2024年租赁合同及消防安全责任规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁合同及消防安全责任规定本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁物基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁物使用规定2.1租赁物使用范围2.2租赁物使用限制2.3租赁物维护保养责任3.租赁物的交付与验收3.1租赁物交付时间及地点3.2租赁物验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.租赁物的维修与更换4.1租赁物维修责任4.2维修费用承担4.3维修期限5.租赁物的保险责任5.1租赁物保险范围5.2保险费用承担5.3保险事故处理6.消防安全责任规定6.1消防安全管理制度6.2消防设施及器材使用6.3消防安全培训及演练6.4火灾事故应急处理7.租赁合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1租赁物清单11.2消防安全责任书11.3其他附件12.合同签署与生效日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.2出租方法定代表人或授权代表姓名：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系方式：电话________，电子邮箱________1.2租赁物基本信息1.2.1租赁物名称：________1.2.2租赁物规格型号：________1.2.3租赁物数量：________件/台/套1.2.4租赁物使用年限：________年1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：________年________月________日1.3.2租赁终止日期：________年________月________日1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：________元1.4.2支付方式：________（如：月付、季付、年付等）1.4.3支付时间：________（如：每月____日支付）第二条租赁物使用规定2.1租赁物使用范围2.1.1租赁物仅限于甲方生产经营活动使用2.1.2未经甲方同意，乙方不得将租赁物用于其他用途2.2租赁物使用限制2.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、性能2.2.2乙方不得擅自转让、出租或以其他方式处分租赁物2.3租赁物维护保养责任2.3.1乙方负责租赁物的日常维护保养2.3.2乙方应按照租赁物使用说明进行操作，确保租赁物正常运行第三条租赁物的交付与验收3.1租赁物交付时间及地点3.1.1甲方应在合同约定的日期前将租赁物交付给乙方3.1.2交付地点：________3.2租赁物验收标准及程序3.2.1乙方应在接到租赁物后____日内进行验收3.2.2验收标准：按照国家相关标准及租赁物技术参数3.3验收不合格的处理3.3.1如验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项目及原因3.3.2甲方应在____日内对不合格项目进行修复或更换第四条租赁物的维修与更换4.1租赁物维修责任4.1.1租赁物在租赁期间发生的正常磨损，由乙方负责维修4.1.2租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行承担维修费用4.2维修费用承担4.2.1乙方承担租赁物的日常维修费用4.2.2重大维修或更换费用，由双方协商确定4.3维修期限4.3.1甲方应在接到乙方维修通知后____日内完成维修或更换第五条租赁物的保险责任5.1租赁物保险范围5.1.1乙方应负责租赁物的财产保险，保险金额不低于租赁物价值5.1.2保险责任范围：火灾、盗窃、自然灾害等5.2保险费用承担5.2.1保险费用由乙方承担5.2.2保险费支付时间：________5.3保险事故处理5.3.1发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司5.3.2保险公司应在接到通知后____日内进行现场勘查第六条消防安全责任规定6.1消防安全管理制度6.1.1乙方应建立健全消防安全管理制度，并严格执行6.1.2乙方应定期进行消防安全检查，确保消防设施完好6.2消防设施及器材使用6.2.1乙方应确保消防设施及器材的正常使用6.2.2乙方应定期对消防设施及器材进行检查、维护6.3消防安全培训及演练6.3.1乙方应定期对员工进行消防安全培训6.3.2乙方应定期组织消防安全演练6.4火灾事故应急处理6.4.1发生火灾事故时，乙方应立即启动应急预案6.4.2乙方应积极配合消防部门进行火灾事故调查处理第八条违约责任8.1违约行为定义8.1.1甲方违约行为：未按合同约定时间交付租赁物交付的租赁物不符合约定质量标准未经乙方同意擅自改变租赁物用途8.1.2乙方违约行为：未按合同约定支付租金擅自改变租赁物结构或性能未按合同约定进行租赁物维护保养8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.2乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约赔偿标准8.3.1甲方违约，赔偿标准为实际损失或合同租金总额的_____%。8.3.2乙方违约，赔偿标准为实际损失或合同租金总额的_____%。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1通过友好协商解决双方之间的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意选择________仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章。10.1.2甲方按合同约定交付租赁物。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应进行租赁物的清点、验收和结算。10.3.2合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于租赁物的退还。第十一条合同附件11.1租赁物清单11.1.1列明租赁物的名称、规格型号、数量、使用年限等信息。