二零二五年度房屋抵押担保企业国际贸易贷款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押担保企业国际贸易贷款协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（抵押权人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（抵押人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度房屋抵押担保企业国际贸易贷款事项中的权利、义务和责任，以确保各方在贷款过程中的合法权益得到充分保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋抵押：指乙方以其拥有的房屋作为抵押物，向甲方提供担保，确保甲方在国际贸易贷款中的权益。（2）国际贸易贷款：指甲方为支持乙方的国际贸易业务，向乙方提供的贷款。3.2关键词解释（1）抵押权人：在本合同中，指甲方。（2）抵押人：在本合同中，指乙方。（3）贷款本金：指甲方向乙方发放的贷款金额。（4）利息：指甲方根据贷款金额和利率计算出的利息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权在乙方违约时，依照合同约定采取相应的措施，包括但不限于要求乙方提前归还贷款本金和利息。4.1.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内向其提供相关的财务报表和贸易合同等资料。4.1.3甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋抵押登记，以确保抵押权的合法性和有效性。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权在合同约定的期限内向甲方申请贷款，并按照合同约定使用贷款。4.2.2乙方有义务按照合同约定及时向甲方支付贷款本金和利息。4.2.3乙方有义务在贷款期限内保持房屋的完好，并按照甲方的要求进行房屋抵押登记。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________5.3合同履行方式5.3.1甲方按照合同约定向乙方发放贷款，乙方按照合同约定使用贷款。5.3.2乙方按照合同约定向甲方支付贷款本金和利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件6.2.1本合同履行完毕。6.2.2双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序6.3.1双方协商一致终止合同，应签署终止协议。6.3.2乙方提前归还贷款本金和利息。6.3.3甲方解除抵押权，办理抵押登记注销手续。6.4终止后果6.4.1本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4.2本合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。（2）抵押登记费：乙方在办理房屋抵押登记过程中产生的相关费用。（3）其他费用：因履行本合同而产生的其他费用。7.2支付方式（1）贷款利息：乙方应按照合同约定的支付期限，通过银行转账方式向甲方支付贷款利息。（2）抵押登记费：乙方应在办理房屋抵押登记前，一次性支付抵押登记费。（3）其他费用：根据实际情况，通过协商确定支付方式。7.3支付时间（1）贷款利息：乙方应在每月的约定日期前支付当月的贷款利息。（2）抵押登记费：乙方应在办理房屋抵押登记前支付。（3）其他费用：按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收款凭证。（2）乙方应确保支付款项的真实性和合法性。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款总额的_________%（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付贷款本金和利息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的_________%（2）乙方未按合同约定办理房屋抵押登记，应承担相应的法律责任。（3）乙方在贷款期间，未经甲方同意，擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同不能履行或履行困难的，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法履行抵押登记。（2）战争导致国际贸易中断，无法履行贷款合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的贷款本金和利息。（2）本合同项下的抵押权。（3）本合同项下的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对乙方财务状况、经营状况进行审查的权利。（2）甲方保留在合同履行期间对抵押物进行监督的权利。13.2特殊权力保留（1）在乙方违约的情况下，甲方保留采取法律手段维护自身权益的权利。（2）在合同履行过程中，如遇重大变更，甲方保留调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，确保合同的有效履行。（2）在合同履行过程中，如遇问题，双方应积极协商解决。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定提供贷款，乙方应按照合同约定使用贷款。（2）双方应按照合同约定的时间和方式，相互提供所需资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款（1）未经甲乙双方协商一致，不得增加或减少本合同项下的任何条款。