建筑挂靠合同2025年度修订版及执行标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑挂靠合同2025年度修订版及执行标准合同编号_________一、合同主体1.甲方（挂靠方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（被挂靠方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的为规范建筑挂靠行为，保障各方合法权益，经甲乙双方友好协商，特签订本合同。本合同旨在明确甲乙双方在建筑挂靠过程中的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所指的“建筑挂靠”，是指甲方将其拥有的建筑资质证书、工程项目的承包权等，委托乙方以乙方名义进行工程承包，并由甲方承担相关法律责任的行为。3.2关键词解释（1）建筑资质证书：指乙方依法取得的，具有从事建筑活动的资格的证书。（2）工程项目：指乙方根据甲方委托，以甲方名义承包的建筑工程项目。（3）法律责任：指因本合同履行过程中发生的违法行为，由违法行为人依法承担的法律后果。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定履行工程承包义务，确保工程项目的顺利进行。（2）甲方有权监督乙方在工程承包过程中的施工质量、安全、进度等。（3）甲方应按约定向乙方支付挂靠费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定收取挂靠费用。（2）乙方应按照甲方要求，以甲方名义履行工程承包义务。（3）乙方应确保工程项目的施工质量、安全、进度等符合国家法律法规和行业标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同项下的工程项目履行地点为：（请填写具体地点）5.3合同履行方式（1）乙方以甲方名义进行工程承包，承担相关法律责任。（2）甲方负责协调解决工程项目中的相关问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，经双方协商一致同意终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知另一方。（2）双方应就终止合同后的善后事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理工程项目的交接手续。（2）终止合同后，双方应按照约定支付或返还相关费用。（3）终止合同后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）挂靠费用：乙方按照约定收取的挂靠费用。（2）项目管理费：甲方支付给乙方的项目管理费用。（3）工程款：乙方实际承揽工程项目的工程款。（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应向甲方提供银行账户信息，甲方通过银行转账方式支付费用。（2）现金支付：经双方协商一致，部分费用可现金支付。7.3支付时间（1）挂靠费用：甲方应在合同签订后的第一个月内支付乙方挂靠费用。（2）项目管理费：甲方应在每个项目管理周期结束后支付乙方项目管理费。（3）工程款：甲方应在乙方完成工程量并经甲方验收合格后支付工程款。7.4支付条款（1）甲方应在支付前对乙方提供的发票、收据等单据进行审核。（2）甲方应在约定的支付时间内完成支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%。（2）甲方未履行保密义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行工程承包义务，导致工程项目无法按期完成的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。（2）乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应根据实际损失确定。（2）赔偿方式包括但不限于支付赔偿金、恢复原状、承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）本合同的内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方共同认可的中介机构申请调解。（2）仲裁：向仲裁委员会申请仲裁。（3）诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。（2）转让合同应书面通知对方，并经对方签字确认。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务不得转让。（2）涉及国家安全、商业秘密等不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留。（2）任何一方未经对方同意，不得单方面变更、放弃或限制其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方工程项目的监督权。（2）乙方保留对甲方支付费用的追索权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应采用书面形式。