2025年度抵押贷款保证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度抵押贷款保证合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（借款人）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（贷款人）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3丙方（担保人）：名称：（填写丙方名称）地址：（填写丙方地址）联系人：（填写丙方联系人姓名）联系电话：（填写丙方联系电话）二、合同前言2.1背景：为满足甲方经营需求，乙方同意向甲方提供抵押贷款，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障贷款的安全回收，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1）抵押贷款：指乙方根据本合同约定，向甲方发放的、以甲方提供的抵押物为担保的贷款。2）担保：指丙方为保证甲方履行本合同约定的还款义务，向乙方提供的担保。3.2关键词解释：1）还款期限：指甲方应向乙方偿还全部贷款本金及利息的期限。2）违约金：指甲方未按约定偿还贷款本金及利息时，应向乙方支付的违约金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）在约定的还款期限内，按照本合同约定，向乙方偿还全部贷款本金及利息。2）有权要求乙方在贷款期间提供必要的服务和指导。3）有权了解贷款的用途及用途变更情况。4）在贷款到期后，有权申请续贷。4.2乙方的权利和义务：1）在约定的还款期限内，向甲方发放贷款。2）有权对甲方提供担保的抵押物进行评估和监管。3）有权要求甲方按期偿还贷款本金及利息。4）在甲方违约时，有权采取必要的法律措施追回贷款。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：甲方偿还贷款本金及利息的地点为乙方指定地点。5.3合同履行方式：1）甲方应按本合同约定的还款期限、还款方式向乙方偿还贷款本金及利息。2）甲方在履行还款义务时，应按照乙方的要求提供相关资料。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1）贷款全部偿还完毕；2）经双方协商一致，解除本合同；3）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1）合同终止前，甲方应向乙方结清全部贷款本金及利息；2）合同终止后，双方应妥善处理相关事宜。6.4终止后果：1）合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利义务；2）合同终止后，乙方应退还甲方提供的抵押物。七、费用与支付7.1费用构成：1）贷款利息：按照乙方规定的贷款利率计算，贷款利息为本合同贷款金额与贷款期限的乘积。2）担保费用：丙方作为担保人，应向乙方支付一定比例的担保费用，具体金额由双方协商确定。3）其他费用：包括但不限于评估费、登记费、保险费等，由甲方承担。7.2支付方式：1）甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付各项费用。2）担保费用应在贷款发放前一次性支付。3）贷款利息按月支付，具体支付日由双方协商确定。7.3支付时间：1）贷款利息支付时间：甲方应在每月的支付日将当月利息支付至乙方指定账户。2）担保费用支付时间：担保费用应在贷款发放前支付。3）其他费用支付时间：按照相关法律法规及双方协商确定的时间支付。7.4支付条款：1）甲方应确保支付款项的及时性和准确性，否则乙方有权采取法律手段追回款项。2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按约定时间偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的万分之五每日计算。2）甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约：1）乙方未按约定时间发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的万分之五每日计算。2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约金的具体金额由双方协商确定。2）违约赔偿方式包括但不限于现金支付、财产转让等。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同项下的所有商业秘密，包括但不限于贷款金额、利率、担保信息等。2）甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起至贷款全部偿还完毕之日止。9.3保密履行方式：1）甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。2）不可抗力事件发生，导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。3）社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。2）经双方协商一致，本合同的权利义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、商业秘密的条款；2）法律法规禁止转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同签订后，甲乙双方仍保留各自的权利，包括但不限于合同解除权、诉讼权等。2）丙方作为担保人，保留对抵押物的所有权和处置权。