2025年度房屋租赁期满后公共设施维修质保协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁期满后公共设施维修质保协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本协议鉴于甲方在2025年度房屋租赁期满后，对租赁房屋内的公共设施进行维修质保，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲方在房屋租赁期满后对公共设施进行维修质保的具体内容、责任和义务，确保租赁房屋的正常使用。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“公共设施”指租赁房屋内的电梯、供水、供电、供暖、排水、燃气、消防、监控等设施。3.2关键词解释（1）维修：指对公共设施进行必要的修理、更换、改造等行为；（2）质保：指甲方在房屋租赁期满后对公共设施承担的维修保障责任；（3）合同期限：指本协议约定的维修质保期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对公共设施进行维修；（2）甲方有权对乙方维修工作进行监督，确保维修质量；（3）甲方有权要求乙方在维修过程中提供必要的技术支持；（4）甲方有权要求乙方在维修完成后提供维修报告。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，对公共设施进行维修；（2）乙方应保证维修质量，确保公共设施正常运行；（3）乙方应按照甲方要求，提供维修过程中的技术支持；（4）乙方应按时提交维修报告，报告内容包括维修项目、维修时间、维修费用等。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋租赁期满后三年止。5.2合同履行地点本协议约定的维修质保工作在租赁房屋内进行。5.3合同履行方式（1）乙方应在接到甲方维修通知后，在约定的期限内完成维修工作；（2）乙方应按照甲方要求，提供维修过程中的技术支持；（3）乙方应按时提交维修报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照本协议约定，处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将维修后的公共设施交付甲方；（2）合同终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）维修材料费用；（2）人工费用；（3）设备租赁费用；（4）运输费用；（5）其他直接相关费用。7.2支付方式（1）甲方应在收到乙方提交的正式发票后七个工作日内支付维修费用；（2）如维修费用超过一定额度，甲方有权分期支付，具体分期及支付时间由双方另行协商确定。7.3支付时间（1）日常维修费用应在维修完成后五个工作日内支付；（2）大修或重大改造项目，甲方应在收到乙方提交的维修报告及发票后十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付维修费用时，应向乙方提供合法的付款凭证；（2）乙方应确保所提供的发票真实、合法、有效；（3）如因乙方原因导致甲方未能按时支付维修费用，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方擅自改变维修方案或拒绝乙方维修的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为每日维修费用的一倍；（2）乙方维修质量不符合约定的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金，赔偿金额应包括但不限于维修费用、停工损失、信誉损失等，赔偿方式可为现金支付或等值物品赔偿。九、保密条款9.1保密内容本协议项下的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）租赁房屋的维修技术资料；（3）双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后五年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）员工离职时，应遵守保密协议，不得带走或泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议项下的义务；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震、海啸等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；（2）如甲方同意乙方转让，乙方应将转让事宜通知甲方，并经甲方书面同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响甲方对租赁房屋所有权的权利；（2）本协议的签订不影响乙方对公共设施使用权的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如甲方发现乙方有损害公共设施或违反本协议的行为，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停维修质保服务；（2）如乙方在合同履行过程中发现公共设施存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即采取措施，确保安全。