2025年度房产婚内赠与妻子财产赠与及婚姻效力确认协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产婚内赠与妻子财产赠与及婚姻效力确认协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（赠与方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（受赠方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方与乙方系夫妻关系，甲方愿意将其名下房产赠与乙方，双方经充分协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方将房产赠与乙方，确认婚姻效力，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方名下位于_________的房产，具体信息如下：房产证号：_________房屋地址：_________房屋面积：_________房屋结构：_________2.婚姻效力：指本协议签订后，甲方与乙方婚姻关系的合法性、有效性。3.2关键词解释1.赠与：指甲方将其名下房产无偿转让给乙方。2.婚姻效力确认：指本协议签订后，甲方与乙方的婚姻关系得到法律认可，具有法律效力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将房产无偿赠与乙方。2.甲方应确保房产的权属清晰，无任何权属纠纷。3.甲方应配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权接受甲方赠与的房产。2.乙方应配合甲方办理房产过户手续。3.乙方应遵守国家法律法规，合理使用房产。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为_________。5.3合同履行方式1.甲方应在合同生效后____日内，将房产无偿赠与乙方。2.乙方应在合同生效后____日内，配合甲方办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.双方协商一致，终止本协议。2.本协议约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕。6.3终止程序1.双方协商一致终止本协议的，应签署终止协议。2.本协议约定的履行期限届满，双方权利义务履行完毕的，本协议自动终止。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利义务。2.本协议终止后，双方应妥善处理与房产相关的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.房产过户税费：乙方应承担因房产过户产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。2.法律服务费：乙方应支付因本协议签订及履行过程中产生的律师费、公证费等法律服务费用。3.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式1.房产过户税费：乙方应在办理房产过户手续前，将相关税费支付至甲方指定的账户。2.法律服务费：乙方应在签订本协议后____日内，将法律服务费用支付至甲方指定的账户。3.其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间1.房产过户税费：乙方应在办理房产过户手续前支付完毕。2.法律服务费：乙方应在签订本协议后____日内支付完毕。3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时办理相关手续。2.乙方应在支付费用时，提供相关凭证。3.若因乙方原因导致费用支付延迟，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付____元违约金。2.若甲方提供的房产存在权属纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间支付相关费用，应向甲方支付____元违约金。2.若乙方违反保密条款，应承担由此产生的全部责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议约定的违约金标准支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容。2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本协议签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方对本协议内容保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.因地震导致房产损毁，无法办理过户手续。2.因政策调整，导致房产过户税费增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方同意，本协议项下的权利和义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。2.本协议项下的权利和义务涉及双方个人隐私。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本协议的最终解释权。2.乙方同意在合同履行期间，不得将本协议项下的权利和义务转让给任何第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，依法采取必要措施的权利。2.乙方保留在发现甲方违约时，依法要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容对本协议原有内容有变更的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同履行本协议。