2025年度无房产证房屋买卖税费缴纳合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度无房产证房屋买卖税费缴纳合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.税费缴纳4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费缴纳责任5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用6.3过户时间7.产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移费用8.附属设施及物品8.1附属设施8.2物品清单9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房屋基本情况说明14.2附件二：税费计算明细14.3附件三：附属设施及物品清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：1.1.2出卖方地址：1.1.3出卖方联系电话：1.1.4出卖方法定代表人姓名：1.2买受方信息1.2.1买受方全称：1.2.2买受方地址：1.2.3买受方联系电话：1.2.4买受方法定代表人姓名：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在省市：2.1.2所在区县：2.1.3详细地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____平方米2.2.2使用面积：____平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：____2.3.2建筑年代：____2.4房屋用途2.4.1房屋性质：____2.4.2许可用途：____3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总价：____元人民币3.2支付方式3.2.1付款方式：____3.2.2付款时间：____3.3付款时间3.3.1首付款：____元人民币，支付时间：____3.3.2尾款：____元人民币，支付时间：____4.税费缴纳4.1税费种类4.1.1契税4.1.2土地增值税4.1.3印花税4.1.4其他相关税费4.2税费计算方法4.2.1契税计算方法：____4.2.2土地增值税计算方法：____4.2.3印花税计算方法：____4.2.4其他相关税费计算方法：____4.3税费缴纳责任4.3.1出卖方承担税费：____4.3.2买受方承担税费：____5.交房时间及条件5.1交房时间5.1.1交房日期：____5.2交房条件5.2.1房屋验收合格5.2.2附属设施设备齐全5.2.3相关税费已缴纳6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.1.1过户手续办理人：____6.1.2办理时间：____6.2过户费用6.2.1过户费用总额：____元人民币6.2.2买受方承担过户费用：____元人民币6.3过户时间6.3.1过户日期：____7.产权转移7.1产权转移时间7.1.1产权转移日期：____7.2产权转移费用7.2.1产权转移费用总额：____元人民币7.2.2买受方承担产权转移费用：____元人民币8.附属设施及物品8.1附属设施8.1.1供暖设施：____8.1.2供水设施：____8.1.3供电设施：____8.1.4通讯设施：____8.1.5燃气设施：____8.2物品清单8.2.1家具：____8.2.2家电：____8.2.3厨房用具：____8.2.4卫浴用品：____9.违约责任9.1违约情形9.1.1买受方未按时支付房款9.1.2出卖方未按时办理过户手续9.1.3出卖方提供的房屋信息与实际不符9.2违约责任承担9.2.1买受方未按时支付房款，应向出卖方支付____元人民币违约金。9.2.2出卖方未按时办理过户手续，应向买受方支付____元人民币违约金。9.2.3出卖方提供的房屋信息与实际不符，买受方有权解除合同，并要求出卖方返还已付款项及____元人民币赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方友好协商解决10.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：____10.2.2仲裁地点：____11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵11.1.2买受方未按时支付房款，经催告后仍未支付11.1.3出卖方未按时办理过户手续，经催告后仍未办理11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，另一方应在____日内给予答复。11.2.2双方同意解除合同，应签署解除合同协议书。11.2.3解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付和款项结算手续。12.合同生效12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件12.2.1双方签字（或盖章）并交付定金。12.2.2本合同经公证机关公证。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三13.3.1本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。14.