二零二五年度城镇房屋拆迁补偿安置协议示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城镇房屋拆迁补偿安置协议示范文本本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3当事人双方共同确认的原则2.当事人信息2.1拆迁人信息2.1.1拆迁人名称2.1.2拆迁人地址2.1.3拆迁人法定代表人或负责人2.2被拆迁人信息2.2.1被拆迁人名称2.2.2被拆迁人地址2.2.3被拆迁人法定代表人或负责人3.拆迁范围及对象3.1拆迁范围3.2拆迁对象3.3拆迁期限4.拆迁补偿方式4.1补偿方式选择4.2补偿金额计算4.3补偿资金支付5.安置方式5.1安置方式选择5.2安置面积计算5.3安置房交付6.拆迁补偿安置协议签订6.1协议签订时间6.2协议签订地点6.3协议签订方式7.拆迁前手续办理7.1拆迁许可证办理7.2拆迁公告发布7.3拆迁公告期限8.拆迁实施8.1拆迁实施时间8.2拆迁实施步骤8.3拆迁实施监管9.拆迁纠纷处理9.1纠纷处理原则9.2纠纷处理途径9.3纠纷处理时效10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约责任追究12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.2甲方为依法取得拆迁许可证的拆迁单位，具有拆迁资格。1.3乙方为被拆迁房屋的所有权人，对被拆迁房屋享有合法权利。2.当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人或负责人：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人或负责人：____________________3.拆迁范围及对象3.1拆迁范围：本合同涉及的拆迁范围为____________________。3.2拆迁对象：本合同涉及的拆迁对象为乙方拥有的位于____________________的房屋。3.3拆迁期限：自本合同签订之日起____个工作日内完成拆迁。4.拆迁补偿方式4.1补偿方式：乙方可以选择货币补偿或产权调换。4.2补偿金额计算：4.2.1货币补偿金额按被拆迁房屋评估价值计算。4.2.2产权调换面积按被拆迁房屋面积加上应补偿的面积计算。4.3补偿资金支付：4.3.1甲方应在拆迁公告发布后____个工作日内支付货币补偿款。4.3.2甲方应在拆迁公告发布后____个工作日内交付产权调换房屋。5.安置方式5.1安置方式：乙方可以选择原地安置或异地安置。5.2安置面积计算：5.2.1原地安置面积按被拆迁房屋面积计算。5.2.2异地安置面积按被拆迁房屋面积加上应补偿的面积计算。5.3安置房交付：5.3.1甲方应在拆迁公告发布后____个工作日内交付原地安置房。5.3.2甲方应在拆迁公告发布后____个工作日内交付异地安置房。6.拆迁前手续办理6.1拆迁许可证办理：甲方应在拆迁公告发布前取得拆迁许可证。6.2拆迁公告发布：甲方应在拆迁公告发布后____个工作日内发布拆迁公告。6.3拆迁公告期限：拆迁公告期限为____个工作日。7.拆迁实施7.1拆迁实施时间：自拆迁公告发布之日起____个工作日内开始拆迁。7.2拆迁实施步骤：7.2.1甲方在拆迁公告发布后，向乙方送达拆迁通知书。7.2.2乙方在收到拆迁通知书后____个工作日内配合拆迁。7.2.3甲方在拆迁过程中，应确保乙方的人身和财产安全。7.3拆迁实施监管：当地人民政府相关部门对拆迁实施过程进行监管。8.拆迁纠纷处理8.1纠纷处理原则：本合同纠纷处理遵循公平、公正、公开的原则。8.2纠纷处理途径：8.2.1双方应通过友好协商解决纠纷。8.2.2协商不成的，任何一方均可向当地人民政府房屋拆迁管理部门申请调解。8.2.3调解不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3纠纷处理时效：自纠纷发生之日起____个工作日内，双方应采取必要措施解决纠纷。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正的。9.1.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的。9.2合同终止条件：9.2.1拆迁完成，本合同自动终止。9.2.2双方协商一致解除本合同的。9.3合同解除或终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定进行清算。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照国家相关规定处理遗留问题。10.违约责任10.1违约行为界定：10.1.1甲方未按合同约定支付补偿款的。10.1.2乙方未按合同约定配合拆迁的。10.1.3双方未按合同约定履行其他义务的。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金数额由双方协商确定，协商不成的，按实际损失赔偿。10.3违约责任追究：10.3.1守约方有权要求违约方承担违约责任。10.3.2违约方应依法承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解和诉讼。