二零二五年度创新型房地产融资居间合作协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度创新型房地产融资居间合作协议样本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方信息2.1合作方一2.1.1名称2.1.2地址2.1.3联系人2.1.4联系方式2.2合作方二2.2.1名称2.2.2地址2.2.3联系人2.2.4联系方式3.合作内容3.1融资居间服务范围3.2创新型房地产项目3.3合作期限3.4合作目标4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.合作双方权利与义务5.1合作方一的权利与义务5.1.1权利5.1.2义务5.2合作方二的rightsandobligations5.2.1Rights5.2.2Obligations6.信息保密6.1信息保密范围6.2信息保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：融资居间服务协议12.2附件二：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署与生效14.1签署14.2生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度创新型房地产融资居间合作协议》。1.1.2“合作方一”指提供创新型房地产融资居间服务的乙方。1.1.3“合作方二”指接受融资居间服务的甲方。1.1.4“融资居间服务”指合作方一为合作方二提供的，关于创新型房地产项目融资的居间服务。1.1.5“创新型房地产项目”指具有创新性、独特性或前瞻性的房地产开发项目。1.1.6“合同生效”指本合同双方签署之日起正式生效。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义进行解释。第二条合作双方信息2.1合作方一2.1.1名称：融资居间有限公司2.1.2地址：省市区路号2.1.3联系人：2.2合作方二2.2.1名称：房地产开发有限公司2.2.2地址：省市区路号2.2.3联系人：第三条合作内容3.1融资居间服务范围3.1.1合作方一负责为合作方二寻找合适的融资渠道，提供融资方案。3.1.2合作方一协助合作方二与融资方进行沟通和谈判。3.2创新型房地产项目3.2.1合作方二承诺项目符合创新型房地产项目的定义。3.2.2合作方二提供项目相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、财务报表等。3.3合作期限3.3.1本合同合作期限为一年，自合同生效之日起计算。3.4合作目标3.4.1双方共同目标为成功完成创新型房地产项目的融资。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1合作方一的服务费用为项目融资额的2%。4.1.2服务费用应在融资成功后支付。4.2支付方式4.2.1支付方式为银行转账。4.3付款时间4.3.1付款时间为融资成功后的十个工作日内。第五条合作双方权利与义务5.1合作方一的权利与义务5.1.1权利5.1.1.1收取合同约定的服务费用。5.1.1.2对合作方二提供的信息保密。5.1.2义务5.1.2.1按照合同约定提供融资居间服务。5.1.2.2对合作方二的项目进行尽职调查。5.2合作方二的rightsandobligations5.2.1Rights5.2.1.1要求合作方一按照合同约定提供服务。5.2.1.2对合作方一提供的信息保密。5.2.2Obligations5.2.2.1向合作方一提供真实、准确的项目信息。5.2.2.2配合合作方一进行融资谈判。第六条信息保密6.1信息保密范围6.1.1双方在合作过程中知悉的任何商业秘密、技术秘密、财务信息等。6.2信息保密义务6.2.1双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1合作方一未按照合同约定提供融资居间服务。7.1.2合作方二未按照合同约定提供项目信息或配合融资谈判。7.2违约责任承担7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同服务费用的10%。7.2.2若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。8.3.2争议解决机构将根据提交的材料进行审理，并作出裁决。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1合作方一方明确表示或以行为表明不再履行合同义务。9.1.2合作方一方严重违约，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应向对方发出书面通知。9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起十个工作日内作出答复。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3.2双方应就合同解除后的债权债务关系进行清算。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并盖章。10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2合同因双方协商一致解除。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3.2双方应就合同终止后的债权债务关系进行清算。第十一条合同变更11.1合同变更方式11.1.1双方应以书面形式对合同内容进行变更。11.1.2变更后的合同内容应经双方法定代表人或授权代表签字。11.2合同变更程序11.2.1一方提出变更合同，应向对方发出书面通知。11.2.2收到变更通知的一方应在收到通知之日起十个工作日内作出答复。第十二条合同附件12.1附件一：融资居间服务协议12.1.1协议内容应详细规定融资居间服务的具体条款。