11.2消防安全责任书11.2.1详细规定双方在消防安全方面的责任和义务。11.3其他附件11.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十二条合同签署与生效日期12.1合同签署12.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.1.2合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自____年____月____日起生效。第十三条合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同保管13.2.1合同原件由甲方保管。13.2.2合同副本由乙方保管。第十四条其他约定事项14.1不可抗力14.1.1由于不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.3合同解释14.3.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而被甲方或乙方邀请或授权参与合同相关事宜的独立实体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询顾问等。15.2第三方介入的范围包括但不限于：租赁物的评估、租赁物的交付与验收、租赁物的维护与维修、消防安全的监督与评估、合同的履行监督与协调等。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2甲方或乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.3第三方应在合同约定的时间内完成其职责，并向甲乙双方提交书面报告。17.第三方介入的责任和权利17.1第三方应遵守合同约定和法律法规，独立、客观、公正地履行其职责。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。17.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不真实或不完整导致第三方承担责任，由甲乙双方共同承担。17.4第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。18.甲乙双方的责任和权利18.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。18.2甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理的意见和建议。18.3甲乙双方对第三方的行为不承担法律责任，除非第三方违反了法律法规或合同约定。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的_____%。19.2如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，超出责任限额的部分由第三方承担。19.3第三方的责任限额不适用于因甲乙双方违反合同约定或故意造成损失的情况。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间签订合作协议，明确双方的权利和义务。甲方应支付第三方提供服务的费用。20.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间签订合作协议，明确双方的权利和义务。乙方应支付第三方提供服务的费用。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同合作方，应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的终止21.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代方案。21.2如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止其介入，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、使用年限等信息。包括租赁物的图片、技术参数、操作手册等。2.消防安全责任书明确甲乙双方在消防安全方面的责任和义务。包括消防设施的清单、消防安全管理制度、应急预案等。3.第三方合作协议与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。包括服务内容、费用、期限、保密条款等。4.租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、方式等信息。包括银行转账记录、现金支付凭证等。5.维修记录记录租赁物的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。6.消防安全检查记录记录定期进行的消防安全检查情况，包括检查日期、检查内容、检查结果等。7.争议解决协议如有争议，双方签订的争议解决协议，包括争议解决方式、机构、费用等。8.合同变更协议如合同内容变更，双方签订的变更协议，明确变更内容、生效日期等。9.合同解除协议如合同提前解除，双方签订的解除协议，明确解除原因、责任承担等。10.其他相关文件与合同履行相关的其他文件，如政府审批文件、第三方评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付租赁物。责任认定：甲方应赔偿乙方因延迟交付造成的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。示例：若甲方延迟交付租赁物导致乙方损失租金1000元，甲方应赔偿乙方1000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应支付逾期租金及违约金，违约金按每日租金的_____%计算。示例：若乙方逾期支付租金1000元，应支付逾期租金及违约金，违约金为每日10元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。示例：若第三方因工作失误导致甲方损失5000元，第三方应赔偿甲方5000元。4.合同解除违约责任认定违约行为：任何一方违反合同约定导致合同解除。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约造成的损失。示例：若甲方违反合同约定导致合同解除，甲方应赔偿乙方因合同解除造成的损失。