2025年度快递仓库租赁合同（含快递仓储消防安全）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度快递仓库租赁合同（含快递仓储消防安全）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同依据甲方提供的快递仓库租赁需求，为满足乙方仓储业务发展，双方经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将快递仓库出租给乙方使用，乙方按照合同约定支付租金，并承担快递仓储消防安全责任。三、定义与解释3.1专业术语：（1）快递仓库：指甲方拥有的，用于存储、保管快递物品的场所。（2）仓储消防安全：指在仓储过程中，为确保人员和物品安全，采取的一系列消防安全措施。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的甲方将快递仓库出租给乙方的有效期限。（2）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的仓储费用。（3）仓储面积：指甲方提供给乙方的快递仓库的实际使用面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有责任保证快递仓库的安全、整洁，符合消防安全要求。（3）甲方有权对乙方在仓储过程中违反合同约定的行为进行制止和纠正。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的快递仓库。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方有责任遵守消防安全规定，确保仓储过程中的人身和物品安全。（4）乙方不得在仓储过程中进行违法活动，不得损害甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点：甲方提供的快递仓库地址：_______5.3合同履行方式：乙方在租赁期限内，按照合同约定使用甲方提供的快递仓库，并承担仓储消防安全责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违反合同约定，经另一方催告后仍不改正。6.3终止程序：（1）合同期满前，双方应协商续签合同；（2）一方要求解除合同，应提前_______天书面通知对方；（3）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离甲方提供的快递仓库；（2）乙方应向甲方支付截至终止之日应支付的租金；（3）双方应各自承担合同终止后的责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据双方协商，本合同约定的租金为每月人民币_______元，共计_______元。（2）物业管理费：根据甲方物业管理部门的规定，乙方需支付物业管理费，费用为每月人民币_______元。（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、垃圾处理费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式，通过银行转账或现金支付给甲方。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的_______日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的_______日前支付当月物业管理费。（3）其他费用：在费用发生后的_______日内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付租金及其他费用时，应出具正式的支付凭证，并保留支付凭证以备甲方查验。（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供符合消防安全要求的快递仓库，乙方有权要求甲方承担相应的责任。（2）若甲方未按合同约定收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。（2）若乙方在仓储过程中违反消防安全规定，导致火灾或其他安全事故，乙方应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式：（1）若任何一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）赔偿金额根据实际损失计算，双方应友好协商确定赔偿金额。（3）赔偿方式包括但不限于现金支付、物品赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方同意的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：包括但不限于合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对快递仓库的所有权。（2）乙方在使用快递仓库期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分其权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对快递仓库内部布局和设施的调整权。（2）甲方保留对乙方在仓储过程中的安全管理和监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经双方签署的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护快递仓库的安全和秩序。（2）双方应按照约定提供必要的信息和协助，以保障合同的履行。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。（2）双方应通过书面或口头方式，及时通知对方可能影响合同履行的事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均不构成合同的一部分。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得对本合同的条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_______日期：_______乙方（盖章）：签字：_______日期：_______见证人（盖章）：签字：_______日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的快递仓库消防安全设施清单2.甲方物业管理部门规定的物业管理费标准3.乙方仓储物品清单4.双方协商确定的修改和补充协议5.争议解决过程中的相关文件6.不可抗力事件的相关证明材料7.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合消防安全要求的快递仓库，认定违约。未按合同约定收取租金，认定违约。未按合同约定进行快递仓库内部布局和设施的调整，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或其他费用，认定违约。