2025年度房屋回购与租赁一体化服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋回购与租赁一体化服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度内关于房屋回购与租赁一体化服务的权利、义务和责任，确保各方的合法权益得到保障，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋回购：指甲方将已购买的房屋出售给乙方，乙方成为房屋的所有权人。2.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方，乙方在租赁期限内使用房屋。3.一体化服务：指甲方为乙方提供的房屋回购与租赁相结合的服务。3.2关键词解释1.回购价格：指甲方购买乙方房屋的价格。2.租金：指乙方租赁房屋所支付的费用。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间。4.合同期限：指本合同的生效期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在合同期限内将房屋出售给乙方。2.甲方有义务按照合同约定向乙方提供房屋回购与租赁一体化服务。3.甲方有义务按照合同约定支付回购价格和租金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同期限内租赁甲方房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务按照合同约定履行房屋回购义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定向乙方提供房屋回购与租赁一体化服务。2.乙方按照合同约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋退还甲方；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照合同约定处理其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.回购价格：根据房屋的实际评估价值，双方协商确定的回购价格。2.租金：根据房屋的市场租金水平，双方协商确定的租金金额。3.服务费：乙方为甲方提供房屋回购与租赁一体化服务所收取的服务费用。4.其他费用：合同履行过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式1.回购价格：甲方应在合同签订之日起一定期限内，按照约定的支付方式向乙方支付回购价格。2.租金：乙方应按照合同约定的支付方式，在租赁期限内定期向甲方支付租金。3.服务费：乙方应在提供服务后，按照约定的支付方式向甲方收取服务费用。7.3支付时间1.回购价格：甲方应在合同签订之日起一定期限内支付。2.租金：乙方应按照合同约定的支付时间，如每月、每季度等，支付租金。3.服务费：乙方应在提供服务后一定期限内收取服务费用。7.4支付条款1.支付货币：双方约定的支付货币为人民币。2.支付凭证：甲方或乙方支付费用时，应提供有效的支付凭证，如银行转账记录、支票等。3.逾期支付：如一方未按时支付费用，应按照合同约定的逾期支付利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付回购价格，应向乙方支付逾期付款的滞纳金。2.甲方未按时支付租金，应向乙方支付逾期付款的滞纳金。3.甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期付款的滞纳金。2.乙方未按时提供房屋回购与租赁一体化服务，应向甲方支付违约金。3.乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：双方应按照合同约定的比例计算违约金。2.损害赔偿：一方违约给另一方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。3.赔偿方式：违约方应按照合同约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.合同内容及相关文件。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的问题。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震：地震导致房屋损坏，无法继续履行合同。2.政府政策调整：政府调整房地产相关政策，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，甲方可以将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方为自然人的情况。2.合同中约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的权利，双方均保留各自的权利。2.任何一方在合同履行过程中发现对方违反合同约定，有权采取措施予以纠正。13.2特殊权力保留1.双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，有权根据实际情况调整合同条款。2.特殊权力保留条款的变更需经双方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同进行修改或补充，应书面提出，经双方协商一致后，由甲方起草修改或补充协议。2.修改或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充协议与本合同条款不一致的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进合同目标的实现。