二零二五年度智能化住宅房屋租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能化住宅房屋租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着科技的不断进步，智能化住宅已成为现代生活的重要组成部分。为满足人民群众对美好生活的追求，甲方决定将位于_________的智能化住宅房屋出租给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能化住宅房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定与和谐，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能化住宅：指采用现代信息技术，实现家居生活自动化、智能化、舒适化的一种居住环境。2.租赁期限：指甲乙双方约定乙方租赁该智能化住宅房屋的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出租智能化住宅房屋的一方。2.乙方：指本合同中租赁智能化住宅房屋的一方。3.智能化设备：指甲方为乙方提供的具备智能化功能的家用电器、安防设备等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用智能化住宅房屋的行为进行监督，确保乙方合法、合规使用。3.甲方有义务为乙方提供合格的智能化住宅房屋，确保房屋设施完好。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内合法使用智能化住宅房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护智能化住宅房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。5.2合同履行地点：乙方租赁的智能化住宅房屋位于_________。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付首期租金。2.乙方应在每个租赁年度结束时支付下一个租赁年度的租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，甲乙双方无续租意向。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.乙方擅自改动房屋结构，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.甲乙双方协商一致，解除合同。2.甲方依法向乙方发出解除合同的通知。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应立即搬离智能化住宅房屋。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应按照本合同约定，处理智能化住宅房屋及其设施。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据双方协商，本合同约定的租金为每月人民币_________元，租赁期限为_________个月，总计租金为人民币_________元。2.保证金：乙方需在签订合同后____个工作日内向甲方支付人民币_________元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。3.水电费：乙方按实际使用情况自行支付，每月结清。4.物业管理费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付租金和保证金。2.甲方收款账户信息如下：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的_________日前支付当月的租金。2.保证金支付：乙方应在签订合同后____个工作日内支付保证金。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________%。2.乙方未按时支付水电费和物业管理费，甲方有权要求乙方立即支付，并承担相应滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供符合合同规定的智能化住宅房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_________%。2.乙方擅自改动房屋结构或设施，造成损失的，应负责赔偿。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。2.赔偿方式为：甲方有权要求乙方以现金、银行转账或等价物品等方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的智能化住宅房屋的技术参数、设备清单、装修风格等商业秘密。2.乙方提供的个人信息、财务状况、租赁意向等商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致房屋损坏。2.政府行为：政府征收土地导致房屋无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为_________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方需转让本合同，应提前____个工作日通知对方，并经对方书面同意。12.2不得转让的情形：1.甲方因房屋出售、赠与等原因导致房屋所有权转移。2.乙方因个人原因无法继续履行合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对智能化住宅房屋的所有权。2.甲方保留对智能化设备的维修、更新和更换的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁的智能化住宅房屋的权利。2.甲方保留在合同履行期间对乙方使用智能化住宅房屋的监督权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.甲乙双方协商一致，对合同进行修改或补充。2.任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：1.修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容对本合同原有内容有冲突的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应共同维护智能化住宅房屋的安全和秩序。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照约定的时间和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于智能化住宅房屋租赁的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。2.任何未在本合同中明确规定的条款，均不构成甲乙双方之间的协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）_________年_________月_________日乙方（承租方）：（签字或盖章）_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的智能化住宅房屋设施清单。