合同附件14.1附件一：房屋基本情况说明14.2附件二：税费计算明细14.3附件三：附属设施及物品清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在房屋买卖过程中，由甲乙双方共同认可的，为促成交易或提供相关服务的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介机构、律师、评估机构、银行等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入方应具备相应的资质和执业资格。2.3第三方介入方应遵守国家法律法规及行业规范。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方介入方的职责：3.1.1提供真实、准确的房屋信息；3.1.2协助甲乙双方进行交易谈判；3.1.3协助甲乙双方办理过户手续；3.1.4协助甲乙双方解决交易过程中出现的问题。3.2第三方介入方的权利：3.2.1收取合理的服务费用；3.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.3在甲乙双方授权范围内，行使相关权利。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。4.2若第三方介入方存在过错导致交易失败，甲乙双方有权要求其承担相应的赔偿责任。5.第三方介入的争议解决5.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。5.2协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。6.第三方责任限额6.1第三方介入方因自身原因导致交易失败或造成损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。6.2若第三方介入方存在故意或重大过失，其责任限额不受上述约定限制。7.第三方介入的其他条款7.1第三方介入方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。7.2第三方介入方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方介入方应配合甲乙双方办理相关手续，不得故意拖延或阻挠。8.第三方介入的变更与解除8.1甲乙双方同意变更或解除第三方介入的，应书面通知第三方介入方。8.2第三方介入方接到变更或解除通知后，应在____日内作出答复。8.3第三方介入方未在规定时间内答复的，视为同意变更或解除。9.第三方介入与其他各方的划分说明9.1第三方介入方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方介入方不得以自己的名义与甲乙双方进行交易。9.2第三方介入方对甲乙双方的债权债务关系不承担责任。9.3第三方介入方与甲乙双方之间的争议，由第三方介入方自行解决，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。10.第三方介入的适用法律10.1第三方介入适用中华人民共和国相关法律法规。10.2本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况说明要求：详细描述房屋的位置、面积、结构、用途等信息，并附上房屋照片。说明：此附件用于证明房屋的基本情况，确保交易双方对房屋情况有清晰的了解。2.附件二：税费计算明细要求：列出所有应缴纳的税费种类、计算方法、金额等。说明：此附件用于明确税费的具体金额，避免后续争议。3.附件三：附属设施及物品清单要求：详细列出房屋内的附属设施和物品，包括品牌、型号、新旧程度等。说明：此附件用于明确房屋交付时附属设施和物品的具体情况。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入方的职责、权利、义务、费用及违约责任等。说明：此附件用于规范第三方介入方的行为，保障交易双方的利益。5.附件五：房屋交接确认书要求：甲乙双方在房屋交付时签字确认，证明房屋已按照约定交付。说明：此附件用于证明房屋交付的时间、条件及状态。6.附件六：房屋过户手续办理记录要求：记录房屋过户手续的办理过程，包括时间、地点、办理人等信息。说明：此附件用于证明房屋过户手续的合法性及完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受方未按时支付房款1.2出卖方未按时办理过户手续1.3出卖方提供的房屋信息与实际不符1.4第三方介入方未履行职责2.违约责任认定标准：2.1买受方未按时支付房款，应向出卖方支付____元人民币违约金。2.2出卖方未按时办理过户手续，应向买受方支付____元人民币违约金。2.3出卖方提供的房屋信息与实际不符，买受方有权解除合同，并要求出卖方返还已付款项及____元人民币赔偿金。2.4第三方介入方未履行职责，导致交易失败或造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1买受方未按时支付房款，逾期30天未支付，应向出卖方支付违约金：____元人民币。3.2出卖方未按时办理过户手续，逾期30天未办理，应向买受方支付违约金：____元人民币。3.3出卖方提供的房屋信息与实际不符，导致买受方遭受损失，出卖方应赔偿买受方：____元人民币。3.4第三方介入方未在约定时间内协助办理过户手续，导致交易失败，应向甲乙双方支付违约金：____元人民币。全文完。2024年度无房产证房屋买卖税费缴纳合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3住址或注册地2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.税费承担4.1税费种类4.2税费计算标准4.3税费承担方4.4税费缴纳时间5.合同履行期限5.1合同生效时间5.2房屋交付时间5.3合同终止条件6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收标准6.3验收时间及方式6.4验收不合格处理7.