公司场地租赁合同标准范本

第第页合同编号:________公司场地租赁合同标准范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国法律管辖下签订：甲方（出租方）：[公司全称]，一家根据中国法律合法成立并有效存在的公司，注册地址为[地址]，法定代表人为[姓名]。乙方（承租方）：[公司全称]，一家根据中国法律合法成立并有效存在的公司，注册地址为[地址]，法定代表人为[姓名]。背景与目的：甲方拥有位于[地址]的场地（以下简称“租赁场地”），乙方因业务发展需要，希望建立办公地点，双方经友好协商，达成租赁甲方场地的意向。本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，以确保租赁过程的顺利进行，实现双方的合作共赢。二、价格与支付条款1.租金价格：乙方承租甲方租赁场地，双方同意租金为每月人民币【】元整（￥【】），租金每【】年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前【】天，即每月的【】日前支付当月租金。支付方式为银行转账。3.支付账户：-户名：[甲方公司全称]-开户行：[开户行名称]-账号：[账号]4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。逾期超过【】日，甲方有权解除本合同。5.定金：乙方在签订本合同时，应支付甲方人民币【】元整（￥【】）作为定金。定金在合同到期或双方协商解除合同时，无息退还乙方。6.其他费用：租赁期间，乙方应承担租赁场地产生的水、电、燃气、物业管理等费用，上述费用按实际使用情况支付，支付方式和时间与租金支付相同。本合同价格与支付条款的约定，旨在明确双方在租赁期间的费用负担及支付责任，确保合同的顺利履行。双方应严格遵守以上约定，共同维护租赁期间的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，否则本合同自动终止。2.履行地点：租赁场地位于[地址]，乙方应在租赁期间按照合同约定用途，在租赁场地内开展业务活动。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：a.甲方应在合同有效期内，保证乙方对租赁场地的正常使用。b.甲方负责维修租赁场地及必要的配套设施，确保乙方正常开展业务。c.甲方有权在合同约定的前提下，对租赁场地进行调整或变更。-乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定用途使用租赁场地。b.乙方应按时支付租金及租赁期间产生的其他费用。c.乙方应合理使用租赁场地，保持场地的整洁与完好。4.违约责任：-如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。-如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，要求乙方支付违约金、赔偿损失，并有权要求乙方立即搬离租赁场地。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在确保双方在租赁期间内依法履行合同，维护双方的合法权益，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”）。双方应对保密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。-保密义务在本合同终止或解除后仍然有效，直至相关信息成为公开信息。2.争议解决：-双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。-在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同其他未争议部分的义务。3.合同变更与解除：-双方同意，本合同的任何变更均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。-在以下情况下，甲方有权解除本合同：a.乙方未按时支付租金或其他费用，经甲方催告后【】日内仍未支付的。b.乙方违反本合同约定，导致租赁场地无法正常使用或造成严重损害的。-在以下情况下，乙方有权解除本合同：a.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地的。b.因不可抗力因素导致租赁场地无法使用，双方协商一致的。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中应承担的保密义务，以及发生争议时的解决途径和合同变更、解除的条件，确保双方合法权益得到保护。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的所有通知、要求、文件或其他通信，应以书面形式作出，并通过挂号信、特快专递或专人送达的方式发送至对方的注册地址或双方另行约定的地址。-通知自发出之日起第三个工作日视为送达，除非发送方收到接收方的书面确认。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。-本合同及其补充协议构成双方完整的合同内容，取代了所有之前的口头或书面协议、谈判和谅解。-本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。3.签字盖章：-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。-本合同自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方授权代表（签字）：_______________乙方授权代