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充内容应以书面形式签订，并作为本协议的附件。14.2修改和补充效力修改和补充内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同完成本协议项下的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本协议约定的时间、地点和方式，履行各自义务；（2）如遇特殊情况，甲乙双方应协商解决，确保合同履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由对本协议的任何条款提出异议。16.3增减条款（1）本协议的任何增减条款，均应以书面形式签订，并作为本协议的附件；（2）未经甲乙双方书面同意，本协议不得有任何增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房屋租赁合同4.公共设施清单及照片5.维修质保服务细则6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.任何双方书面同意的增减条款二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付维修费用，认定违约。擅自改变维修方案或拒绝乙方维修，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成维修工作，认定违约。维修质量不符合约定，认定违约。未按约定提供维修报告，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方当事人违反合同约定，应承担的民事责任。3.仲裁：指合同双方在争议发生前或争议发生后，通过仲裁机构对争议进行解决的一种方式。4.诉讼：指合同双方通过法院对争议进行解决的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修费用超出预算。解决办法：甲乙双方协商调整维修方案，或根据合同约定进行分期支付。2.问题：维修质量不符合要求。解决办法：乙方重新进行维修，直至满足甲方要求。3.问题：不可抗力事件影响维修进度。解决办法：根据不可抗力条款，双方协商调整维修进度或终止合同。4.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：提交仲裁或诉讼解决争议。5.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，对泄露保密信息的责任人进行追责。6.问题：合同修改和补充时意见不一致。解决办法：双方重新协商，达成一致意见后书面签订修改和补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.责任：第三方负责对公共设施进行定期检查，确保设施正常运行。第三方应按照甲方要求，及时处理公共设施的维修和保养工作。2.权利：第三方有权要求甲方提供必要的维修材料和工具。第三方有权要求甲方支付维修费用。3.利益：第三方有权获得甲方支付的维修费用。第三方有权获得甲方支付的检查费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在维修质保期内，对公共设施进行定期检查。乙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的技术支持。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方支付的维修费用。乙方有权获得甲方支付的检查费用。乙方有权获得甲方支付的奖励费用，如维修及时、质量合格等。3.甲方的违约及限制条款：甲方向乙方支付维修费用的时间不得晚于维修完成后五个工作日。甲方向乙方支付检查费用的时间不得晚于检查完成后五个工作日。甲方不得无故拖延支付维修费用和检查费用。甲方不得要求乙方进行超出合同约定的维修工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在维修质保期内，对公共设施进行定期检查。甲方可要求乙方在维修过程中提供必要的技术支持。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的维修和保养服务。甲方可获得乙方提供的检查报告。3.乙方的违约及限制条款：乙方应在接到甲方要求维修的通知后，在约定的时间内完成维修工作。乙方应保证维修质量，如因乙方维修不当导致公共设施损坏，乙方应承担赔偿责任。乙方不得要求甲方支付超出合同约定的费用。乙方不得在未经甲方同意的情况下，对公共设施进行任何形式的改造。全文完。2025年度房屋租赁期满后公共设施维修质保协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议适用范围二、协议双方1.出租方信息2.承租方信息三、维修质保范围1.维修项目2.维修标准3.维修期限四、维修责任1.出租方责任2.承租方责任3.第三方责任五、维修费用1.费用承担2.费用结算3.费用争议解决六、维修流程1.维修申请2.维修审批3.维修实施4.维修验收七、维修记录1.维修记录内容2.维修记录保存3.维修记录查阅八、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.协议终止九、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.第三方违约责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议终止条件4.