2.双方应按照合同约定，积极配合对方的工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，交流合同履行情况，解决合同履行过程中遇到的问题。2.双方应通过电话、电子邮件等方式，及时沟通信息，共同推进合同履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同签订之日双方达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同条款如需增减，应经双方书面同意。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋回购与租赁一体化服务协议2.房屋评估报告3.支付凭证4.不可抗力事件证明5.协议修改和补充文件6.争议解决相关文件7.双方协商会议纪要8.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按时支付回购价格，认定为违约行为。甲方未按时支付租金，认定为违约行为。甲方未按时提供房屋回购与租赁一体化服务，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：乙方未按时支付租金，认定为违约行为。乙方未按时提供房屋回购与租赁一体化服务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：根据合同约定，一方违约时应向对方支付的一定金额的赔偿金。3.损害赔偿：一方违约给另一方造成损失时，应承担的赔偿责任。4.法律适用：指合同纠纷解决时应适用的法律法规。5.独立性：指合同各条款之间相互独立，不受其他条款影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋回购价格与实际价值不符。解决办法：双方重新评估房屋价值，调整回购价格。2.问题：租金调整未达成一致意见。解决办法：双方协商确定合理的租金调整方案。3.问题：房屋租赁期间发生维修问题。解决办法：按照合同约定，由责任方负责维修。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商解决合同无法履行的问题，或根据不可抗力条款终止合同。5.问题：一方违约，另一方无法证明。解决办法：通过争议解决机制（协商、调解、仲裁或诉讼）解决违约问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责任：1.第三方应协助甲方完成房屋回购和租赁的评估工作。2.第三方应确保评估结果的公正性和准确性。第三方的权利：1.第三方有权获得合同约定的评估费用。2.第三方有权要求甲方提供必要的评估资料。第三方的义务：1.第三方应按照合同约定的时间完成评估工作。2.第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付租金。乙方有权要求甲方提供合同约定的房屋质量和维护服务。乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据市场情况调整租金。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，若因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方退还已支付的租金。乙方有权在合同期满后，优先选择续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金。甲方未提供合同约定的房屋质量和维护服务，应承担相应的赔偿责任。甲方不得在租赁期间擅自改变房屋用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整回购价格。甲方可要求乙方按照合同约定的时间和方式支付回购价格。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方在租赁期间因房屋升值带来的利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付回购价格，应向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定履行回购义务，应承担相应的赔偿责任。乙方不得在租赁期间擅自改变房屋用途。全文完。2025年度房屋回购与租赁一体化服务协议1合同目录第一章：协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议签订日期1.5协议有效期第二章：房屋回购条款2.1回购主体2.2回购价格2.3回购条件2.4回购流程2.5回购时间第三章：房屋租赁条款3.1租赁主体3.2租赁期限3.3租金标准3.4租金支付方式3.5租赁用途3.6房屋维修责任第四章：服务内容4.1回购服务4.2租赁服务4.3配套服务4.4特殊服务第五章：双方权利与义务5.1双方权利5.2双方义务5.3违约责任第六章：税费与费用6.1税费承担6.2费用承担6.3费用支付方式第七章：合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3解除程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章：合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知第十一章：通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达期限第十二章：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三章：其他约定13.1适用法律13.2文本效力13.3附件第十四章：附件14.1房屋基本情况14.2回购方案14.3租赁方案合同编号2025年度房屋回购与租赁一体化服务协议第一章：协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度房屋回购与租赁一体化服务协议”。