2.双方应积极协商，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协商。2.双方应按照约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本协议内容的口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（赠与方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（受赠方）：签字：_________日期：_________盖章：_________见证人：签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.法律意见书4.支付凭证5.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间办理房产过户手续，认定为违约行为。房产存在权属纠纷，甲方未承担相应责任，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定时间支付相关费用，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房产：指具有居住、生产或经营用途的建筑物及其附属设施。2.赠与：指赠与人将某项财产无偿转让给受赠人。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生争议时的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现权属纠纷。解决办法：及时协商解决，必要时通过法律途径解决。2.问题：乙方逾期支付费用。解决办法：甲方可要求乙方支付逾期付款利息，并视情况采取法律措施。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：进行协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：一方违约导致合同无法履行。解决办法：根据违约情况，要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.问题：合同涉及的商业秘密或个人隐私泄露。解决办法：加强保密措施，对泄露行为进行追责。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在合同中作为甲方或乙方的辅助者、见证者或其他相关方的个人或组织。2.第三方责任：第三方应遵守国家法律法规，对合同履行的真实性、合法性承担连带责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方履行合同义务，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。4.第三方义务：第三方应协助甲方和乙方履行合同，提供必要的协助和支持，确保合同目的的实现。5.第三方保密：第三方应对合同内容保密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定时间办理房产过户手续。乙方有权要求甲方提供房产权属证明及相关资料。2.乙方利益条款：甲方未按时办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方提供的房产存在权属纠纷，乙方有权要求甲方承担相关责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方违约未按时办理房产过户手续，应向乙方支付____元违约金。甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付相关费用。甲方有权要求乙方配合办理房产过户手续。2.甲方利益条款：乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约未按时支付费用，应向甲方支付____元违约金。乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度房产婚内赠与妻子财产赠与及婚姻效力确认协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议原则二、赠与财产1.赠与财产的范围2.赠与财产的权属3.赠与财产的价值4.赠与财产的交付三、婚姻效力确认1.婚姻效力确认的依据2.婚姻效力确认的程序3.婚姻效力确认的结果四、赠与条件1.赠与的条件2.赠与的生效条件3.赠与的解除条件五、赠与期限1.赠与期限的设定2.赠与期限的变更3.赠与期限的终止六、赠与义务1.赠与人的义务2.受赠人的义务3.第三方的义务七、赠与责任1.赠与人的责任2.受赠人的责任3.第三方的责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、协议变更与解除1.协议变更的条件2.协议变更的程序3.协议解除的条件4.协议解除的程序十、协议生效与终止1.协议生效的条件2.协议生效的时间3.协议终止的条件4.协议终止的时间十一、协议附件1.附件一：赠与财产清单2.附件二：婚姻效力确认证明3.附件三：其他相关文件十二、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十四、其他1.法律适用2.争议管辖3.协议解释合同编号_________一、协议概述1.协议背景（1）甲方（赠与人）与乙方（受赠人）系夫妻关系，双方于____年____月____日登记结婚。2.协议目的（1）明确甲方对乙方的财产赠与行为。（2）确认赠与房产的婚姻效力。3.协议原则（1）自愿原则（2）公平原则（3）合法原则二、赠与财产1.赠与财产的范围（1）赠与房产的所有权（2）赠与房产的附属设施2.赠与财产的权属（1）赠与房产的权属归乙方所有。（2）甲方不得以任何理由要求返还赠与房产。3.赠与财产的价值（1）赠与房产的价值为人民币____元。