2025年度智能住宅房屋退租协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能住宅房屋退租协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景为规范智能住宅房屋退租行为，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在智能住宅房屋退租过程中的权利义务，确保退租过程顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）智能住宅：指采用智能化技术，集居住、办公、娱乐等功能于一体的住宅。（2）退租：指乙方在租期届满或提前解除租赁关系时，将智能住宅房屋退还给甲方。3.2关键词解释本协议中涉及的关键词如下：（1）租赁期限：指甲乙双方约定的租用智能住宅房屋的期限。（2）租金：指乙方按照约定支付给甲方的智能住宅房屋使用费用。（3）押金：指乙方在签订本协议时向甲方支付的一定金额，用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本协议的约定。（3）甲方有义务按照本协议约定的时间、地点和方式将智能住宅房屋交付给乙方使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定的时间和方式使用智能住宅房屋。（2）乙方有义务按照本协议约定的时间和方式支付租金。（3）乙方有义务在租赁期间爱护智能住宅房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能。（4）乙方有义务按照本协议约定的时间和方式退还智能住宅房屋。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为：（请填写智能住宅房屋的具体地址）5.3合同履行方式（1）乙方应在租赁期限届满前____天向甲方提出退租申请。（2）甲方应在收到乙方退租申请后____个工作日内，对智能住宅房屋进行检查，确认房屋状况。（3）乙方应在房屋检查合格后____个工作日内，将智能住宅房屋退还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方提前解除租赁关系，并经甲方同意。（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满或提前解除租赁关系时，乙方应提前____天向甲方提出退租申请。（2）甲方应在收到乙方退租申请后____个工作日内，对智能住宅房屋进行检查，确认房屋状况。（3）双方确认房屋状况后，乙方应在____个工作日内将智能住宅房屋退还给甲方。6.4终止后果（1）租赁期限届满或提前解除租赁关系后，乙方应按照本协议约定支付剩余租金。（2）因乙方原因导致智能住宅房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）双方应按照本协议约定办理合同终止手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方按照约定的租金标准，在租赁期间向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本协议时一次性支付给甲方作为押金，用于保证租赁期间的房屋维护和费用承担。（3）物业管理费：乙方按照物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费。（4）维修基金：乙方在租赁期间产生的维修费用，按照实际发生情况由乙方支付。（5）其他费用：本协议约定的其他费用，如水电费、网络费等。7.2支付方式（1）租金：乙方应按照约定的支付时间，通过银行转账或现金支付给甲方。（2）押金：乙方应在签订本协议时，通过银行转账或现金支付给甲方。（3）物业管理费、维修基金及其他费用：乙方应按照物业管理规定或本协议约定，通过银行转账或现金支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁期间的开始日前支付当期的租金。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付。（3）物业管理费、维修基金及其他费用：乙方应在产生费用后按照约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）乙方应在支付费用后，保留相应的支付凭证以备查验。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照约定时间、地点和方式将智能住宅房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。（2）若甲方未按照约定履行房屋维护义务，导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按照约定支付租金或其他费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。（2）若乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或使用功能，乙方应恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约金金额支付赔偿，如违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应根据实际损失承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议的保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）对保密内容进行严格管理，采取必要的保密措施。（3）员工应接受保密培训，了解保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。（3）不可抗力事件持续期间，双方应积极采取措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）因地震导致智能住宅房屋损坏，无法继续使用。