二零二五年度房屋回购与智慧社区建设协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋回购与智慧社区建设协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋回购方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（智慧社区建设方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在二零二五年度房屋回购与智慧社区建设方面的合作事宜，以实现互利共赢、共同发展的目标。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致，共同签署。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋回购：指甲方按照本协议约定，回购乙方拥有的房屋。（2）智慧社区：指利用物联网、大数据、云计算等技术，实现社区智能化管理、服务、居住等方面的社区。3.2关键词解释（1）房屋回购价格：指甲方回购乙方房屋的金额。（2）智慧社区建设费用：指乙方在智慧社区建设过程中产生的费用。（3）合作期限：指本协议生效之日起至约定的终止日期止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供房屋回购服务。（2）甲方有义务按照本协议约定，支付房屋回购价格。（3）甲方有义务配合乙方在智慧社区建设过程中的工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，支付房屋回购价格。（2）乙方有义务按照本协议约定，提供智慧社区建设服务。（3）乙方有义务在智慧社区建设过程中，确保工程质量和进度。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签署之日起生效，至约定的终止日期止。5.2合同履行地点本协议履行地点为：__________5.3合同履行方式本协议履行方式为：__________六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签署之日起生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律法规规定应当终止本协议的其他情形。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议的，应提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致解除本协议的，应签订终止协议，并按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定处理剩余款项；（2）双方应按照约定处理智慧社区建设过程中的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋回购费用：指甲方回购乙方房屋所支付的费用，包括房屋购买价格、税费、评估费用等。（2）智慧社区建设费用：指乙方在智慧社区建设过程中产生的费用，包括设备采购费、安装费、软件开发费、运营维护费等。（3）其他费用：指双方在本协议履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）房屋回购费用：甲方应按照本协议约定，通过银行转账方式支付给乙方。（2）智慧社区建设费用：乙方应根据工程进度，向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后十个工作日内支付相应费用。7.3支付时间（1）房屋回购费用：甲方应在签署本协议后五个工作日内支付房屋回购费用的50%，剩余50%的款项应在房屋过户手续办理完毕后五个工作日内支付完毕。（2）智慧社区建设费用：甲方应在乙方提交的费用清单后十个工作日内支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方支付房屋回购费用和智慧社区建设费用时，应提供合法的付款凭证。（2）乙方收到款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付房屋回购费用或智慧社区建设费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。（2）甲方未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供房屋回购服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分合同金额的千分之五计算。（2）乙方未按约定履行智慧社区建设义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的违约金计算方式支付违约金。（2）违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）房屋回购价格、智慧社区建设费用等商业秘密；（2）双方在本协议履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本协议涉及的保密期限为自协议生效之日起至终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋无法正常使用；（2）政府政策变动导致智慧社区建设成本增加；（3）其他符合不可抗力定义的事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，双方均保留对协议内容的解释权和修改权。（2）未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本协议项下的权利。13.2特殊权力保留（1）本协议中涉及的商业秘密和知识产权，双方均保留其所有权和使用权。（2）任何一方在履行本协议过程中获得的商业秘密和知识产权，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充均构成本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签署的修改和补充协议，自签署之日起生效。（2）修改和补充协议与本协议有冲突的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进项目的顺利进行。（2）双方应按照本协议约定，提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论项目进展情况，解决项目实施过程中遇到的问题。