12.2附件二：其他相关文件12.2.1包括但不限于项目可行性研究报告、财务报表、合作协议等。第十三条其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商，尽量减少损失。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1签署14.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。14.2生效14.2.1本合同自签署之日起生效，有效期为一年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在甲乙双方合作过程中，因特定需求而介入的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、咨询顾问、法律顾问、财务顾问、评估机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1为甲乙双方提供专业咨询或服务；2.1.2协助甲乙双方进行项目评估、尽职调查或风险评估；2.1.3协调甲乙双方与相关方的沟通与谈判；2.1.4提供融资、担保或其他金融服务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务期限和甲乙双方协商确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务的协议中予以确认。3.3若第三方在提供服务过程中发生违约行为，其责任限额为合同约定的金额。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定提供专业服务；4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3在服务过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和建议。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2对甲乙双方提供的信息和资料保密；4.2.3在服务过程中，确保其行为符合法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与被服务方的关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务分配。5.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议予以明确。5.3第三方在提供服务过程中，不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或合作。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择、职责和权限。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确第三方的责任、义务和权利。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方能够及时了解项目进展和需求。第七条第三方介入的变更7.1若第三方介入后，甲乙双方认为有必要变更第三方，应提前三十日书面通知对方，并经双方同意后进行变更。7.2第三方变更后，甲乙双方应重新签订服务协议，明确新第三方的责任、义务和权利。第八条第三方介入的终止8.1.1服务期限届满；8.1.2甲乙双方协商一致解除服务协议；8.1.3第三方违约，经甲乙双方书面通知后未在合理期限内纠正。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行清算，明确各自的权利义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的法律法规遵守11.1第三方在介入过程中，应遵守中华人民共和国的法律法规和行业规范。11.2第三方因违反法律法规或行业规范导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：融资居间服务协议详细要求：协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、支付方式、双方权利义务等条款。附件说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于明确融资居间服务的具体细节。2.附件二：创新型房地产项目可行性研究报告详细要求：报告应详细阐述项目的可行性、市场分析、风险评估、财务预测等。附件说明：本附件用于证明项目具有可行性和市场潜力。3.附件三：财务报表详细要求：报表应包括资产负债表、利润表、现金流量表等，反映项目财务状况。附件说明：本附件用于评估项目的财务健康状况。4.附件四：合作协议详细要求：协议应包括合作双方的约定、权利义务、保密条款等。附件说明：本附件用于明确甲乙双方的合作关系和合作细节。5.附件五：第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、服务期限、费用、保密条款等。附件说明：本附件用于明确第三方在合作中的角色和服务内容。6.附件六：项目评估报告详细要求：报告应包括项目评估结果、评估方法、评估依据等。附件说明：本附件用于评估项目的综合价值。7.附件七：尽职调查报告详细要求：报告应包括尽职调查内容、调查结果、风险评估等。附件说明：本附件用于确保项目的真实性和合规性。8.附件八：法律意见书详细要求：意见书应包括法律风险评估、合规性分析等。附件说明：本附件用于确保合作的法律风险得到妥善处理。9.附件九：合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：本附件用于记录合同变更的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：合作方一方未按照合同约定提供项目信息或资料。