在仓储过程中违反消防安全规定，导致火灾或其他安全事故，认定违约。未经甲方同意，转让、抵押、出租或以其他方式处分快递仓库的权利，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.滞纳金：指因逾期支付款项而产生的违约金。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。5.诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出裁判。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：消防安全问题解决办法：双方应定期检查消防安全设施，确保其正常运行；发现安全隐患，应立即整改。3.问题：快递仓库使用过程中的纠纷解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可寻求第三方调解。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方应协商确定合同解除或变更的方案。5.问题：合同履行过程中的沟通不畅解决办法：双方应定期召开会议，及时沟通合同履行情况，确保信息畅通。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.第三方责任：第三方应保证其提供的仓储服务符合合同要求，确保仓储物品的安全。第三方应遵守国家有关消防安全的规定，确保仓储区域的安全。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保其权益不受侵害。第三方有权在合同约定的范围内，对仓储物品进行必要的检查和维护。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供优质的仓储服务。第三方应配合甲方和乙方进行仓储管理，确保仓储活动的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合消防安全要求的快递仓库。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成快递仓库的维修和保养。乙方有权在合同约定的范围内，对仓储物品进行必要的检查和维护。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据业务需求调整仓储面积。乙方有权要求甲方提供优惠的物业管理费标准。乙方有权要求甲方在合同终止后，协助乙方搬迁仓储物品。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供符合消防安全要求的快递仓库，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未按合同约定完成快递仓库的维修和保养，乙方有权要求甲方进行整改。甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变快递仓库的使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据业务需要，对快递仓库进行必要的调整和改造。甲方可要求乙方遵守合同约定，确保仓储物品的安全。甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付租金。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方支付一定的押金，以确保乙方履行合同义务。甲方可要求乙方在合同终止后，将快递仓库恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方在仓储过程中违反消防安全规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自改变仓储物品的种类。全文完。2025年度快递仓库租赁合同（含快递仓储消防安全）1合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方名称及联系方式4.合同签订地点5.合同生效日期二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息2.出租方基本信息三、租赁物概况1.租赁物名称2.租赁物地址3.租赁物面积4.租赁物结构5.租赁物使用性质四、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金金额4.租金调整方式五、押金及保证金1.押金金额2.押金退还条件3.保证金金额4.保证金退还条件六、租赁物的使用与维护1.使用范围2.使用限制3.租赁方维护责任4.出租方维护责任七、快递仓储消防安全1.消防安全责任2.消防设施要求3.消防安全管理4.消防安全培训八、租赁物移交与验收1.租赁物移交2.租赁物验收3.租赁物损坏赔偿九、违约责任1.违约情形2.违约责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序十二、其他约定事项1.不可抗力2.合同附件3.合同未尽事宜十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求十四、合同附件1.租赁物清单2.租赁合同附件一3.租赁合同附件二合同编号_________一、合同概述1.合同编号：_______2.合同签订日期：_______3.合同双方名称及联系方式：租赁方名称：_______出租方名称：_______联系方式：_______4.合同签订地点：_______5.合同生效日期：_______二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息：名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______通讯地址：_______2.出租方基本信息：名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______通讯地址：_______三、租赁物概况1.租赁物名称：快递仓库2.租赁物地址：_______3.租赁物面积：_______平方米4.租赁物结构：_______5.租赁物使用性质：快递仓储四、租赁期限及租金1.租赁期限：_______年2.租金支付方式：_______3.租金金额：_______元/月4.租金调整方式：_______五、押金及保证金1.押金金额：_______元2.押金退还条件：_______3.保证金金额：_______元4.保证金退还条件：_______六、租赁物的使用与维护1.使用范围：_______2.使用限制：_______3.租赁方维护责任：_______4.出租方维护责任：_______七、快递仓储消防安全1.消防安全责任：_______2.消防设施要求：_______3.消防安全管理：_______4.消防安全培训：_______八、租赁物移交与验收1.租赁物移交：租赁方应在合同生效后_______日内将租赁物移交给出租方。