1.2协议目的本协议旨在明确双方在2025年度内关于房屋回购与租赁的相关权利、义务及服务内容。1.3协议双方甲方（回购方）：[甲方全称]乙方（租赁方）：[乙方全称]1.4协议签订日期本协议签订日期为[签订日期]。1.5协议有效期本协议自签订之日起生效，有效期为一年，至[协议到期日]止。第二章：房屋回购条款2.1回购主体甲方为本协议房屋回购的主体。2.2回购价格回购价格为[回购价格]，以人民币计算。2.3回购条件回购条件包括但不限于：（1）乙方应保证房屋无任何权属纠纷；（2）乙方应保证房屋符合国家相关法律法规要求；（3）乙方应保证房屋在回购前已支付完毕所有相关税费。2.4回购流程回购流程如下：（1）乙方向甲方提出回购申请；（2）甲方对乙方提交的回购申请进行审核；（3）双方协商确定回购价格及支付方式；（4）签订回购合同；（5）乙方办理房屋过户手续；（6）甲方支付回购款项。2.5回购时间回购时间为[回购时间]。第三章：房屋租赁条款3.1租赁主体乙方为本协议房屋租赁的主体。3.2租赁期限租赁期限为[租赁期限]。3.3租金标准租金标准为[租金标准]，以人民币计算。3.4租金支付方式租金支付方式为[支付方式]。3.5租赁用途租赁用途为[租赁用途]。3.6房屋维修责任房屋维修责任如下：（1）租赁期间，房屋的正常使用维护责任由乙方承担；（2）因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿；（3）因不可抗力原因造成房屋损坏的，双方协商解决。第四章：服务内容4.1回购服务甲方提供房屋回购服务，包括但不限于：（1）提供回购价格；（2）协助乙方办理过户手续；（3）支付回购款项。4.2租赁服务甲方提供房屋租赁服务，包括但不限于：（1）提供租赁房屋；（2）保障房屋安全、卫生；（3）提供必要的生活配套设施。4.3配套服务甲方提供配套服务，包括但不限于：（1）协助乙方办理入住手续；（2）提供房屋租赁合同及相关文件；（3）提供物业管理服务。4.4特殊服务甲方根据乙方需求提供特殊服务，具体内容双方另行协商。第五章：双方权利与义务5.1双方权利甲方权利：（1）享有房屋回购权；（2）享有房屋租赁权；（3）享有收取租金的权利。乙方权利：（1）享有房屋租赁权；（2）享有使用房屋的权利；（3）享有维修房屋的权利。5.2双方义务甲方义务：（1）提供符合约定的房屋；（2）保障房屋安全、卫生；（3）按时支付回购款项。乙方义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用房屋；（3）爱护房屋及配套设施。5.3违约责任双方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。第六章：税费与费用6.1税费承担税费承担如下：（1）房屋租赁税费由乙方承担；（2）房屋回购税费由双方协商确定。6.2费用承担费用承担如下：（1）房屋租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担；（2）房屋回购过程中产生的相关费用由双方协商确定。第七章：合同变更与解除7.1变更条件本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。7.2解除条件（1）协议约定的租赁期限届满；（2）协议约定的回购条件成就；（3）双方协商一致解除协议；（4）因不可抗力导致协议无法履行。7.3解除程序（1）一方提出解除协议的书面申请；（2）双方协商解除协议的具体事宜；（3）签订解除协议书；（4）办理相关手续。第八章：争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]按照其规则进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决期限争议提交仲裁委员会之日起，仲裁程序应在[仲裁期限]内完成。第九章：合同生效与终止9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）协议约定的租赁期限届满；（2）协议约定的回购条件成就；（3）双方协商一致解除协议；（4）因不可抗力导致协议无法履行。9.3合同终止程序合同终止时，双方应办理相关手续，包括但不限于：（1）解除租赁关系；（2）办理房屋过户手续；（3）结算剩余款项。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可根据实际情况协商解决。10.3不可抗力通知任何一方因不可抗力事件影响履行本协议义务时，应在不迟于[通知期限]内向对方发出书面通知。第十一章：通知与送达11.1通知方式通知方式为书面形式，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。11.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]11.3送达期限通知自发出之日起[送达期限]内送达视为有效。第十二章：保密条款12.1保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。12.2保密期限本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至[保密期限]。12.