2024租赁房屋补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024租赁房屋补充协议本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋损坏及维修6.1出租人承担的维修责任6.2承租人承担的维修责任7.保险7.1保险购买及费用承担8.房屋转租8.1转租条件8.2转租手续9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的手续10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1合同签订地法律13.其他约定13.1房屋使用限制13.2宠物管理14.合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址本补充协议所指租赁房屋位于【填写省市区详细地址】，房屋门牌号为【填写门牌号】。1.2房屋面积房屋建筑面积为【填写平方米】，房屋使用面积为【填写平方米】。1.3房屋用途房屋用途为【填写房屋用途，如住宅、商业等】。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】。2.2租赁结束日期租赁期限至【填写结束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【填写租金金额】元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息为【填写银行账户信息】。4.押金4.1押金金额承租人应支付的押金为人民币【填写押金金额】元。4.2押金退还方式及时间出租人在租赁期满或合同提前解除后【填写退还时间】，扣除合同约定的费用后，将剩余押金退还给承租人。5.房屋维护与保养5.1出租人责任出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，确保房屋及设施的安全运行。5.2承租人责任承租人应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的清洁和保养。6.房屋损坏及维修6.1出租人承担的维修责任出租人负责修复因房屋本身结构问题或设施设备老化等原因导致的损坏。6.2承租人承担的维修责任承租人负责修复因使用不当或非正常磨损等原因导致的损坏。8.房屋转租8.1转租条件承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前【填写提前通知天数】天向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。8.2转租手续承租人转租房屋时，应与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本提交给出租人留存。9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件任何一方提前解除本合同时，应提前【填写提前通知天数】天书面通知对方。9.2提前解除合同的手续提前解除合同的一方应按照合同约定办理相关手续，并支付因此产生的违约金或其他相关费用。10.违约责任10.1出租人违约责任出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3法律途径双方同意，如合同履行过程中发生任何纠纷，任何一方均可按照合同约定选择适当的争议解决方式。12.法律适用本补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1房屋使用限制承租人不得将房屋用于非法用途，不得改变房屋结构和设施设备。13.2宠物管理承租人如需携带宠物入住，应事先征得出租人同意，并遵守宠物管理规定。14.合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改方式合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件本补充协议在租赁期满或双方提前解除合同且相关手续办理完毕后终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间功能等。附件2：房屋设施设备清单列出房屋内所有的设施设备，包括品牌、型号、安装位置等。附件3：租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等。附件4：押金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等。附件5：房屋维护与保养协议详细描述出租人和承租人在房屋维护与保养方面的责任和义务。附件6：转租协议次承租人与承租人签订的转租协议。附件7：提前解除合同协议双方签订的提前解除合同的书面协议。附件8：违约金计算公式详细描述违约金的计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按约定提供房屋或设施设备。未履行房屋维护与保养义务。提前解除合同未履行相关手续。2.承租人违约行为未按约定支付租金。未合理使用房屋及设施设备导致损坏。未提前通知出租人转租或未经出租人同意转租。3.违约责任认定标准违约金：按照附件8中的违约金计算公式计算。损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。示例说明：若出租人未按约定提供房屋，导致承租人无法正常使用，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的额外住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。3.承租人：指租赁合同中租赁房屋的一方。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定