13.2特殊权力保留：1）乙方保留在甲方违约时，提前收回贷款的权利。2）丙方保留在甲方违约时，要求甲方履行担保义务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1）本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2）修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲乙双方应相互配合，共同确保本合同的履行。2）丙方应协助乙方对抵押物进行监管。15.2协作与配合方式：1）甲乙双方应按照本合同约定，及时沟通、协商，解决合同履行过程中出现的问题。2）丙方应按照乙方的要求，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，其效力不因其他合同的存在而受到影响。16.3增减条款：1）本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）。2）增减条款与本合同原有内容不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（担保人）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）。2.乙方营业执照（复印件）。3.丙方担保人身份证明文件（复印件）。4.抵押物评估报告。5.抵押物登记证明。6.贷款合同。7.乙方向甲方出具的贷款利率说明。8.乙方向甲方出具的还款计划表。9.丙方出具的担保函。10.其他与本合同履行相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间偿还贷款本金及利息：认定为违约。未按约定用途使用贷款：认定为违约。未履行合同约定的其他义务：认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间发放贷款：认定为违约。泄露甲方商业秘密：认定为违约。未履行合同约定的其他义务：认定为违约。3.丙方违约行为及认定：未履行担保义务：认定为违约。未按照约定协助乙方监管抵押物：认定为违约。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：指贷款人提供担保物，借款人取得贷款的融资方式。2.担保：指担保人为借款人提供担保，保证其履行还款义务的行为。3.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.协商解决：指双方通过谈判，自行解决争议的方式。6.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的司法程序。7.诉讼：指向人民法院提起诉讼，请求司法救济的程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按期偿还贷款。延长还款期限。采取分期还款方式。协商减免部分利息。2.问题：乙方未按约定时间发放贷款。解决办法：甲方应向乙方提出书面异议，并要求乙方按约定时间发放贷款。3.问题：丙方未能履行担保义务。解决办法：乙方应要求丙方履行担保义务，如丙方违约，乙方有权采取法律手段追偿。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同附件资料不齐全。解决办法：乙方应要求甲方补齐所有附件资料，确保合同履行顺利进行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：甲方：借款人，承担贷款还款责任。乙方：贷款人，提供贷款资金。丙方：担保人，提供担保保证。2.第三方责权利规划：丙方责任：对甲方的贷款偿还承担连带保证责任。按约定参与贷款的监督管理。丙方权利：要求甲方提供贷款使用情况报告。在甲方违约时，有权要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。丙方义务：严格按照本合同约定履行担保义务。对甲方的贷款使用情况负有保密义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：在甲方违约时，有权提前收回贷款。有权要求甲方提供贷款使用情况报告。有权对甲方的贷款用途进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定范围内，调整贷款利率。乙方有权要求甲方支付逾期贷款的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间偿还贷款的，应支付违约金。甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款。甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得转让贷款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方提供贷款资金。甲方有权要求乙方按照合同约定调整贷款利率。甲方有权要求乙方提供贷款使用情况报告。2.甲方的利益条款：甲方有权在贷款期限内，根据实际情况调整还款计划。甲方有权要求乙方在贷款期限内，根据市场情况调整贷款利率。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间发放贷款的，应支付违约金。乙方未按约定调整贷款利率的，应承担相应责任。乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得单方面修改合同条款。全文完。2025年度抵押贷款保证合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.还款方式与利率4.1还款方式4.2利率5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物价值5.3抵押物权利6.