民间借款合同规范与民间借款抵押合同

民间借款合同规范与民间借款抵押合同合同编号：__________甲方（出借人）：________________身份证号：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________乙方（借款人）：________________身份证号：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________第一章总则1.1定义1.1.1本合同所指的“民间借款”，是指甲方自愿将合法拥有的资金借给乙方，乙方承诺按照本合同的约定使用和偿还借款的行为。1.1.2本合同所指的“抵押”，是指乙方为担保借款的偿还，将其合法拥有的财产提供给甲方作为抵押担保的行为。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在民间借款及抵押过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益的实现。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。第二章借款及抵押2.1借款金额2.1.1乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.1.2乙方应在合同约定的借款期限内按照约定用途使用借款。2.2借款期限2.2.1借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。2.3抵押物2.3.1乙方将其合法拥有的（抵押物名称）：________________作为借款抵押物。2.3.2乙方应保证抵押物的权属清晰、无争议，并依法办理抵押登记手续。第三章借款利息及费用3.1借款利息3.1.1借款利率为年利率：__________%，利息按月计算。3.1.2乙方应在每月的__________日前支付当月利息。3.2借款费用3.2.1乙方应承担因借款产生的相关费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。3.2.2乙方应在合同约定的借款期限内支付上述费用。第四章借款偿还及逾期处理4.1借款偿还4.1.1乙方应按照本合同约定的借款期限及还款方式，按时偿还借款本金及利息。4.1.2乙方可以提前偿还借款，但应提前通知甲方并支付相应利息。4.2逾期处理4.2.1乙方逾期未偿还借款的，应承担逾期利息，逾期利率为年利率：__________%。4.2.2乙方逾期未偿还借款超过__________日的，甲方有权依法处置抵押物以实现债权。第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1乙方未按本合同约定使用借款或逾期未偿还借款的，应承担相应的违约责任。5.1.2甲乙双方违反本合同的其他约定，应承担相应的法律责任。5.2争议解决5.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。5.2.2如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出借人）：________________身份证号：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________乙方（借款人）：________________身份证号：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________第六章抵押物的维护与管理6.1抵押物的维护6.1.1乙方应保证抵押物的正常维护和使用，不得使其价值明显减少。6.1.2乙方应在抵押期间内对抵押物进行必要的保养和维修，保证其处于良好状态。6.2抵押物的管理6.2.1乙方在抵押期间不得未经甲方同意转让、出租、赠与或以其他方式处置抵押物。6.2.2乙方应妥善保管抵押物的相关权证，并保证权证的完整和有效。第七章抵押物的处分7.1处分条件7.1.1如乙方未按本合同约定偿还借款，甲方有权依法处分抵押物。7.1.2甲乙双方约定，在乙方逾期未偿还借款超过__________日时，甲方可以启动抵押物处分程序。7.2处分程序7.2.1甲方处分抵押物前，应书面通知乙方，并给予乙方__________日的补救期限。7.2.2乙方在补救期限内仍未偿还借款的，甲方有权依法拍卖或变卖抵押物。第八章借款的展期与变更8.1借款的展期8.1.1如乙方因正当理由需要延长借款期限，应在借款到期前__________日向甲方提出展期申请。8.1.2甲方有权根据乙方的展期申请及乙方还款能力，决定是否同意展期。8.2借款的变更8.2.1甲乙双方同意，对借款金额、利率、期限等事项的变更，应书面协议。8.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。第九章甲乙双方的其他义务9.1甲方的义务9.1.1甲方应按照本合同的约定，及时足额向乙方提供借款。9.1.2甲方应尊重乙方的隐私，对乙方提供的个人信息予以保密。9.2乙方的义务9.2.1乙方应按照本合同的约定使用借款，并按时偿还借款本金及利息。9.2.2乙方应保证提供的个人信息真实、准确、完整，如有变更应及时通知甲方。第十章合同的终止与解除10.1合同终止10.1.1本合同在乙方按约定偿还全部借款及利息后自动终止。10.1.2甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。10.2合同解除10.2.1甲方未按本合同约定提供借款的，乙方有权解除本合同。10.2.2乙方未按本合同约定使用借款或未按时偿还借款的，甲方有权解除本合同。10.3解除后的处理10.3.1本合同解除后，乙方应立即偿还甲方尚未偿还的借款本金及利息。10.3.2本合同解除后，甲方有权依法追讨因借款产生的损失及费用。甲方（出借人）：________________身份证号：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________乙方（借款人）：________________身份证号：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________第十一章违约责任的具体情形11.1甲方的违约责任11.1.1甲方未按约定提供借款的，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。11.1.2甲方泄露乙方个人信息或未经乙方同意使用乙方信息的，应承担相应的法律责任。11.2乙方的违约责任11.2.1乙方未按约定用途使用借款的，应支付甲方违约金，违约金为借款金额的__________%。11.2.2乙方逾期偿还借款的，每逾期一日，应支付甲方逾期还款金额的__________%作为逾期违约金。第十二章争议解决的具体方式12.1协商解决12.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决。12.1.2协商解决期限为__________日，自争议发生之日起计算。12.2诉讼解决12.2.1如果协商解决不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。12.2.2诉讼费用由败诉方承担，但本合同有特殊约定的除外。第十三章合同的效力13.1合同生效13.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同修改13.2.1本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。13.2.2未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面修改本合同。第十四章其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于抵押物的权属证明、借款用途说明等。14.1.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2通知与送达14.2.1甲乙双方的通知、送达均应通过书面形式，并以对方确认收到时间为准。14.2.2甲乙双方应保证通知、送达的地址和联系方式真实、准确、有效。第十五章终止与解除后的后续处理15.1终止后的处理15.1.1本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理借款、抵押物及相关事宜。15.1.2双方应互相归还对方提供的资料、文件等，并保持合同终止前的状态。15.2