全文完。2024年租赁合同及消防安全责任规定1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3租赁物的基本信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6保证金及退还条件2.租赁物的交付与验收2.1交付时间及地点2.2验收标准及程序2.3验收结果及处理3.租赁物的使用与维护3.1使用范围及限制3.2维护责任及义务3.3故障处理及维修4.租赁物的保险4.1保险责任及范围4.2保险费用及支付4.3保险理赔及处理5.租赁物的转租及转借5.1转租及转借的申请及批准5.2转租及转借的条件及限制5.3转租及转借的费用及责任6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.消防安全责任规定9.1消防安全责任主体9.2消防安全设施及设备9.3消防安全管理制度9.4消防安全培训及演练9.5消防安全事故处理10.合同附件10.1租赁物清单10.2验收报告10.3其他相关文件11.合同签署及生效11.1合同签署时间11.2合同生效时间11.3合同签署地点12.合同解除及终止12.1合同解除的情形12.2合同终止的情形12.3合同解除及终止后的处理13.合同解除通知13.1解除通知的形式13.2解除通知的送达13.3解除通知的期限14.其他约定14.1合同生效前的事项14.2合同生效后的事项14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲乙双方全称为：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同签订日期本合同签订日期为：____年__月__日。1.3租赁物的基本信息租赁物名称：____________________租赁物编号：____________________租赁物规格：____________________租赁物数量：____________________1.4租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5租金及支付方式租金总额：人民币____元整。支付方式：每月__日前支付，支付至甲方指定账户。1.6保证金及退还条件保证金金额：人民币____元整。退还条件：合同期满且乙方无违约行为，保证金全额无息退还。2.租赁物的交付与验收2.1交付时间及地点甲方应于合同签订后__日内将租赁物交付乙方，交付地点为：____________________。2.2验收标准及程序验收标准：租赁物应符合合同约定的规格、型号、性能等要求。验收程序：乙方应在收到租赁物后__日内进行验收，验收合格后签署验收报告。2.3验收结果及处理如验收不合格，乙方应在__日内书面通知甲方，甲方应在__日内予以修复或更换，直至乙方验收合格。3.租赁物的使用与维护3.1使用范围及限制乙方仅可在合同约定的范围内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。3.2维护责任及义务3.3故障处理及维修如租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在__日内进行维修或更换。4.租赁物的保险4.1保险责任及范围甲方应为本合同租赁物投保财产险，保险金额不低于人民币____元整。4.2保险费用及支付保险费用由甲方承担，乙方在合同签订时支付首期保费。4.3保险理赔及处理如发生保险事故，乙方应在__日内向保险公司报案，并协助甲方进行理赔。5.租赁物的转租及转借5.1转租及转借的申请及批准未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借租赁物。5.2转租及转借的条件及限制乙方转租或转借租赁物，应符合法律法规及甲方的要求。5.3转租及转借的费用及责任乙方转租或转借租赁物，应向甲方支付人民币____元整的转租或转借费用。6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。6.2合同解除的条件及程序1）一方违约，另一方给予书面通知后__日内未履行合同义务；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）法律法规规定或合同约定的其他情形。合同解除，双方应按照合同约定履行相应的义务。6.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物、租金、保证金等事宜。7.违约责任7.1违约行为的界定1）甲方未按时交付租赁物；2）乙方未按时支付租金；3）乙方擅自改变租赁物的用途；4）乙方擅自转租或转借租赁物；5）一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1）支付违约金；2）赔偿对方因此遭受的损失；3）承担其他违约责任。7.3违约赔偿的计算及支付违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会名称：____________________8.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.消防安全责任规定9.1消防安全责任主体甲方和乙方均为消防安全责任主体，应共同遵守消防安全法律法规和本合同约定。9.2消防安全设施及设备甲方应确保租赁物符合消防安全要求，提供必要的消防安全设施及设备。9.3消防安全管理制度甲方应制定消防安全管理制度，并定期组织消防安全检查。9.4消防安全培训及演练甲方应定期对乙方进行消防安全培训，并组织消防安全演练。9.5消防安全事故处理发生消防事故时，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方，双方应共同配合消防部门处理。10.合同附件10.1租赁物清单附录一：租赁物清单1.租赁物名称：____________________规格：____________________数量：____________________10.2验收报告附录二：验收报告1.验收日期：____年__月__日验收人：____________________验收结果：____________________10.3其他相关文件附录三：其他相关文件1.甲方提供的消防安全管理制度2.乙方签署的消防安全责任承诺书11.合同签署及生效11.1合同签署时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间为：____年__月__日。