抵押物保管6.1保管责任6.2保管方式7.抵押物处置7.1处置条件7.2处置程序8.保证责任8.1保证范围8.2保证期间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与变更12.1合同生效12.2合同变更13.其他约定13.1通知与送达13.2合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确借款人、贷款人和保证人之间的权利义务关系，确保贷款人按期收回贷款本息，保障贷款人的合法权益。2.定义与解释2.1定义（1）“借款人”指需要贷款的当事人；（2）“贷款人”指提供贷款的金融机构；（3）“保证人”指同意为借款人提供担保的当事人；（4）“抵押物”指借款人为担保贷款本息而提供给贷款人的财产；（5）“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额；（6）“贷款期限”指借款人应向贷款人还款的期限；（7）“还款方式”指借款人还款的具体方式，包括分期还款、一次性还款等；（8）“利率”指贷款人向借款人收取的利息比率。2.2解释本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的解释执行。3.贷款金额与期限3.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2贷款期限本合同约定的贷款期限为自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计三年。4.还款方式与利率4.1还款方式借款人应按照本合同约定的还款方式，在贷款期限内分期偿还贷款本息。4.2利率本合同约定的利率为年利率6%，按月计息，每月还款日为每月的1日。5.抵押物5.1抵押物概述借款人为担保本合同项下的贷款本息，自愿将位于市区路的房产作为抵押物。5.2抵押物价值抵押物评估价值为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.3抵押物权利借款人保证抵押物无任何权利瑕疵，抵押物所有权归借款人所有，且抵押物未设定任何其他担保。6.抵押物保管6.1保管责任借款人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。6.2保管方式借款人应将抵押物存放于安全可靠的场所，并采取必要的安全措施，防止抵押物损毁、丢失或被侵占。7.抵押物处置7.1处置条件在借款人未按期偿还贷款本息的情况下，贷款人有权依法处置抵押物。7.2处置程序贷款人处置抵押物时，应依法进行公开拍卖或转让，并优先偿还贷款本息及处置费用。处置所得款项扣除相关费用后，余额应退还给借款人。8.保证责任8.1保证范围保证人同意对本合同项下的贷款本息及违约金、损害赔偿金等一切因借款人违约而产生的费用承担连带保证责任。8.2保证期间保证期间为自本合同生效之日起至借款人全部偿还贷款本息及违约金、损害赔偿金等费用之日止。9.违约责任9.1违约情形（1）借款人未按约定时间、金额还款；（2）借款人提供虚假材料骗取贷款；（3）借款人未履行合同约定的其他义务；（4）保证人未履行保证义务。9.2违约责任（1）借款人违约的，贷款人有权要求借款人立即偿还贷款本息及违约金、损害赔偿金等费用；（2）保证人违约的，贷款人有权要求保证人承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）提交争议解决申请；（2）进行调解或仲裁；（3）提起诉讼。11.合同解除11.1解除条件（1）借款人严重违约；（2）保证人严重违约；（3）双方协商一致解除本合同。11.2解除程序（1）发出解除合同的通知；（2）确认解除合同的生效；（3）处理合同解除后的善后事宜。12.合同生效与变更12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更任何一方对本合同的修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.其他约定13.1通知与送达（1）本合同的任何通知应以书面形式发送；（2）通知自发送之日起视为送达；（3）双方应指定接收通知的地址，并确保该地址的有效性。13.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1借款人身份证明复印件14.2抵押物所有权证明文件14.3抵押物评估报告14.4双方签字（或盖章）的合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除借款人、贷款人和保证人以外的，参与本合同履行过程中的任何中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所或其他任何形式的服务提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，包括但不限于提供中介服务、评估抵押物价值、提供法律或财务咨询等。15.3第三方介入程序（1）任何第三方介入本合同，需事先取得借款人、贷款人和保证人的书面同意；（2）第三方介入本合同，应签订相应的合作协议或服务协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方增加的额外条款16.1借款人（1）借款人应确保第三方提供的服务符合本合同的要求；（2）借款人应向第三方支付合理的费用；（3）借款人应协助第三方完成其服务所需的必要工作。16.2贷款人（1）贷款人有权要求第三方提供的服务结果，并有权对第三方的服务进行监督；（2）贷款人有权要求第三方在特定情况下提供额外的担保或保证。16.3保证人（1）保证人应确保第三方提供的服务不影响其保证责任的履行；（2）保证人有权要求第三方提供的服务符合其利益。17.