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十三章：其他约定13.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。13.2文本效力本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3附件本协议附件包括但不限于：（1）房屋基本情况；（2）回购方案；（3）租赁方案。第十四章：附件14.1房屋基本情况[房屋基本情况详细内容]14.2回购方案[回购方案详细内容]14.3租赁方案[租赁方案详细内容]甲方（回购方）：[甲方全称]签字：________________日期：________________乙方（租赁方）：[乙方全称]签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方作为回购主导方，有权对乙方提供的房屋进行实地查验，并在查验过程中提出合理的改进要求。乙方应在收到查验通知后[查验期限]内完成改进。1.2甲方有权根据市场情况调整回购价格，但调整幅度不得超出[调整幅度]%。乙方应同意价格调整，并在调整后的价格基础上继续履行本协议。1.3甲方在回购过程中，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方承担维修责任，维修费用由乙方承担。1.4甲方有权指定第三方进行房屋租赁运营，乙方应配合第三方进行租赁事宜的协商和执行。1.5甲方有权要求乙方提供房屋租赁市场分析报告，乙方应在[报告期限]内提交。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方作为租赁主导方，有权对甲方提供的回购价格提出异议，并在[异议期限]内与甲方协商调整。2.2乙方有权要求甲方提供房屋租赁运营方案，并在[方案期限]内提交，方案应包含租赁目标、营销策略等内容。2.3乙方有权要求甲方提供房屋维修保养服务，确保房屋租赁期间的良好状态。2.4乙方有权对甲方指定的第三方中介机构进行评估，如认为不符合要求，有权要求更换。2.5乙方有权要求甲方提供房屋租赁合同范本，并对其内容进行审核。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1本协议涉及的中介服务，中介方应具备相关资质，并在协议中明确中介方的职责和权利。3.2甲方和乙方应向中介方提供真实、完整的信息，中介方对所提供信息保密。3.3中介方在提供中介服务过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，不得泄露任何一方的商业秘密。3.4中介方应协助甲方和乙方完成房屋回购和租赁手续，并确保手续合法、有效。3.5中介方收取的中介费用应在协议中明确，甲方和乙方应按照约定支付。3.6中介方在履行中介职责过程中，如因自身原因导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。3.7甲方和乙方对中介方的服务不满意，有权解除中介服务协议，并要求中介方退还已收取的中介费用。3.8中介方应在协议中明确违约责任，如违反协议约定，应承担相应的违约责任。3.9甲方和乙方在协议中明确中介方的责任范围，中介方仅对协议约定的内容承担责任。3.10甲方和乙方应在协议中明确中介方的报酬支付方式，包括支付时间、支付比例等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋基本情况2.回购方案3.租赁方案4.房屋租赁合同范本5.中介服务协议6.甲方和乙方身份证复印件7.房屋权属证明文件8.房屋租赁登记备案证明9.房屋维修保养记录10.房屋市场分析报告11.中介费用支付凭证12.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付回购款项。认定：甲方未在约定的时间内支付回购款项，构成违约。2.违约行为：乙方未按约定时间完成房屋维修。认定：乙方未在约定的时间内完成房屋维修，构成违约。3.违约行为：中介方未按协议约定履行中介职责。认定：中介方未按协议约定履行中介职责，构成违约。4.违约行为：任何一方未按协议约定提供真实信息。认定：任何一方未按协议约定提供真实信息，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁期限。5.回购价格：指房屋回购合同约定的价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修保养不及时。解决办法：明确维修保养责任，建立维修保养记录，确保及时维修。2.问题：中介方服务质量不达标。解决办法：对中介方进行评估，如不满意可更换中介方。3.问题：市场波动导致回购价格调整困难。解决办法：在协议中明确价格调整机制，减少争议。4.问题：信息不对称导致双方信任度降低。解决办法：加强沟通，确保信息透明，建立信任机制。五、所有应用场景：1.房屋回购与租赁业务。2.房地产中介服务。3.房屋租赁市场分析。4.房屋维修保养服务。5.房地产投资与交易。全文完。2025年度房屋回购与租赁一体化服务协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房屋回购与租赁一体化服务范围3.房屋回购与租赁一体化服务内容4.房屋回购与租赁一体化服务费用及支付方式5.房屋回购与租赁一体化服务期限6.房屋回购与租赁一体化服务质量标准7.房屋回购与租赁一体化服务责任与义务8.房屋回购与租赁一体化服务变更与解除9.房屋回购与租赁一体化服务争议解决10.房屋回购与租赁一体化服务保密条款11.房屋回购与租赁一体化服务其他约定12.合同生效与终止13.合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。