租赁物移交时应进行现场验收，验收内容包括但不限于租赁物的面积、结构、设施等。2.租赁物验收：双方应在租赁物移交当日共同进行验收，并签署验收报告。如发现租赁物存在损坏或不符合合同约定，应在验收报告上注明，并由出租方负责修复或更换。3.租赁物损坏赔偿：因租赁方使用不当造成的租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿。九、违约责任1.违约情形：租赁方未按合同约定支付租金的；出租方未按合同约定提供租赁物的；双方未按合同约定履行其他义务的。2.违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：仲裁委员会的仲裁规则和裁决为终局裁决。十一、合同解除与终止1.合同解除条件：出租方严重违约的；租赁方严重违约的；因不可抗力导致合同无法履行的。2.合同终止条件：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；合同约定的其他终止条件。3.合同解除与终止的程序：一方提出解除或终止合同的通知，另一方应在收到通知之日起_______日内给予回复。双方应在收到回复后_______日内完成合同解除或终止的相关手续。十二、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁合同附件一、租赁合同附件二。3.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自_______日起生效。2.合同备案要求：本合同需在_______日内向相关部门备案。十四、合同附件1.租赁物清单2.租赁合同附件一3.租赁合同附件二出租方（签字）：_________日期：_______租赁方（签字）：_________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导权，包括但不限于租赁物的使用、管理、维护等。内容：甲方作为出租方，享有对租赁物的全面管理权，租赁方需服从甲方的管理安排。2.租赁物更新权条款说明：本条款赋予甲方在合同期内根据市场需求和自身发展需要更新租赁物的权利。内容：甲方有权在租赁期间，对租赁物进行更新改造，更新后的租赁物性能不得低于原租赁物。3.租赁物用途调整权条款说明：本条款允许甲方在租赁期内根据实际情况调整租赁物的用途，但需征得租赁方的同意。内容：甲方如需调整租赁物用途，应提前_______日通知租赁方，并经租赁方同意后方可进行。4.租赁物保险条款说明：本条款要求甲方为租赁物投保，确保在发生意外损失时能够得到赔偿。内容：甲方应在租赁物交付使用前，为租赁物投保财产险，保险金额不低于租赁物的价值。5.租赁物维修责任条款说明：本条款明确甲方在租赁期间对租赁物进行维修的责任和义务。内容：甲方负责租赁物的日常维修，因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应承担维修费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用自主权条款说明：本条款确保乙方在租赁期间对租赁物使用的自主权，包括货物存放、分拣等。内容：乙方有权在租赁物内进行货物存放、分拣等操作，但需遵守消防安全等规定。2.租赁物改善权条款说明：本条款允许乙方在租赁期间对租赁物进行必要的改善，以提高仓储效率。内容：乙方经甲方同意后，可对租赁物进行必要改善，改善后的租赁物所有权归甲方。3.租赁物退出权条款说明：本条款赋予乙方在合同期满或提前终止合同时，有优先选择退出租赁的权利。内容：乙方在合同期满或提前终止合同时，有权选择退出租赁，并按照合同约定进行相关手续。4.租金调整保护条款说明：本条款保护乙方在租金调整时，不因市场波动而承担额外负担。内容：租赁期间，如遇租金调整，乙方有权选择按照调整后的租金继续租赁，或提前终止合同。5.租赁物使用风险承担条款说明：本条款明确乙方在使用租赁物过程中承担的风险和责任。内容：乙方在使用租赁物过程中，因自身原因导致的租赁物损坏或火灾等事故，乙方应承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款说明：本条款规定第三方中介提供服务的费用承担和支付方式。内容：中介服务费用由甲方承担，支付方式为_______。2.中介保密条款说明：本条款确保第三方中介在合同履行过程中对双方信息的保密。内容：中介应严格遵守保密原则，未经甲方和乙方同意，不得泄露合同内容及双方信息。3.中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的责任和义务。内容：中介应在合同履行过程中，提供专业、公正的服务，确保双方权益得到保障。4.中介解除合同条款说明：本条款规定在何种情况下，第三方中介可以解除合同。内容：如中介发现甲方或乙方有严重违约行为，经协商无法解决的，中介有权解除合同。5.中介争议解决条款说明：本条款规定中介在合同履行过程中出现争议时的解决方式。内容：中介与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁合同附件一（具体条款内容）3.租赁合同附件二（具体条款内容）4.租赁物移交验收报告5.甲方为租赁物投保的保险单6.中介服务协议（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方的违约行为：未按合同约定提供租赁物；未按合同约定进行租赁物维修；未按合同约定调整租金；未按合同约定承担租赁物保险责任。乙方的违约行为：未按合同约定支付租金；未按合同约定使用租赁物；未按合同约定进行租赁物维护；未按合同约定承担租赁物损坏责任。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和双方协议，如发生争议，提交仲裁委员会或法院裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。3.仲裁委员会：指依法设立的，专门负责处理仲裁案件的机构。4.法院：指国家设立的，负责审理各类案件的司法机关。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏责任认定不清。解决办法：参照租赁物移交验收报告和维修记录，明确责任。2.问题：租金调整争议。解决办法：依据合同约定和市场行情，协商解决。3.问题：消防安全问题。解决办法：双方共同制定消防安全管理制度，定期进行消防安全检查。五、所有应用场景：1.快递企业租赁仓库用于货物存储和分拣。2.电商企业租赁仓库用于商品仓储和配送。3.物流企业租赁仓库用于货物中转和存储。4.第三方物流服务提供商提供仓库租赁服务。5.企业间合作租赁仓库用于共同业务开展。全文完。2025年度快递仓库租赁合同（含快递仓储消防安全）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁标的物及租赁用途2.1.租赁仓库的具体位置及面积2.2.租赁用途说明3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整周期5.3.调整方式6.租金退还6.1.退还条件6.2.退还程序6.3.退还时间7.仓储消防安全7.1.