2025年度房屋抵押借款合同评房动态监控与贷后风险预警服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押借款合同评房动态监控与贷后风险预警服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为满足甲方在2025年度房屋抵押借款业务中对房屋价值评估及贷后风险预警的需求，甲方与乙方经友好协商，就房屋抵押借款合同评房动态监控与贷后风险预警服务达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋抵押借款合同评房动态监控与贷后风险预警服务中的权利、义务及责任，确保双方在履行合同过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1）房屋抵押借款：指甲方以房屋作为抵押物，向乙方申请借款，乙方在借款期限内按照约定的利率和还款方式向甲方提供资金支持的业务。2）评房动态监控：指乙方对甲方抵押的房屋进行实时跟踪，监测房屋价值变化、市场行情等，为甲方提供房屋价值评估及风险预警服务。3）贷后风险预警：指乙方在借款期间，对甲方抵押的房屋进行风险监测，及时发现可能存在的风险，并向甲方发出预警信息。3.2关键词解释：1）房屋抵押：指甲方将房屋作为抵押物，向乙方提供担保，确保借款的履行。2）借款期限：指甲方与乙方约定的借款起止时间。3）还款方式：指甲方按照约定的还款期限、还款金额及还款方式向乙方偿还借款本息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照约定提供房屋抵押借款合同评房动态监控与贷后风险预警服务。2）甲方应按照合同约定，向乙方提供相关资料，配合乙方进行房屋价值评估及风险预警工作。3）甲方应按照合同约定，按时偿还借款本息。4.2乙方的权利和义务：1）乙方应按照合同约定，提供房屋抵押借款合同评房动态监控与贷后风险预警服务。2）乙方应保证所提供服务的准确性、及时性，确保甲方权益不受损害。3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方相关信息。4）乙方在履行合同过程中，如发现甲方抵押房屋存在风险，应及时向甲方发出预警信息。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房屋抵押借款合同到期之日止。5.2合同履行地点：乙方根据合同约定，在甲方所在地及乙方所在地履行合同。5.3合同履行方式：乙方通过线上、线下等方式，向甲方提供房屋抵押借款合同评房动态监控与贷后风险预警服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）合同到期；2）甲乙双方协商一致解除合同；3）法律法规规定或合同约定终止的其他情形。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，确保合同终止后的权益得到保障。6.4终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜，确保合同终止后的权益得到保障。七、费用与支付7.1费用构成1）房屋价值评估费用：根据甲方抵押房屋的具体情况，乙方将提供详细的房屋价值评估报告，评估费用为人民币____元。2）贷后风险预警服务费用：乙方将提供贷后风险预警服务，包括但不限于市场行情监测、房屋价值波动分析等，服务费用为人民币____元/年。3）其他相关费用：根据实际服务需求，可能产生的其他费用。7.2支付方式1）首付款：甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付首付款，金额为人民币____元。2）后续支付：甲方应在每个服务周期结束后____个工作日内，向乙方支付当期服务费用。7.3支付时间1）首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2）后续支付时间：每个服务周期结束后____个工作日内。7.4支付条款1）甲方支付的费用应通过银行转账方式进行。2）甲方应在支付款项时注明“房屋抵押借款合同评房动态监控与贷后风险预警服务费用”字样。3）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务。2）如甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）如乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。2）如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币____元。2）如乙方违约，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为人民币____元。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式1）甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；3）罢工、停工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同，但应尽力减少损失。3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1）新冠病毒疫情；2）地震；3）政府禁令。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）调解：由双方共同委托的第三方进行调解；2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；2）合同中明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均保留。