住宅小区车库租赁合同

住宅小区车库租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于____________________住宅小区的车库事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________住宅小区的车库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁物平面图及设施清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体方式由双方协商确定）。

3.3甲方指定的收款账户信息为：开户行：____________________；户名：____________________；账号：____________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元（￥____）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应合理使用租赁物，并保证租赁物的安全、整洁。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施，如需进行装修或改造，必须征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。

5.3乙方不得将租赁物用于非法活动，不得转租、转借他人。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和清洁，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3租赁期间，如租赁物发生非乙方原因的损坏，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为存放在租赁物内的物品投保保险，保险费用由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

8.2.3法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额____%的违约金。

9.2乙方违反合同约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。

9.3甲方未按合同约定提供租赁物或未履行修缮义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物平面图及设施清单

（此处应附上租赁物的具体平面图和设施清单，包括但不限于