违约责任7.1付款违约责任7.2房屋交付违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力通知9.3不可抗力处理10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1法律适用12.2通知送达12.3合同附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：[甲方全名]乙方（买方）：[乙方全名]1.2联系方式：甲方联系电话：[甲方电话]乙方联系电话：[乙方电话]1.3住址或注册地：甲方住址：[甲方住址]乙方住址：[乙方住址]2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：[房屋具体地址]2.2房屋结构：[房屋结构描述，如：砖混结构]2.3房屋面积：[房屋面积，如：100平方米]2.4房屋用途：[房屋用途，如：住宅]2.5房屋权属状况：[房屋权属情况描述，如：甲方拥有该房屋的完全产权]3.交易价格及支付方式3.1交易价格：[房屋交易总价，如：100万元]3.2付款方式：[付款方式，如：分期付款，首付[金额]，余款[金额]在[日期]前付清]3.3付款时间节点：[首付及尾款的具体支付时间]3.4付款违约责任：[违约责任描述，如：逾期付款每日按交易价格的1%支付违约金]4.税费承担4.1税费种类：[涉及的税费种类，如：契税、个人所得税等]4.2税费计算标准：[税费计算依据，如：按照当地政府规定执行]4.3税费承担方：[税费承担方，如：甲方承担全部税费，或甲方承担部分税费]4.4税费缴纳时间：[税费缴纳时间，如：房屋过户前由甲方代缴]5.合同履行期限5.1合同生效时间：[合同生效时间，如：自双方签字之日起生效]5.2房屋交付时间：[房屋交付时间，如：[日期]前完成房屋交付]5.3合同终止条件：[合同终止条件，如：房屋交付后，除合同另有约定外，合同终止]6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件：[房屋交付条件，如：房屋产权清晰，无任何债务或纠纷]6.2房屋验收标准：[房屋验收标准，如：符合国家房屋质量标准，无安全隐患]6.3验收时间及方式：[验收时间及方式，如：双方在[日期]前共同验收]6.4验收不合格处理：[验收不合格处理，如：不合格部分由甲方负责修复或退款]7.违约责任7.1付款违约责任：[付款违约责任，如：逾期付款每日按交易价格的1%支付违约金，累计违约金达到交易总价10%时，守约方有权解除合同]7.2房屋交付违约责任：[房屋交付违约责任，如：逾期交付房屋每日按交易价格的1%支付违约金，累计违约金达到交易总价10%时，守约方有权解除合同]7.3其他违约责任：[其他违约责任，如：任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任]8.争议解决8.1争议解决方式：[争议解决方式，如：协商；协商不成，提交[仲裁委员会]仲裁]8.2争议解决地点：[争议解决地点，如：合同签订地或争议发生地]8.3争议解决机构：[争议解决机构，如：[仲裁委员会名称]或[法院名称]）9.不可抗力9.1不可抗力定义：[不可抗力定义，如：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等]9.2不可抗力通知：[不可抗力通知，如：一方发生不可抗力事件，应在事件发生后[时间]内以书面形式通知对方]9.3不可抗力处理：[不可抗力处理，如：合同履行期限相应顺延，双方互不承担违约责任；如导致合同无法履行，可协商解除合同]10.合同变更及解除10.1合同变更条件：[合同变更条件，如：经双方协商一致，可对合同内容进行变更]10.2合同解除条件：[合同解除条件，如：发生不可抗力致使合同无法履行；一方严重违约；双方协商一致等]10.3合同解除程序：[合同解除程序，如：提出解除合同的一方应以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除]11.合同生效及终止11.1合同生效条件：[合同生效条件，如：双方签字盖章后生效]11.2合同终止条件：[合同终止条件，如：合同约定的履行期限届满；合同解除；法律、法规规定的其他情形]12.其他约定12.1法律适用：[法律适用，如：本合同适用中华人民共和国法律]12.2通知送达：[通知送达，如：通知应以书面形式送达对方，或通过双方约定的其他方式送达]12.3合同附件：[合同附件，如：房屋产权证明、付款凭证等]13.合同份数及保管13.1合同份数：[合同份数，如：一式两份，甲乙双方各执一份]13.2合同保管：[合同保管，如：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏]14.合同签订日期14.1签订日期：[合同签订日期，如：2024年[日期]]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：[第三方定义，如：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等]15.2第三方介入条件：[第三方介入条件，如：经甲乙双方协商一致，且第三方具备相应的资质和条件，可介入本合同履行]15.3第三方介入程序：[第三方介入程序，如：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，并将协议副本送交对方]16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外义务：[甲方额外义务，如：向第三方提供真实、完整的房屋信息；配合第三方进行房屋评估、过户等手续]16.2乙方额外义务：[乙方额外义务，如：向第三方提供真实、完整的个人或企业信息；按照约定支付第三方服务费用]16.3第三方服务费用：[第三方服务费用，如：由甲乙双方协商确定，并在合同中明确]16.4第三方费用支付方式：[第三方费用支付方式，如：在合同签订时支付，或根据第三方服务完成情况分期支付]17.