11.2争议解决机构：协商和调解由当地人民政府房屋拆迁管理部门负责。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.合同生效及期限12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限：本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。12.3合同续签：合同期满前____个月，双方可协商续签本合同。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2通知与送达：一方通知另一方，应以书面形式送达对方指定的地址。13.3.1拆迁公告13.3.2被拆迁房屋评估报告13.3.3其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督、调解或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。14.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。14.2第三方介入方式14.2.1.1评估机构：负责对被拆迁房屋进行评估，提供评估报告。14.2.1.2监理机构：负责对拆迁过程进行监督，确保拆迁活动符合相关法律法规。14.2.1.3调解机构：负责调解甲乙双方在合同履行过程中发生的纠纷。14.2.1.4专业服务机构：提供合同履行所需的专业服务，如法律咨询、财务审计等。14.3第三方责任限额14.3.1第三方在本合同履行过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。14.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。14.4第三方责权利14.4.1第三方权利：14.4.1.1按照合同约定，独立开展相关工作。14.4.1.2要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。14.4.1.3在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。14.4.2第三方义务：14.4.2.1按照合同约定，完成相关工作。14.4.2.2保证工作质量，对工作结果负责。14.4.2.3保守甲乙双方的商业秘密。14.5第三方与其他各方的关系14.5.1第三方与甲方的责任划分：14.5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担赔偿责任。14.5.1.2甲方应配合第三方履行职责，提供必要的工作条件和信息。14.5.2第三方与乙方的责任划分：14.5.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。14.5.2.2乙方应配合第三方履行职责，提供必要的工作条件和信息。14.5.3第三方与甲乙双方的关系：14.5.3.1第三方是甲乙双方共同委托的服务提供者，其与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。14.5.3.2第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责。14.6第三方介入的流程14.6.1甲乙双方协商确定第三方介入的方式和具体内容。14.6.2甲乙双方与第三方签订委托协议或服务合同。14.6.3第三方按照委托协议或服务合同的规定，开展相关工作。14.6.4第三方完成工作后，向甲乙双方提交工作成果。14.7第三方介入的终止14.7.1当合同约定的第三方介入目的实现或合同履行完毕时，第三方介入终止。14.7.2如因不可抗力等原因导致第三方介入无法继续，甲乙双方应协商解决，必要时终止第三方介入。14.8第三方介入的费用14.8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照委托协议或服务合同的规定承担。14.8.2如无约定，第三方介入的费用由甲乙双方协商分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁公告要求：拆迁公告应包含拆迁范围、对象、补偿方式、安置方式、拆迁期限等信息，并公告于被拆迁人所在地的显著位置。说明：拆迁公告是拆迁程序的第一步，旨在告知被拆迁人拆迁相关信息，保障其知情权。2.被拆迁房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、结构、成新、市场价值等。说明：评估报告是确定拆迁补偿金额的重要依据，应客观、公正、真实。3.拆迁许可证要求：拆迁许可证应由当地人民政府房屋拆迁管理部门依法颁发，证明甲方具有拆迁资格。说明：拆迁许可证是拆迁活动合法性的重要证明。4.拆迁协议要求：拆迁协议应详细列明甲乙双方的名称、地址、拆迁范围、补偿方式、安置方式、补偿金额、安置面积、付款方式、违约责任等内容。说明：拆迁协议是甲乙双方履行拆迁补偿安置义务的依据。5.拆迁补偿款支付凭证要求：支付凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。说明：支付凭证是证明拆迁补偿款已支付的依据。6.安置房交付凭证要求：交付凭证应包括交付时间、房屋面积、结构、配套设施等信息。