协议终止日期十二、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.协议附件十三、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员十四、协议附件1.房屋租赁合同2.公共设施清单3.维修质保费用明细表合同编号_________一、协议概述1.协议背景a.房屋租赁合同编号：_________b.房屋租赁期限：_________c.房屋租赁期满后，双方就公共设施维修质保达成如下协议。2.协议目的a.明确房屋租赁期满后公共设施的维修责任和质保范围。b.确保公共设施的正常使用和维护。3.协议适用范围a.本协议适用于房屋租赁期满后，租赁房屋内的公共设施。b.公共设施包括但不限于：电梯、消防设施、供水供电设施、公共通道等。二、协议双方1.出租方信息a.名称：_________b.地址：_________c.联系人：_________d.联系电话：_________2.承租方信息a.名称：_________b.地址：_________c.联系人：_________d.联系电话：_________三、维修质保范围1.维修项目a.电梯维修b.消防设施维修c.供水供电设施维修d.公共通道维修2.维修标准a.维修应符合国家标准和行业规范。b.维修后的设施应达到原设计使用功能。3.维修期限a.维修应在接到维修通知后_________日内完成。b.紧急维修应在接到通知后_________小时内完成。四、维修责任1.出租方责任a.负责公共设施的日常维护和保养。b.负责对公共设施进行定期检查，确保设施安全可靠。2.承租方责任a.在使用过程中，如发现公共设施存在问题，应及时通知出租方。b.遵守公共设施的使用规定，避免人为损坏。3.第三方责任a.因第三方原因导致公共设施损坏，由第三方承担维修责任。五、维修费用1.费用承担a.维修费用由出租方承担。b.因承租方使用不当导致设施损坏，维修费用由承租方承担。2.费用结算a.维修费用在维修完成后，由出租方进行结算。b.结算方式为：_________3.费用争议解决a.双方对维修费用有争议时，可通过协商解决。b.协商不成，可向相关行政部门申请调解。六、维修流程1.维修申请a.承租方发现公共设施问题时，应填写维修申请表，并提交给出租方。b.出租方收到维修申请后，应在_________小时内予以答复。2.维修审批a.出租方对维修申请进行审批，确定维修方案。b.维修方案经双方确认后，方可进行维修。3.维修实施a.维修单位按照维修方案进行施工。b.维修过程中，应确保施工安全，避免对其他设施造成影响。4.维修验收a.维修完成后，由出租方组织验收。b.验收合格后，双方签字确认。七、维修记录1.维修记录内容a.维修时间b.维修项目c.维修原因d.维修费用e.维修人员2.维修记录保存a.维修记录由出租方保存。b.保存期限为_________年。3.维修记录查阅a.承租方有权查阅维修记录。b.出租方应在接到查阅请求后_________日内提供查阅。八、协议变更与解除1.协议变更a.本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署。b.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。2.协议解除a.如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。b.协议解除后，双方应立即停止履行本协议项下的义务。3.协议终止1.本协议约定的质保期限届满；2.双方书面同意终止；3.因不可抗力导致本协议无法履行。4.协议终止后的处理a.协议终止后，双方应就剩余事宜进行清算；b.双方应各自承担因协议终止而产生的责任。九、违约责任1.出租方违约责任a.未按时进行维修或维修质量不符合约定的，应承担违约责任；b.违约金按维修费用的_________%计算。2.承租方违约责任a.未按时支付维修费用的，应承担违约责任；b.违约金按未付款项的_________%计算。3.第三方违约责任a.第三方违约的，按相关法律法规和合同约定处理。十、争议解决1.争议解决方式a.双方应通过友好协商解决争议；b.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.协商不成时，双方同意选择_________作为争议解决机构。3.争议解决程序a.争议提交争议解决机构后，应按照该机构的规则进行。十一、协议生效与终止1.协议生效条件a.本协议经双方签署后生效。2.协议生效日期a.本协议自双方签署之日起生效。3.协议终止条件a.如协议约定或法定条件满足，协议可终止。4.协议终止日期a.协议终止日期按协议约定或法定条件确定。十二、其他约定1.通知方式a.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址。2.不可抗力a.因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。3.协议附件a.本协议附件与本协议具有同等法律效力。十三、协议签署1.签署日期a.本协议自双方签署之日起生效。2.签署地点a.本协议签署地点为_________。3.签署人员a.出租方代表签字：b.承租方代表签字：十四、合同附件1.房屋租赁合同2.公共设施清单3.维修质保费用明细表出租方（盖章）：日期：_________承租方（盖章）：日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导维修决策a.