（2）任何增加或减少条款的协议，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押权人）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日乙方（抵押人）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.房屋抵押登记证明复印件3.国际贸易合同复印件4.财务报表复印件5.乙方营业执照复印件6.甲方营业执照复印件7.乙方法定代表人身份证明复印件8.甲方法定代表人身份证明复印件9.乙方授权委托书（如有）10.甲方授权委托书（如有）11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供贷款；违反保密条款；未在规定时间内审查乙方财务状况。（2）乙方违约：未按合同约定支付贷款本金和利息；未按合同约定办理房屋抵押登记；擅自处置抵押物；未在规定时间内提供相关财务报表和贸易合同等资料。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同约定进行认定。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押权人对抵押物的占有权和优先受偿权。2.抵押物：指乙方提供的作为抵押的房屋。3.贷款本金：指甲方向乙方发放的贷款金额。4.利息：指甲方根据贷款金额和利率计算出的费用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付贷款本金和利息。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方按照合同约定支付，如乙方逾期支付，甲方可按照合同约定收取违约金。2.问题：甲方未按合同约定提供贷款。解决办法：甲方应及时向乙方说明原因，并协商解决贷款提供问题，如因甲方原因导致贷款无法提供，甲方应承担相应的法律责任。3.问题：乙方未经甲方同意擅自处置抵押物。解决办法：甲方应及时采取措施，要求乙方停止处置抵押物，如乙方继续处置，甲方可依法行使抵押权，要求乙方赔偿损失。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可部分或全部免除责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）名称：_________（2）地址：_________（3）联系人：_________（4）联系电话：_________2.第三方责任：（1）第三方作为担保人，对乙方的债务承担连带担保责任。（2）第三方应确保其提供的担保物真实、合法、有效。3.第三方权利：（1）第三方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。（2）第三方有权在乙方违约时，要求乙方提前归还贷款本金和利息。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，履行担保义务。（2）第三方应配合甲方对乙方的债务进行监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款。（2）乙方有权在合同履行期间，对贷款用途进行调整。（3）乙方有权在合同到期前，向甲方申请提前还款。2.乙方利益条款：（1）甲方应保障乙方的贷款信息安全。（2）甲方应提供合理的贷款利率。（3）甲方应协助乙方解决贷款过程中的问题。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供贷款，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得滥用乙方信息。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用贷款。（2）甲方有权监督乙方的贷款用途。（3）甲方有权在乙方违约时，采取相应的措施。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得乙方的贷款利息。（2）甲方有权要求乙方提供抵押物。（3）甲方有权在乙方违约时，优先受偿。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定使用贷款，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得擅自处置抵押物。全文完。二零二五年度房屋抵押担保企业国际贸易贷款协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同当事人1.3合同签订日期及地点1.4合同生效日期第二章房屋抵押担保信息2.1抵押房屋的基本情况2.2抵押房屋所有权证书2.3抵押房屋评估价值2.4抵押房屋登记情况第三章国际贸易贷款信息3.1贷款金额及期限3.2贷款利率及计息方式3.3贷款用途及使用条件3.4贷款担保方式第四章抵押权人权利与义务4.1抵押权人权利4.2抵押权人义务4.3抵押权人违约责任第五章抵押人权利与义务5.1抵押人权利5.2抵押人义务5.3抵押人违约责任第六章贷款发放与管理6.1贷款发放程序6.2贷款使用监管6.3贷款还款计划6.4贷款逾期处理第七章利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付方式7.3利息支付期限7.4利息违约金第八章保险与风险防范8.1保险范围8.2保险费用及承担8.3风险防范措施8.4不可抗力条款第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序9.4合同变更与解除的效力第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用11.4争议解决期限第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理12.4合同终止的效力第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达效力13.4送达日期计算第十四章合同附件14.1附件一：房屋抵押担保评估报告14.2附件二：国际贸易贷款合同14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。