（2）价值认定以____年____月____日的市场价格为准。4.赠与财产的交付（1）甲方应在协议签订之日起____个工作日内将赠与房产的产权证过户至乙方名下。（2）过户过程中产生的相关税费由甲方承担。三、婚姻效力确认1.婚姻效力确认的依据（1）甲方与乙方的结婚证书（2）双方签字确认的赠与房产过户协议2.婚姻效力确认的程序（1）甲方与乙方共同到当地婚姻登记机关申请婚姻效力确认。（2）婚姻登记机关对双方婚姻效力进行审查。3.婚姻效力确认的结果（1）婚姻登记机关确认双方婚姻效力有效。（2）甲方与乙方获得婚姻效力确认证明。四、赠与条件1.赠与的条件（1）甲方自愿将赠与房产赠与乙方。（2）乙方同意接受甲方的赠与。2.赠与的生效条件（1）赠与房产过户至乙方名下。（2）双方签署本协议。3.赠与的解除条件（1）甲方在赠与房产过户前撤销赠与。（2）乙方在赠与房产过户后，未经甲方同意，擅自处置赠与房产。五、赠与期限1.赠与期限的设定（1）赠与期限自协议签订之日起____年。2.赠与期限的变更（1）双方协商一致，可对赠与期限进行变更。3.赠与期限的终止（1）赠与期限届满，赠与房产归乙方所有。六、赠与义务1.赠与人的义务（1）甲方应按照协议约定，将赠与房产过户至乙方名下。（2）甲方应承担赠与房产过户过程中产生的相关税费。2.受赠人的义务（1）乙方应按照协议约定，接受甲方的赠与。（2）乙方应妥善保管赠与房产，不得擅自处置。3.第三方的义务（1）第三方应协助甲方完成赠与房产过户手续。（2）第三方应按照协议约定，承担相关责任。七、赠与责任1.赠与人的责任（1）甲方未按照协议约定履行赠与义务的，应承担违约责任。（2）甲方在赠与房产过户过程中，因自身原因导致过户失败的，应承担相应责任。2.受赠人的责任（1）乙方未按照协议约定接受赠与的，应承担违约责任。（2）乙方在赠与房产过户后，因自身原因导致房产受损的，应承担相应责任。3.第三方的责任（1）第三方未按照协议约定履行义务的，应承担违约责任。（2）第三方在赠与房产过户过程中，因自身原因导致过户失败的，应承担相应责任。八、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构（1）双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。3.争议解决程序（1）仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定。九、协议变更与解除1.协议变更的条件（1）双方协商一致，可对协议内容进行变更。2.协议变更的程序（1）变更内容应以书面形式记载。（2）变更内容经双方签字确认后生效。3.协议解除的条件（1）协议约定的解除条件成就。（2）双方协商一致解除协议。4.协议解除的程序（1）解除协议应以书面形式通知对方。（2）解除协议经双方签字确认后生效。十、协议生效与终止1.协议生效的条件（1）双方签署本协议。（2）赠与房产过户至乙方名下。2.协议生效的时间（1）本协议自双方签字之日起生效。3.协议终止的条件（1）协议约定的终止条件成就。（2）双方协商一致终止协议。4.协议终止的时间（1）协议终止时间以协议约定的终止条件成就时间为准。十一、协议附件1.附件一：赠与财产清单2.附件二：婚姻效力确认证明3.附件三：其他相关文件十二、协议签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：____市____区____路____号3.签署人：甲方（赠与人）：____________________乙方（受赠人）：____________________十三、通知与送达1.通知方式（1）书面通知（2）电子通知2.送达地址甲方：____________________乙方：____________________3.送达方式（1）邮寄（2）专人送达十四、其他1.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。2.争议管辖本协议产生的争议，由赠与房产所在地人民法院管辖。3.协议解释本协议的未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。甲方（赠与人）：____________________乙方（受赠人）：____________________见证人：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先使用权条款（1）甲方在赠与房产过户至乙方名下前，享有对该房产的优先使用权，期限为____年。（2）甲方在优先使用权期限内，应合理使用赠与房产，不得损害乙方的合法权益。2.甲方支付款项保证条款（1）甲方承诺在协议签订之日起____个工作日内，将赠与房产的购房款支付至乙方指定的账户。（2）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金。3.甲方房产收益权条款（1）在赠与房产过户至乙方名下前，甲方享有该房产的租金收益权。（2）甲方应将租金收益定期支付给乙方，支付方式及期限由双方另行约定。4.甲方房产维护责任条款（1）甲方在赠与房产过户至乙方名下前，应对该房产进行日常维护和保养。（2）甲方应确保赠与房产处于良好状态，不得因自身原因导致房产贬值。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方配合过户条款（1）乙方应积极配合甲方办理赠与房产的过户手续。（2）乙方应在甲方提交相关资料后____个工作日内，完成过户手续的签字确认。2.乙方优先购买权条款（1）在赠与房产过户至乙方名下后，如甲方出售该房产，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。（2）甲方应在出售房产前，以书面形式通知乙方，并给予乙方____个工作日的考虑时间。3.乙方房产收益权条款（1）在赠与房产过户至乙方名下后，乙方享有该房产的租金收益权。（2）乙方应将租金收益定期支付给甲方，支付方式及期限由双方另行约定。4.乙方房产维护责任条款（1）乙方在获得赠与房产后，应承担该房产的日常维护和保养责任。