2024租赁居间合同集锦

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024租赁居间合同集锦本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋配套设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租手续9.3转租租金处理第十条合同解除10.1解除条件10.2解除通知期限10.3解除后租金处理第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条法律法规13.1合同遵守法律法规13.2合同无效或部分无效的处理第十四条其他约定14.1合同修改和补充14.2合同解除或终止后的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号院号楼单元号1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋配套设施：家具、家电（具体清单见附件）第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：2.1.2身份证号：11010819700101001X2.1.3联系方式：13856782.2承租人信息：2.2.1姓名：2.2.2身份证号：11010819900202002X2.2.3联系方式：1395678第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：每月1日4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息见附件第五条押金5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除应收取的费用后，应在7个工作日内将剩余押金退还给承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定方式使用，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋用于非法用途。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施正常使用。对于因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，由出租人负责维修。因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。第八条保险8.1保险购买责任：承租人应于租赁开始日期前购买房屋保险，并将保险单复印件交予出租人留存。保险金额不得低于房屋评估价值的120%，保险受益人为出租人。8.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的要求办理理赔手续。第九条房屋转租9.1转租条件：经出租人同意后，承租人可以将其租住的房屋部分或全部转租给第三方。9.2转租手续：承租人应在转租前书面通知出租人，并提供转租人的基本信息和身份证明。9.3转租租金处理：承租人与第三方约定的租金及支付方式不得低于本合同约定的租金标准，承租人应确保第三方按时支付租金。第十条合同解除10.1解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方。10.2解除通知期限：如出租人解除合同，应支付给承租人一个月租金作为违约金；如承租人解除合同，应支付给出租人两个月租金作为违约金。10.3解除后租金处理：合同解除后，出租人应在扣除违约金后，按照实际租赁天数计算并退还承租人剩余租金。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：如出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。11.2承租人违约责任：如承租人未按照合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：北京市区人民法院第十三条法律法规13.1合同遵守法律法规：本合同的签订、履行、解除及争议的解决，均应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。13.2合同无效或部分无效的处理：如本合同任何条款与法律、法规相抵触，该条款视为无效，但不影响其他条款的效力。第十四条其他约定14.1合同修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解除或终止后的其他事项：合同解除或终止后，承租人应按照出租人的要求迁出房屋，并将房屋恢复至租赁开始前的状态。如未恢复，承租人应承担相应的恢复费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列出房屋内所有家具、家电的名称、型号、数量等信息。附件二：房屋保险单承租人购买的房屋保险单复印件，需包含保险金额、保险期限、保险公司信息等。附件三：身份证明文件出租人和承租人的身份证复印件。附件四：支付账户信息出租人和承租人的银行账户信息，用于租金和押金的支付与退还。附件五：补充协议如有未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务。2.承租人未按照合同约定支付租金或未能履行合同义务。3.承租人未按照合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋或设施损坏。4.承租人未经出租人同意转租房屋。5.双方未按照合同约定解除合同或未履行解除合同后的相关义务。违约责任认定：1.出租人违约：应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。2.承租人违约：应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。3.违约金计算：如出租人解除合同，应支付给承租人一个月租金作为违约金；如承租人解除合同，应支付给出租人两个月租金作为违约金。4.损失赔偿：根据双方因违约行为造成的实际损失进行赔偿。示例说明：若出租人未能在租赁开始日期前将房屋交付给承租人，导致承租人无法按时入住，出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失，如临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.出租人：本合同中指房屋的所有权人或有权处分人，将其房屋出租给承租人使用。2.承租人：本合同中指租用出租人房屋的人，享有租赁期间使用房屋的权利。3.租赁期限：本合同中指承租人租用出租人房屋的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：本合同中指承租人按照约定向出租人支付的房屋使用费用。5.押金：本合同中指承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱。6.违约金：本合同中指一方违约时应支付给另一方的