（2）修改和补充内容应经双方签字或盖章确认。14.2修改和补充效力（1）经双方签字或盖章确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自双方签字或盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就工程项目中的重大事项进行协商，达成一致意见。（2）双方应相互提供必要的资料和信息，以便于工程项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、电话、书面报告等方式保持沟通。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式，进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于建筑挂靠关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减。（2）任何增减条款均应与本合同其他条款相协调。十七、签字、日期、盖章甲方（挂靠方）：（签字）（盖章）日期：（请填写日期）乙方（被挂靠方）：（签字）（盖章）日期：（请填写日期）甲方（挂靠方）：（签字）（盖章）乙方（被挂靠方）：（签字）（盖章）日期：（请填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.建筑资质证书复印件4.工程项目相关审批文件5.银行账户信息6.修改和补充协议7.争议解决相关文件8.其他双方约定需附带的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付费用。未履行保密义务。未按约定履行工程承包义务。（2）乙方违约：未按时收取费用。未按约定履行工程承包义务。泄露甲方商业秘密。2.违约行为认定：（1）甲方违约认定：甲方未在约定时间内支付费用，经催告后仍未支付。甲方泄露甲方商业秘密，经乙方提出后仍未采取措施。（2）乙方违约认定：乙方未在约定时间内收取费用，经催告后仍未收取。乙方未按约定履行工程承包义务，导致工程项目无法按期完成。乙方泄露甲方商业秘密，经甲方提出后仍未采取措施。三、法律名词及解释：1.建筑挂靠：指甲方将其拥有的建筑资质证书、工程项目的承包权等，委托乙方以乙方名义进行工程承包，并由甲方承担相关法律责任的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约责任：指一方违反合同约定，给另一方造成损失时，应承担的法律责任。4.保密条款：指双方就商业秘密、合同内容等事项达成的保密协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按约定时间支付费用，如未支付，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究其法律责任。2.问题：乙方未按约定履行工程承包义务。解决办法：乙方应按照约定履行工程承包义务，如未履行，甲方有权要求乙方承担违约责任，并追究其法律责任。3.问题：泄露商业秘密。解决办法：双方应采取保密措施，如发现泄露，应及时采取措施制止，并追究泄露方的法律责任。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决合同履行问题，如无法解决，可依法终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关标准和要求。（2）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致工程延期或质量不合格，应承担相应的责任。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定的时间、地点和方式，履行其服务或交付产品。（2）第三方应配合甲方和乙方完成工程项目的实施。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付挂靠费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的项目管理支持。（3）乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付工程款。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致损失，甲方应予以赔偿。（2）乙方有权要求甲方在合同期满后，按照约定支付乙方一定的补偿。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付挂靠费用，应向乙方支付违约金。（2）甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前三十日书面通知乙方，并支付乙方相应的补偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行工程承包义务。（2）甲方有权要求乙方提供工程项目的进度、质量、安全等相关信息。（3）甲方有权对乙方在工程实施过程中的行为进行监督。2.甲方利益条款：（1）甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致损失，乙方应予以赔偿。