说明：交付凭证是证明安置房已交付的依据。7.其他与本合同有关的文件说明：包括但不限于土地使用证、房产证、户口簿、身份证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定支付补偿款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：甲方应于合同约定的付款期限内支付补偿款，如逾期支付，每日按未支付金额的千分之五支付违约金。1.2未按合同约定交付安置房责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：甲方应于合同约定的交付期限内交付安置房，如逾期交付，每日按安置房市场价值的千分之一支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定配合拆迁责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：乙方应于合同约定的拆迁配合期限内配合拆迁，如未配合，每日按被拆迁房屋价值的千分之一支付违约金。2.2未按合同约定接收安置房责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：乙方应于合同约定的接收期限内接收安置房，如未接收，每日按安置房市场价值的千分之一支付违约金。全文完。二零二四年度城镇房屋拆迁补偿安置协议示范文本1本合同目录一览1.双方基本信息1.1拆迁人信息1.2拆迁户信息1.3拆迁工程概况2.拆迁范围及补偿方式2.1拆迁范围2.2补偿方式2.3补偿标准3.拆迁补偿安置费用3.1补偿安置费用总额3.2补偿安置费用构成3.3补偿安置费用支付方式4.拆迁安置地点及房屋面积4.1拆迁安置地点4.2拆迁安置房屋面积4.3拆迁安置房屋结构5.拆迁安置房屋产权及使用5.1拆迁安置房屋产权5.2拆迁安置房屋使用5.3拆迁安置房屋配套设施6.拆迁安置时间安排6.1拆迁时间6.2安置时间6.3拆迁安置进度7.拆迁安置协议的生效与解除7.1协议生效条件7.2协议解除条件7.3协议解除程序8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.其他约定事项9.1不可抗力9.2协议变更9.3协议附件10.协议签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.协议附件11.1附件一：拆迁补偿安置方案11.2附件二：拆迁安置房屋面积计算表11.3附件三：拆迁安置房屋配套设施清单12.本合同一式几份12.1合同份数12.2份数分配12.3份数保管13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效地点14.合同附件清单14.1附件一：拆迁补偿安置方案14.2附件二：拆迁安置房屋面积计算表14.3附件三：拆迁安置房屋配套设施清单第一部分：合同如下：1.双方基本信息1.1拆迁人信息1.1.1拆迁人名称：房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：02156781.2拆迁户信息1.2.1拆迁户姓名：1.2.2身份证号：056781.2.3家庭住址：市区路号1.2.4联系电话：021876543211.3拆迁工程概况1.3.1拆迁项目名称：住宅小区改造项目1.3.2拆迁范围：包括住宅楼、商业楼、地下车库等1.3.3拆迁面积：总计约10万平方米1.3.4拆迁时间：2024年1月1日至2024年12月31日2.拆迁范围及补偿方式2.1拆迁范围2.1.1拆迁区域：市区路周边2.1.2拆迁对象：住宅楼、商业楼、地下车库等建筑物2.1.3拆迁方式：拆除、搬迁2.2补偿方式2.2.1补偿方式：货币补偿、房屋安置2.2.2补偿比例：货币补偿比例为拆迁房屋价值的100%，房屋安置比例为拆迁房屋价值的80%2.3补偿标准2.3.1货币补偿标准：按照拆迁房屋评估价值进行补偿2.3.2房屋安置标准：按照同等面积、同等品质的房屋进行安置3.拆迁补偿安置费用3.1补偿安置费用总额3.1.1补偿安置费用总额：根据拆迁房屋评估价值及补偿标准计算得出3.2补偿安置费用构成3.2.1补偿安置费用包括：拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费、过渡安置费等3.2.2具体费用构成详见附件一3.3补偿安置费用支付方式3.3.1补偿安置费用支付方式：分期支付3.3.2首期支付：在签订协议后30日内支付补偿安置费用的50%3.3.3后续支付：根据拆迁进度及安置情况分期支付剩余费用4.拆迁安置地点及房屋面积4.1拆迁安置地点4.1.1拆迁安置地点：市区路号4.1.2拆迁安置地点周边配套设施齐全4.2拆迁安置房屋面积4.2.1拆迁安置房屋面积：根据拆迁房屋面积及补偿安置比例计算得出4.2.2具体面积详见附件二4.3拆迁安置房屋结构4.3.1拆迁安置房屋结构：多层住宅楼4.3.2拆迁安置房屋配套设施：电梯、燃气、暖气等5.拆迁安置房屋产权及使用5.1拆迁安置房屋产权5.1.1拆迁安置房屋产权归拆迁户所有5.1.2拆迁户享有房屋所有权及相关权益5.2拆迁安置房屋使用5.2.1拆迁户可自用、出租或出售拆迁安置房屋5.2.2拆迁安置房屋不得擅自改变结构和使用性质5.3拆迁安置房屋配套设施5.3.1拆迁安置房屋配套设施包括：供水、供电、供气、供暖、通讯等5.3.2配套设施维护责任由拆迁人承担6.