甲方有权决定公共设施的维修项目、维修时间和维修单位。b.甲方应在维修前至少提前_________日通知乙方。2.甲方维修费用控制a.甲方应控制维修费用，不得超出合同约定的维修预算。b.甲方应在维修完成后提供维修费用明细，乙方有权查阅。3.甲方维修质量监督a.甲方应监督维修单位的质量，确保维修后的设施符合约定标准。b.甲方有权要求维修单位进行返修，直至满足维修标准。4.甲方维修记录保存a.甲方应保存维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。b.甲方应在乙方要求时提供维修记录的查阅。5.甲方维修争议处理a.乙方对维修结果有异议时，应在维修完成后_________日内向甲方提出。b.甲方应在收到异议后_________日内给予答复或安排重新维修。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导维修决策a.乙方有权决定公共设施的维修项目、维修时间和维修单位。b.乙方应在维修前至少提前_________日通知甲方。2.乙方维修费用预算a.乙方应在维修前提交维修费用预算，经甲方审核同意后实施。b.乙方应合理控制维修费用，避免不必要的支出。3.乙方维修质量监督a.乙方应监督维修单位的质量，确保维修后的设施符合约定标准。b.乙方有权要求维修单位进行返修，直至满足维修标准。4.乙方维修记录保存a.乙方应保存维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。b.甲方应在乙方要求时提供维修记录的查阅。5.乙方维修争议处理a.甲方对维修结果有异议时，应在维修完成后_________日内向乙方提出。b.乙方应在收到异议后_________日内给予答复或安排重新维修。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责a.中介机构负责协调甲方和乙方之间的沟通，确保维修工作的顺利进行。b.中介机构有权监督维修过程，确保维修质量。2.中介机构费用a.中介机构的服务费用由甲方和乙方按约定比例分担。b.中介机构的服务费用应在维修前支付。3.中介机构争议处理a.甲方和乙方对维修结果有异议时，可向中介机构提出。b.中介机构应在收到争议后_________日内进行调解。4.中介机构保密义务a.中介机构应对甲方和乙方的商业秘密和隐私进行保密。b.中介机构不得泄露任何一方提供的信息。5.中介机构责任a.中介机构应确保维修工作的顺利进行，对维修过程中的问题负责。b.中介机构对维修过程中的任何失误承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.公共设施清单3.维修质保费用明细表4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.中介机构资质证明文件（如有）7.维修合同及维修单位资质证明文件8.维修记录9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时进行维修或维修质量不符合约定；b.乙方未按时支付维修费用；c.维修单位未按约定完成维修工作；d.中介机构未履行其职责。2.违约行为认定：a.甲方、乙方或维修单位未履行其在本协议项下的义务；b.任何一方违反本协议的约定，导致另一方遭受损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.争议解决：指双方就合同履行中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。4.维修质保：指在质保期内，对维修后的设施因维修质量问题导致的损坏，由维修单位负责免费修复。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修费用超出预算。解决办法：在维修前制定详细的维修费用预算，并经双方确认。2.问题：维修质量不符合约定。解决办法：设立维修质量监督机制，确保维修质量。3.问题：维修进度延误。解决办法：设立维修进度跟踪机制，及时沟通协调。4.问题：争议无法协商解决。解决办法：提交争议解决机构进行调解或仲裁。五、所有应用场景：1.房屋租赁期满后，公共设施维修质保协议适用于租赁房屋。2.公共设施维修质保协议适用于住宅小区、办公楼等场所的公共设施。3.公共设施维修质保协议适用于任何需要维修公共设施的场合。全文完。2025年度房屋租赁期满后公共设施维修质保协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议期限2.维修责任2.1租赁方维修责任2.2出租方维修责任2.3第三方维修责任3.维修范围3.1公共设施维修范围3.2维修项目清单3.3维修项目说明4.维修标准4.1维修质量标准4.2维修施工标准4.3维修验收标准5.维修费用5.1维修费用承担5.2维修费用结算5.3维修费用支付方式6.维修流程6.1维修申请6.2维修安排6.3维修施工6.4维修验收7.维修期限7.1维修期限规定7.2维修期限计算7.3维修期限延长8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约责任赔偿9.3违约责任处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明11.协议生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议解除条件12.