2.乙方提供的身份证明文件。3.甲方收款账户信息。4.不可抗力事件证明文件（如有）。5.争议解决相关文件（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或保证金。b.乙方擅自改动房屋结构或设施。c.甲方未按约定提供符合合同规定的智能化住宅房屋。d.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.违约行为的认定：a.甲方或乙方未按照合同约定履行义务，经对方书面催告后仍不履行的，视为违约。b.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密义务的条款。3.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。如因维修导致乙方无法正常使用房屋，甲方应给予相应的补偿。3.问题：智能化设备故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换。如因设备故障导致乙方无法正常使用，甲方应给予相应的补偿。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：甲乙双方应定期进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。如沟通不畅，可寻求第三方调解。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的问题。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：a.第三方作为智能化住宅房屋的供应商，应保证提供的设备质量符合国家标准，且无任何安全隐患。b.第三方应提供设备的安装、调试和售后服务，确保设备正常运行。2.第三方权利：a.第三方有权要求甲方按合同约定支付设备费用及相关服务费用。b.第三方有权对设备的使用情况进行监督，确保设备被正确使用。3.第三方义务：a.第三方应按照合同约定的时间节点提供设备。b.第三方应遵守合同中的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能化住宅房屋。b.乙方有权在租赁期限内合理使用智能化住宅设备。c.乙方有权要求甲方在合同到期后退还保证金。2.乙方利益条款：a.乙方在租赁期间享受设备维护、升级和更换等利益。b.乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还保证金。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方如未按时提供智能化住宅房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。b.甲方如未按时退还保证金，应向乙方支付违约金，违约金为保证金总额的_________%。c.甲方不得在乙方不知情的情况下擅自改动房屋结构或设施。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可对乙方使用智能化住宅房屋的行为进行监督，确保乙方合法、合规使用。b.甲方可要求乙方在租赁期间维护房屋设施，如乙方损坏设施，甲方有权要求乙方赔偿。2.甲方的利益条款：a.甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。b.甲方可享有乙方支付的租金、保证金等收益。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。b.乙方如擅自改动房屋结构或设施，应向甲方支付赔偿金，赔偿金额以实际损失为准。c.乙方如泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度智能化住宅房屋租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同适用法律4.合同有效期二、租赁房屋信息1.房屋坐落位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施设备5.房屋权属证明三、租赁双方信息1.租赁方基本信息2.出租方基本信息3.双方联系方式四、租赁条款1.租赁期限2.租金及支付方式3.房屋使用范围4.房屋维修责任5.房屋维护责任五、租金调整1.租金调整条件2.租金调整方式3.租金调整通知六、押金及保证金1.押金及保证金金额2.押金及保证金退还条件3.押金及保证金退还方式七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿标准八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的权利义务十一、其他约定1.房屋转租规定2.房屋转租审批程序3.房屋转租收益分配4.房屋装修规定5.房屋租赁保险十二、合同附件1.房屋租赁合同附件一2.房屋租赁合同附件二3.房屋租赁合同附件三十三、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同备案1.合同备案机关2.合同备案程序3.合同备案期限合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景双方于____年____月____日就智能化住宅房屋租赁事宜达成一致意见。2.合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。3.合同适用法律本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。4.合同有效期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租赁房屋信息1.房屋坐落位置房屋位于____市____区____路____号____室。2.房屋面积房屋总面积为____平方米。3.房屋结构房屋为____层____室____厅____卫结构。4.房屋设施设备房屋内配备____、____、____等智能化设施设备。5.房屋权属证明出租方已提供房屋权属证明，证明房屋权属清晰无争议。三、租赁双方信息1.租赁方基本信息租赁方名称：____法定代表人/负责人：____联系电话：____2.出租方基本信息出租方名称：____法定代表人/负责人：____联系电话：____3.双方联系方式租赁方地址：____出租方地址：____四、租赁条款1.租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金及支付方式租金总额为____元，每月____元。支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付。3.房屋使用范围租赁方仅限自用，不得擅自改变房屋用途。4.房屋维修责任租赁期间，房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担。5.房屋维护责任租赁方负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。五、租金调整1.