（2）因政策调整导致租赁关系无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的债务尚未履行完毕。（2）转让可能损害对方合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对智能住宅房屋的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入智能住宅房屋进行维修、检查或处置突发事件的权力。（2）甲方保留在乙方严重违约的情况下，解除本协议并收回智能住宅房屋的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保本协议的履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，协商解决问题。（2）按照约定履行各自的权利和义务。（3）在履行本协议过程中，相互提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，任何与本协议相抵触的文件或协议无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）。2.乙方身份证明文件（复印件）。3.智能住宅房屋租赁合同。4.房屋检查报告。5.费用支付凭证。6.修改和补充协议（如有）。7.协议签订地的地图及照片。8.不可抗力事件的相关证明文件。9.争议解决过程中产生的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照约定时间、地点和方式将智能住宅房屋交付给乙方。甲方未按照约定履行房屋维护义务，导致房屋损坏。乙方未按照约定支付租金或其他费用。乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或使用功能。未经对方同意，一方转让本协议的权利和义务。2.违约行为的认定：甲方违约：通过乙方提供的证据，如未交付房屋的证明、房屋损坏的照片等。乙方违约：通过甲方提供的证据，如未支付费用的记录、房屋损坏的修复报告等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人根据法律规定，向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决解决争议的方式。4.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的赔偿金。5.完整性：指合同内容应当齐全、完整，不能有遗漏或歧义。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行交付义务，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，并要求乙方支付违约金。如乙方逾期未支付，甲方可采取法律手段。3.问题：房屋损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应负责修复或赔偿。如损坏严重，乙方有权要求甲方退还部分押金。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密内容的责任人进行追责。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决方案。如无法协商一致，可依据不可抗力条款处理。6.问题：争议解决。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（请填写第三方主体名称）地址：（请填写第三方主体地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方作为物业管理方，负责智能住宅房屋的日常管理和维护。第三方应确保房屋设施正常运行，并及时修复乙方在使用过程中发生的故障。3.第三方权利：第三方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本协议的约定。第三方有权根据物业管理规定，对乙方进行必要的处罚。4.第三方义务：第三方应按照物业管理规定，向甲方提供物业管理服务。第三方应配合甲方和乙方解决租赁期间产生的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务。乙方有权要求甲方按照约定提供房屋设施设备。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法继续居住，甲方应退还乙方已支付的部分租金。乙方在租赁期间，如因甲方违约导致合同解除，甲方应赔偿乙方相应的经济损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按照约定提供房屋设施设备，应向乙方支付违约金。甲方如未按照约定提供维修服务，应向乙方支付违约金。甲方如擅自解除合同，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定支付租金。甲方可要求乙方遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或使用功能。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态。甲方可要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按照约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变房屋结构或使用功能，应承担相应的赔偿责任。乙方如违反物业管理规定，应接受相应的处罚。全文完。2025年度智能住宅房屋退租协议书1合同目录一、协议概述1.协议目的2.协议适用范围3.协议生效日期4.协议终止条件5.协议份数及保管二、智能住宅房屋信息1.房屋基本信息2.房屋设施清单3.房屋使用范围4.房屋权属证明三、退租原因及条件1.退租原因2.退租条件3.退租时间4.退租通知四、房屋返还及验收1.房屋返还期限2.房屋验收标准3.房屋验收程序4.房屋验收结果五、押金退还1.押金退还条件2.押金退还程序3.押金退还时间4.押金退还方式六、费用结算1.租金结算2.水电费结算3.物业费结算4.