二零二五年度绿色建筑认证咨询服务房屋建筑包工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑认证咨询服务房屋建筑包工合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（服务方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：为响应国家关于绿色建筑的发展战略，推动建筑行业绿色转型升级，甲方决定对拟建的房屋建筑项目进行绿色建筑认证。为确保认证工作顺利进行，甲方与乙方就绿色建筑认证咨询服务事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑认证咨询服务过程中的权利、义务及责任，确保绿色建筑认证工作的顺利进行，提高房屋建筑项目的绿色性能。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，综合考虑建筑物的环保性、健康性、适用性、经济性、资源节约性和环境适应性等方面的建筑。2.绿色建筑认证：指依据相关标准和规定，对建筑物的绿色性能进行评价，并颁发绿色建筑认证证书的活动。3.2关键词解释：1.本合同中的“绿色建筑认证咨询服务”是指乙方为甲方提供关于绿色建筑认证的咨询、策划、实施、评估等全过程服务。2.“房屋建筑包工”是指甲方委托乙方负责房屋建筑项目的施工、监理等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供绿色建筑认证咨询服务。2.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。3.甲方应配合乙方开展绿色建筑认证工作，提供必要的资料和条件。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。2.乙方应按照合同约定，提供专业的绿色建筑认证咨询服务。3.乙方应保证提供的服务质量，确保绿色建筑认证工作的顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至绿色建筑认证证书颁发之日止。5.2合同履行地点：绿色建筑认证咨询服务地点为甲方房屋建筑项目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方根据甲方需求，制定绿色建筑认证咨询服务方案。2.乙方按照咨询服务方案，开展绿色建筑认证工作。3.甲方配合乙方完成相关手续，确保绿色建筑认证工作顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满。2.甲乙双方协商一致解除合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行。4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.合同期限届满或甲乙双方协商一致解除合同时，甲乙双方应相互通知对方。2.发生不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。3.甲方解除合同时，应向乙方支付已提供服务部分的费用。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。2.乙方应将已收集的资料、文件等归档保存。3.合同终止后，甲乙双方应相互退还对方提供的资料、文件等。4.合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利、义务和责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.绿色建筑认证咨询服务费：人民币______元。2.差旅费：根据实际情况另行计算。3.其他费用：如需产生，另行协商确定。7.2支付方式：1.甲方应按照本合同约定，在合同生效后____个工作日内支付乙方绿色建筑认证咨询服务费总额的_____%作为预付款。2.乙方完成绿色建筑认证咨询服务后，甲方应在____个工作日内支付剩余的_____%服务费用。3.差旅费及其他费用，甲方应在乙方提交相关费用清单后____个工作日内支付。7.3支付时间：1.预付款支付时间：合同生效后____个工作日内。2.剩余服务费用支付时间：乙方完成绿色建筑认证咨询服务后____个工作日内。3.差旅费及其他费用支付时间：乙方提交费用清单后____个工作日内。7.4支付条款：1.甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后____个工作日内出具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定提供绿色建筑认证咨询服务，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.若乙方因自身原因导致绿色建筑认证失败，应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以实际损失为基础，双方协商确定。2.赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.绿色建筑认证过程中的技术资料、数据等。9.2保密期限：本合同终止后____年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得以任何形式泄露、披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，甲方可以将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密。2.合同涉及的国家秘密、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对绿色建筑认证咨询服务过程中产生的知识产权的完整权利。2.乙方在提供服务过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对房屋建筑项目的最终决策权。2.乙方在执行合同过程中，应尊重甲方的最终决策。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就绿色建筑认证咨询服务过程中出现的问题及时沟通。15.2协作与配合方式：1.双方应以书面形式或口头形式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款：本合同的增减条款，经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署后，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑认证咨询服务方案2.差旅费报销清单3.绿色建筑认证相关技术资料4.双方协商达成的修改和补充协议5.争议解决过程中的相关文件6.不可抗力事件证明文件7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未按约定支付服务费用。认定：甲方未在约定时间内支付服务费用，经催告后仍未支付。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未按约定提供绿色建筑认证咨询服务。