1.2合同当事人甲方（抵押权人）：_________乙方（抵押人）：_________1.3合同签订日期及地点合同签订日期：____年____月____日合同签订地点：____市____区____路____号1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房屋抵押担保信息2.1抵押房屋的基本情况抵押房屋位于：____市____区____路____号，建筑面积____平方米，房屋所有权证号为：____。2.2抵押房屋所有权证书乙方保证抵押房屋所有权证书真实、有效，且不存在任何争议。2.3抵押房屋评估价值抵押房屋评估价值为：____元。2.4抵押房屋登记情况抵押房屋已办理抵押登记手续，抵押登记号为：____。第三章国际贸易贷款信息3.1贷款金额及期限贷款金额：____元贷款期限：____年3.2贷款利率及计息方式贷款利率：____%计息方式：按年计息，按月支付利息。3.3贷款用途及使用条件贷款用途：用于乙方国际贸易业务。使用条件：乙方须按照甲方要求提供相关贸易合同、发票等文件。3.4贷款担保方式本合同采用抵押担保方式，抵押物为乙方提供的抵押房屋。第四章抵押权人权利与义务4.1抵押权人权利（1）对抵押房屋享有优先受偿权；（2）监督乙方使用贷款，确保贷款用于约定的用途；（3）在乙方违约时，有权要求乙方提前偿还贷款及支付违约金。4.2抵押权人义务（1）按约定向乙方发放贷款；（2）妥善保管抵押房屋的相关资料；（3）在乙方提前偿还贷款时，及时解除抵押登记。4.3抵押权人违约责任如抵押权人违约，应承担相应的违约责任。第五章抵押人权利与义务5.1抵押人权利（1）在合同约定的期限内使用贷款；（2）按照合同约定支付利息；（3）在合同约定的期限内偿还贷款。5.2抵押人义务（1）保证抵押房屋的真实性、有效性；（2）按照合同约定使用贷款；（3）按时偿还贷款及支付利息。5.3抵押人违约责任如抵押人违约，应承担相应的违约责任。第六章贷款发放与管理6.1贷款发放程序（1）乙方提交贷款申请；（2）甲方审核贷款申请；（3）双方签订贷款合同；（4）甲方发放贷款。6.2贷款使用监管甲方有权对乙方贷款使用情况进行监管。6.3贷款还款计划乙方应按照合同约定制定还款计划，并按时偿还贷款。6.4贷款逾期处理（1）要求乙方支付逾期利息；（2）解除抵押登记；（3）依法追偿。第七章利息计算与支付7.1利息计算方式按年计息，按月支付利息。7.2利息支付方式乙方应于每月____日前将当月利息支付至甲方指定账户。7.3利息支付期限乙方应按照合同约定的期限支付利息。7.4利息违约金如乙方逾期支付利息，应向甲方支付____%的违约金。第八章保险与风险防范8.1保险范围乙方应在本合同签订之日起____日内，向具有相应资质的保险公司投保财产保险，保险金额不低于抵押房屋评估价值的____倍。8.2保险费用及承担保险费用由乙方承担，甲方有权要求乙方提供保险单据。8.3风险防范措施（1）乙方应确保贷款用途合法合规；（2）乙方应定期向甲方报告贷款使用情况；（3）双方应共同关注国际市场动态，防范汇率风险。8.4不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，本合同可部分或全部解除。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）乙方违约，甲方有权解除本合同；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的；（3）双方协商一致解除本合同。9.3合同变更与解除的程序任何一方要求变更或解除本合同，应书面通知对方，并按照本合同约定的程序办理。9.4合同变更与解除的效力合同变更或解除后，原合同的权利义务关系终止，双方应按照变更或解除后的协议履行。第十章违约责任10.1违约情形（1）乙方未按约定使用贷款；（2）乙方逾期偿还贷款；（3）乙方未按约定支付利息；（4）其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约纠纷解决违约纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同争议解决11.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构如协商、调解不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.4争议解决期限争议应在合同签订之日起____日内解决。第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）贷款全部偿还；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除本合同。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.4合同终止的效力合同终止后，原合同的权利义务关系终止。第十三章通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址甲方送达地址：____市____区____路____号乙方送达地址：____市____区____路____号13.3送达效力送达自送达之日起生效。13.4送达日期计算送达日期以实际收到通知之日为准。