消防安全责任7.2.消防设施设备7.3.消防安全培训8.仓库管理8.1.仓库出入管理制度8.2.仓库物品管理制度8.3.仓库卫生管理制度9.仓库维修保养9.1.维修保养责任9.2.维修保养方式9.3.维修保养费用10.保险10.1.保险种类10.2.保险金额10.3.保险责任11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序14.其他约定事项14.1.合同生效条件14.2.合同生效日期14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：快递有限公司1.1.2.注册地址：省市区路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：1381.2.出租方基本信息1.2.1.名称：仓储有限公司1.2.2.注册地址：省市区路号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：13956782.租赁标的物及租赁用途2.1.租赁仓库的具体位置及面积2.1.1.位置：省市区路号2.1.2.面积：1000平方米2.2.租赁用途说明2.2.1.用于快递分拣、仓储及配送中心2.2.2.不得用于生产、加工或其他非快递业务活动3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.支付方式：每月1日支付上一个月租金4.3.付款时间：上午9:00至下午5:005.租金调整5.1.调整依据：根据国家相关政策及市场行情5.2.调整周期：每年1月1日5.3.调整方式：按上一年度租金的X%进行调整6.租金退还6.1.退还条件：租赁期满或合同解除6.2.退还程序：租赁方提前一个月书面通知出租方6.3.退还时间：租赁期满或合同解除后的30日内7.仓储消防安全7.1.消防安全责任7.1.1.租赁方负责仓库内物品的消防安全7.1.2.出租方负责仓库建筑及公共区域的消防安全7.2.消防设施设备7.2.1.仓库内应配备足够的消防器材7.2.2.消防器材应定期检查、维护7.3.消防安全培训7.3.1.出租方应定期组织消防安全培训7.3.2.租赁方应参加消防安全培训并遵守相关安全规定8.仓库管理8.1.仓库出入管理制度8.1.1.仓库实行出入登记制度，所有出入仓库的物品必须进行登记8.1.2.仓库出入登记应详细记录物品名称、数量、时间等信息8.2.仓库物品管理制度8.2.1.仓库内物品应分类存放，标识清晰8.2.2.严禁在仓库内堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品8.3.仓库卫生管理制度8.3.1.仓库内应保持整洁，定期进行清扫和消毒8.3.2.仓库内不得随意丢弃垃圾，应设置垃圾桶并定期清理9.仓库维修保养9.1.维修保养责任9.1.1.租赁方负责仓库内部设施的日常维护保养9.1.2.出租方负责仓库外部设施及公共区域的维修保养9.2.维修保养方式9.2.1.维修保养应按照相关标准和规范进行9.2.2.维修保养过程中应确保仓库的正常使用9.3.维修保养费用9.3.1.租赁方承担因自身使用不当造成的维修费用9.3.2.出租方承担因公共区域设施老化等原因造成的维修费用10.保险10.1.保险种类10.1.1.仓库财产保险10.1.2.责任保险10.2.保险金额10.2.1.仓库财产保险金额应不低于租赁物实际价值10.2.2.责任保险金额应不低于合同约定的赔偿限额10.3.保险责任10.3.1.保险责任范围应包括因火灾、爆炸、自然灾害等原因造成的损失10.3.2.保险责任应包括因租赁方使用不当造成的他人财产损失11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.未按时支付租金11.1.2.损坏租赁物11.1.3.违反消防安全规定11.2.违约责任11.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失11.2.2.违约金的计算方式为每月租金的X%12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议12.1.2.协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁12.2.争议解决机构12.2.1.仲裁机构为仲裁委员会13.合同解除13.1.合同解除条件13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行13.1.2.一方违约，经协商无法达成解除协议13.2.合同解除程序13.2.1.提前X天书面通知对方13.2.2.双方应在接到解除通知后X日内完成合同解除手续14.其他约定事项14.1.合同生效条件14.1.1.双方签字盖章后生效14.1.2.本合同一式两份，双方各执一份14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括但不限于租赁物清单、消防安全管理制度等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助履行合同义务的独立第三方。15.1.2.第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2.第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务、责任及报酬等事项。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方的责任限额应在其合作协议中明确约定，且不得超过其注册资本或合同约定的赔偿限额。15.3.2.第三方责任限额的约定应遵循公平、合理的原则，确保合同双方的合法权益。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权根据合作协议，独立开展业务，并享有相应的报酬。15.4.2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提供的服务或产品进行验收。15.5.第三方义务15.5.1.第三方应按照合作协议，履行其职责，确保合同履行过程中的各项业务顺利进行。15.5.2.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。15.6.第三方与其他方的划分15.6.1.第三方与甲方的划分：15.6.1.1.第三方应独立于甲方，不得利用甲方资源谋取私利。15.6.1.2.第三方在提供服务的范围内，不得干涉甲方的正常业务。15.6.2.第三方与乙方的划分：15.6.2.1.第三方应独立于乙方，不得利用乙方资源谋取私利。15.6.2.2.第三方在提供服务的范围内，不得干涉乙方的正常业务。16.第三方介入时的额外条款16.1.1.第三方的服务内容、范围和期限。16.1.2.第三方的报酬计算方式和支付时间。16.1.3.第三方的责任范围和赔偿限额。16.1.4.第三方违约责任及处理方式。16.2.1.第三方应按照合作协议，履行其职责，确保合同履行过程中的各项业务顺利进行。16.2.2.第三方应遵守国家法律法规，不得从