认定：乙方未按合同约定完成绿色建筑认证咨询服务，经甲方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指法律赋予创造者对其智力成果所享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在服务过程中发现甲方提供的资料不符合绿色建筑认证要求。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提出修改建议。甲方应在合理期限内进行修改，确保资料符合认证要求。2.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致乙方无法按时完成服务。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供不可抗力事件的证明文件。双方应协商确定新的服务完成时间。3.问题：甲方未按约定支付服务费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，甲方应在催告后合理期限内支付。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：合同履行过程中，甲乙双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在本合同中提供辅助服务或参与绿色建筑认证的独立第三方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定提供相关服务，并对服务质量承担责任。第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。第三方有权获得合同中约定的服务报酬。4.第三方义务：第三方应确保提供的服务符合合同约定和行业标准。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保绿色建筑认证工作的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的支持和配合。乙方有权在服务过程中对甲方提供的资料提出修改建议。乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的服务报酬。乙方有权在合同履行过程中获得甲方提供的必要资料和资源。乙方有权在合同履行过程中获得甲方的技术支持和培训。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。若甲方未提供必要的支持和配合，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方不得在合同履行过程中泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的服务进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定的时间和标准完成服务。甲方可要求乙方提供必要的技术支持和培训。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的绿色建筑认证咨询服务。甲方可获得乙方提供的技术资料和资源。甲方可获得乙方在服务过程中提出的技术建议。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定完成服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方泄露甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方承担法律责任。乙方不得在合同履行过程中损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度绿色建筑认证咨询服务房屋建筑包工合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同当事人4.合同签订时间5.合同生效时间6.合同期限二、绿色建筑认证标准1.绿色建筑评价标准2.绿色建筑等级划分3.绿色建筑评价指标4.绿色建筑实施要求三、咨询服务内容1.绿色建筑设计咨询服务2.绿色建筑施工咨询服务3.绿色建筑运营咨询服务4.绿色建筑评价咨询服务四、房屋建筑包工范围1.施工图纸设计2.施工现场管理3.施工质量控制4.施工进度管理5.施工安全措施五、工程量及造价1.工程量清单2.工程造价构成3.工程造价计算方法4.工程造价调整六、合同价款及支付方式1.合同价款2.预付款3.进度款4.结算款5.保修金七、施工期限及进度1.施工期限2.施工进度计划3.施工进度调整4.施工延误责任八、施工质量及验收1.施工质量标准2.施工质量控制措施3.施工质量验收程序4.施工质量问题处理九、施工安全及环保1.施工安全措施2.施工安全责任3.施工环境保护措施4.施工环境保护责任十、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序十一、违约责任1.违约行为2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约争议解决十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十三、合同终止及后续事宜1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后事宜4.合同解除后事宜十四、其他约定1.合同附件2.通知与送达3.合同生效条件4.合同解释5.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同背景1.1合同双方为共同推进绿色建筑认证工作，提高房屋建筑品质。1.2本合同旨在明确双方的权利和义务，确保绿色建筑认证咨询服务的顺利进行。2.合同目的2.1实现绿色建筑认证的标准化、规范化。2.2提高房屋建筑的质量和能效水平。3.合同当事人3.1甲方：房屋建筑业主3.2乙方：绿色建筑认证咨询服务机构4.合同签订时间4.1本合同签订时间为2025年1月1日。5.合同生效时间5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.合同期限6.1本合同有效期为自合同生效之日起至绿色建筑认证完成之日止。7.合同变更及解除7.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同的解除需符合法定或约定的解除条件，并以书面形式通知对方。二、绿色建筑认证标准1.绿色建筑评价标准1.1依据《绿色建筑评价标准》进行评价。2.绿色建筑等级划分2.1绿色建筑等级分为一星级、二星级、三星级。3.绿色建筑评价指标3.1评价指标包括节能与能源利用、节地与室外环境、节水与水资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理等方面。4.绿色建筑实施要求4.1严格按照绿色建筑评价标准实施。4.2乙方提供专业指导，确保甲方符合绿色建筑要求。三、咨询服务内容1.绿色建筑设计咨询服务1.1乙方提供绿色建筑设计方案。1.2协助甲方优化设计方案，提高绿色建筑性能。2.绿色建筑施工咨询服务2.1乙方提供绿色建筑施工指导。2.2监督施工过程，确保绿色建筑要求得到执行。3.绿色建筑运营咨询服务2.1乙方提供绿色建筑运营管理建议。2.2协助甲方建立绿色建筑运营管理体系。4.绿色建筑评价咨询服务2.1乙方协助甲方进行绿色建筑评价工作。2.2提供绿色建筑评价报告。