1.2合同目的本合同旨在明确2025年度房屋回购与租赁一体化服务的具体内容、费用、期限、责任和义务，确保双方权益的实现。2.1房屋回购服务范围2.1.1对乙方拥有的位于甲方指定区域的房屋进行回购；2.1.2乙方在合同期限内，将房屋所有权转移至甲方；2.1.3甲方按照合同约定向乙方支付回购款项。2.2房屋租赁服务范围2.2.1甲方将房屋出租给乙方使用；2.2.2乙方按照合同约定支付租金；2.2.3甲方保证房屋符合租赁要求，并提供必要的生活设施。3.1房屋回购与租赁一体化服务内容3.1.1甲方提供房屋回购与租赁一体化服务，包括但不限于房屋评估、回购谈判、房屋租赁等；3.1.2乙方提供房屋信息、配合甲方完成回购与租赁手续；3.1.3双方共同协商解决合同履行过程中出现的问题。4.1房屋回购与租赁一体化服务费用4.1.1甲方按照合同约定向乙方支付回购款项；4.1.2乙方按照合同约定支付房屋租赁费用；4.1.3双方根据实际情况协商确定其他相关费用。5.1房屋回购与租赁一体化服务期限5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度；5.1.2房屋回购与租赁一体化服务期限自合同生效之日起至回购款项支付完毕之日止。6.1房屋回购与租赁一体化服务质量标准6.1.1甲方保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；6.1.2甲方保证房屋符合租赁要求，无安全隐患；6.1.3甲方确保房屋回购与租赁一体化服务顺利进行。7.1房屋回购与租赁一体化服务责任与义务7.1.1甲方责任与义务：7.1.1.1按照合同约定支付回购款项；7.1.1.2保证房屋符合租赁要求，提供必要的生活设施；7.1.1.3协助乙方完成房屋回购与租赁手续；7.1.1.4对乙方提供的服务保密。7.2乙方责任与义务：7.2.1按照合同约定支付房屋租赁费用；7.2.2配合甲方完成房屋回购与租赁手续；7.2.3对甲方提供的服务保密；7.2.4如有违反合同约定的行为，承担相应的法律责任。8.1合同变更与解除8.1.1合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商变更或解除合同；8.1.2如一方违反合同约定，另一方有权要求变更或解除合同；8.1.3合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行各自义务。9.1争议解决9.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务；10.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。11.1其他约定11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；11.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力；11.1.3本合同一式两份，双方各执一份。12.1合同生效与终止12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.1.2本合同履行完毕或依法解除后，自行终止。13.1合同附件13.1.1.1房屋回购与租赁一体化服务明细表；13.1.1.2房屋权属证明文件；13.1.1.3其他双方认为需要附件的文件。14.1合同签署与生效14.1.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章；14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.2第三方介入8.2.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、咨询公司等。8.2.2第三方介入的范围8.2.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业评估、法律咨询、交易撮合等服务。8.2.2.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的具体职责和权限。8.2.3第三方的选择8.2.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并应具备相应的资质和信誉。8.2.3.2第三方选定后，甲乙双方应将第三方信息书面通知对方，并取得对方的书面确认。8.2.4第三方的责任与义务8.2.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立、客观的服务。8.2.4.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。8.2.4.3第三方对在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。9.2第三方介入时的额外条款9.2.1.1第三方应提供的服务内容和质量标准应在合同中明确。9.2.1.2第三方的服务费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确支付方式和期限。9.2.1.3第三方服务费用的支付应按照合同约定执行，甲乙双方不得擅自改变。10.2第三方责任限额10.2.1.1第三方的责任限额应参照其提供服务的内容、质量标准和行业惯例。10.2.1.2第三方的责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方同意。10.2.1.3如第三方在提供服务过程中发生违约行为，其责任限额应按照合同约定执行。10.3第三方责任划分10