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就房屋回购与智慧社区建设事宜的完整协议，任何一方不得以任何形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何增减条款均构成本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋回购方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（智慧社区建设方）：签字：__________日期：__________盖章：__________见证人：签字：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋评估报告2.房屋过户手续3.智慧社区建设方案4.工程进度报告5.费用清单6.保密协议7.争议解决协议8.不可抗力证明9.协作会议纪要10.修改和补充协议11.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付房屋回购费用，认定为违约。未按时支付智慧社区建设费用，认定为违约。未按约定提供房屋回购服务，认定为违约。2.乙方违约：未按时提供智慧社区建设服务，认定为违约。未按约定提供房屋回购服务，认定为违约。泄露商业秘密或知识产权，认定为违约。违约行为的认定依据合同条款及双方提供的证据。三、法律名词及解释：1.房屋回购：指甲方按照本协议约定，回购乙方拥有的房屋。2.智慧社区：指利用物联网、大数据、云计算等技术，实现社区智能化管理、服务、居住等方面的社区。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.保密协议：指双方就保密信息达成的协议，约定保密内容和期限。5.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼等解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋回购过程中，乙方房屋存在质量问题。解决办法：双方应协商解决质量问题，如需维修，甲方承担维修费用。2.问题：智慧社区建设过程中，甲方未能按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定，及时支付费用，如遇特殊情况，应提前通知乙方。3.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商处理事件，确保项目继续进行。4.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方职责：第三方作为监理方，负责监督智慧社区建设的全过程，确保工程质量、进度和费用符合合同约定。第三方负责协调甲方和乙方之间的沟通，确保项目顺利进行。4.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成监理职责。第三方有权对甲方和乙方的违约行为提出警告或建议整改。5.第三方义务：第三方应按照合同约定，公正、客观地履行监理职责。第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋回购费用和智慧社区建设费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和施工条件。乙方有权要求甲方在智慧社区建设过程中提供必要的支持。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目完成后，一定期限内的物业管理权。乙方有权获得项目完成后，一定期限内的广告宣传权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工场地和施工条件，应承担相应的责任。甲方在智慧社区建设过程中，不得干扰乙方的正常施工。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供房屋回购服务。甲方可要求乙方按照合同约定提供智慧社区建设服务。甲方可要求乙方在智慧社区建设过程中遵守相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目完成后，一定期限内的房屋所有权。甲方可获得项目完成后，一定期限内的智慧社区运营权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供房屋回购服务，应向甲方支付违约金。乙方未按时提供智慧社区建设服务，应向甲方支付违约金。乙方在智慧社区建设过程中，如违反法律法规，应承担相应责任。全文完。二零二五年度房屋回购与智慧社区建设协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围二、双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息三、房屋回购条款3.1回购房屋的范围3.2回购房屋的数量3.3回购房屋的价格3.4回购房屋的时间3.5回购房屋的资金来源四、智慧社区建设条款4.1社区建设目标4.2社区建设内容4.3社区建设时间4.4社区建设资金4.5社区建设管理五、双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务六、协议履行与变更6.1协议履行6.2协议变更七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、协议生效与终止9.1协议生效9.2协议终止十、协议附件10.1附件一：房屋回购清单10.2附件二：智慧社区建设方案10.3附件三：其他相关文件十一、协议解释11.1协议解释权11.2协议解释依据十二、其他约定12.1协议保密12.2协议附件效力十三、协议签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表十四、协议附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单合同编号2025001一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围二、双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息三、房屋回购条款3.1回购房屋的范围3.2回购房屋的数量3.3回购房屋的价格3.4回购房屋的时间3.5回购房屋的资金来源四、智慧社区建设条款4.1社区建设目标4.2社区建设内容4.3社区建设时间4.4社区建设资金4.5社区建设管理五、双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务六、协议履行与变更6.1协议履行6.2协议变更七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、协议生效与终止9.1协议生效9.2协议终止十、协议附件10.1附件一：房屋回购清单10.2附件二：智慧社区建设方案10.3附件三：其他相关文件十一、协议解释11.1协议解释权11.2协议解释依据十二、其他约定12.1协议保密12.2协议附件效力十三、协议签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表十四、协议附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导回购：说明：本条款明确甲方在房屋回购过程中的主导地位，包括但不限于回购决策、价格谈判、合同签订等环节。