2025版酒店装修施工及消防设施改造合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店装修施工及消防设施改造合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（酒店业主）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方（施工单位）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟对其酒店进行装修施工及消防设施改造，以提高酒店的整体形象和服务质量，乙方愿意为甲方提供装修施工及消防设施改造服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，均按照相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释（1）装修施工：指对甲方酒店进行室内外装饰、装修、改造等工程活动。（2）消防设施改造：指对甲方酒店现有的消防设施进行升级、改造、更换等工程活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成装修施工及消防设施改造。（2）甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督、检查。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成装修施工及消防设施改造。（2）乙方应按照甲方要求，对施工现场进行安全防护，确保施工安全。（3）乙方应配合甲方对施工现场进行监督、检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，装修施工及消防设施改造工程应在合同约定的期限内完成。5.2合同履行地点装修施工及消防设施改造工程地点为甲方酒店所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成装修施工及消防设施改造工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程完成，经双方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前书面通知对方。（2）双方应按照合同约定，对已完成的工程进行验收。（3）终止合同后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，对已完成的工程进行验收。（3）合同终止后，双方应按照法律法规及相关规定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）装修施工费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械费、运输费、安装调试费等。（2）消防设施改造费用：包括但不限于设备购置费、安装费、检测费、验收费等。（3）其他费用：包括但不限于工程变更费、监理费、保险费、税费等。7.2支付方式（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定节点，经甲方验收合格后，甲方应支付相应节点费用的50%。（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余费用的20%。（4）保修期满后，甲方应支付剩余费用的10%。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后五个工作日内支付。（2）每个节点费用的支付时间应在工程进度达到约定节点后的十个工作日内。（3）竣工验收合格后的支付时间应在验收合格后十个工作日内。（4）保修期满后的支付时间应在保修期满后十个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后三个工作日内出具相应的收款凭证。（3）如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五，每日计收。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金。（2）甲方擅自变更设计、增加工程量或延迟付款，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间、质量、安全等要求完成工程，应向甲方支付违约金。（2）乙方擅自更换材料、减少工程量或造成安全事故，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应按照实际损失计算。（2）赔偿方式包括但不限于现金赔偿、工程返工、重新设计等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）工程图纸、技术资料、设计方案等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行严格保密，不得泄露给任何第三方。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断。（2）战争导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定不得转让的。（2）法律法规规定不得转让的。（3）涉及国家秘密的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留在合同履行过程中根据实际情况行使的权利。（2）乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违反合同约定或法律法规的行为，有权要求甲方改正。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对装修施工及消防设施改造工程的质量、安全、进度进行监督的权利。（2）乙方保留对甲方提供的材料、设备等是否符合合同要求进行检验的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充的文件应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保装修施工及消防设施改造工程的顺利进行。（2）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电气等。（3）乙方应按照甲方要求，及时完成施工任务。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论工程进展、解决施工过程中遇到的问题。（2）双方应保持沟通畅通，及时通报工程信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就装修施工及消防设施改造工程的全部协议，合同附件与本合同具有同等法律效力。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（酒店业主）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（施工单位）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________（如有其他相关方，请在此处签字、日期、盖章）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修施工图纸及技术规范2.消防设施改造方案及设计图纸3.材料清单及品牌型号4.施工进度计划表5.验收标准及方法6.保密协议7.支付计划表8.协议书及会议纪要9.不可抗力事件证明文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付款项。擅自变更设计、增加工程量或延迟付款。提供的材料、设备不符合合同要求。2.乙方违约：未按约定时间、质量、安全等要求完成工程。擅自更换材料、减少工程量或造成安全事故。未按约定提供施工图纸及技术规范。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的补偿性费用。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对保密信息的保密义务。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到设计变更。解决办法：双方应立即召开协调会议，协商解决设计变更事宜，并签订书面变更协议。2.问题：材料供应不及时。解决办法：乙方应提前向甲方报告材料供应情况，如遇供应困难，双方应协商解决方案。3.问题：工程质量不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方进行返工或修复，直至达到合同约定的质量标准。4.问题：支付款项出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如出现争议，可协商解决或提交仲裁。5.问题：不可抗力事件导致工程中断。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，包括延期履行合同或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________________________2.第三方主体地址：_________________________3.第三方主体联系人：_________________________4.第三方主体联系电话：_________________________5.第三方责任：第三方负责提供装修施工及消防设施改造所需的设计方案、技术规范及材料。第三方应确保设计方案、技术规范及材料符合国家相关法律法规和行业标准。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的费用。第三方有权对装修施工及消防设施改造工程的质量进行监督。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间完成设计方案、技术规范及材料的提供。第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款及进度款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括施工场地、水电气等。乙方有权要求甲方对工程变更进行书面确认。2.乙方利益条款：乙方在工程验收合格后，有权要求甲方支付剩余工程款。乙方有权要求甲方承担因不可抗力事件导致的工程延误责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金。甲方擅自变更设计或增加工程量，应承担相应责任。甲方未提供必要的施工条件，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求