其他费用结算七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.双方违约责任4.违约责任承担方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用九、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.协议附件4.协议附件效力十、协议变更及解除1.协议变更条件2.协议变更程序3.协议解除条件4.协议解除程序十一、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止后果4.协议终止通知十二、协议附件1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.费用结算清单4.其他相关文件十三、协议生效1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议生效证明4.协议生效通知十四、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除后果4.协议解除通知合同编号202510001一、协议概述1.协议目的本协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）就2025年度智能住宅房屋的退租事宜达成一致，保障双方权益。2.协议适用范围本协议适用于甲方出租的位于__________的智能住宅房屋，乙方租用该房屋期间的退租事宜。3.协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.协议终止条件协议终止条件包括但不限于：乙方提前退租、房屋租赁合同到期、房屋被收回等。5.协议份数及保管本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方均需妥善保管。二、智能住宅房屋信息1.房屋基本信息房屋地址：__________房屋面积：__________房屋结构：__________2.房屋设施清单清单详见附件一。3.房屋使用范围乙方仅可在房屋内部居住，不得改变房屋结构及用途。4.房屋权属证明甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，以证明其有权出租该房屋。三、退租原因及条件1.退租原因乙方因个人原因需提前退租。2.退租条件（1）房屋内设施完好，无损坏；（2）水电费、物业费等费用结清；（3）房屋租赁合同规定的其他条件。3.退租时间乙方应在满足退租条件后__________天内完成退租手续。4.退租通知乙方需提前__________天向甲方书面提出退租申请，并附上退租原因说明。四、房屋返还及验收1.房屋返还期限乙方应在满足退租条件后__________天内将房屋及设施完好地返还给甲方。2.房屋验收标准房屋及设施应保持原状，无损坏，无污染。3.房屋验收程序乙方完成房屋返还后，甲方进行验收，如发现损坏或污染，乙方需承担相应责任。4.房屋验收结果验收结果由甲方出具书面报告，双方签字确认。五、押金退还1.押金退还条件乙方满足退租条件且房屋及设施验收合格后，甲方应退还乙方押金。2.押金退还程序甲方在收到乙方返还的房屋及设施后__________天内，退还乙方押金。3.押金退还时间押金退还时间为甲方收到房屋及设施后的__________个工作日内。4.押金退还方式押金退还至乙方提供的银行账户或现金支付。六、费用结算1.租金结算乙方应在退租前结清剩余租金。2.水电费结算乙方应在退租前结清使用期间的水电费。3.物业费结算乙方应在退租前结清使用期间的物业费。4.其他费用结算双方约定的其他费用应在退租前结清。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定时间退还押金，应向乙方支付__________%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定时间完成退租，应向甲方支付__________%的违约金。3.双方违约责任若双方均存在违约行为，应根据实际情况各自承担相应责任。4.违约责任承担方式违约责任以支付违约金为主，如违约金不足以弥补损失，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决期限双方应在发生争议后__________天内提出解决请求。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、其他约定1.不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。2.通知方式双方的通知应以书面形式进行，通过__________送达对方。3.协议附件本协议附件一为房屋设施清单，附件二为费用结算清单。4.协议附件效力协议附件与本协议具有同等法律效力。十、协议变更及解除1.协议变更条件经双方协商一致，可以对本协议进行变更。2.协议变更程序协议变更需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。3.协议解除条件本协议的解除需符合法律规定或双方约定的解除条件。4.协议解除程序协议解除需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。十一、协议终止1.协议终止条件协议终止条件包括但不限于：协议期满、双方协商一致解除、因不可抗力终止等。2.协议终止程序协议终止需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。3.协议终止后果协议终止后，双方应按照约定履行各自义务。4.协议终止通知协议终止需提前__________天以书面形式通知对方。十二、协议附件1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.费用结算清单4.其他相关文件十三、协议生效1.协议生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。2.协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.