二零二五年度住宅小区电梯安装与维修一体化服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小区电梯安装与维修一体化服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.协议标的2.1电梯安装工程2.2电梯维修服务3.服务内容与范围3.1电梯安装工程内容3.2电梯维修服务内容4.服务期限4.1电梯安装工程期限4.2电梯维修服务期限5.服务费用及支付方式5.1电梯安装工程费用5.2电梯维修服务费用5.3支付方式6.电梯安装工程验收标准6.1验收程序6.2验收标准7.电梯维修服务标准7.1维修项目分类7.2维修服务标准8.电梯安全责任8.1甲方安全责任8.2乙方安全责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.协议的生效、变更与解除11.1协议生效条件11.2协议变更11.3协议解除12.协议的终止12.1终止条件12.2终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用及争议解决14.协议附件14.1附件一：电梯安装工程合同14.2附件二：电梯维修服务合同第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系方式：_______2.协议标的2.1电梯安装工程协议甲方委托乙方在_______小区内进行电梯安装工程，包括但不限于电梯设备采购、安装、调试等工作。2.2电梯维修服务协议甲方委托乙方提供_______小区内电梯的维修服务，包括日常维护、定期保养、故障排除等。3.服务内容与范围3.1电梯安装工程内容3.1.1电梯设备采购：乙方负责采购符合甲方要求的电梯设备，包括但不限于电梯主机、轿厢、门机、控制系统等。3.1.2电梯安装：乙方负责按照设计图纸和规范要求，完成电梯的现场安装、调试工作。3.1.3电梯验收：乙方完成安装后，按照国家相关标准和甲方要求进行自检，并配合甲方进行验收。3.2电梯维修服务内容3.2.1日常维护：乙方负责电梯的日常清洁、润滑、检查等工作，确保电梯的正常运行。3.2.2定期保养：乙方按照国家相关标准和甲方要求，定期对电梯进行保养，确保电梯安全可靠。3.2.3故障排除：乙方在接到故障报告后，及时响应，进行故障排除，确保电梯尽快恢复正常运行。4.服务期限4.1电梯安装工程期限电梯安装工程自合同签订之日起_______天内完成。4.2电梯维修服务期限电梯维修服务自合同签订之日起_______年内，按照年度进行续签。5.服务费用及支付方式5.1电梯安装工程费用电梯安装工程费用总计_______元，分_______期支付。5.2电梯维修服务费用电梯维修服务费用按年度支付，每年_______元。5.3支付方式双方约定，支付方式为银行转账，甲方在合同约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定账户。6.电梯安装工程验收标准6.1验收程序6.1.1乙方在安装工程完成后，按照国家相关标准和甲方要求进行自检。6.1.2甲方在接到乙方通知后_______天内，对电梯安装工程进行验收。6.1.3验收合格后，双方签署验收报告。6.2验收标准6.2.1电梯设备符合国家相关标准和设计要求。6.2.2电梯安装牢固，外观整洁，无损坏。6.2.3电梯运行平稳，各项功能正常。6.2.4电梯控制系统稳定，各项参数符合要求。7.电梯维修服务标准7.1维修项目分类7.1.1日常维护7.1.2定期保养7.1.3故障排除7.2维修服务标准7.2.1日常维护：乙方确保电梯日常清洁、润滑、检查等工作符合规范，确保电梯正常运行。7.2.2定期保养：乙方按照国家相关标准和甲方要求，定期对电梯进行保养，确保电梯安全可靠。7.2.3故障排除：乙方在接到故障报告后，及时响应，在_______小时内到达现场，并在_______小时内完成故障排除。8.电梯安全责任8.1甲方安全责任甲方负责确保电梯使用安全，包括但不限于：8.1.1电梯使用前的安全教育和培训。8.1.2电梯使用中的安全监督和检查。8.1.3电梯事故的调查和处理。8.2乙方安全责任乙方负责电梯安装和维修过程中的安全，包括但不限于：8.2.1按照国家相关标准和规范进行安装和维修工作。8.2.2确保施工现场安全，采取必要的安全措施。8.2.3对安装和维修过程中可能出现的风险进行评估和控制。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按时支付款项，应向乙方支付_______%的违约金。若甲方未按约定进行验收，导致乙方延误工期，甲方应承担相应的损失。9.2乙方违约责任若乙方未按时完成电梯安装或维修工作，应向甲方支付_______%的违约金。若乙方提供的电梯设备或维修服务不符合约定，导致电梯损坏或事故，乙方应负责修复或赔偿。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.协议的生效、变更与解除11.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议变更任何一方对本协议的变更，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。11.3协议解除任何一方在下列情况下有权解除本协议：11.3.1乙方严重违约，甲方给予书面通知后_______天内乙方仍未纠正。11.3.2甲方在合理期限内未履行付款义务。11.3.3发生不可抗力事件，导致本协议无法履行。12.协议的终止12.1终止条件12.1.1协议约定的服务期限届满。12.1.2双方协商一致解除本协议。12.1.3出现协议约定的解除条件。12.2终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。13.2法律适用及争议解决本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.协议附件14.1附件一：电梯安装工程合同14.2附件二：电梯维修服务合同14.3附件三：电梯安装工程验收标准14.4附件四：电梯维修服务标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所提及的第三方，是指除甲方、乙方之外的，根据本合同的需要，被邀请或引入参与本合同执行过程中的任何个人、组织或机构，包括但不限于监理方、评估方、咨询方、供应商、分包商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的有效执行，提高服务质量，确保工程安全，以及解决合同执行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式15.3.1监理方：负责对电梯安装和维修工程的施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合合同要求。