拆迁安置时间安排6.1拆迁时间6.1.1拆迁时间：根据拆迁进度及实际情况确定6.1.2拆迁时间通知：拆迁人提前30日通知拆迁户6.2安置时间6.2.1安置时间：自拆迁完成之日起30日内6.2.2安置时间通知：拆迁人提前15日通知拆迁户6.3拆迁安置进度6.3.1拆迁安置进度：按照拆迁进度及实际情况进行6.3.2拆迁安置进度报告：每月向拆迁户公布一次7.拆迁安置协议的生效与解除7.1协议生效条件7.1.1双方签字盖章7.1.2拆迁补偿安置费用支付7.2协议解除条件7.2.1双方协商一致7.2.2不可抗力因素7.3协议解除程序7.3.1协议解除需书面通知对方7.3.2协议解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1拆迁人未按时支付补偿安置费用的，应向拆迁户支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至支付完毕。8.1.2拆迁户未按时搬迁的，应向拆迁人支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至搬迁完毕。8.1.3双方违反协议约定的其他违约行为，应根据违约情况承担相应的法律责任。8.2争议解决方式8.2.1双方应本着友好协商的原则解决争议。8.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1争议解决机构为市区人民法院。9.其他约定事项9.1不可抗力9.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。9.2协议变更9.2.1协议的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。9.3协议附件9.3.1本协议附件包括但不限于拆迁补偿安置方案、拆迁安置房屋面积计算表、拆迁安置房屋配套设施清单等。10.协议签署10.1签署时间10.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2签署地点10.2.1本协议签署地为市区。10.3签署人员10.3.1拆迁人代表：10.3.2拆迁户代表：11.协议附件清单11.1附件一：拆迁补偿安置方案11.2附件二：拆迁安置房屋面积计算表11.3附件三：拆迁安置房屋配套设施清单12.本合同一式几份12.1合同份数12.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。12.2份数分配12.2.1拆迁人一份，拆迁户一份，市区房屋征收部门一份，市区公证处一份。12.3份数保管12.3.1各方应妥善保管合同文本，确保合同的真实性和有效性。13.合同生效13.1生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效时间13.2.1本合同自签署之日起生效。13.3生效地点13.3.1本合同生效地点为市区。14.合同附件清单14.1附件一：拆迁补偿安置方案14.2附件二：拆迁安置房屋面积计算表14.3附件三：拆迁安置房屋配套设施清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、咨询公司、监理机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规及合同约定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。15.2.2第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或损害甲乙双方权益的，应承担相应的违约责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为第三方提供服务或协助的合同金额的10%。16.1.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1任何一方认为需要第三方介入的，应向对方提出书面申请，并说明介入理由及所需第三方类型。17.1.2对方应在收到申请之日起7个工作日内答复是否同意第三方介入。17.2第三方介入同意17.2.1如对方同意第三方介入，双方应共同确定第三方，并签订三方协议。17.2.2三方协议应明确第三方的权利、义务及责任。18.第三方权利18.1.1根据合同约定，获取甲乙双方的相关资料和文件。18.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.1.3对合同履行情况进行评估，并提出改进建议。19.第三方义务19.1.1按照合同约定提供专业服务或协助。19.1.2保守甲乙双方的商业秘密。19.1.3对合同履行情况进行保密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系20.1.1第三方是甲乙双方共同委托的服务提供者，与甲乙双方不存在隶属关系。20.1.2第三方在履行合同过程中，应独立行使职责，不得受甲乙双方任何一方的指令影响。20.2第三方与其他各方的责任划分20.2.1第三方对甲乙双方承担的责任，仅限于其提供的服务或协助范围。