（2）甲方有权要求乙方在合同期满后，按照约定支付甲方一定的补偿。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定履行工程承包义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）乙方在工程实施过程中，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。全文完。建筑挂靠合同2025年度修订版及执行标准1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章合同标的2.1建筑项目名称2.2建筑项目地点2.3建筑项目规模2.4建筑项目类型2.5建筑项目投资第三章挂靠方责任3.1挂靠方资质要求3.2挂靠方权利3.3挂靠方义务3.4挂靠方违约责任第四章承包方责任4.1承包方资质要求4.2承包方权利4.3承包方义务4.4承包方违约责任第五章合同价款5.1合同价款总额5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件5.5付款违约责任第六章合同工期6.1工期要求6.2工期延误责任6.3工期提前奖励第七章质量要求7.1质量标准7.2质量检查7.3质量违约责任第八章安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全生产事故处理第九章合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除效力第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力第十三章违约责任13.1违约责任范围13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿第十四章合同附件14.1附件一：建筑项目相关资料14.2附件二：合同签订证明文件14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称建筑挂靠合同2025年度修订版及执行标准1.2合同双方甲方（挂靠方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.3合同签订日期____年____月____日1.4合同生效日期自双方签字盖章之日起生效1.5合同期限自____年____月____日至____年____月____日1.6合同目的本合同旨在明确甲方将建筑项目挂靠给乙方承包，并约定双方的权利、义务和责任。第二章合同标的2.1建筑项目名称____________________2.2建筑项目地点____________________2.3建筑项目规模____________________2.4建筑项目类型____________________2.5建筑项目投资____________________第三章挂靠方责任3.1挂靠方资质要求挂靠方应具备相应的建筑企业资质，并保证其资质的真实性和有效性。3.2挂靠方权利3.2.1挂靠方有权要求乙方按照合同约定履行合同义务。3.2.2挂靠方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。3.3挂靠方义务3.3.1挂靠方应按照合同约定向乙方提供建筑项目相关资料。3.3.2挂靠方应配合乙方办理建筑项目相关手续。3.4挂靠方违约责任3.4.1挂靠方未按合同约定提供相关资料的，应承担相应的违约责任。3.4.2挂靠方未配合乙方办理相关手续的，应承担相应的违约责任。第四章承包方责任4.1承包方资质要求承包方应具备相应的建筑企业资质，并保证其资质的真实性和有效性。4.2承包方权利4.2.1承包方有权要求挂靠方按照合同约定履行合同义务。4.2.2承包方有权要求挂靠方按照合同约定支付合同价款。4.3承包方义务4.3.1承包方应按照合同约定完成建筑项目施工。4.3.2承包方应保证施工质量，符合国家相关标准。4.4承包方违约责任4.4.1承包方未按合同约定完成施工的，应承担相应的违约责任。4.4.2承包方施工质量不符合国家相关标准的，应承担相应的违约责任。第五章合同价款5.1合同价款总额____________________5.2付款方式5.2.1乙方在项目开工前支付合同价款的_____%作为预付款。5.2.2项目完工验收合格后支付合同价款的_____%。5.2.3项目竣工验收合格后支付合同价款的_____%。5.3付款时间5.3.1预付款应在项目开工前支付。5.3.2第一个付款节点应在项目完工验收合格后支付。5.3.3第二个付款节点应在项目竣工验收合格后支付。5.4付款条件5.4.1乙方在收到甲方通知后____个工作日内支付相应款项。5.4.2乙方支付款项时，需提供相应的付款凭证。5.5付款违约责任5.5.1乙方未按合同约定支付款项的，应承担相应的违约责任。5.5.2乙方支付款项时，若存在虚假凭证，应承担相应的违约责任。第六章合同工期6.1工期要求6.1.1项目总工期为____个月。6.2工期延误责任6.2.1因甲方原因导致工期延误的，由甲方承担延误责任。6.2.2因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担延误责任。