第三方责任限额17.1责任限额定义：[责任限额定义，如：指第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额]17.2责任限额计算：[责任限额计算，如：根据第三方服务内容、服务费用等因素，由甲乙双方协商确定]17.3责任限额条款：[责任限额条款，如：本合同中第三方的责任限额为[金额]，超出部分由甲乙双方自行承担]18.第三方权利和义务18.1第三方权利：[第三方权利，如：根据合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用；在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方进行相关事宜]18.2第三方义务：[第三方义务，如：遵守国家法律法规，恪守职业道德；按照合同约定，认真履行服务职责；保守甲乙双方商业秘密]18.3第三方违约责任：[第三方违约责任，如：第三方未能履行合同义务，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的违约责任]19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系：[第三方与甲方的关系，如：第三方为甲方提供中介、评估等服务，甲方应支付相应费用]19.2第三方与乙方的关系：[第三方与乙方的关系，如：第三方为乙方提供中介、评估等服务，乙方应支付相应费用]19.3第三方与甲乙双方的关系：[第三方与甲乙双方的关系，如：第三方作为甲乙双方共同委托的第三方，应维护甲乙双方的合法权益]20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体：[合同履行主体，如：甲乙双方及第三方均为合同履行主体]20.2合同履行方式：[合同履行方式，如：甲乙双方应按照合同约定，配合第三方完成相关事宜]20.3合同履行变更：[合同履行变更，如：甲乙双方可协商一致，对合同履行方式进行变更，并通知第三方]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证或不动产权证书的原件及复印件，确保产权清晰无争议。说明：作为房屋权属状况的证明，是合同生效的前提条件。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，真实反映房屋的市场价值。说明：用于确定房屋交易价格，保障甲乙双方利益。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明付款已实际完成。说明：作为交易款项支付的证明，是合同履行的重要依据。4.房屋交付确认书要求：双方签字确认房屋交付时间和状态。说明：证明房屋已按约定交付，是合同履行完成的标志。5.合同变更协议要求：双方就合同变更事项达成一致意见，并签订书面协议。说明：用于记录合同变更内容，确保变更合法有效。6.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致意见，并签订书面协议。说明：用于明确争议解决途径，保障双方合法权益。7.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方职责和权利。说明：用于规范第三方行为，保障交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约行为：买方未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付逾期付款违约金，每日按交易价格的1%计算。示例：若买方逾期付款10天，应支付交易总价1%的违约金。2.房屋交付违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付逾期交付违约金，每日按交易价格的1%计算。示例：若卖方逾期交付房屋10天，应支付交易总价1%的违约金。3.税费承担违约行为：任何一方未按约定承担税费。责任认定：违约方应向守约方支付相应税费及违约金。示例：若甲方未按约定承担税费，应向乙方支付税费及1%的违约金。4.第三方服务违约行为：第三方未按约定提供或完成服务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按约定提供评估服务，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。5.争议解决违约行为：任何一方未按约定履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应责任，包括支付仲裁费或诉讼费。示例：若一方未按约定提交仲裁申请，应承担仲裁费用。全文完。2024年度无房产证房屋买卖税费缴纳合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人1.5.1买方信息1.5.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.税费缴纳4.1税费种类4.2税费计算标准4.3税费缴纳义务人4.4税费缴纳时间4.5税费缴纳方式5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用范围5.4房屋使用限制6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.2.1买方违约责任6.2.2卖方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同变更9.3合同附件10.合同附件一：房屋买卖税费缴纳明细表10.1税费缴纳明细10.2税费缴纳凭证11.合同附件二：房屋现状描述11.1房屋现状描述11.2房屋设施清单12.合同附件三：付款凭证12.1付款凭证12.2付款凭证附件13.