四、房屋建筑包工范围1.施工图纸设计1.1乙方根据甲方需求，提供施工图纸设计服务。2.施工现场管理2.1乙方负责施工现场的管理工作。3.施工质量控制3.1乙方确保施工质量符合国家标准。4.施工进度管理4.1乙方制定施工进度计划，并确保按计划执行。5.施工安全措施5.1乙方制定并执行施工安全措施。五、工程量及造价1.工程量清单1.1乙方提供详细的工程量清单。2.工程造价构成2.1工程造价包括直接费用、间接费用、利润等。3.工程造价计算方法3.1依据现行市场价格及政策计算工程造价。4.工程造价调整4.1工程造价在合同执行期间可根据市场变化进行调整。六、合同价款及支付方式1.合同价款1.1合同价款为人民币万元整。2.预付款2.1合同签订后天内，甲方支付预付款人民币万元。3.进度款3.1每完成%的工程量，甲方支付进度款人民币万元。4.结算款4.1工程竣工验收合格后，甲方支付结算款人民币万元。5.保修金5.1甲方支付保修金人民币万元，保修期满后无质量问题退还。七、施工期限及进度1.施工期限1.1本工程预计施工期限为个月。2.施工进度计划2.1乙方制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。3.施工进度调整3.1因不可抗力等因素导致施工进度延误，经双方协商可调整施工进度计划。4.施工延误责任4.1因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应责任。八、施工质量及验收1.施工质量标准1.1施工质量应符合国家及行业标准。2.施工质量控制措施2.1乙方应建立完善的质量控制体系。2.2定期进行质量检查，确保施工质量。3.施工质量验收程序3.1施工质量验收应按国家及行业标准执行。3.2甲方应参与验收，对不合格部分要求乙方整改。4.施工质量问题处理4.1发生质量问题，乙方应及时整改，直至满足质量要求。九、施工安全及环保1.施工安全措施1.1乙方应制定并实施安全施工措施。1.2定期进行安全教育和培训。2.施工安全责任2.1乙方对施工过程中的安全事故负责。3.施工环境保护措施3.1乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。4.施工环境保护责任4.1乙方对施工过程中的环境污染负责。十、合同变更及解除1.合同变更条件1.1因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需变更。2.合同变更程序2.1双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。3.合同解除条件3.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，合同解除。4.合同解除程序4.1解除合同应以书面形式通知对方，并办理相关手续。十一、违约责任1.违约行为1.1任何一方违反合同约定的行为。2.违约责任承担2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约赔偿3.1违约赔偿金额根据合同约定及实际损失计算。4.违约争议解决4.1违约争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼。十二、争议解决1.争议解决方式1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构2.1争议解决机构为甲方所在地仲裁委员会或法院。3.争议解决程序3.1争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规则执行。十三、合同终止及后续事宜1.合同终止条件1.1合同期限届满或合同解除。2.合同终止程序2.1双方签署合同终止协议，并办理相关手续。3.合同终止后事宜3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。4.合同解除后事宜4.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。十四、其他约定1.合同附件1.1合同附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单、进度计划等。2.通知与送达2.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。3.合同生效条件3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同解释4.1本合同解释权归甲方所有。合同签署：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：________________________附件：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：1.1甲方有权对乙方提供的绿色建筑认证咨询服务进行指导和监督。1.2甲方应定期召开项目协调会议，确保项目进度和质量。1.3甲方负责与政府相关部门沟通协调，确保项目符合相关政策要求。2.设计变更条款：2.1在施工过程中，若因甲方原因导致设计变更，乙方应无条件执行。2.2甲方应承担因设计变更产生的额外费用和工期延误。3.预付款条款：3.1甲方在合同签订后，应支付乙方一定比例的预付款，作为乙方开展工作的资金保障。3.2预付款在项目完工验收合格后，按合同约定进行结算。4.质量责任条款：4.1甲方对项目质量负有最终责任，确保项目符合绿色建筑认证标准。4.2乙方应按照甲方要求，对施工质量进行严格把控。5.争议解决条款：5.1甲方在合同执行过程中，如对乙方的工作提出异议，应提前以书面形式通知乙方。5.2双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁或诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：1.1乙方负责制定绿色建筑认证咨询服务方案，并报甲方审批。1.2乙方有权根据项目实际情况，对施工方案进行调整。2.设计变更条款：2.1在施工过程中，若因乙方原因导致设计变更，甲方应予以批准。2.2乙方应承担因设计变更产生的额外费用和工期延误。3.预付款条款：3.1乙方在合同签订后，应向甲方提交详细的费用预算，并按预算执行。3.2甲方应在项目进度达到约定节点时，支付乙方相应的进度款。4.质量责任条款：4.1乙方对项目质量负有直接责任，确保项目符合绿色建筑认证标准。4.2甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进意见。5.争议解决条款：5.1乙方在合同执行过程中，如对甲方的工作提出异议，应提前以书面形式通知甲方。5.2双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁或诉讼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：1.1本合同中涉及的第三方中介，应具备相应的资质和业务能力。1.2第三方中介的费用由甲方承担，并支付给乙方。2.设计变更条款：2.1在施工过程中，若因第三方中介原因导致设计变更，双方应协商解决。2.2第三方中介应承担因设计变更产生的额外费用和工期延误。3.预付款条款：3.1第三方中介的费用在合同签订后，由甲方支付给乙方。3.2第三方中介的费用在项目完工验收合格后，按合同约定进行结