第十四章合同附件14.1附件一：房屋抵押担保评估报告14.2附件二：国际贸易贷款合同14.3附件三：其他相关文件____________________甲方（抵押权人）签字：____________________乙方（抵押人）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1贷款审批流程甲方有权根据乙方提供的资料，进行贷款审批。贷款审批流程如下：（1）乙方提交贷款申请及所需资料；（2）甲方对乙方提交的资料进行审核；（3）甲方决定是否批准贷款，并在____个工作日内通知乙方；（4）如贷款批准，双方签订贷款合同。1.2贷款发放监督甲方有权对乙方贷款发放后的使用情况进行监督，包括但不限于：（1）定期检查乙方的财务报表；（2）要求乙方提供贷款使用情况报告；（3）对乙方的国际贸易业务进行审查。1.3贷款利率调整权甲方有权根据市场利率变动，在____个工作日提前通知乙方，调整贷款利率。1.4抵押房屋价值评估甲方有权委托具有资质的评估机构对抵押房屋进行价值评估，评估费用由乙方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1贷款用途变更权乙方有权在贷款发放后，根据实际需要变更贷款用途，但需提前____个工作日通知甲方，并取得甲方书面同意。2.2贷款还款计划调整权乙方有权在贷款发放后，根据自身财务状况，与甲方协商调整还款计划，但需保证贷款总额及利率不变。2.3抵押房屋处置权在乙方偿还贷款前，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押房屋。2.4乙方对抵押房屋的维护义务乙方应负责抵押房屋的日常维护，确保其价值不受损害。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责（1）协助乙方准备贷款申请资料；（2）协助双方签订贷款合同；（3）协助双方解决合同履行过程中的问题。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由乙方承担，具体费用由双方协商确定。3.3中介机构保密义务中介机构对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经甲方或乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构责任中介机构在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不当的，应承担相应的法律责任。3.5中介机构退出机制如中介机构在合同履行过程中出现重大违约行为，甲方或乙方有权要求其退出本合同，并承担相应的违约责任。3.6中介机构与双方的关系中介机构与甲方、乙方之间为委托代理关系，中介机构不得以任何形式损害甲方或乙方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.抵押房屋评估报告3.国际贸易贷款合同4.保险单据5.贷款用途证明文件6.中介机构服务协议7.争议解决协议8.合同变更协议9.合同解除协议10.其他双方约定需要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定使用贷款。认定：根据贷款合同约定，乙方使用贷款的用途与实际用途不符。2.违约行为：乙方逾期偿还贷款。认定：乙方未在约定还款期限内偿还贷款本金或利息。3.违约行为：乙方未按约定支付利息。认定：乙方未在约定利息支付期限内支付利息。4.违约行为：甲方未按约定发放贷款。认定：甲方未在约定贷款发放期限内向乙方发放贷款。5.违约行为：中介机构泄露商业秘密。认定：中介机构未经甲方或乙方同意，向第三方泄露了合同内容及商业秘密。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人提供的抵押物享有优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.中介机构：指在合同履行过程中，为双方提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方贷款用途发生变化，需变更贷款用途。解决办法：乙方应提前____个工作日通知甲方，并取得甲方书面同意。2.问题：甲方未在约定贷款发放期限内发放贷款。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：双方应立即终止与中介机构的服务协议，并要求中介机构承担相应责任。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依据不可抗力条款解除合同或部分解除合同。五、所有应用场景：1.企业国际贸易贷款，以房屋抵押作为担保。2.企业因资金周转需要，向金融机构申请贷款。3.金融机构为防范风险，要求企业提供抵押担保。4.中介机构参与贷款合同履行，提供专业服务。5.合同双方因合同履行发生争议，寻求争议解决途径。全文完。二零二五年度房屋抵押担保企业国际贸易贷款协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.定义与解释2.1定义2.2解释3.贷款金额3.1贷款本金3.2贷款利率3.3贷款期限4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物评估4.3抵押物登记5.抵押权5.1抵押权设立5.2抵押权登记5.3抵押权效力6.贷款用途6.1贷款用途范围6.2贷款用途监督7.还款安排7.1还款方式7.2还款期限7.3还款利息8.贷款担保8.1担保方式8.2担保范围8.3担保期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度房屋抵押担保企业国际贸易贷款协议”。1.2合同当事人：1.2.1贷款方：甲方（贷款银行名称）。1.2.2贷款接收方：乙方（企业名称）。1.3合同签订日期：本合同于二零二五年月日签订。1.4合同签订地点：本合同在甲方所在地签订。2.定义与解释2.1定义：2.1.1“贷款”指甲方根据本合同向乙方提供的、以人民币计价的、用于国际贸易的资金。