协议生效证明本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应妥善保管协议文本。4.协议生效通知双方应在协议生效后__________天内，以书面形式通知对方。十四、协议解除1.协议解除条件协议解除条件包括但不限于：双方协商一致解除、因不可抗力终止、违约等。2.协议解除程序协议解除需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。3.协议解除后果协议解除后，双方应按照约定履行各自义务。4.协议解除通知协议解除需提前__________天以书面形式通知对方。甲方（出租方）签字（或盖章）：__________乙方（承租方）签字（或盖章）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方权利保障条款（1）甲方有权要求乙方在退租前进行房屋及设施的全面检查，确保无损坏或遗漏。（2）若乙方在退租过程中故意隐瞒房屋及设施的损坏情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。（3）甲方有权在乙方未按约定时间完成退租手续的情况下，采取必要的法律措施。2.甲方维修责任条款说明：本条款规定甲方在退租过程中对房屋及设施进行必要的维修责任，包括但不限于：（1）对房屋主体结构、防水、电气等安全隐患进行排查和修复。（2）对房屋及设施进行清洁和保养，确保退租时达到原状。（3）维修费用由甲方承担，但若因乙方原因造成损坏，乙方需承担相应费用。3.甲方押金退还期限延长条款说明：为保障甲方权益，本条款规定甲方在退租后的押金退还期限延长至__________个工作日，具体原因如下：（1）甲方需对房屋及设施进行验收，确认无损坏。（2）甲方需对维修费用进行核算，确保乙方承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先选择退租时间条款说明：本条款规定乙方在满足退租条件的情况下，有权优先选择退租时间，具体操作如下：（1）乙方需提前__________天向甲方提出退租申请，并说明退租原因。（2）甲方应在收到申请后__________天内给予回复，确认退租时间。（3）若甲方未在规定时间内给予回复，乙方有权自行决定退租时间。2.乙方退租补偿条款说明：为体现公平原则，本条款规定在乙方提前退租的情况下，甲方应给予乙方一定的补偿，具体补偿标准如下：（1）根据房屋租赁合同约定的租金，按比例计算提前退租期间的租金补偿。（2）补偿金额应在乙方完成退租手续后__________个工作日内支付给乙方。3.乙方押金退还方式优化条款（1）甲方应在房屋及设施验收合格后__________个工作日内，将押金退还至乙方提供的银行账户。（2）若乙方提供的银行账户信息有误，甲方有权要求乙方在__________个工作日内提供正确的账户信息。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款说明：本条款规定中介费用由甲方承担，具体费用标准如下：（1）中介费用为房屋租金的__________%，由甲方支付给中介机构。（2）若乙方提前退租，中介费用仍由甲方承担。2.中介责任条款说明：本条款规定中介机构在房屋租赁过程中的责任，包括但不限于：（1）中介机构应确保房屋信息的真实性、准确性。（2）中介机构应协助双方签订房屋租赁合同，并监督合同的履行。（3）中介机构在房屋租赁过程中应遵守相关法律法规，维护双方合法权益。3.中介争议解决条款说明：本条款规定中介机构在房屋租赁过程中发生的争议解决方式，包括但不限于：（1）双方应通过协商解决争议。（2）若协商不成，可向中介机构提出仲裁申请。（3）中介机构应在收到仲裁申请后__________天内作出裁决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.费用结算清单4.协议变更及解除通知5.争议解决相关文件6.中介服务合同（如有）7.甲方权利保障相关文件8.乙方退租补偿相关文件9.中介费用支付凭证10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时退还押金：认定标准为超过协议约定的退还期限未退还押金。房屋及设施损坏：认定标准为甲方在验收时发现房屋及设施有损坏或污染。未履行维修责任：认定标准为甲方未在规定时间内对房屋及设施进行必要的维修。2.乙方违约行为及认定：房屋及设施损坏：认定标准为乙方在退租时故意隐瞒房屋及设施的损坏情况。未结清费用：认定标准为乙方未在退租前结清租金、水电费、物业费等费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.协议附件：指作为合同组成部分的文件，与合同具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方故意隐瞒房屋及设施损坏情况。解决办法：甲方在验收时详细记录房屋及设施状况，如有损坏，要求乙方赔偿。2.问题：甲方未按时退还押金。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求在规定时间内退还押金，否则可依法提起诉讼。3.问题：双方对费用结算有争议。解决办法：双方可协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于2025年度智能住宅房屋的退租事宜。2.适用于甲方为出租方，乙方为承租方的房屋租赁关系。3.适用于有第三方中介参与房屋租赁交易的场合。4.适用于房屋租赁合同到期或提前退租的情况。5.适用于房屋租赁合同中约定有违约责任条款的情况。全文完。2025年度智能住宅房屋退租协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2智能住宅房屋1.3退租2.合同签订与生效2.1签订时间2.2生效条件2.3合同文本3.退租条件3.1退租原因3.2退租通知3.3退租期限4.退租流程4.1退租申请4.2房屋检查4.3设备归还4.4费用结算5.费用与赔偿5.1租金计算5.2押金退还5.3损坏赔偿5.4其他费用6.房屋交接6.1交接时间6.2交接地点6.3交接方式6.4交接清单7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达证明11.