1.2甲方指定回购流程：说明：甲方有权指定回购流程，包括但不限于评估、报价、签约、支付等环节的具体步骤和时间节点。1.3甲方优先选择回购房屋：说明：在同等条件下，甲方拥有优先选择回购房屋的权利，以保证甲方在智慧社区建设中的土地资源需求。1.4甲方对回购房屋的维修责任：说明：甲方对回购房屋在回购前存在的维修问题负有责任，确保房屋交付时符合约定的使用条件。1.5甲方提供回购资金保障：说明：甲方应确保回购资金的及时到位，并在合同约定的期限内完成回购款项的支付。1.6甲方负责智慧社区建设项目的整体规划：说明：甲方负责智慧社区建设项目的整体规划，包括但不限于项目定位、功能布局、技术方案等。1.7甲方对智慧社区建设项目的监管权：说明：甲方对智慧社区建设项目拥有监管权，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面的监督。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导回购：说明：本条款明确乙方在房屋回购过程中的主导地位，乙方有权决定回购房屋的选择、价格和交易方式。2.2乙方提出回购房屋的改进要求：说明：乙方有权对回购房屋提出改进要求，甲方应予以考虑并在合同中明确改进内容和时间节点。2.3乙方参与智慧社区建设项目的决策：说明：乙方有权参与智慧社区建设项目的决策过程，对项目的设计、施工、运营等方面提出意见和建议。2.4乙方负责智慧社区建设项目的具体实施：说明：乙方负责智慧社区建设项目的具体实施，包括但不限于设计、施工、监理、验收等环节。2.5乙方对智慧社区建设项目的运营管理：说明：乙方负责智慧社区建设项目的运营管理，确保项目在建成后的正常运营和维护。2.6乙方对回购房屋的后续使用权：说明：乙方在完成回购后，对回购房屋拥有后续的使用权，包括但不限于居住、出租、出售等。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责：说明：本条款明确第三方中介机构的职责，包括但不限于提供市场信息、协助谈判、监督合同履行等。3.2中介机构费用：说明：明确中介机构的费用标准、支付方式和支付时间，确保费用的合理性和透明度。3.3中介机构保密义务：说明：中介机构在合同履行过程中，对甲方、乙方及项目信息负有保密义务，不得泄露给第三方。3.4中介机构违约责任：说明：若中介机构未能履行职责或违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.5中介机构与甲方、乙方的沟通：3.6中介机构参与争议解决：说明：中介机构在争议解决过程中，可提供专业意见，协助双方达成和解。3.7中介机构退出机制：说明：若中介机构无法继续履行职责或出现严重违约行为，应启动退出机制，确保合同履行的连续性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋回购清单2.附件二：智慧社区建设方案3.附件三：其他相关文件项目用地权属证明相关规划文件项目设计图纸施工合同运营管理方案甲方授权委托书乙方授权委托书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按约定时间支付回购款项。认定：经双方确认，甲方未在合同约定的付款期限内支付回购款项。2.违约行为：乙方未能按约定时间完成智慧社区建设项目。认定：经双方确认，乙方未在合同约定的工期内完成项目建设。3.违约行为：甲方未按约定提供回购房屋。认定：经双方确认，甲方未在合同约定的交付期限内提供符合约定的房屋。4.违约行为：乙方未按约定进行智慧社区建设项目的运营管理。认定：经双方确认，乙方未按合同约定进行项目的日常运营和管理。三、法律名词及解释：1.房屋回购：指甲方购买乙方房屋的行为。2.智慧社区：指利用现代信息技术，实现社区管理、服务和生活的智能化。3.违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的法律后果。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密义务：指合同双方对涉及合同内容的信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：回购款项支付延误。解决办法：双方协商确定合理的延期支付方案，并明确违约责任。2.问题：智慧社区建设项目进度延误。解决办法：制定详细的项目进度计划，明确责任人和进度节点，定期监督执行。3.问题：房屋交付不符合约定。解决办法：要求甲方进行维修或更换，并承担相应费用。4.问题：智慧社区运营管理不善。解决办法：制定运营管理制度，加强监督，定期评估运营效果。五、所有应用场景：1.房屋回购与智慧社区建设项目结合。2.甲方为房地产开发企业，乙方为房屋所有者。3.合同双方为同一企业内部不同部门或子公司。4.合同双方为不同企业，共同投资智慧社区建设项目。全文完。二零二五年度房屋回购与智慧社区建设协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋回购的定义1.2智慧社区建设的定义1.3本合同中使用的术语2.双方的基本信息2.1回购方的基本信息2.2建设方的基本信息3.房屋回购的基本条件3.1房屋的位置、面积、结构等信息3.2房屋回购的价格及支付方式3.3房屋回购的期限4.智慧社区建设的基本条件4.1智慧社区建设的范围4.2智慧社区建设的内容4.3智慧社区建设的进度安排5.房屋回购的实施流程5.1房屋回购申请与审批5.2房屋评估与定价5.3房屋回购协议的签订5.4房屋回购款的支付6.智慧社区建设的实施流程6.1智慧社区建设项目的立项6.2智慧社区建设项目的招标与中标6.3智慧社区建设项目的施工与验收7.双方的权利与义务7.1回购方的权利与义务7.2建设方的权利与义务8.质量保证与验收标准8.1房屋回购的质量保证8.2智慧社区建设的质量保证8.3验收标准与程序9.违约责任9.1回购方的违约责任9.2建设方的违约责任10.