商铺订购协议写的做餐饮后来开发商改变业态

商铺订购协议写的做餐饮后来开发商改变业态合同编号：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条商铺订购事项a.乙方同意向甲方订购位于_______________________的商铺，商铺面积为_______________________平方米。b.乙方订购的商铺原定用途为餐饮，甲方已根据乙方需求进行了相应的装修和配置。c.乙方在签订本协议时，已对商铺的装修、配置及周围环境进行了全面了解，并确认满意。d.①乙方承诺在商铺正式运营前，将按照甲方要求完成所有必要的装修和配置工作。②乙方保证在运营过程中，遵守国家相关法律法规，确保食品安全和卫生。③乙方承诺在运营期间，对商铺进行合理维护，确保商铺设施完好。第二条商铺业态变更a.由于市场环境变化，甲方决定将商铺业态从餐饮改为_______________________。b.乙方同意接受商铺业态变更，并同意甲方对商铺进行相应的调整和改造。c.甲方承诺在业态变更过程中，确保乙方利益不受损害。d.①甲方将在业态变更前，与乙方进行充分沟通，确保乙方了解变更原因和影响。②甲方将提供必要的支持，协助乙方进行业态变更后的运营。③甲方承诺在业态变更后，对商铺进行必要的维护和保养。第三条商铺租赁及费用a.乙方同意按照甲方提出的租赁方案，租赁商铺进行经营活动。b.甲方承诺在租赁期间，提供必要的物业管理服务。c.①租赁期限为_______________________年，自_______________________起至_______________________止。②租赁费用为每月_______________________元，乙方应于每月_______________________日前支付。③租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。d.①乙方应按照约定支付租赁费用，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金。②乙方在租赁期间，不得擅自改变商铺用途，否则甲方有权解除租赁合同。③乙方应妥善保管商铺，如有损坏，应负责修复或赔偿。第四条保密条款a.双方对本协议内容以及与商铺相关的商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或商业秘密。c.保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后_______________________年。d.①违反保密义务的，应承担相应的法律责任。②双方应共同采取措施，防止保密信息的泄露。第五条违约责任a.如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。b.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。c.①如乙方违反保密条款，应赔偿甲方因此遭受的损失。②如甲方违反租赁条款，应赔偿乙方因此遭受的损失。d.①违约方应立即停止违约行为。②守约方有权要求违约方承担违约责任。第六条争议解决a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起诉讼。c.诉讼费用由败诉方承担。d.①本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。②本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第七条其他a.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。b.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。c.①本协议自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。②本协议的修改、补充或解除，均应以书面形式进