第三方的责任限额17.1责任范围第三方的责任仅限于其提供的具体服务，不包括因借款人、贷款人或保证人的违约行为而产生的损失。17.2责任限额（1）除非本合同另有约定，第三方的责任限额为本合同约定的贷款金额；（2）若第三方因故意或重大过失导致借款人、贷款人或保证人遭受损失，其责任限额不适用上述第17.1款的规定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）借款人、贷款人和保证人之间的责任划分，仍按照本合同约定的条款执行；（2）第三方仅对其提供的服务承担责任，不参与借款人、贷款人和保证人之间的权利义务关系。18.2权利划分（1）借款人、贷款人和保证人各自享有的权利，不受第三方介入的影响；（2）第三方在提供服务过程中，不得干涉借款人、贷款人和保证人之间的权利行使。18.3保密义务（1）第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露借款人、贷款人和保证人的商业秘密或个人信息；（2）借款人、贷款人和保证人有权要求第三方遵守保密义务。19.第三方变更19.1变更程序若需更换第三方，应经借款人、贷款人和保证人书面同意，并签订新的合作协议或服务协议。19.2变更生效新的合作协议或服务协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明文件要求：提供借款人的身份证、户口本等有效身份证明文件的原件及复印件。说明：用于证明借款人的身份及资格。2.借款人财产证明文件要求：提供借款人的房产证、车辆行驶证等财产所有权证明文件的原件及复印件。说明：用于证明借款人的财产状况。3.抵押物所有权证明文件要求：提供抵押物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：用于证明抵押物的所有权归属。4.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。5.借款人收入证明文件要求：提供借款人的工资条、收入证明等收入来源证明文件。说明：用于证明借款人的还款能力。6.借款人信用报告要求：提供借款人的信用报告，包括但不限于个人信用记录、贷款记录等。说明：用于评估借款人的信用状况。7.双方签字（或盖章）的合同文本要求：提供双方签字（或盖章）的合同原件。说明：作为合同生效的书面凭证。8.第三方合作协议或服务协议要求：提供第三方合作协议或服务协议的原件。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件。说明：用于约定双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按约定时间、金额还款；（2）借款人提供虚假材料骗取贷款；（3）借款人未履行合同约定的其他义务；（4）保证人未履行保证义务；（5）第三方未履行合作协议或服务协议约定的义务；（6）贷款人未按约定提供贷款。2.责任认定标准（1）借款人违约：借款人应承担逾期还款的违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失；（2）保证人违约：保证人应承担连带保证责任，赔偿借款人违约所造成的损失；（3）第三方违约：第三方应承担合作协议或服务协议约定的违约责任，赔偿相关方因此遭受的损失；（4）贷款人违约：贷款人应承担未按约定提供贷款的违约责任，赔偿借款人因此遭受的损失。3.违约责任示例（1）借款人逾期还款：若借款人逾期还款超过30天，则应支付每日万分之五的违约金；（2）保证人未履行保证义务：若保证人未在借款人违约时履行保证责任，则应承担借款人违约所造成的全部损失；（3）第三方未履行合作协议或服务协议约定的义务：若第三方未按约定提供服务，则应承担违约责任，赔偿相关方因此遭受的损失；（4）贷款人未按约定提供贷款：若贷款人未按约定提供贷款，则应支付借款人相应的违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。全文完。2025年度抵押贷款保证合同2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同签订日期1.5合同生效条件1.6合同期限1.7合同解除条件1.8合同变更条件1.9合同终止条件1.10合同履行地点1.11合同履行方式1.12合同履行义务1.13合同争议解决方式1.14合同法律适用第二章抵押贷款概述2.1抵押贷款定义2.2抵押贷款种类2.3抵押贷款利率2.4抵押贷款期限2.5抵押贷款金额2.6抵押贷款用途2.7抵押贷款还款方式2.8抵押贷款还款期限2.9抵押贷款担保方式第三章抵押物概述3.1抵押物定义3.2抵押物种类3.3抵押物价值评估3.4抵押物登记手续3.5抵押物权利限制3.6抵押物保管责任3.7抵押物处置方式3.8抵押物处置收益分配第四章保证人概述4.1保证人定义4.2保证人资格4.3保证人责任4.4保证人权利4.5保证人义务4.6保证人违约责任4.7保证人追偿权4.8保证人免责条件4.9保证人变更及解除第五章合同履行5.1抵押贷款发放5.2抵押物交付5.3抵押贷款还款5.4抵押物保管5.5抵押物处置5.6保证人履行5.7合同履行期限5.8合同履行方式5.9合同履行地点5.10合同履行义务5.11合同履行争议解决5.12合同履行法律适用第六章合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同变更内容6.4合同变更生效6.5合同变更通知6.6合同变更争议解决6.7合同变更法律适用第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果7.4合同解除通知7.5合同解除争议解决7.6合同解除法律适用第八章违约责任8.1违约责任定义8.2违约情形8.3违约责任承担8.4违约责任赔偿8.5违约责任争议解决8.6违约责任法律适用第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