2）甲乙双方在履行合同过程中，如发现对方有违约行为，有权采取必要的法律措施维护自身合法权益。13.2特殊权力保留1）甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的服务质量进行监督和检查的权利。2）乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的资料和信息的真实性进行核实的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应按照合同约定，及时提供相关信息和资料。2）甲乙双方应按照合同约定，参加相关会议和活动，共同推进合同履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，除本合同另有约定外，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同中未约定的权利、义务和责任，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋抵押借款合同2.房屋价值评估报告3.贷后风险预警服务方案4.支付凭证5.保密协议6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协助与配合协议9.法律适用相关文件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付服务费用。b.提供虚假信息或故意隐瞒重要信息。c.违反保密条款，泄露商业秘密。乙方违约：a.未按约定提供服务质量。b.泄露甲方商业秘密。c.未在发生不可抗力事件后及时通知甲方。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.房屋抵押：指甲方以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方提供担保，确保借款的履行。2.贷后风险预警：指乙方在借款期间，对甲方抵押的房屋进行风险监测，及时发现可能存在的风险，并向甲方发出预警信息。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付服务费用。解决办法：乙方应发出书面催告，如甲方在催告期限内仍未支付，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供服务质量。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，如乙方未在合理期限内整改，甲方有权要求赔偿损失。3.问题：发生不可抗力事件后，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应在发生不可抗力事件后及时通知甲方，并提供相关证明材料，双方应协商解决由此产生的争议。4.问题：保密信息的泄露。解决办法：甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对提供的信息承担法律责任。第三方应协助甲方和乙方进行房屋价值评估和贷后风险预警工作。2.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和协助。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和方式提供服务。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方在合同终止后支付剩余的服务费用。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间对甲方的抵押房屋进行定期评估。乙方有权在发现贷后风险时，要求甲方采取措施降低风险。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务。如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。如甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同履行过程中提供详细的评估报告和风险预警信息。甲方可要求乙方在合同终止后提供完整的评估报告和风险预警记录。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间对抵押房屋进行实时监控。甲方可要求乙方在发现贷后风险时，及时发出预警并协助甲方采取措施。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。如乙方未在发生不可抗力事件后及时通知甲方，甲方有权要求乙方承担相应的责任。全文完。