租金调整条件在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，可调整租金。2.租金调整方式3.租金调整通知出租方应在调整租金前____天书面通知租赁方。六、押金及保证金1.押金及保证金金额押金为____元，保证金为____元。2.押金及保证金退还条件租赁期满，租赁方无违约行为，房屋及设施设备完好无损，押金及保证金全额退还。3.押金及保证金退还方式在租赁期满后____个工作日内，出租方将押金及保证金退还给租赁方。七、违约责任1.租赁方违约责任如租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。2.出租方违约责任如出租方违反合同约定，租赁方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。3.违约赔偿标准违约方应支付违约金，违约金为____元。如违约行为造成对方损失的，还应承担赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。3.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。九、合同解除1.合同解除条件a)一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)出租方出售房屋或因政策原因需要收回房屋；d)双方协商一致解除合同。2.合同解除程序解除合同需书面通知对方，并在通知送达后____日内生效。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理房屋及设施设备。十、其他约定1.房屋转租规定租赁期间，未经出租方书面同意，租赁方不得擅自转租房屋。2.房屋转租审批程序如需转租，租赁方应向出租方提出书面申请，经出租方批准后方可转租。3.房屋转租收益分配转租收益按双方约定比例分配。4.房屋装修规定租赁方不得擅自改变房屋结构及内部装修。5.房屋租赁保险十一、合同附件1.房屋租赁合同附件一房屋租赁清单2.房屋租赁合同附件二房屋设施设备清单3.房屋租赁合同附件三双方身份证复印件十二、合同签署1.双方签字盖章本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。2.合同签署日期合同签署日期为____年____月____日。3.合同签署地点合同签署地点为____市____区____路____号____室。十三、合同备案1.合同备案机关本合同需报送____房地产交易中心备案。2.合同备案程序双方应按照相关程序办理合同备案手续。3.合同备案期限合同备案有效期为合同有效期。十四、合同附件（此处可添加其他合同附件）甲方（出租方）签字：日期：____年____月____日乙方（租赁方）签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方有权对租赁房屋进行必要的管理和维护，包括但不限于定期检查房屋设施设备状态，确保其正常运行。说明：甲方作为房屋所有者，有权对房屋进行管理，确保租赁期间房屋的安全和舒适。2.甲方应保证租赁房屋符合国家和地方的消防安全标准，并在合同签订前提供相关证明文件。说明：消防安全是租赁房屋的基本要求，甲方有责任确保房屋符合相关标准。3.甲方应在租赁期限内，对房屋进行必要的修缮，如遇不可抗力导致房屋损坏，甲方应在合理期限内修复。说明：房屋的修缮责任由甲方承担，但不可抗力导致的损坏除外。4.甲方不得擅自改变房屋结构，如需改造，需经乙方同意，并承担改造费用。说明：房屋结构改变可能影响乙方的居住安全和使用，需得到乙方同意。5.甲方应在租赁期满前____日内，书面通知乙方租赁期满事宜，并约定续租事宜。说明：甲方有责任提前通知乙方租赁期满，以便乙方有足够的时间考虑是否续租。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权在租赁期内对房屋进行合理装修，但需提前____日通知甲方，并保证装修不损坏房屋结构。说明：乙方有权对房屋进行装修以适应个人需求，但需遵守房屋结构安全。2.乙方在租赁期内，有权要求甲方提供必要的房屋设施设备维修服务，甲方应在____日内予以修复。说明：乙方有权要求甲方对房屋设施设备进行维修，以保证正常使用。3.乙方有权在租赁期满时，要求甲方退还押金及保证金，甲方应在____日内退还。说明：乙方有权在合同到期后要求甲方退还押金及保证金，甲方需在规定时间内履行。4.乙方在租赁期内，有权对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋用途。说明：乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得改变房屋用途。5.乙方在租赁期满前____日内，有权要求甲方提供房屋交接清单，包括房屋及设施设备的现状。说明：乙方有权在合同到期前了解房屋及设施设备的现状，以便交接。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用由双方协商确定，中介费用应在合同签订时支付，并纳入租金支付方式。说明：中介服务费用由双方协商，并在合同中明确支付方式和时间。2.中介机构应在合同签订前，向双方提供详细的服务内容和收费标准。说明：中介机构有责任向双方提供清晰的服务内容和费用标准。3.中介机构在合同履行过程中，应监督双方履行合同义务，确保合同条款的执行。说明：中介机构有责任监督合同执行，维护双方的合法权益。4.中介机构应在中介服务结束后，向双方提供服务报告，包括合同履行情况和双方满意度调查。说明：中介机构应在服务结束后，向双方提供服务报告，以便双方了解服务情况。5.如中介机构在服务过程中出现违法行为，双方有权依法追究其法律责任。说明：中介机构在服务过程中如有违法行为，双方有权依法维护自身权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单2.房屋租赁合同附件二：房屋设施设备清单3.房屋租赁合同附件三：双方身份证复印件4.房屋租赁合同附件四：中介服务协议（如有）5.房屋租赁合同附件五：房屋维修记录（如有）6.房屋租赁合同附件六：租金调整通知（如有）7.房屋租赁合同附件七：合同解除通知（如有）8.房屋租赁合同附件八：争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。甲方未按时进行房屋维修或拒绝维修。乙方未按时支付租金或支付不足。乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为准，双方应友好协商解决。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证等。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方在争议发生后，通过人民法院进行诉讼解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：约定明确的支付方式和时间，并设立逾期支付利息。2.问题：房屋设施设备损坏。解决办法：明确维修责任，及时修复损坏的设施设备。3.问题：房屋用途改变。解决办法：在合同中明确房屋用途，并约定违约责任。4.问题：争议解决困难。解决办法：约定仲裁或诉讼作为争议解决方式，并明确仲裁或诉讼程序。五、所有应用场景：1.个人之间房屋租赁。2.