合同附件四：争议解决协议13.1争议解决协议13.2争议解决协议附件14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度无房产证房屋买卖税费缴纳合同”。1.2合同编号：______（具体编号由双方在签订合同时填写）。1.3合同签订日期：______年______月______日。1.4合同签订地点：______市______区______街道______号。1.5合同当事人1.5.1买方信息：姓名：______，身份证号码：______，联系电话：______。1.5.2卖方信息：姓名：______，身份证号码：______，联系电话：______。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：______市______区______街道______号______室。2.2房屋产权证号：______（无房产证房屋需注明）。2.3房屋面积：______平方米。2.4房屋用途：______。2.5房屋现状：______。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______元整。3.2付款方式：______（如分期付款、一次性付款等）。3.3付款时间：______（具体付款时间由双方在签订合同时约定）。3.4付款地点：______。4.税费缴纳4.1税费种类：______（如契税、个人所得税等）。4.2税费计算标准：______（具体计算方法由双方在签订合同时约定）。4.3税费缴纳义务人：______（买方或卖方）。4.4税费缴纳时间：______（具体缴纳时间由双方在签订合同时约定）。4.5税费缴纳方式：______（如现金、银行转账等）。5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间：______年______月______日。5.2房屋交付条件：______（如房屋现状、设施齐全等）。5.3房屋使用范围：______。5.4房屋使用限制：______。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：______（如一方违约、不可抗力等）。6.2违约责任6.2.1买方违约责任：______（如延迟付款、房屋损坏等）。6.2.2卖方违约责任：______（如虚假信息、房屋产权问题等）。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在签订合同时应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______市______区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方协商不成，争议将提交至______市______区人民法院。8.3争议解决费用：除法律另有规定外，诉讼费用由败诉方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：本合同在履行完毕或双方协商一致解除的情况下终止。10.其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。10.2合同变更：本合同的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.合同附件一：房屋买卖税费缴纳明细表11.1税费缴纳明细：包括税费种类、金额、缴纳义务人、缴纳时间等详细信息。11.2税费缴纳凭证：包括税务机关出具的缴税凭证复印件。12.合同附件二：房屋现状描述12.1房屋现状描述：包括房屋结构、设施、装修状况等详细信息。12.2房屋设施清单：包括家具、家电、装修材料等设施清单。13.合同附件三：付款凭证13.1付款凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等。13.2付款凭证附件：包括相关银行或支付平台的电子凭证截图。14.合同签署及生效14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入方式：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订相应的合作协议或委托书，明确第三方的职责和权利。15.3第三方职责：15.3.1中介机构：负责提供信息、协调双方、协助办理相关手续等。15.3.2评估机构：负责对房屋价值进行评估，提供评估报告。15.3.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等。15.3.4会计师事务所：负责提供财务咨询、审计服务等。15.4第三方权利：15.4.1中介机构：有权收取中介服务费用。15.4.2评估机构：有权收取评估费用。15.4.3律师事务所：有权收取法律服务费用。15.4.4会计师事务所：有权收取审计服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲方的划分：第三方仅代表甲方利益，对合同履行过程中的风险和责任承担有限。15.5.2第三方与乙方的划分：第三方仅代表乙方利益，对合同履行过程中的风险和责任承担有限。15.5.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均不承担连带责任，仅对各自委托事项负责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其收取的费用。16.2责任承担方式：第三方违约责任以赔偿损失为主，损失包括但不限于直接经济损失、合理费用等。17.第三方变更及退出17.1第三方变更：甲乙双方协商一致后，可对第三方进行变更，并签订相应的变更协议。17.2第三方退出：第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同