2025年度房屋抵押借款合同评房动态监控与贷后风险预警服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同有效期第二章合同主体2.1抵押人2.2借款人2.3抵押权人2.4服务提供方2.5监管机构第三章抵押物3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估3.4抵押物价值认定第四章借款金额及期限4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率4.4还款方式第五章抵押物动态监控5.1监控范围5.2监控频率5.3监控方式5.4监控数据记录第六章贷后风险预警6.1风险预警范围6.2风险预警指标6.3风险预警方法6.4风险预警报告第七章服务内容与要求7.1服务内容7.2服务质量标准7.3服务提供时间7.4服务费用及支付方式第八章合同履行与变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除第九章违约责任9.1抵押人违约责任9.2借款人违约责任9.3服务提供方违约责任9.4抵押权人违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同终止与解除11.1合同终止11.2合同解除11.3合同终止或解除后的处理第十二章合同附件12.1抵押物清单12.2抵押物权属证明文件12.3其他相关文件第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间第十四章其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同未尽事宜14.4合同解释权合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方（抵押人）为取得乙方（借款人）提供的借款，以甲方名下房屋作为抵押物，双方达成借款协议。为确保借款安全，乙方委托丙方（抵押权人）对抵押房屋进行评房动态监控与贷后风险预警服务。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙丙三方在2025年度房屋抵押借款中的权利、义务和责任，确保借款资金安全，降低贷后风险。1.3合同双方甲方（抵押人）：_________乙方（借款人）：_________丙方（抵押权人）：_________1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。第二章合同主体2.1抵押人抵押人承诺其提供的抵押物真实、合法，且在合同履行期间不得转让、抵押或设立其他权利负担。2.2借款人借款人承诺按时还款，如因自身原因导致逾期还款，愿意承担相应违约责任。2.3抵押权人抵押权人负责对抵押房屋进行评房动态监控与贷后风险预警服务，确保借款安全。2.4服务提供方服务提供方负责根据本合同约定，为丙方提供评房动态监控与贷后风险预警服务。2.5监管机构监管机构负责对房屋抵押借款合同及相关业务进行监督管理。第三章抵押物3.1抵押物基本情况抵押物为甲方名下位于_________的房屋，房屋证号为_________。3.2抵押物权属证明甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。3.3抵押物评估抵押物评估由双方认可的评估机构进行，评估结果作为借款金额的依据。3.4抵押物价值认定抵押物价值认定以评估机构的评估结果为准。第四章借款金额及期限4.1借款金额借款金额为人民币_________元整。4.2借款期限借款期限自借款之日起至2025年12月31日止。4.3借款利率借款利率为_________，按年利率计算。4.4还款方式还款方式为按月等额本息还款。第五章抵押物动态监控5.1监控范围监控范围为抵押房屋的权属、位置、使用情况、市场价值等。5.2监控频率监控频率为每月一次。5.3监控方式监控方式包括实地勘察、网络查询、公开信息收集等。5.4监控数据记录监控数据应详细记录，并由丙方定期向甲乙双方报告。第六章贷后风险预警6.1风险预警范围风险预警范围包括抵押房屋权属变更、房屋价值变动、借款人逾期还款等情况。6.2风险预警指标风险预警指标包括抵押房屋价值变化、借款人信用状况等。6.3风险预警方法风险预警方法包括数据统计分析、风险模型分析等。6.4风险预警报告风险预警报告应详细列明风险因素、预警等级、应对措施等。第七章服务内容与要求7.1服务内容（1）对抵押房屋进行评房动态监控；（2）对借款人进行贷后风险预警；（3）定期向甲乙双方报告监控结果和风险预警信息。7.2服务质量标准服务质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。7.3服务提供时间服务提供时间为每月至少一次。7.4服务费用及支付方式服务费用为人民币_________元，由甲乙双方按约定比例分担。支付方式为按月支付。第八章合同履行与变更8.1合同履行甲乙丙三方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知其他方，经协商一致并签订书面变更协议后生效。8.3合同解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。第九章违约责任9.1抵押人违约责任抵押人如未按时还款，应向借款人支付_____%的违约金。9.2借款人违约责任借款人如未按时还款，应向抵押权人支付_____%的违约金。9.3服务提供方违约责任服务提供方如未按约定提供服务质量，应向丙方支付_____%的违约金。9.4抵押权人违约责任抵押权人如未按约定履行监控和预警职责，应向丙方支付_____%的违约金。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择______仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。第十一章合同终止与解除11.1合同终止本合同在履行完毕或依法解除后终止。11.2合同解除（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除；（3）依法解除。11.3合同终止或解除后的处理合同终止或解除后，各方应按照约定处理剩余款项、抵押物及其他相关事宜。第十二章合同附件12.1抵押物清单12.2抵押物权属证明文件12.3其他相关文件第十三章通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址送达地址为各方在合同中指定的地址。