11.3合同签署地点本合同签署地点为：____________________。12.合同解除及终止12.1合同解除的情形1）合同到期；2）甲方或乙方依法注销或解散；3）发生不可抗力导致合同无法履行；4）双方协商一致解除合同；5）法律法规规定或合同约定的其他情形。12.2合同终止的情形1）合同解除；2）合同到期；3）双方协商一致终止合同；4）法律法规规定或合同约定的其他情形。12.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理租赁物、租金、保证金等事宜。13.合同解除通知13.1解除通知的形式解除通知应以书面形式发出。13.2解除通知的送达1）直接送达；2）邮寄送达；3）传真或电子邮件送达。13.3解除通知的期限解除通知应在合同约定的期限前送达对方。14.其他约定14.1合同生效前的事项1）甲方应确保租赁物符合合同约定；2）乙方应按照合同约定支付租金和保证金。14.2合同生效后的事项1）双方应按照合同约定履行各自的义务；2）合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。14.3合同解除后的处理1）租赁物应恢复原状或由乙方按照合同约定处理；2）租金和保证金的处理按照合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、担保服务、保险服务等。16.第三方介入的引入16.1引入条件1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；2）第三方具备相应的资质和能力；3）第三方同意介入并签订相关协议。16.2引入程序1）甲乙双方共同确定第三方；2）甲乙双方与第三方签订协议；3）第三方按照协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，在法律允许的范围内，甲乙双方与第三方共同承担，但第三方承担的责任不超过其与甲乙双方签订的协议中约定的金额。17.2责任限额约定1）在第三方介入协议中，甲乙双方与第三方明确约定责任限额；2）责任限额应在合同签订前确定，并不得低于法律规定的最低限额；3）如第三方责任超过约定限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。18.第三方责任划分18.1责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理、透明的原则。18.2责任划分方式1）根据第三方介入协议的约定，明确第三方的具体责任；2）在第三方介入协议中，明确甲乙双方与第三方之间的责任界限；3）如第三方责任涉及甲乙双方，应按照合同约定和法律规定，合理划分责任。19.第三方权利与义务19.1第三方权利1）根据协议约定，享有相应的报酬；2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权；3）在履行职责过程中，享有法律规定的其他权利。19.2第三方义务1）按照协议约定，履行相应的职责；2）在履行职责过程中，应遵守相关法律法规；3）对甲乙双方及合同履行过程中获取的保密信息负有保密义务。20.第三方介入协议的变更与解除20.1变更条件1）甲乙双方协商一致；2）第三方同意变更。20.2解除条件1）协议约定的解除条件成立；2）甲乙双方协商一致解除；3）法律法规规定的其他解除条件。21.第三方介入协议的争议解决21.1争议解决方式1）双方协商解决；2）提交合同约定的仲裁机构仲裁。21.2争议解决机构1）仲裁委员会名称：____________________21.3争议解决费用1）仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。22.第三方介入协议的生效与终止22.1生效时间第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。22.2终止时间1）协议约定的终止条件成立；2）甲乙双方协商一致终止；3）法律法规规定的其他终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、型号、数量、品牌等信息。说明：本附件作为租赁物交付和验收的依据，应与实际交付的租赁物相符。2.验收报告要求：记录租赁物验收的时间、地点、验收人、验收结果等内容。说明：本附件作为租赁物验收合格的证明，应由验收人签字确认。3.保险单要求：提供租赁物保险的有效保险单，包括保险金额、保险期限、保险责任等。说明：本附件作为租赁物保险的凭证，应由保险公司出具。4.消防安全管理制度要求：制定详细的消防安全管理制度，包括消防安全设施、设备的使用、维护、检查等内容。说明：本附件作为消防安全管理的指导文件，应由甲方负责制定。5.消防安全责任承诺书要求：乙方签署消防安全责任承诺书，承诺遵守消防安全法律法规和本合同约定。说明：本附件作为消防安全责任的证明，应由乙方签署。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：本附件作为第三方介入的依据，应由甲乙双方与第三方共同签署。7.变更协议要求：记录合同变更的时间、原因、内容、双方签字等信息。说明：本附件作为合同变更的证明，应由甲乙双方签字确认。8.解除协议要求：记录合同解除的时间、原因、内容、双方签字等信息。说明：本附件作为合同解除的证明，应由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物。乙方未按时支付租金。乙方擅自改变租赁物的用途。乙方擅自转租或转借租赁物。任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。甲方未按时修复或更换租赁物的，应承担相应的维修费用。乙方违约责任：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。乙方擅自改变租赁物用途的，应承担由此造成的损失。乙方擅自转租或转借租赁物的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：甲方违约：甲方未在合同约定的交付日期前将租赁物交付乙方，乙方有权要求甲方支付每日租金1%的违约金。乙方违约：乙方未在合同约定的租金支付日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金1%的违约金。全文完。