（2）乙方应确保赠与房产处于良好状态，不得因自身原因导致房产贬值。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款（1）协议中约定的中介服务费用由甲方承担。（2）中介费用支付方式及期限由甲方与中介机构另行约定。2.中介保密条款（1）中介机构应对协议内容及双方信息予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。（2）中介机构在协议履行过程中，不得利用甲方或乙方提供的信息谋取私利。3.中介责任条款（1）中介机构应按照协议约定，协助双方办理赠与房产的过户手续。（2）中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致过户失败的，应承担相应责任。4.中介佣金退还条款（1）如因甲方或乙方原因导致协议解除，中介机构应退还已收取的中介费用。（2）退还金额按照中介机构与甲方或乙方之间的约定执行。5.中介争议解决条款（1）中介机构与甲方或乙方之间的争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：赠与财产清单2.附件二：婚姻效力确认证明3.附件三：其他相关文件（如房产证、身份证、户口本等）4.附件四：甲方与乙方签署的房产过户协议5.附件五：甲方与乙方签署的财产赠与协议6.附件六：中介机构与甲方签署的服务协议7.附件七：其他可能涉及的协议或文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在协议约定的时间内将赠与房产过户至乙方名下。违约认定：甲方未履行协议中关于过户的义务，视为违约。2.违约行为：乙方未在协议约定的时间内完成过户手续的签字确认。违约认定：乙方未履行协议中关于过户确认的义务，视为违约。3.违约行为：甲方未按时支付购房款或租金收益。违约认定：甲方未履行协议中关于支付义务的条款，视为违约。4.违约行为：乙方未按时支付租金收益。违约认定：乙方未履行协议中关于支付租金收益的义务，视为违约。5.违约行为：中介机构未履行协议中的服务义务。违约认定：中介机构未按照协议约定提供中介服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.赠与：赠与是指一方将自己的财产无偿给予他方的行为。2.过户：过户是指将房产的所有权从一方转移到另一方的法律行为。3.违约：违约是指当事人未履行或者未适当履行合同义务的行为。4.争议解决：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决当事人之间争议的方法。5.优先购买权：优先购买权是指权利人在同等条件下，享有优先购买特定财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延过户时间。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，要求甲方在催告期限内完成过户；若甲方仍不履行，乙方可提起诉讼。2.问题：乙方拒绝配合过户。解决办法：甲方可向乙方发出书面通知，要求乙方在通知期限内完成过户；若乙方仍不履行，甲方可提起诉讼。3.问题：中介机构未按约定提供服务。解决办法：双方可协商解决；协商不成的，可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.夫妻间婚内财产赠与。2.赠与房产的婚姻效力确认。3.第三方中介参与房产过户和赠与协议的执行。4.协议的变更和解除。5.争议解决和违约责任承担。全文完。2025年度房产婚内赠与妻子财产赠与及婚姻效力确认协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1赠与人的定义1.2受赠人的定义1.3房产的定义1.4婚姻的定义1.5赠与及婚姻效力确认的定义2.赠与标的2.1房产的具体信息2.2房产的权属证明2.3房产的评估价值3.赠与条件3.1赠与的生效条件3.2赠与的撤销条件3.3赠与的变更条件4.赠与方式4.1赠与的具体方式4.2赠与的办理流程4.3赠与的登记手续5.婚姻效力确认5.1婚姻效力确认的依据5.2婚姻效力确认的程序5.3婚姻效力确认的结果6.赠与的效力6.1赠与的法律效力6.2赠与的财产权转移6.3赠与的财产权限制7.赠与的变更7.1赠与的变更条件7.2赠与的变更程序7.3赠与的变更结果8.赠与的撤销8.1赠与的撤销条件8.2赠与的撤销程序8.3赠与的撤销结果9.赠与的争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的机构9.3争议解决的结果10.违约责任10.1违约的定义10.2违约责任的承担10.3违约责任的赔偿11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的范围11.3保密信息的保护12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除的结果13.合同生效与终止13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件13.3合同终止的程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款14.3其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1赠与人的定义：本合同中，赠与人指甲方，即在本合同中赠与其妻子财产的一方。1.2受赠人的定义：本合同中，受赠人指乙方，即甲方的妻子。1.3房产的定义：本合同中，房产指甲方名下位于市区路的房产，房产证号为。1.4婚姻的定义：本合同中，婚姻指甲方与乙方的合法婚姻关系。1.5赠与及婚姻效力确认的定义：本合同中，赠与指甲方自愿将房产无偿赠与乙方；婚姻效力确认指通过法律程序确认甲方与乙方婚姻关系的有效性。2.赠与标的2.1房产的具体信息：房产面积为100平方米，建筑年代为2010年，为一套三室两厅住宅。2.2房产的权属证明：甲方应提供房产证原件，证明其对该房产享有完全的所有权。