13.3送达时间送达时间为通知发出后的____个工作日。第十四章其他约定14.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。14.4合同解释权本合同的解释权归丙方所有。甲方（抵押人）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（借款人）：____________________签字：____________________日期：____________________丙方（抵押权人）：____________________签字：____________________日期：____________________丁方（服务提供方）：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：为确保甲方在借款过程中的主导地位，特制定本条款。条款内容：（1）甲方有权决定借款金额、期限、利率等核心条款；（2）甲方有权指定抵押物及抵押物的评估机构；（3）甲方有权对乙方进行贷后监督，包括但不限于还款情况、房屋使用情况等。1.2抵押物选择权条款说明：甲方作为抵押人，享有对抵押物的选择权。条款内容：（1）甲方有权在借款合同签订前选择抵押物；（2）甲方选择的抵押物应符合合同约定，并由丙方进行评估；（3）甲方应在抵押物评估后，将抵押物权属证明文件提交给乙方。1.3抵押物处置权条款说明：在借款期间，如抵押物出现价值下降或其他风险，甲方有权处置抵押物以保障自身权益。条款内容：（1）甲方在发现抵押物价值下降或存在其他风险时，有权要求乙方提供补充担保或提前偿还借款；（2）甲方有权在乙方违约时，处置抵押物以偿还借款本金及利息；（3）甲方处置抵押物的所得款项，在扣除相关费用后，应优先偿还乙方借款本金及利息。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：为确保乙方在借款过程中的主导地位，特制定本条款。条款内容：（1）乙方有权决定借款用途，并在借款合同中明确；（2）乙方有权对抵押物的选择和评估提出要求；（3）乙方有权对丙方提供的服务质量进行监督和评估。2.2借款用途限制条款说明：为保障借款资金的安全使用，特制定本条款。条款内容：（1）乙方应确保借款资金用于约定的合法用途；（2）乙方不得将借款资金用于非法活动；（3）乙方在借款合同中应明确借款用途，并接受丙方的贷后监督。2.3借款利率调整条款说明：为适应市场变化，特制定本条款。条款内容：（1）在借款合同有效期内，如市场利率发生变动，双方可协商调整借款利率；（2）利率调整应遵循公平、合理的原则，并书面通知对方；（3）利率调整后的借款合同条款应作为本合同的补充部分。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：为规范第三方中介的服务，特制定本条款。条款内容：（1）第三方中介应具备相应的资质和经验，并提供专业的服务；（2）第三方中介的服务费用应由甲乙双方承担，并在合同中明确；（3）第三方中介应在合同约定的时间内完成服务，并提交服务报告。3.2中介保密条款说明：为确保合同双方的商业秘密，特制定本条款。条款内容：（1）第三方中介在提供服务过程中，应严格保密甲乙双方的商业秘密；（2）第三方中介不得泄露、传播或利用甲乙双方的商业秘密；（3）如第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.3中介责任条款说明：为明确第三方中介的责任，特制定本条款。条款内容：（1）第三方中介在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的责任；（2）第三方中介在提供服务过程中，如因甲乙双方原因导致合同无法履行，不应承担责任；（3）第三方中介的责任赔偿范围和方式应在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.抵押物权属证明文件3.抵押物评估报告4.借款合同5.评房动态监控报告6.贷后风险预警报告7.第三方中介服务协议8.争议解决协议9.合同变更协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时还款认定：甲方未在约定的还款日或宽限期内偿还借款本金及利息。2.违约行为：乙方未按时还款认定：乙方未在约定的还款日或宽限期内偿还借款本金及利息。3.违约行为：抵押人未履行抵押物维护义务认定：抵押人未按照合同约定对抵押物进行合理维护，导致抵押物价值下降或存在安全隐患。4.违约行为：服务提供方未按约定提供服务认定：服务提供方未按照合同约定提供评房动态监控与贷后风险预警服务，或服务质量不符合约定。5.违约行为：第三方中介泄露商业秘密认定：第三方中介在提供服务过程中泄露、传播或利用甲乙双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押人将抵押物转移给抵押权人占有，作为债务履行的担保。2.贷后风险预警：指对借款人的信用状况、还款能力、抵押物状况等进行监控，以提前发现潜在风险。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值下降解决办法：及时进行重新评估，并采取必要措施保障抵押物价值。2.问题：借款人逾期还款解决办法：催收欠款，必要时采取法律手段追讨欠款。3.问题：服务提供方服务质量不高解决办法：与服务提供方沟通，要求提高服务质量或更换服务提供方。4.问题：第三方中介泄露商业秘密解决办法：立即终止与第三方中介的合作，并采取法律手段追究其责任。五、所有应用场景：1.房屋抵押借款2.评房动态监控3.贷后风险预警4.第三方中介服务5.争议解决全文完。2025年度房屋抵押借款合同评房动态监控与贷后风险预警服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.