2024年租赁合同及消防安全责任规定2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物业信息3.1物业地址3.2物业类型3.3物业面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3付款方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修及保养责任8.1租赁方维修责任8.2承租方维修责任8.3保养责任9.消防安全责任规定9.1消防安全管理制度9.2消防设施设备管理9.3消防安全责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义和解释a)“租赁物业”指甲方提供的位于_______的_______，面积_______平方米的物业。b)“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。c)“押金”指乙方为保障甲方权益，在签订本合同时向甲方支付的一定金额的保证金。2.租赁双方信息2.1租赁方信息：甲方全称：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。2.2承租方信息：乙方全称：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。3.租赁物业信息3.1物业地址：_______。3.2物业类型：_______。3.3物业面积：_______平方米。4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______。4.2租赁终止日期：_______。4.3租赁续约条款：在租赁期满前_______日，若乙方有意续租，应书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为_______元。5.2支付周期：租金按月支付，乙方应在每月_______日前支付当月租金。5.3付款方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付时需注明“租赁物业租金”。6.押金及退还6.1押金金额：租赁押金为_______元。6.2押金退还条件：在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在_______日内退还押金。6.3押金退还流程：乙方在租赁期满前通知甲方，甲方核实无误后，将押金退还至乙方指定账户。7.使用范围及限制7.1使用范围：乙方在租赁期间内，有权使用租赁物业进行_______用途。a)未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、转借或以其他任何方式将使用权转让给第三方。b)乙方不得在租赁物业内进行违法活动或进行影响周围环境、公共安全的活动。c)乙方不得擅自改变租赁物业的结构、设施和用途。8.维修及保养责任8.1租赁方维修责任：甲方负责租赁物业内的公共设施、设备的维修和保养，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、电梯等。8.2承租方维修责任：乙方负责租赁物业内的装修、家具、家电等私人财产的维修和保养，以及因乙方使用不当造成的损坏。8.3保养责任：双方应共同遵守租赁物业的保养规定，保持租赁物业的清洁和良好状态。9.消防安全责任规定9.1消防安全管理制度：乙方应遵守国家有关消防安全的法律法规，并执行甲方制定的消防安全管理制度。9.2消防设施设备管理：乙方应定期检查和维护租赁物业内的消防设施设备，确保其完好有效。9.3消防安全责任：乙方在租赁期间内，应对租赁物业的消防安全负责，发现火灾隐患应及时报告甲方并采取相应措施。10.违约责任a)乙方未按时支付租金；b)乙方违反本合同约定的使用范围及限制；c)乙方造成租赁物业的损坏；d)乙方未履行消防安全责任。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：诉讼时效为自争议发生之日起_______日内。12.合同解除a)合同约定的解除条件成就；b)任何一方违约，经另一方催告后_______日内仍未履行；c)发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2合同解除程序：解除合同应当以书面形式通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。a)租赁期限届满；b)合同解除；c)双方协商一致解除合同。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物业的图纸、设备清单、消防设施清单等。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，并经甲乙双方同意后方可介入。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事项，保障合同的顺利履行。2.2第三方介入的目的是提高合同执行效率，降低风险，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.2甲乙双方应将《第三方介入协议》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，协助甲乙双方完成合同约定的相关事项。4.2第三方在介入过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责范围内的任务。5.2第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需提前通知甲乙双方。6.第三方义务6.1第三方应保证其提供的服务质量，确保甲乙双方的利益不受损害。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方责任限额7.1第三方在本合同执行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方的责任限额为本合同约定的租金总额的_______%。7.3第三方的责任限额在《第三方介入协议》中明确约定。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，协助甲方完成合同约定的相关事项，甲方对第三方的行为承担连带责任。8.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，协助乙方完成合同