2.1.2“抵押物”指乙方以其拥有的房屋产权作为抵押物提供给甲方。2.1.3“抵押权”指甲方在乙方提供的抵押物上所享有的优先受偿权。2.2解释：对本合同的解释应遵循合同条款的字面意思，如存在歧义，应以有利于甲方解释为准。3.贷款金额3.1贷款本金：乙方从甲方处获得的贷款本金总额为人民币万元整。3.2贷款利率：贷款利率为年利率%，按照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。3.3贷款期限：本贷款的期限为自贷款发放之日起至年月日止。4.抵押物4.1抵押物概述：4.1.1抵押物为乙方名下位于地址的房屋产权，建筑面积为平方米。4.1.2抵押物评估价值为人民币万元整。4.2抵押物评估：4.2.1抵押物评估由双方认可的第三方评估机构进行，评估报告作为本合同的附件。4.3抵押物登记：4.3.1乙方应在合同签订后日内，将抵押物登记于甲方指定的抵押权登记机关。5.抵押权5.1抵押权设立：5.1.1本合同签订后，乙方应向甲方提供抵押物产权证明文件。5.1.2甲方在收到抵押物产权证明文件后，应依法设立抵押权。5.2抵押权登记：5.2.1乙方应协助甲方办理抵押权登记手续。5.3抵押权效力：5.3.1抵押权自登记之日起生效，甲方对抵押物享有优先受偿权。6.贷款用途6.1贷款用途范围：6.1.1乙方使用贷款仅限于国际贸易业务，包括但不限于进口货物、支付国际运输费用等。6.2贷款用途监督：6.2.1甲方有权对乙方使用贷款的用途进行监督，乙方应提供相关证明文件。7.还款安排7.1还款方式：7.1.1乙方应按月偿还贷款本金及利息。7.2还款期限：7.2.1贷款本金自贷款发放之日起分期偿还，每期偿还本金为人民币万元整。7.3还款利息：7.3.1贷款利息按月计算，乙方应在每月偿还本金的同时支付当月利息。8.贷款担保8.1担保方式：8.1.1乙方以其拥有的抵押物作为贷款担保。8.1.2甲方有权要求乙方提供其他形式的担保，包括但不限于保证、质押等。8.2担保范围：8.2.1担保范围包括贷款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。8.3担保期限：8.3.1担保期限与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按约定时间偿还贷款本金或利息。9.1.2乙方未按约定用途使用贷款。9.1.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任：9.2.1乙方违约时，应立即支付逾期利息，并承担违约金。9.2.2甲方有权采取法律手段追偿贷款本金、利息及违约金。9.3违约处理：9.3.1乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。10.3争议解决程序：10.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规。11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2抵押物登记手续完成。11.2合同生效日期：11.2.1本合同自双方签字盖章并完成抵押物登记手续之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1乙方违约，甲方有权解除合同。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，乙方应立即偿还贷款本金及利息。13.合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2合同变更程序：13.2.1双方应签订书面变更协议。13.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。14.合同终止14.1合同终止条件：14.1.1贷款本金及利息全部清偿。14.1.2双方协商一致终止合同。14.2合同终止程序：14.2.1双方应书面通知对方合同终止。14.2.2合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和财产。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和业务许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入可以是提供中介服务、评估服务、担保服务、法律服务等。15.2.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方责任：15.3.1第三方应根据其服务协议承担相应的责任。15.3.2第三方在执行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：16.1.1“责任限额”指第三方在履行服务过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。16.2责任限额确定：16.2.1责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，并可根据实际情况进行调整。16.2.2责任限额应考虑第三方服务的性质、范围、风险等因素。16.3责任限额的调整：16.3.1责任限额的调整需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。17.第三方权利17.1第三方权利定义：17.1.1“第三方权利”指第三方在履行服务过程中享有的合法权益。17.2第三方权利内容：17.2.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.2.3第三方有权根据服务协议终止服务或解除协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1划分说明：18.1.1第三方与甲乙双