6.3工期提前奖励6.3.1乙方提前完成施工任务的，甲方将给予乙方____%的工期提前奖励。第七章质量要求7.1质量标准7.1.1施工质量应符合国家相关标准。7.2质量检查7.2.1甲方有权对施工质量进行检查。7.2.2乙方应积极配合甲方进行质量检查。7.3质量违约责任7.3.1乙方施工质量不符合国家相关标准的，应承担相应的违约责任。7.3.2乙方在质量检查中存在隐瞒、伪造等行为的，应承担相应的违约责任。第八章合同变更9.1合同变更条件9.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同。9.1.2因国家政策调整、法律法规变更等原因，导致合同内容需要调整时，双方可协商变更合同。9.2合同变更程序9.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议。9.2.2变更协议应明确变更内容、变更生效日期等。9.3合同变更效力9.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1因一方违约，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。10.2.2解除合同后，双方应签订书面解除协议。10.3合同解除效力10.3.1解除协议自双方签字盖章之日起生效。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构____________________11.3争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应签订书面终止协议。12.3合同终止效力12.3.1终止协议自双方签字盖章之日起生效。第十三章违约责任13.1违约责任范围13.1.1违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。13.2违约责任承担13.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任。13.3违约责任赔偿13.3.1违约方应支付违约金。第十四章合同附件14.1附件一：建筑项目相关资料14.2附件二：合同签订证明文件14.3附件三：其他相关文件____________________甲方（挂靠方）签字：____________________日期：____________________乙方（承包方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，享有对建筑项目的最终决策权，包括但不限于项目设计变更、施工方案调整、工程进度控制等。1.1.1甲方有权决定建筑项目的整体设计变更，并负责与设计单位进行沟通协调。1.1.2甲方有权根据项目实际情况调整施工方案，并确保施工过程中的安全、质量和进度。1.1.3甲方应定期对施工进度进行审核，确保项目按计划推进。1.2甲方资金投入条款说明：甲方负责建筑项目的资金投入，包括但不限于前期资金、建设资金等。1.2.1甲方应在项目开工前投入不低于合同总价款_____%的前期资金。1.2.2甲方应按照合同约定的时间和比例投入建设资金，确保项目顺利进行。1.3甲方管理责任条款说明：甲方负责对建筑项目的全过程管理，包括但不限于合同履行、工程进度、质量监督等。1.3.1甲方应指派专人负责合同履行，确保合同条款的全面执行。1.3.2甲方应设立项目管理机构，负责项目的日常管理和监督。1.3.3甲方应定期对工程质量进行监督，确保项目质量符合要求。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，享有对建筑项目的施工主导权，包括但不限于施工组织、技术方案、进度控制等。2.1.1乙方有权根据项目实际情况制定施工组织设计和施工方案。2.1.2乙方应负责施工过程中的技术指导和质量把控。2.1.3乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。2.2乙方技术支持条款说明：乙方应提供必要的技术支持，确保项目顺利实施。2.2.1乙方应指派具备相应资质的技术人员参与项目施工。2.2.2乙方应提供施工过程中所需的技术资料和设备。2.2.3乙方应协助甲方解决施工过程中遇到的技术问题。2.3乙方进度控制条款说明：乙方应确保施工进度符合合同约定，并及时向甲方报告施工进度。2.3.1乙方应按照合同约定的时间节点提交施工进度报告。2.3.2乙方应确保施工进度与项目整体进度相匹配。2.3.3乙方因自身原因导致进度延误的，应承担相应的违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：第三方中介机构提供项目管理、合同履行、质量监督等服务。3.1.1中介机构应具备相应的资质和经验，确保服务质量。3.1.2中介机构应在合同约定的范围内履行职责。3.1.3中介机构应定期向甲方和乙方报告工作进展。3.2中介费用条款说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方按照合同约定分担。3.2.1中介费用总额为____万元。3.2.2甲方承担____%，乙方承担____%。3.2.3中介费用支付方式及时间由双方另行协商确定。3.3中介责任条款说明：中介机构应对其提供的服务承担相应的责任。