2024版终止租赁合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版终止租赁合同协议书本合同目录一览第一条终止租赁合同的双方1.1甲方（出租方）的基本信息1.2乙方（承租方）的基本信息第二条终止租赁合同的租赁物2.1租赁物的描述2.2租赁物的数量第三条终止租赁合同的租赁期限3.1租赁合同的起始日期3.2租赁合同的终止日期第四条终止租赁合同的原因4.1终止合同的原因说明4.2双方对终止合同的协商过程第五条终止租赁合同的违约责任5.1甲方违反合同的违约责任5.2乙方违反合同的违约责任第六条终止租赁合同的赔偿责任6.1因甲方原因导致合同终止的赔偿责任6.2因乙方原因导致合同终止的赔偿责任第七条终止租赁合同的解除程序7.1甲方提出解除合同的程序7.2乙方提出解除合同的程序第八条终止租赁合同的解除条件8.1合同提前解除的条件8.2合同到期解除的条件第九条终止租赁合同的解除通知9.1甲方解除合同的通知期限9.2乙方解除合同的通知期限第十条终止租赁合同的解除后的处理10.1租赁物的归还10.2租赁押金的退还第十一条终止租赁合同的保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2违反保密条款的责任第十二条终止租赁合同的争议解决方式12.1双方发生争议时的解决方式12.2争议解决的地点和法院第十三条终止租赁合同的附录13.1合同附件的清单13.2附件的有效性和法律效力第十四条终止租赁合同的签字盖章14.1合同的签字盖章程序14.2合同签字盖章后的生效日期第一部分：合同如下：第一条终止租赁合同的双方1.1甲方（出租方）的基本信息甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.2乙方（承租方）的基本信息乙方名称：×××公司乙方地址：×××市×××路×××号联系人：×××联系电话：×××第二条终止租赁合同的租赁物2.1租赁物的描述（1）办公室若干间，具体房间号和面积详见附件一；（2）公共区域，包括但不限于大厅、会议室、休息室等；（3）停车位若干个，具体位置详见附件一。2.2租赁物的数量租赁物总共有×××间办公室，×××个停车位。第三条终止租赁合同的租赁期限3.1租赁合同的起始日期本合同的起始日期为××年××月××日。3.2租赁合同的终止日期本合同的终止日期为××年××月××日。第四条终止租赁合同的原因4.1终止合同的原因说明双方因业务发展需要，经过友好协商，决定终止本租赁合同。4.2双方对终止合同的协商过程双方自××年××月××日起开始协商终止合同事宜，经过多次沟通，最终达成一致意见，决定终止本合同。第五条终止租赁合同的违约责任5.1甲方违反合同的违约责任甲方如提前终止本合同，应支付给乙方违约金，违约金为本合同剩余租金的20%。5.2乙方违反合同的违约责任乙方如提前终止本合同，应支付给甲方违约金，违约金为本合同剩余租金的20%。第六条终止租赁合同的赔偿责任6.1因甲方原因导致合同终止的赔偿责任如因甲方原因导致本合同提前终止，甲方应赔偿乙方因寻找新租赁场地所产生的费用，具体金额双方协商确定。6.2因乙方原因导致合同终止的赔偿责任如因乙方原因导致本合同提前终止，乙方应赔偿甲方因寻找新租赁场地所产生的费用，具体金额双方协商确定。第八条终止租赁合同的解除程序8.1甲方提出解除合同的程序甲方如需解除本合同，应提前三个月书面通知乙方，并在通知书中说明解除合同的具体原因和日期。8.2乙方提出解除合同的程序乙方如需解除本合同，应提前六个月书面通知甲方，并在通知书中说明解除合同的具体原因和日期。第九条终止租赁合同的解除条件9.1合同提前解除的条件如双方同意提前解除本合同，应签订书面协议，并明确解除合同的具体日期和原因。9.2合同到期解除的条件本合同到期后，如双方不再续签，则合同自然解除。第十条终止租赁合同的解除通知10.1甲方解除合同的通知期限甲方如提前解除本合同，应提前三个月书面通知乙方。10.2乙方解除合同的通知期限乙方如提前解除本合同，应提前六个月书面通知甲方。第十一条终止租赁合同的解除后的处理11.1租赁物的归还乙方应在合同解除后一个月内将租赁物归还给甲方，并保证租赁物的完好无损。11.2租赁押金的退还乙方应在合同解除后一个月内，甲方扣除乙方应承担的违约金和其他相关费用后，将剩余押金退还给乙方。第十二条终止租赁合同的保密条款12.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2违反保密条款的责任如一方违反保密条款，应向对方支付违约金，违约金为人民币拾万元整。第十三条终止租赁合同的争议解决方式13.1双方发生争议时的解决方式双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决的地点和法院本合同的签订地为×××市，任何一方均有权向×××市人民法院提起诉讼。第十四条终止租赁合同的签字盖章14.1合同的签字盖章程序本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签字盖章后的生效日期本合同的生效日期为××年××月××日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物详细清单描述：包括租赁物的房间号、面积、设施等详细信息。附件二：租赁押金支付凭证描述：乙方向甲方支付租赁押金的银行转账凭证或现金收据。附件三：租赁物归还证明描述：乙方将租赁物归还给甲方后的确认证明，包括租赁物的状况、损坏情况等。附件四：违约金计算公式描述：用于计算违约金的详细公式和计算方法。附件五：保密协议描述：双方签订的关于保密合同内容的协议，包括保密义务、保密期限等。附件六：争议解决协议描述：双方签订的关于争议解决方式的协议，包括诉讼地点、法院选择等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提前终止合同，未能按照合同约定提前通知乙方。2.乙方提前终止合同，未能按照合同约定提前通知甲方。3.甲方未能按照合同约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用。4.乙方未能按照合同约定支付租金，延迟支付或未支付租金。5.乙方未能按照合同约定归还租赁物，延迟归还或未归还租赁物。责任认定标准：1.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的20%。2.赔偿费用支付：如因违约方的原因导致合同无法履行，违约方应承担因此产生的相关费用。3.损失赔偿：如因违约方的原因导致对方遭受经济损失，违约方应进行相应的赔偿。示例说明：1.若甲方提前终止合同，未能提前三个月书面通知乙方，则甲方应支付给乙方违约金，金额为本合同剩余租金的20%。2.若乙方延迟支付租金，延迟超过一个月，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物并有权要求乙方支付租金的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁物并有权使用租赁物的一方。3.租赁物：指本合同中由甲方提供供乙方使用的办公楼整栋及配套设施。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。6.保密义务：指双