20.2.2第三方对合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。20.2.3甲乙双方对第三方提供的服务或协助结果承担连带责任。21.第三方介入费用的承担21.1第三方介入费用21.1.1第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。21.1.2第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并计入合同总金额。21.2第三方介入费用的承担方式21.2.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分别承担。21.2.2如合同未约定，由需要第三方介入的一方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁补偿安置方案详细要求：包括拆迁范围、补偿方式、补偿标准、安置地点、安置房屋面积及结构等详细信息。说明：本附件为协议的核心部分，应详细列明所有补偿安置的具体条款。2.附件二：拆迁安置房屋面积计算表详细要求：根据实际测量数据，详细列出每栋房屋的面积计算过程及结果。说明：本附件用于确保房屋面积的准确性，避免后续纠纷。3.附件三：拆迁安置房屋配套设施清单详细要求：列出拆迁安置房屋所包含的配套设施，如供水、供电、供气、供暖、通讯等。说明：本附件用于明确房屋配套设施，确保搬迁后的生活便利。4.附件四：第三方协议详细要求：明确第三方在合同中的角色、职责、权利、义务及责任限额。说明：本附件用于规范第三方介入合同，确保第三方服务质量。5.附件五：违约责任协议详细要求：详细列明各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件用于明确违约责任，保障合同双方的权益。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的真实性，减轻合同双方的损失。7.附件七：合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的内容、原因及双方意见。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保变更的合法性和有效性。8.附件八：合同终止协议详细要求：详细列明合同终止的原因、程序及双方意见。说明：本附件用于记录合同终止情况，确保终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：拆迁人未按时支付补偿安置费用。拆迁户未按时搬迁。第三方未按约定提供专业服务或协助。双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即通知对方。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的具体认定，应根据违约行为的性质、程度及对合同履行的影响等因素综合考虑。3.示例说明：示例一：拆迁人未按时支付补偿安置费用，应向拆迁户支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至支付完毕。示例二：第三方未按约定提供专业服务或协助，导致合同履行受阻，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度城镇房屋拆迁补偿安置协议示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.拆迁项目基本情况2.1拆迁项目名称2.2拆迁范围2.3拆迁时间2.4拆迁原因3.拆迁补偿安置原则3.1补偿安置原则3.2补偿安置方式4.拆迁补偿标准4.1补偿标准依据4.2补偿标准内容4.3补偿标准计算方法5.安置方式及标准5.1安置方式5.2安置标准5.3安置地点6.拆迁补偿安置费用6.1补偿安置费用总额6.2补偿安置费用构成6.3补偿安置费用支付方式7.拆迁补偿安置期限7.1拆迁补偿安置期限7.2拆迁补偿安置进度8.拆迁安置房屋交付8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3房屋交付方式9.拆迁补偿安置争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：拆迁补偿安置明细表13.2附件二：拆迁安置房屋图纸13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：市区街道办事处乙方：市区社区居民1.2法定代表人或负责人甲方：乙方：1.3联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx5678第二条拆迁项目基本情况2.1拆迁项目名称街道社区拆迁项目2.2拆迁范围街道社区范围内的所有房屋及附属设施2.3拆迁时间2024年1月1日至2024年12月31日2.4拆迁原因因城市基础设施建设需要第三条拆迁补偿安置原则3.1补偿安置原则遵循公平、合理、合法的原则，保障被拆迁人的合法权益。3.2补偿安置方式提供货币补偿或等价置换住宅。第四条拆迁补偿标准4.1补偿标准依据根据《市城市房屋拆迁管理条例》及有关政策规定。4.2补偿标准内容包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置补助费等。