3.3.1中介机构应保证其提供的服务符合合同约定。3.3.2中介机构在履行职责过程中出现失误，应承担相应的责任。3.3.3中介机构应积极配合甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方资质证明文件2.乙方资质证明文件3.建筑项目相关资料（包括但不限于设计图纸、施工方案等）4.合同签订证明文件5.中介机构资质证明文件（如有）6.付款凭证7.施工进度报告8.质量检查报告9.工期延误报告10.变更协议11.解除协议12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供相关资料。认定：甲方未在合同约定的时间内向乙方提供相关资料，经乙方催告后仍未提供。2.违约行为：乙方未按合同约定完成施工。3.违约行为：乙方施工质量不符合国家相关标准。认定：经质量检查，乙方施工质量不符合国家相关标准。4.违约行为：乙方未按合同约定支付款项。认定：乙方未在合同约定的时间内支付款项，经甲方催告后仍未支付。5.违约行为：中介机构未按合同约定履行职责。认定：中介机构未在合同约定的时间内提供服务质量，或提供的服务不符合合同约定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.资质：指从事特定活动所必需的资格、能力或条件。5.质量标准：指对产品或服务质量的要求和规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供资金。解决办法：甲方应提前向乙方说明原因，并协商解决资金问题。2.问题：乙方施工进度延误。解决办法：乙方应分析延误原因，并向甲方报告，协商解决。3.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：双方应与中介机构协商，要求其提高服务质量。五、所有应用场景：1.建筑项目挂靠合作。2.建筑项目施工合作。3.建筑项目资金投入合作。4.建筑项目质量监督合作。5.建筑项目进度管理合作。全文完。建筑挂靠合同2025年度修订版及执行标准2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.当事人名称1.2.当事人地址1.3.当事人联系方式1.4.法定代表人或授权代表2.合同背景及依据2.1.项目背景2.2.相关法律法规2.3.政策文件3.项目概况3.1.项目名称3.2.项目地点3.3.项目规模3.4.项目类型3.5.项目投资估算4.挂靠方权利义务4.1.挂靠方权利4.2.挂靠方义务4.3.挂靠方责任5.被挂靠方权利义务5.1.被挂靠方权利5.2.被挂靠方义务5.3.被挂靠方责任6.合同期限6.1.合同生效日期6.2.合同期限6.3.合同终止条件7.项目费用及支付方式7.1.项目费用构成7.2.费用支付方式7.3.付款期限7.4.付款条件8.项目进度及验收8.1.项目进度安排8.2.项目验收标准8.3.项目验收程序9.合同变更及解除9.1.合同变更条件9.2.合同解除条件9.3.合同变更及解除程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.附件13.1.项目合同13.2.相关协议13.3.其他文件14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同份数14.3.合同解释权14.4.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.当事人名称1.1.1.挂靠方：建筑有限公司1.1.2.被挂靠方：房地产开发有限公司1.2.当事人地址1.2.1.挂靠方地址：省市区路号1.2.2.被挂靠方地址：省市区路号1.3.当事人联系方式1.3.1.挂靠方联系人：1.3.2.挂靠方联系电话：138xxxx56781.3.3.被挂靠方联系人：1.3.4.被挂靠方联系电话：139xxxx56781.4.法定代表人或授权代表1.4.1.挂靠方法定代表人：1.4.2.被挂靠方法定代表人：赵六2.合同背景及依据2.1.项目背景2.1.1.项目名称：住宅小区2.1.2.项目地点：省市区2.1.3.项目规模：占地面积万平方米，建筑面积万平方米2.2.相关法律法规2.2.1.《中华人民共和国建筑法》2.2.2.《中华人民共和国合同法》2.3.政策文件2.3.1.《关于进一步加强建筑市场管理的通知》3.项目概况3.1.项目名称3.1.1.住宅小区3.2.项目地点3.2.1.省市区3.3.项目规模3.3.1.占地面积万平方米，建筑面积万平方米3.4.项目类型3.4.1.住宅小区3.5.项目投资估算3.5.1.投资估算总额为亿元人民币4.挂靠方权利义务4.1.挂靠方权利4.1.1.享有合同约定的项目收益4.1.2.按照合同约定参与项目决策4.2.挂靠方义务4.2.1.按照合同约定完成项目施工4.2.2.配备合格的项目管理人员和施工队伍4.3.挂靠方责任4.3.1.对项目施工质量、安全、进度负责4.3.2.按时提交工程进度报告和结算资料5.被挂靠方权利义务5.1.被挂靠方权利5.1.1.对项目施工过程进行监督5.1.2.享有合同约定的项目收益5.2.被挂靠方义务5.2.1.提供项目所需的土地、规划许可等手续5.2.2.配合挂靠方完成项目施工5.3.被挂靠方责任5.3.1.