15.3.2评估方：负责对电梯设备的质量和性能进行评估，确保其符合国家相关标准和甲方要求。15.3.3咨询方：提供专业的技术或管理咨询服务，协助解决合同执行过程中遇到的问题。15.3.4供应商：提供电梯设备、配件及材料。15.3.5分包商：在甲方和乙方的同意下，承担部分施工或维修工作。16.第三方责任16.1责任范围第三方根据其介入目的，对本合同约定的相关责任承担相应的责任。具体责任范围包括但不限于：16.1.1对其提供的服务或产品负责。16.1.2对其参与的工作环节负责。16.1.3对因其工作造成的损失或损害负责。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务或产品的性质、范围和风险进行评估，并在合同中明确约定。16.2.2乙方对第三方的责任限额承担连带责任，但不超过本合同约定的乙方责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系为委托关系，甲方有权要求第三方按照合同约定提供相应的服务或产品，并对第三方的工作进行监督和评估。17.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系为合作关系，乙方应协调第三方的工作，确保其工作符合合同要求，并对第三方的行为承担一定的责任。17.3甲方与乙方甲方与乙方之间为合同关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同确保合同目标的实现。18.第三方介入的流程18.2双方协商确定第三方的资质、服务内容、费用及责任等事项。18.3双方签署相关协议或合同，明确第三方在合同中的地位和责任。18.4第三方按照合同约定提供服务或产品。18.5双方对第三方的服务或产品进行验收和评估。19.第三方介入的变更19.1如第三方介入的内容或方式需要变更，双方应协商一致，并签署变更协议。19.2变更后的协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件由双方协商确定，并在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯安装工程合同要求：详细列明电梯安装工程的具体内容、工程量、工程期限、付款方式等。说明：本附件为电梯安装工程的详细合同，作为本合同附件之一，具有同等法律效力。2.附件二：电梯维修服务合同要求：详细列明电梯维修服务的具体内容、服务范围、服务期限、付款方式等。说明：本附件为电梯维修服务的详细合同，作为本合同附件之一，具有同等法律效力。3.附件三：电梯安装工程验收标准要求：详细列明电梯安装工程的质量标准、验收程序、验收标准等。说明：本附件为电梯安装工程的验收标准，用于指导验收工作，作为本合同附件之一。4.附件四：电梯维修服务标准要求：详细列明电梯维修服务的质量标准、服务程序、服务标准等。说明：本附件为电梯维修服务的服务标准，用于指导维修工作，作为本合同附件之一。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列明第三方的名称、服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的详细协议，明确第三方的责任和权利，作为本合同附件之一。6.附件六：不可抗力事件清单要求：详细列明不可抗力事件的定义、范围、处理方式等。说明：本附件为不可抗力事件的清单，用于指导不可抗力事件的处理，作为本合同附件之一。7.附件七：争议解决程序要求：详细列明争议解决的途径、程序、机构等。说明：本附件为争议解决的详细程序，用于指导争议解决工作，作为本合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项乙方未按时完成电梯安装或维修工作第三方未按照合同约定提供服务或产品双方未按照合同约定履行验收和评估义务发生不可抗力事件，但未按照合同约定履行通知和协助义务2.责任认定标准：甲方未按时支付款项，应向乙方支付_______%的违约金。乙方未按时完成电梯安装或维修工作，应向甲方支付_______%的违约金。第三方未按照合同约定提供服务或产品，应承担相应的赔偿责任。双方未按照合同约定履行验收和评估义务，应承担相应的违约责任。发生不可抗力事件，但未按照合同约定履行通知和协助义务，双方互不承担责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付电梯安装工程款，乙方有权要求甲方支付_______元违约金。乙方未按时完成电梯维修服务，导致甲方损失_______元，乙方应赔偿甲方_______元。第三方提供的电梯设备存在质量问题，导致电梯损坏，第三方应赔偿甲方_______元。全文完。二零二四年度住宅小区电梯安装与维修一体化服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务范围2.1电梯安装工程2.2电梯维修服务2.3电梯日常维护保养2.4电梯安全检查3.服务内容3.1安装工程内容3.2维修服务内容3.3日常维护保养内容3.4安全检查内容4.服务期限4.1协议签订时间4.2服务起始时间4.3服务终止时间5.服务费用5.1安装工程费用5.2维修服务费用5.3日常维护保养费用5.4安全检查费用6.费用支付方式6.1付款方式6.2付款时间6.3付款凭证7.服务质量与标准7.1安装工程标准7.2维修服务标准7.3日常维护保养标准7.4安全检查标准8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.合同终止与清算12.1终止条件12.2清算程序13.合同附件13.1附件一：服务内容明细表13.2附件二：费用明细表13.3附件三：保密协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：住宅小区1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：电梯工程有限公司1.2.2乙方地址：省市区街道号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.