2.3房产的评估价值：经双方协商，房产评估价值为人民币500万元。3.赠与条件3.1赠与的生效条件：甲方应在本合同签订后30日内，办理完毕房产过户手续，使乙方成为该房产的所有权人。3.2赠与的撤销条件：如甲方在赠与生效前单方面提出撤销赠与，需书面通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.3赠与的变更条件：如需变更赠与标的或条件，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.赠与方式4.1赠与的具体方式：甲方自愿将房产无偿赠与乙方，乙方接受赠与。4.2赠与的办理流程：甲方应按照房产过户手续的要求，办理相关手续，确保乙方成为该房产的所有权人。4.3赠与的登记手续：甲方应协助乙方办理房产登记手续，确保乙方取得房产证。5.婚姻效力确认5.1婚姻效力确认的依据：以双方结婚证及相关法律文件为依据。5.2婚姻效力确认的程序：甲方与乙方共同到公证机关办理婚姻效力确认公证。5.3婚姻效力确认的结果：经公证机关确认，甲方与乙方婚姻关系有效。6.赠与的效力6.1赠与的法律效力：本合同签订后，甲方将房产无偿赠与乙方，乙方成为该房产的所有权人，赠与具有法律效力。6.2赠与的财产权转移：自房产过户手续办理完毕之日起，甲方将丧失对该房产的所有权，乙方成为该房产的唯一所有权人。6.3赠与的财产权限制：乙方在使用、收益和处分该房产时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方或其他相关方的合法权益。8.赠与的撤销8.1赠与的撤销条件：在赠与房产过户手续办理完毕之前，甲方有权撤销赠与，但需书面通知乙方，并承担由此产生的合理费用。8.2赠与的撤销程序：甲方撤销赠与时，应向乙方提供书面撤销通知，并说明撤销原因。撤销通知送达乙方后，赠与关系自通知到达之日起终止。8.3赠与的撤销结果：甲方撤销赠与后，乙方应将已收受的房产及其相关权益返还给甲方，甲方应退还乙方因接受赠与所支付的任何费用。9.赠与的争议解决9.1争议解决的方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的机构：如双方协商不成，争议应提交至合同签订地的人民法院进行审理。9.3争议解决的结果：法院将根据法律规定和合同约定，公正、公平地审理争议，并作出最终裁决。10.违约责任10.1违约的定义：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约责任的赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失，以及合理的间接经济损失。11.保密条款11.1保密信息的定义：本合同中，保密信息指任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他非公开信息。11.2保密信息的范围：包括但不限于甲方房产信息、乙方个人信息、双方协商内容等。11.3保密信息的保护：双方应采取合理措施保护保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同解除a)一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b)发生不可抗力事件，致使合同履行成为不可能或不必要；c)双方协商一致决定解除合同。12.2合同解除的程序：一方决定解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除的结果：合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于房产过户手续的办理。13.合同生效与终止13.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止的条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。13.3合同终止的程序：合同终止后，双方应相互确认，并办理相关手续。14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他约定条款：本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3其他约定效力：本合同其他约定事项及条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同中，第三方指除甲乙双方以外的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、公证机构、法律顾问等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、评估房产价值、提供法律咨询、办理房产过户手续等。16.第三方介入的必要性与条件a)第三方介入的内容与合同履行直接相关；b)第三方介入有助于保障合同履行，提高效率；c)第三方介入不违反法律法规和本合同约定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方及其职责；17.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；17.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和本合同约定。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。18.2第三方责任限额：第三方对本合同履行的责任限额，不得超过甲方因第三方原因遭受的直接经济损失。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方对甲方的责任：第三方应按照本合同约定，为甲方提供优质、高效的服务，确保合同履行。19.2第三方对乙方的责任：第三方应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方个