对项目施工质量、安全、进度负责5.3.2.按时支付项目款项6.合同期限6.1.合同生效日期6.1.1.合同自双方签字盖章之日起生效6.2.合同期限6.2.1.合同期限为年6.3.合同终止条件6.3.1.项目竣工交付使用6.3.2.双方协商一致解除合同7.项目费用及支付方式7.1.项目费用构成7.1.1.土地费用7.1.2.设计费用7.1.3.施工费用7.1.4.税费及其他费用7.2.费用支付方式7.2.1.按工程进度分阶段支付7.2.2.每季度支付一次7.3.付款期限7.3.1.挂靠方提交工程进度报告及结算资料后，被挂靠方应在个工作日内支付相应款项7.4.付款条件7.4.1.挂靠方提交的工程进度报告及结算资料真实、完整7.4.2.工程进度达到合同约定的支付节点8.项目进度及验收8.1.项目进度安排8.1.1.项目施工分为四个阶段：土建基础、主体结构、装修装饰、竣工验收8.1.2.每个阶段的时间节点及关键节点8.2.项目验收标准8.2.1.符合国家及地方相关建筑规范、标准8.2.2.工程质量达到优良等级8.2.3.安全文明施工达标8.3.项目验收程序8.3.1.挂靠方组织自检，并向被挂靠方提交自检报告8.3.2.被挂靠方组织验收，对不合格项提出整改要求8.3.3.挂靠方整改合格后，由被挂靠方组织最终验收9.合同变更及解除9.1.合同变更条件9.1.1.因不可抗力导致合同无法履行9.1.2.项目变更导致合同内容需要调整9.2.合同解除条件9.2.1.一方严重违约9.2.2.项目终止9.3.合同变更及解除程序9.3.1.双方协商一致，签订变更或解除合同9.3.2.通知对方及相关部门10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.挂靠方未按合同约定完成施工任务10.1.2.被挂靠方未按合同约定支付款项10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算10.2.2.给对方造成损失的，还应承担赔偿责任10.3.违约赔偿10.3.1.违约赔偿金额由双方协商确定10.3.2.若协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.优先通过协商解决11.1.2.协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁11.2.争议解决机构11.2.1.省市仲裁委员会11.3.争议解决程序11.3.1.双方提交仲裁申请书及证据材料11.3.2.仲裁委员会受理后，组织仲裁庭进行审理11.3.3.仲裁庭作出仲裁裁决，双方应遵守裁决结果12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.政府相关部门审批通过12.2.合同终止条件12.2.1.项目竣工交付使用12.2.2.合同期限届满12.3.合同终止程序12.3.1.双方签署合同终止协议12.3.2.通知对方及相关部门13.附件13.1.项目合同13.2.相关协议13.3.其他文件14.其他约定14.1.通知方式14.1.1.以书面形式通知对方14.1.2.通知送达地址为合同约定地址14.2.合同份数14.2.1.本合同一式四份，双方各执两份14.3.合同解释权14.3.1.本合同以中文文本为准14.4.合同签署日期14.4.1.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2.第三方介入的目的是为了提高合同执行效率、保证工程质量、维护合同双方的合法权益。15.3.第三方职责15.3.1.第三方应根据合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：a)监理方：对工程质量、进度、安全进行监督，确保项目按合同要求实施。b)中介方：协助甲乙双方进行沟通协调，提供专业咨询和建议。c)咨询方：对项目进行技术、经济、法律等方面的咨询和评估。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权根据合作协议的约定，获取合同执行过程中的相关信息，并有权对甲乙双方的行为进行监督。15.5.第三方义务15.5.1.第三方应遵守国家法律法规，遵守职业道德，公正、客观地履行职责。15.5.2.第三方应保守合同执行过程中的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.甲乙双方额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.在第三方介入期间，甲方应积极配合第三方的监督和检查工作。16.1.2.甲方应按照合同约定，按时支付第三方服务费用。16.2.乙方额外条款16.2.1.在第三方介入期间，乙方应按照合同约定，确保工程质量、进度和安全。16.2.2.乙方应配合第三方的监督和检查工作，及时整改发现的问题。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过第三方服务费用的%。17.2.责任划分17.2.1.第三方责任范围仅限于其职责范围内的事项，对于合同执行过程中甲乙双方的责任，第三方不承担责任。17.2.2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，不承担责任。