协议变更12.1协议变更程序12.2协议变更内容12.3协议变更生效13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1协议附件14.2争议管辖14.3法律适用14.4协议解释第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确2025年度房屋租赁期满后，租赁房屋内公共设施的维修质保责任、范围、标准和期限，保障双方的合法权益。1.2协议范围本协议适用于租赁房屋内的公共设施，包括但不限于电梯、消防设施、照明设施、给排水设施、供暖设施等。1.3协议期限本协议自双方签字之日起生效，至2025年度房屋租赁期满后两年内有效。2.维修责任2.1租赁方维修责任租赁方应确保在租赁期间，对公共设施进行合理使用和维护，避免因人为因素造成设施损坏。2.2出租方维修责任出租方负责在协议有效期内，对因自然损耗或合理使用造成的公共设施损坏进行维修。2.3第三方维修责任如公共设施损坏系由第三方原因造成，出租方应负责联系第三方承担维修责任。3.维修范围3.1公共设施维修范围包括但不限于电梯故障维修、消防设施更换、照明设施维修、给排水设施疏通、供暖设施维护等。3.2维修项目清单详见附件一：公共设施维修项目清单。3.3维修项目说明附件一中对各项维修项目的具体内容和操作要求进行详细说明。4.维修标准4.1维修质量标准维修后的公共设施应达到原设计标准，确保正常运行和使用。4.2维修施工标准维修施工应符合国家相关施工规范和标准，确保施工质量和安全。4.3维修验收标准维修验收应按照国家相关标准进行，经双方验收合格后方可投入使用。5.维修费用5.1维修费用承担因自然损耗或合理使用造成的维修费用由出租方承担。5.2维修费用结算维修费用应在维修完成后，由双方共同确认后十五日内结算。5.3维修费用支付方式维修费用可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付。6.维修流程6.1维修申请租赁方发现公共设施损坏时，应及时向出租方提出维修申请，并提供相关证据。6.2维修安排出租方收到维修申请后，应在两个工作日内安排维修。6.3维修施工维修施工应在双方约定的时间内完成，并确保维修质量。6.4维修验收维修完成后，双方应共同进行验收，确认维修质量。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序如协商不成，任何一方可书面通知对方，要求启动争议解决程序。8.3争议解决期限争议解决程序应在收到书面通知之日起三十日内启动，并在六十日内完成。9.违约责任9.1违约责任承担任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。9.2违约责任赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.3违约责任处理违约责任的处理应遵循公平、合理原则，由双方协商确定。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。10.3不可抗力证明发生不可抗力事件，一方应及时向对方提供相关证明材料。11.协议生效与终止11.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议终止条件本协议在协议期限届满或双方协商一致解除的情况下终止。11.3协议解除条件任何一方有权在协议期满前三十日书面通知对方解除本协议。12.协议变更12.1协议变更程序协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.2协议变更内容协议变更内容应包括但不限于维修责任、费用、期限等。12.3协议变更生效协议变更自双方签字盖章之日起生效。13.通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真或双方约定的其他方式送达。13.2送达地址双方的送达地址应在协议中明确约定。13.3送达方式送达方式应以能够确保通知到达对方为准。14.其他约定14.1协议附件本协议附件一为公共设施维修项目清单，作为本协议的组成部分。14.2争议管辖本协议的争议管辖地为本协议签订地。14.3法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议所称第三方，是指在本协议履行过程中，因维修、评估、咨询等原因，被甲方或乙方邀请或委托介入本协议履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：维修服务提供、设施评估、技术咨询、法律咨询、项目管理等。15.3第三方介入程序15.3.2第三方介入前，甲方或乙方应向对方书面告知第三方介入的事宜，包括第三方的基本信息、介入范围和目的。15.3.3双方应就第三方介入的具体事宜达成一致，并签订相应的合作协议。16.甲乙方责任增加条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照协议约定履行职责。16.1.3甲方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照协议约定履行职责。16.2.3乙方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本协议约定维修费用总额的10%。17.1.3超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据协议约定，获得履行职责所需的合理费用。17.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。17.3