决机构9.5争议解决费用9.6争议解决期限9.7争议解决法律适用第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力情形10.3不可抗力通知10.4不可抗力后果10.5不可抗力争议解决10.6不可抗力法律适用第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果11.4合同终止通知11.5合同终止争议解决11.6合同终止法律适用第十二章合同附件12.1附件一：抵押贷款合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：保证人承诺书12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署主体13.2合同签署程序13.3合同签署日期13.4合同签署地点13.5合同签署法律适用第十四章合同其他事项14.1合同保密14.2合同份数14.3合同文本效力14.4合同解释14.5合同修订14.6合同附件效力14.7合同争议解决方式14.8合同法律适用合同编号2025年度抵押贷款保证合同第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同当事人1.2.1借款人：甲方1.2.2出借人：乙方1.2.3保证人：丙方1.3合同标的1.3.1本合同标的为甲方从乙方处取得的抵押贷款。1.4合同签订日期1.4.1本合同签订日期为2025年5月20日。1.5合同生效条件1.5.1本合同自各方当事人签字盖章之日起生效。1.6合同期限1.6.1本合同期限自生效之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。1.7合同解除条件1.7.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。1.8合同变更条件1.8.1经各方当事人协商一致，可以对本合同进行变更。1.9合同终止条件1.9.1甲方还清全部贷款本息后，本合同终止。1.10合同履行地点1.10.1本合同履行地点为甲方住所地。1.11合同履行方式1.11.1甲方应按照本合同约定的方式履行还款义务。1.12合同履行义务1.12.1甲方应按时足额偿还贷款本息。1.13合同争议解决方式1.13.1合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。1.14合同法律适用1.14.1本合同适用中华人民共和国法律。第二章抵押贷款概述2.1抵押贷款定义2.1.1抵押贷款是指借款人以其合法拥有的财产作为抵押，向出借人借款，约定在贷款期限内按照约定的还款方式偿还贷款本息。2.2抵押贷款种类2.2.1本合同约定的抵押贷款为人民币抵押贷款。2.3抵押贷款利率2.3.1抵押贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。2.4抵押贷款期限2.4.1抵押贷款期限为5年。2.5抵押贷款金额2.5.1抵押贷款金额为人民币100万元。2.6抵押贷款用途2.6.1抵押贷款用途为甲方经营资金周转。2.7抵押贷款还款方式2.7.1抵押贷款采用分期还款方式，每月偿还本息。2.8抵押贷款还款期限2.8.1抵押贷款还款期限为5年。2.9抵押贷款担保方式2.9.1本合同采用抵押担保方式。第三章抵押物概述3.1抵押物定义3.1.1抵押物是指甲方提供给乙方的作为抵押担保的财产。3.2抵押物种类3.2.1抵押物为甲方拥有的位于某市的房产。3.3抵押物价值评估3.3.1抵押物价值经双方协商确认，为人民币100万元。3.4抵押物登记手续3.4.1抵押物登记手续已办理完毕。3.5抵押物权利限制3.5.1抵押物权利不得转让、出租、抵押或设定其他权利负担。3.6抵押物保管责任3.6.1抵押物由甲方自行保管，乙方有权随时检查。3.7抵押物处置方式3.7.1抵押物处置方式为拍卖。3.8抵押物处置收益分配3.8.1抵押物处置收益用于偿还贷款本息，余额归甲方所有。第四章保证人概述4.1保证人定义4.1.1保证人是指愿意为甲方偿还贷款本息承担连带保证责任的自然人或法人。4.2保证人资格4.2.1保证人须具备完全民事行为能力，且信用良好。4.3保证人责任4.3.1保证人承担甲方未能按时足额偿还贷款本息的连带责任。4.4保证人权利4.4.1保证人有权要求甲方履行还款义务。4.5保证人义务4.5.1保证人应履行本合同约定的保证义务。4.6保证人违约责任4.6.1保证人未履行保证义务的，应承担相应的违约责任。4.7保证人追偿权4.7.1保证人有权向甲方追偿其因履行保证义务而产生的费用。4.8保证人免责条件4.8.1因不可抗力等原因导致甲方无法履行还款义务的，保证人免除保证责任。4.9保证人变更及解除4.9.1保证人变更或解除保证义务需经甲方和乙方同意。第五章合同履行5.1抵押贷款发放5.1.1乙方应在合同生效后5个工作日内将贷款发放至甲方账户。5.2抵押物交付5.2.1甲方应在合同生效后5个工作日内将抵押物交付给乙方。5.3抵押贷款还款5.3.1甲方应按约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。5.4抵押物保管5.4.1甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。5.5抵押物处置5.5.1如甲方违约，乙方有权处置抵押物以偿还贷款本息。5.6保证人履行5.6.1保证人应按照本合同约定履行保证义务。5.7合同履行期限5.7.1本合同履行期限为5年。5.8合同履行方式5.8.1本合同履行方式为分期还款。5.9合同履行地点5.9.1本合同履行地点为甲方住所地。5.10合同履行义务5.10.1各方当事人应按照本合同约定履行各自义务。第六章合同变更6.1合同变更条件6.1.1经各方当事人协商一致，可以对本合同进行变更。