争议解决方式10.1争议解决的原则10.2争议解决的途径11.合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的解除条件12.合同的终止与后续事宜12.1合同终止的条件12.2合同终止后的后续事宜13.合同的签署与生效日期13.1合同的签署方式13.2合同的生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同的适用法律14.3合同的解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋回购的定义：本合同项下的房屋回购，指回购方根据本合同约定，购买建设方拥有的位于______的房屋，包括但不限于房屋主体结构、附属设施及土地使用权。1.2智慧社区建设的定义：本合同项下的智慧社区建设，指在回购的房屋周边区域，通过引入先进的信息技术和管理模式，打造集居住、休闲、服务于一体的现代化智慧社区。（1）“回购方”指本合同的甲方；（2）“建设方”指本合同的乙方；（3）“房屋”指本合同约定的回购房屋；（4）“智慧社区”指本合同约定的智慧社区建设项目；（5）“回购价格”指本合同约定的房屋回购价格；（6）“建设成本”指本合同约定的智慧社区建设所需投入的成本。2.双方的基本信息2.1回购方的基本信息：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________2.2建设方的基本信息：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________3.房屋回购的基本条件3.1房屋的位置、面积、结构等信息：房屋位于：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________3.2房屋回购的价格及支付方式：回购价格：____________________支付方式：____________________3.3房屋回购的期限：回购期限：自本合同签订之日起______年内。4.智慧社区建设的基本条件4.1智慧社区建设的范围：智慧社区建设范围：____________________4.2智慧社区建设的内容：智慧社区建设内容：____________________4.3智慧社区建设的进度安排：智慧社区建设进度安排：____________________5.房屋回购的实施流程5.1房屋回购申请与审批：回购方应向建设方提出房屋回购申请，建设方应在收到申请之日起______日内进行审批。5.2房屋评估与定价：回购方委托具有相应资质的评估机构对房屋进行评估，评估结果作为房屋回购价格的依据。5.3房屋回购协议的签订：双方经协商一致后，签订本合同作为房屋回购的正式协议。5.4房屋回购款的支付：回购款应在房屋回购协议签订后______日内支付完毕。6.智慧社区建设的实施流程6.1智慧社区建设项目的立项：建设方应向相关部门提出智慧社区建设项目的立项申请，并取得相应批准。6.2智慧社区建设项目的招标与中标：建设方应按照相关法律法规进行智慧社区建设项目的招标，并确定中标单位。6.3智慧社区建设项目的施工与验收：中标单位按照招标文件和合同约定进行施工，建设方负责组织验收。8.质量保证与验收标准8.1房屋回购的质量保证：回购的房屋应满足国家现行建筑标准和规范要求，建设方应保证房屋的质量，如有质量问题，由建设方负责修复或赔偿。8.2智慧社区建设的质量保证：智慧社区建设项目应采用先进的技术和材料，确保建设质量，建设方应提供相关质量保证文件，并接受回购方的监督。8.3验收标准与程序：房屋回购和智慧社区建设项目的验收，应按照国家相关法律法规和行业标准进行，验收合格后方可投入使用。9.违约责任9.1回购方的违约责任：若回购方未按约定支付回购款，应向建设方支付_____%的违约金。9.2建设方的违约责任：若建设方未按约定完成房屋回购或智慧社区建设，应向回购方支付_____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决的原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决的途径：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同的解除条件：（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.合同的终止与后续事宜12.1合同终止的条件：本合同因履行完毕、解除或依法终止。12.2合同终止后的后续事宜：合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和本合同约定处理剩余事宜。13.合同的签署与生效日期13.1合同的签署方式：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同的生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他14.1合同附件：（1）房屋评估报告；（2）智慧社区建设项目的立项文件；（3）招标文件及中标通知书；（4）施工合同；（5）其他双方认为必要的文件。14.2合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同项下的第三方，是指除回购方和建设方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同相关活动的外部机构或个人。1.房地产中介机构；2.法务顾问；3.评估机构；4.工程监理单位；5.其他经双方同意的第三方。16.第三方的选任与责任16.1选任：第三方由双方协商确定，其资质、能力应符合合同要求，并签订相应的服务协议。16.2责任：第三方应按照服务协议的约定，履行相应的职责，并对自身的行为承担法律责任。17.第三方的责任限额1.对回购方和建设方直接造成的经济损失；2.因第三方服务不当导致的合同履行延误；3.第三方违反服务协议约定的其他责任。18.第三方介入的附加条款18.1甲方的额外条款：1.甲方可要求乙方在第三方介入前，对第三方进行资格审查；2.甲方有权对第三方的服务内容提出意见和建议；3.甲方有权要求乙方在第三方介入后，定期汇报第三方的工作进展。18.2乙方的额外条款：1.乙方应确保第三方遵守本合同的相关规定；2.乙方应配合甲方对第三方的工作进行监督和评估；3.乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与回购方的关系：1.第三方应独立于回购方，不得因与回购方的个人关系影响其服务质量；2.第三方对回购方提供的服务，应保证客观、公正、专业。19.2第三方与建设方的关系：1.第三方应独立于建设方，不得因与建设方的个人关系影响其服务质量；