4.3补偿标准计算方法房屋补偿金额=房屋面积×补偿单价；搬迁费用=搬迁次数×搬迁费用标准；临时安置补助费=搬迁期限×临时安置补助费标准。第五条安置方式及标准5.1安置方式提供货币补偿或等价置换住宅。5.2安置标准住宅面积标准：按照被拆迁房屋建筑面积的1.2倍计算。5.3安置地点街道社区拆迁安置房小区。第六条拆迁补偿安置费用6.1补偿安置费用总额根据拆迁补偿安置明细表计算。6.2补偿安置费用构成包括房屋补偿费、搬迁费、临时安置补助费等。6.3补偿安置费用支付方式甲方在拆迁补偿安置协议签订后30日内支付全部补偿安置费用。第七条拆迁补偿安置期限7.1拆迁补偿安置期限自拆迁补偿安置协议签订之日起3个月内完成拆迁补偿安置工作。7.2拆迁补偿安置进度甲方在拆迁补偿安置期限内，按照拆迁进度逐步支付补偿安置费用。第八条拆迁安置房屋交付8.1房屋交付时间乙方在搬迁期限内完成搬迁后，甲方应在15日内向乙方交付拆迁安置房屋。8.2房屋交付条件交付的房屋应具备居住条件，包括水、电、燃气等基础设施齐全，符合国家和地方相关标准。8.3房屋交付方式甲方将拆迁安置房屋交付给乙方，乙方验收合格后签字确认。第九条拆迁补偿安置争议解决9.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决争议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序发生争议后，双方应在争议发生之日起30日内提交书面协商请求，协商不成则依法提起诉讼。9.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在60日内达成一致或提起诉讼。第十条违约责任10.1违约情形包括但不限于：甲方未按时支付补偿安置费用；乙方未按时搬迁；任何一方未履行合同约定的义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件出现合同约定的解除条件或法定解除条件时，任何一方均有权解除合同。11.3合同解除程序解除合同应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本合同涉及的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，均由违约方承担。12.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：拆迁补偿安置明细表13.2附件二：拆迁安置房屋图纸13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署与生效14.1合同签署本合同由双方代表签字盖章后生效。14.2合同备案本合同签订后，甲方应向相关部门备案。合同签署日期：____年____月____日甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构、法律顾问等，在合同执行过程中提供专业服务或协助的独立第三方主体。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同执行的专业性、公正性和效率，确保合同各项条款的顺利实施。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方的关系为委托与被委托、协助与被协助的关系。2.2甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，第三方在履行职责时不受甲乙双方的干预。第三条第三方职责及权利3.1第三方职责中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等事宜；评估机构：对拆迁房屋进行评估，提供评估报告；监理机构：对拆迁工程进行监督管理，确保工程质量和安全；咨询机构：提供专业咨询意见，协助解决合同执行中的问题；法律顾问：提供法律咨询，处理合同执行中的法律事务。3.2第三方权利获取合同执行所需的必要信息和资料；根据合同约定，独立开展业务活动；要求甲乙双方提供必要的协助和配合；在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督和检查。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额：中介机构：不超过合同总金额的5%；评估机构：不超过评估金额的3%；监理机构：不超过监理服务费用的5%；咨询机构：不超过咨询服务费用的5%；法律顾问：不超过法律服务费用的5%。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方职责、权利、责任限额等事项达成一致意见。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。5.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利执行。第六条第三方变更及退出6.1第三方如需变更，应提前30日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方退出合同执行，应提前30日书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