6.2合同变更程序6.2.1合同变更需书面通知各方当事人，并经各方当事人签字盖章确认。6.3合同变更内容6.3.1合同变更内容应包括但不限于贷款金额、利率、期限、还款方式等。6.4合同变更生效6.4.1合同变更自各方当事人签字盖章之日起生效。6.5合同变更通知6.5.1合同变更通知应在变更前5个工作日送达各方当事人。6.6合同变更争议解决6.6.1合同变更争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。6.7合同变更法律适用6.7.1本合同变更适用中华人民共和国法律。第七章违约责任7.1违约责任定义7.1.1违约责任是指违约方应承担的民事责任。7.2违约情形7.2.1甲方未能按时足额偿还贷款本息；7.2.2甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失；7.2.3保证人未履行保证义务。7.3违约责任承担7.3.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.4违约责任赔偿7.4.1违约责任赔偿金额由双方协商确定。7.5违约责任争议解决7.5.1违约责任争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。7.6违约责任法律适用7.6.1本合同违约责任适用中华人民共和国法律。第八章争议解决8.1争议解决方式a)友好协商；b)仲裁；c)诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，各方应通过友好协商解决争议。8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.2.3如未约定仲裁机构，或仲裁机构仲裁失败，各方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同履行地。8.4争议解决机构8.4.1如选择仲裁，仲裁机构为_______。8.5争议解决费用8.5.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构或人民法院另有裁决。8.6争议解决期限8.6.1争议解决期限为自争议发生之日起_______个工作日内。8.7争议解决法律适用8.7.1本合同争议解决适用中华人民共和国法律。第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力情形9.2.1自然灾害、战争、政府行为等。9.3不可抗力通知9.3.1发生不可抗力事件后，受影响方应在_______小时内通知其他各方。9.4不可抗力后果9.4.1不可抗力事件导致合同无法履行的，合同各方互不承担责任。9.5不可抗力争议解决9.5.1不可抗力争议应通过友好协商解决。9.6不可抗力法律适用9.6.1本合同不可抗力适用中华人民共和国法律。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1甲方还清全部贷款本息；10.1.2合同期限届满；10.1.3合同双方协商一致；10.1.4发生法律规定或合同约定的其他终止情形。10.2合同终止程序10.2.1合同终止需书面通知各方当事人，并经各方当事人签字盖章确认。10.3合同终止后果10.3.1合同终止后，各方应按照约定办理相关手续。10.4合同终止通知10.4.1合同终止通知应在终止前_______个工作日送达各方当事人。10.5合同终止争议解决10.5.1合同终止争议应通过友好协商解决。10.6合同终止法律适用10.6.1本合同终止适用中华人民共和国法律。第十一章合同附件11.1附件一：抵押贷款合同11.2附件二：抵押物清单11.3附件三：保证人承诺书11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署主体12.2合同签署程序12.3合同签署日期12.4合同签署地点12.5合同签署法律适用第十三章合同其他事项13.1合同保密13.2合同份数13.3合同文本效力13.4合同解释13.5合同修订13.6合同附件效力第十四章合同签署14.1合同各方应在本合同上签字或盖章，以表示对本合同的同意和承诺。14.2本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，丙方执_______份。甲方（借款人）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（出借人）：____________________签字：____________________日期：____________________丙方（保证人）：____________________签字：____________________日期：____________________见证人：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的贷款审批流程条款：甲方有权根据自身经营状况和财务状况，决定是否批准贷款申请，并有权设定贷款审批流程。说明：此条款确保甲方在贷款审批过程中拥有主导权，可以根据自身的需求和风险承受能力来决定是否放贷以及贷款的具体条件。1.2甲方主导下的贷款利率调整条款：在合同有效期内，甲方有权根据市场利率变化或自身经营状况，对贷款利率进行调整。说明：此条款赋予甲方在市场利率波动时调整贷款利率的权力，以适应市场变化和自身经营需求。1.3甲方主导下的贷款用途变更条款：甲方在贷款发放后，如需变更贷款用途，应提前_______个工作日向乙方提出申请，并经乙方同意后方可变更。说明：此条款保障甲方在经营过程中可以根据实际需要调整贷款用途，但需提前通知乙方并取得乙方同意。1.4甲方主导下的贷款还款期限调整条款：甲方在合同有效期内，如需调整贷款还款期限，应提前_______个工作日向乙方提出申请，并经乙方同意后方可调整。说明：此条款允许甲方在