合同附件11.1附件一：房屋清单11.2附件二：设备清单11.3附件三：费用清单12.其他约定12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同生效13.1生效时间13.2生效条件13.3生效文本14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2智能住宅房屋1.2.1智能住宅房屋指位于[具体地址]的房屋，具备智能系统及设备。1.2.2智能系统包括但不限于智能家居控制系统、安防系统、环境监测系统等。1.3退租1.3.1退租指承租方在租赁合同约定的租赁期限届满前，提前解除租赁合同的行为。1.3.2退租需符合本合同约定的条件和程序。2.合同签订与生效2.1签订时间本合同于2025年[具体日期]签订。2.2生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.3合同文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.退租条件3.1退租原因3.1.1因工作调动、家庭原因或其他正当理由需要退租。3.1.2因房屋存在重大质量问题，经双方协商无法解决。3.2退租通知3.2.1承租方需提前[具体天数]书面通知出租方，说明退租原因。3.2.2出租方在收到退租通知后[具体天数]内，予以确认。3.3退租期限3.3.1承租方应在合同约定的租赁期限届满前[具体天数]内完成退租手续。3.3.2退租期限以房屋实际交还时间为准。4.退租流程4.1退租申请4.1.1承租方向出租方提出退租申请，并提供相关证明材料。4.1.2出租方在收到退租申请后[具体天数]内，予以审核。4.2房屋检查4.2.1退租前，双方共同对房屋进行检查，确认房屋及设备现状。4.2.2检查内容包括但不限于房屋结构、装修、设备等。4.3设备归还4.3.1承租方需将房屋内的智能设备完好无损地归还给出租方。4.3.2归还设备时，双方需共同进行验收。4.4费用结算4.4.1退租时，双方需按照合同约定进行费用结算。4.4.2费用结算包括但不限于租金、押金、违约金等。5.费用与赔偿5.1租金计算5.1.1租金按照合同约定计算，具体金额为[租金金额]。5.2押金退还5.2.1承租方在退租时，如无违约行为，出租方应在[具体天数]内退还押金。5.3损坏赔偿5.3.1承租方在退租时，如房屋及设备存在损坏，需按照实际损失进行赔偿。5.4其他费用5.4.1合同约定的其他费用，如维修费、清洁费等，由双方按比例承担。6.房屋交接6.1交接时间6.1.1房屋交接时间为[具体日期]。6.2交接地点6.2.1房屋交接地点为[具体地址]。6.3交接方式6.3.1双方共同对房屋进行现场交接，并签署交接清单。6.4交接清单6.4.1交接清单应详细记录房屋及设备的现状，包括损坏、遗失等情况。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁机构]进行仲裁。8.2争议解决程序8.2.1争议提交仲裁前，双方应继续履行合同义务，除非仲裁机构另有裁定。8.2.2仲裁机构应在收到仲裁申请后[具体天数]内组成仲裁庭。8.3争议解决机构8.3.1争议解决机构为[具体法院或仲裁机构名称]。9.合同解除9.1解除条件9.1.1出现合同约定的解除条件，如一方严重违约等。9.1.2双方协商一致，决定解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除的一方应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方应在[具体天数]内予以答复。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。9.3.2解除合同后，双方互不承担继续履行合同的义务。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。10.2送达地址10.2.1出租方送达地址：[出租方地址]10.2.2承租方送达地址：[承租方地址]10.3送达证明10.3.1送达通知后，双方应保存送达证明，以备日后查证。11.合同附件11.1附件一：房屋清单11.1.1列明房屋的具体信息，包括面积、结构、设施等。11.2附件二：设备清单11.2.1列明智能住宅房屋内的所有设备，包括品牌、型号、数量等。11.3附件三：费用清单11.3.1列明租金、押金、费用结算等详细信息。12.其他约定12.1合同变更12.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。12.2合同解除12.2.1合同解除需按照本合同第九条的规定进行。12.3合同终止12.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。13.合同生效13.1生效时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件13.2.1双方签字盖章。13.3生效文本13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同解除与终止14.1解除条件14.1.1出现合同约定的解除条件，如一方严重违约等。14.1.2双方协商一致，决定解除合同。14.2解除程序14.2.1提出解除的一方应书面通知对方，并说明解除原因。14.2.2收到解除通知的一方应在[具体天数]内予以答复。14.3终止后果14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.3.2合同终止后，双方互不承担继续履行合同的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其直接关联的亲属或公司。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式包括但不限于中介服务、评估服务、法律服务、维修服务等。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定。15.3.2第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双