房地产中介机构代理房屋租赁。3.企业租赁员工宿舍。4.房地产开发商出售前租赁房屋。5.房屋出租与转租。全文完。二零二五年度智能化住宅房屋租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3房屋验收程序5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.使用规定6.1房屋用途6.2使用限制6.3违规使用责任7.维修责任7.1房屋维修责任7.2设备维修责任7.3维修费用承担8.房屋保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任9.水电煤气费用9.1费用承担方式9.2费用结算周期9.3费用缴纳方式10.房屋租赁合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任11.3违约赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1通知方式13.2合同生效13.3合同附件14.合同签订与生效14.1合同签订时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系电话：_______1.1.4出租方法定代表人：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系电话：_______1.2.4承租方法定代表人：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：_______2.4.2卫生间设施：_______2.4.3室内家具：_______2.4.4家用电器：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2租金金额：每月人民币_______元整3.3租金支付方式：每月_______日前支付，通过_______方式支付4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日4.2房屋验收标准：4.2.1房屋结构完好4.2.2设施设备齐全且完好4.2.3卫生环境整洁4.3房屋验收程序：4.3.1出租方向承租方提供房屋及设施设备的清单4.3.2承租方在规定时间内对房屋及设施设备进行验收4.3.3验收合格后，双方签字确认5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币_______元整5.2保证金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋及设施设备无损坏5.2.2承租方按照合同约定支付了所有费用5.2.3双方无其他纠纷5.3保证金退还程序：5.3.1租赁期满后，承租方提交房屋及设施设备清单5.3.2出租方在_______日内退还保证金6.使用规定6.1房屋用途：居住6.2使用限制：6.2.1不得改变房屋结构6.2.2不得擅自改变房屋用途6.2.3不得损害房屋及设施设备6.3违规使用责任：6.3.1承租方违反使用规定，导致房屋及设施设备损坏，负责修复或赔偿6.3.2承租方因违规使用造成的损失，自行承担7.维修责任7.1房屋维修责任：7.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等维修7.1.2承租方负责房屋内部装修、水电线路、家具等维修7.2设备维修责任：7.2.1出租方负责房屋内共用设施的维修7.2.2承租方负责房屋内个人使用设施的维修7.3维修费用承担：7.3.1维修费用根据实际情况由责任方承担7.3.2维修费用应于维修完成后_______日内支付8.房屋保险8.1保险种类：房屋财产保险8.2保险金额：人民币_______元整8.3保险责任：8.3.1保险期间内，因自然灾害、火灾、爆炸、盗窃等原因导致房屋及室内设施损坏的，保险公司负责赔偿8.3.2保险公司赔偿金额不超过保险金额8.3.3保险公司赔偿后，出租方应及时修复或更换受损部分9.水电煤气费用9.1费用承担方式：按实际使用量结算9.2费用结算周期：每月结算一次9.3费用缴纳方式：每月_______日前支付，通过_______方式支付10.房屋租赁合同变更与解除10.1合同变更条件：10.1.1双方协商一致10.1.2符合法律法规及政策要求10.2合同解除条件：10.2.1租赁期满10.2.2因不可抗力导致合同无法履行10.2.3双方协商一致解除合同10.2.4承租方违反合同约定，出租方有权解除合同10.3合同解除程序：10.3.1提前_______日通知对方10.3.2双方签订解除合同协议10.3.3清理房屋，退还保证金11.违约责任11.1出租方违约责任：11.1.1未按时交付房屋，应向承租方支付_______天的租金作为违约金11.1.2故意隐瞒房屋缺陷，造成承租方损失的，应承担赔偿责任11.2承租方违约责任：11.2.1未按时支付租金，应向出租方支付_______天的滞纳金11.2.2损坏房屋及设施设备，应负责修复或赔偿11.3违约赔偿方式：11.3.1双方协商解决11.3.2请求仲裁机构仲裁11.3.3依法向人民法院提起诉讼12.争议解决12.1争议解决方式：协商、仲裁、诉讼12.2争议解决机构：12.2.1争议发生后，双方应通过协商解决12.2.2协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁12.2.3也可依法向人民法院提起诉讼12.3争议解决费用：12.3.1仲裁费用由败诉方承担12.3.2诉讼费用按照法律规定承担13.其他约定13.1通知方式：通过书面形式或_______方式通知对方13.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同附件：房屋设施清单、押金收据等14.合同签订与生效14.1合同签订时间：_______年_______月_______日14.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方以外的，提供中介服务、担保服务、保险服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方签订本合同，提供信息对接、合同起草、合同履行监督等服务。15.2.2担保服务：第三方作为担保机构，提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。15.2.3保险服务：第三方作为保险公司，提供房屋保险、责任保险等，降低风险。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在提供相关服务前由甲乙双方与第三方协商一致。15.3.3第三方的责任限额不得超过其承诺的赔偿金额或实际赔偿能力。15.4甲乙双方额外条款15.4.1甲方责任：15.4.1.1确保第三方提供的服务符合合同约定，并监督第三方履行服务义务。15.4.1.2对第三方提供的服务不满意时，有权要求第三方进行改进或更换。15.4.1.3第三方违约时，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。15.4.2乙方责任：15.4.2.1同意甲方邀请第三方介入，并配合第三方履行服务义务。15.4.2.2对第三方提供的服务不满意时，有权要求甲方采取措施解决。15.4.2.3第三方违约时，乙方有权要求