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同服务费用的5%。示例说明：若甲方未在约定时间内提供项目可行性研究报告，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：合作方一方未按照合同约定提供融资居间服务。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同服务费用的10%。示例说明：若乙方未能在约定时间内完成融资居间服务，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：合作方一方未按照合同约定支付服务费用。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应支付服务费用的1%。示例说明：若甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。4.违约行为：第三方未按照服务协议提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担合同约定的责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若第三方在服务过程中出现重大失误，导致项目损失，应赔偿甲乙双方损失。5.违约行为：第三方泄露甲乙双方保密信息。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，应赔偿甲乙双方因泄露造成的损失。全文完。二零二四年度创新型房地产融资居间合作协议样本1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议期限1.4双方基本信息2.融资居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限2.4服务费用及支付方式3.双方权利义务3.1出资方权利义务3.2居间方权利义务3.3第三方权利义务4.融资项目信息4.1项目基本情况4.2项目融资需求4.3项目风险评估5.融资协议签署5.1协议签订程序5.2协议生效条件5.3协议变更及解除6.风险控制与保障措施6.1风险评估及控制6.2保障措施6.3争议解决7.信息保密与使用7.1信息保密7.2信息使用范围8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.合同生效、修改与补充11.1生效条件11.2修改与补充程序12.其他约定12.1法律适用12.2争议管辖12.3合同份数12.4其他约定事项13.合同附件13.1融资项目资料13.2融资协议13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度创新型房地产融资居间合作协议”。1.2协议签订日期：本协议签订日期为二零二四年一月一日。1.3协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.4双方基本信息：第二条融资居间服务内容2.1服务范围：乙方作为甲方房地产项目的融资居间方，负责为甲方寻找合适的融资渠道，协助甲方完成融资事宜。2.2服务方式：乙方通过市场调研、联系金融机构、推荐融资方案等方式，为甲方提供融资居间服务。2.3服务期限：自本协议生效之日起至甲方融资需求满足之日止。2.4服务费用及支付方式：乙方服务费用为融资总额的1%，在融资成功后由甲方支付。第三条双方权利义务3.1出资方权利义务：3.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定提供融资居间服务。3.1.2甲方应配合乙方完成融资居间工作，包括提供项目资料、协助沟通等。3.1.3甲方应在乙方完成融资居间服务后支付服务费用。3.2居间方权利义务：3.2.1乙方有权要求甲方按照协议约定支付服务费用。3.2.2乙方应按照协议约定提供融资居间服务，确保服务质量。3.2.3乙方在居间过程中应保守甲方商业秘密。第四条融资项目信息4.1项目基本情况：甲方房地产项目名称、项目地点、项目规模、项目进度等。4.2项目融资需求：甲方所需融资总额、融资用途、融资期限等。4.3项目风险评估：乙方对甲方项目进行风险评估，包括项目可行性、市场前景、风险控制等。第五条融资协议签署5.1协议签订程序：在乙方成功为甲方找到融资渠道后，双方应按照融资协议的约定进行签署。5.2协议生效条件：融资协议经双方签字盖章后生效。5.3协议变更及解除：融资协议的变更及解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第六条风险控制与保障措施6.1风险评估及控制：乙方在居间过程中对项目进行风险评估，并提出相应的风险控制措施。6.2.1对融资项目进行实地考察。6.2.2对融资方进行信用调查。6.2.3对融资协议进行审核。6.3争议解决：在融资过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交争议解决机构仲裁或诉讼。第七条信息保密与使用7.1信息保密：双方对本协议内容、项目信息及融资过程中获取的任何信息负有保密义务。7.2信息使用范围：双方仅限于本协议约定的目的使用所获取的信息。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定提供融资居间服务或提供的服务不符合协议要求。8.1.2甲方未按约定支付服务费用。8.1.3任何一方泄露对方商业秘密。8.1.4任何一方违反保密条款。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按约定提供融资居间服务的，甲方有权要求乙方退还已收取的服务费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。8.2.2甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。