服务范围2.1电梯安装工程2.1.1甲方小区内所有电梯的安装工程2.1.2安装工程包括但不限于电梯设备的安装、调试、试运行2.2电梯维修服务2.2.1甲方小区内所有电梯的日常维修服务2.2.2维修服务包括但不限于电梯故障排除、零部件更换2.3电梯日常维护保养2.3.1定期对甲方小区内所有电梯进行维护保养2.3.2维护保养内容包括但不限于清洁、润滑、紧固、调整2.4电梯安全检查2.4.1定期对甲方小区内所有电梯进行安全检查2.4.2安全检查内容包括但不限于电梯的运行状态、安全装置、紧急装置3.服务内容3.1安装工程内容3.1.1甲方提供安装所需的场地、电源等基础设施3.1.2乙方负责提供安装所需的电梯设备、材料、工具3.2维修服务内容3.2.1乙方接到甲方报修后，应在24小时内响应3.2.2乙方负责对电梯进行故障排查、维修及恢复运行3.3日常维护保养内容3.3.1乙方每月对甲方小区内所有电梯进行一次全面检查3.3.2保养内容包括但不限于清洁、润滑、紧固、调整3.4安全检查内容3.4.1乙方每季度对甲方小区内所有电梯进行一次安全检查3.4.2安全检查内容包括但不限于电梯的运行状态、安全装置、紧急装置4.服务期限4.1协议签订时间：2024年4月1日4.2服务起始时间：2024年4月2日4.3服务终止时间：2027年3月31日5.服务费用5.1安装工程费用：人民币万元整5.2维修服务费用：人民币元/次5.3日常维护保养费用：人民币元/月/部5.4安全检查费用：人民币元/季度/部6.费用支付方式6.1付款方式：甲方按月支付日常维护保养费用，按年度支付安装工程费用和维修服务费用6.2付款时间：每月的5日前支付上一个月的日常维护保养费用，每年度的3月31日前支付上一年度的安装工程费用和维修服务费用6.3付款凭证：甲方应在支付费用后向乙方提供付款凭证7.服务质量与标准7.1安装工程标准：符合国家电梯安装规范和相关行业标准7.2维修服务标准：确保电梯恢复正常运行，满足用户使用需求7.3日常维护保养标准：确保电梯运行安全、稳定、舒适7.4安全检查标准：符合国家电梯安全检查规范和相关行业标准8.保密条款8.1保密内容8.1.1乙方在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等8.1.2双方在本协议中约定的保密信息8.2保密期限8.2.1保密期限自本协议生效之日起至协议终止后三年8.2.2双方对保密信息的保密义务不受本协议终止的影响8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任8.3.2受害方有权要求违约方支付违约金，违约金为保密信息价值的10%9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按时支付费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的1%作为滞纳金9.1.2若甲方未按时提供安装所需的基础设施，导致安装工程延误，乙方有权要求甲方赔偿延误期间的合理费用9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按时完成安装工程或维修服务，每延误一日，应向甲方支付延误工程或服务价值的1%作为违约金9.2.2若乙方未能确保电梯安全运行，导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1省市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和省市仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1双方协商一致，可以对本协议进行变更11.2变更程序11.2.1变更内容应以书面形式约定，并由双方签字盖章11.3解除条件11.3.1发生不可抗力事件，致使本协议无法履行11.4解除程序11.4.1发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相关证明文件11.4.2双方协商一致，可以解除本协议12.合同终止与清算12.1终止条件12.1.1本协议约定的服务期限届满12.1.2双方协商一致，可以终止本协议12.2清算程序12.2.1合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于费用结算、设备移交等12.2.2清算结果应以书面形式确认，并由双方签字盖章13.合同附件13.1附件一：服务内容明细表13.2附件二：费用明细表13.3附件三：保密协议14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本协议的修改、补充、变更等均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效14.4本协议的解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高服务质量，确保工程安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过监理、检测、评估、咨询、仲裁等多种方式进行。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定和其专业职责，对介入事项承担相应的责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定和要求，对甲乙双方的行为进行监督和检查。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其介入工作。16.3第三方义务16.3.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方对合同履行情况进行监督和管理。17.1.2第三方应向甲方报告其介入工作的情况和结果。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方的监督和服务。17.2.2第三方对乙方的监督和管理不得影响乙方的正常业务运营。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和风险等因素确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。19.第三方介入协议19.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式。19.1.2第三方介入的具体事项、方式和期限。19.1.3第三方的责任、权利和义务。19.1.4第三方的责任限额。19.1.5第三方介入的费用及支付方式。19.1.6第三方介入协议的生效、变更和解除。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。21.第三方介入的终止21.1