服务内容2.1报价2.2服务范围2.3服务方式3.服务期限3.1开始日期3.2结束日期4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3付款期限5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.知识产权6.1服务成果的知识产权归属6.2第三方知识产权7.质量保证7.1服务质量标准7.2质量问题处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同终止11.1终止条件11.2终止后的责任12.其他约定12.1不可抗力12.2合同生效13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“房屋抵押借款合同”是指借款人与抵押权人之间签订的，以借款人名下房屋为抵押物，约定借款人向抵押权人借款并按期偿还本息的合同。1.2术语解释（1）“评房动态监控”是指对抵押房屋进行实时跟踪，监测房屋价值、产权状况、交易情况等变化，确保抵押物价值稳定。（2）“贷后风险预警”是指对借款人还款能力、信用状况、抵押物状况等进行持续监测，及时发出风险预警信息。2.服务内容2.1报价本合同服务费用为人民币万元整，由借款人支付。2.2服务范围（1）对抵押房屋进行定期评估，评估结果作为抵押物价值依据。（2）实时监控抵押房屋的交易、产权等变动情况。（3）对借款人还款能力、信用状况进行跟踪调查。（4）定期向借款人提供贷后风险预警报告。2.3服务方式（1）通过线上平台提供实时数据查询和报告。（2）定期发送书面报告至借款人指定邮箱。3.服务期限3.1开始日期本合同服务期限自2025年1月1日起开始。3.2结束日期本合同服务期限至2025年12月31日止。4.服务费用4.1费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。4.2费用支付方式借款人应在本合同签订之日起个工作日内支付全部服务费用。4.3付款期限借款人应按本合同约定的时间节点支付服务费用。5.保密条款5.1保密内容本合同及服务过程中涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。5.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。5.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.知识产权6.1服务成果的知识产权归属本合同服务过程中产生的所有成果，包括但不限于评估报告、风险预警报告等，其知识产权归借款人所有。6.2第三方知识产权如本合同服务过程中涉及第三方知识产权，借款人应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形（1）借款人未按约定支付服务费用；（2）服务提供方未按约定提供服务质量或未按时提供服务；（3）一方泄露另一方商业秘密或个人信息；（4）一方违反合同约定的保密义务；（5）一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分服务费用的一倍；（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约方应承担因其违约行为导致的合同解除的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同变更与解除10.1变更条件（1）经双方协商一致；（2）法律法规或政策调整导致合同内容需变更；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（2）法律法规或政策调整导致合同无法继续履行；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。11.合同终止11.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件成就。11.2终止后的责任（1）双方应按照合同约定，办理合同终止后的相关手续；（2）终止后，服务提供方应向借款人提供已完成的报告和资料；（3）双方应互相返还已支付的费用。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）服务报价单；（2）抵押房屋评估报告；（3）贷后风险预警报告。14.合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律法规规定，参与合同履行或与合同履行有关的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、技术服务提供商等。15.2第三方介入方式（1）甲乙双方共同委托第三方提供服务；（2）甲乙双方根据合同约定，允许第三方参与特定服务环节；（3）第三方根据法律法规或合同约定，独立提供相关服务。15.3第三方责任划分（1）第三方独立提供服务的，其责任由第三方自行承担；（2）第三方受甲乙双方委托提供服务，其责任由委托方承担；（3）第三方在合同履行过程中违反法律法规或合同约定的，由其自行承担相应责任。16.甲乙双方额外条款16.1委托第三方服务（1）甲乙双方如需委托第三方提供服务，应签订书面委托协议，明确委托事项、服务内容、费用、责任等；（2）委托协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；（3）甲乙双方应确保第三方具备履行委托事项的能力和资质。16.2第三方介入时的甲乙双方责任（1）甲乙双方应配合第三方履行合同，提供必要的协助和便利；（2）甲乙双方对第三方在合同履行