8.2.3任何一方泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至协议签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定由第三方仲裁机构进行仲裁。第十条合同解除与终止10.1解除条件：10.1.1双方协商一致解除本协议。10.1.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行。10.1.3一方违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施或未履行合同义务。10.2解除程序：任何一方要求解除本协议，应书面通知对方，并自通知之日起解除生效。10.3终止条件：本协议在有效期内，如任何一方违反协议约定，另一方有权终止本协议。10.4终止程序：任何一方终止本协议，应书面通知对方，并自通知之日起终止生效。第十一条合同生效、修改与补充11.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2修改与补充程序：对本协议的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖：本协议签订地为协议履行地，如发生争议，由协议签订地人民法院管辖。12.3合同份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.4其他约定事项：双方在本协议中未约定的其他事项，应按相关法律法规执行。第十三条合同附件13.1融资项目资料：包括项目可行性研究报告、项目财务报表、项目合同等。13.2融资协议：甲方与融资方签订的融资协议。13.3其他相关文件：与本协议履行相关的其他文件。第十四条合同签署14.1签署日期：本协议签署日期为二零二四年一月一日。14.2签署地点：本协议签署地点为甲方或乙方所在地。14.3签署人签字盖章：甲方法定代表人（或授权代表）签字盖章，乙方法定代表人（或授权代表）签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本条款中所指的“第三方”包括但不限于融资方、担保方、律师事务所、会计师事务所、评估机构等，在协议履行过程中，根据甲乙双方或项目需求引入的任何独立第三方。15.2引入条件：第三方介入需经甲乙双方同意，并明确第三方的角色、职责和权利。第十六条第三方职责16.1第三方在协议履行中的职责包括但不限于：16.1.1融资方：负责提供资金支持，按协议约定履行融资义务。16.1.2担保方：根据协议约定，为甲方提供担保，确保甲方履行还款义务。16.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务。16.1.4会计师事务所：提供财务审计，确保甲方财务状况的透明度。第十七条第三方权利17.1第三方在协议履行中的权利包括但不限于：17.1.1融资方：享有按协议约定收取利息的权利。17.1.2担保方：享有在甲方违约时行使担保权利的权利。17.1.3律师事务所、会计师事务所、评估机构：享有按照协议约定收取服务费用的权利。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，其权利义务由甲乙双方与第三方另行约定。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，其权利义务由甲乙双方与第三方另行约定。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方协议履行过程中的参与者，其权利义务由甲乙双方协议约定。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额：19.1.1第三方在协议履行过程中因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方责任限额根据第三方的职责和风险进行合理确定，并在甲乙双方与第三方签订的协议中明确。19.1.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应承担相应的补充赔偿责任。第二十条第三方变更及退出20.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。20.2第三方退出：第三方在协议履行过程中可因自身原因退出，但应提前通知甲乙双方，并确保其职责的顺利交接。第二十一条第三方介入的协议补充21.1第三方介入的协议补充：甲乙双方与第三方签订的协议应作为本协议的补充部分，与本协议具有同等法律效力。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决：如第三方介入过程中发生争议，应按照甲乙双方与第三方签订的协议约定解决，或由甲乙双方协商解决。第二十三条第三方介入的保密义务23.1第三方介入的保密义务：第三方在协议履行过程中对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露或使用相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场需求、项目内容、投资估算、财务分析、风险评估等。说明：该报告用于评估项目的可行性和风险，是甲方项目决策的重要依据。2.项目财务报表详细要求：报表应包括资产负债表、利润表、现金流量表等，反映项目的财务状况。说明：财务报表用于评估项目的盈利能力和偿债能力。3.项目合同详细要求：合同应明确甲乙双方的权利义务，包括融资金额、利率、还款期限等。说明：合同是甲乙双方履行协议的依据。4.融资协议详细要求：协议应详细规定融资方与甲方之间的权利义务，包括资金用途、还款方式、违约责任等。说明：融资协议是融资方与甲方之间的法律文件。5.第三方评估报告详细要求：报告应包括项目评估结果、风险评估、建议等。说明：第三方评估报告用于提供项目价值的独立评估。6.法律意见书详细要求：意见书应包括对项目合同、融资协议等法律文件的合法性、合规性意见。说明：法律意见书用于确保协议的法律效力。7.财务审计报告详细要求：报告应包括对甲方财务状况的审计结果、意见和建议。说明：财务审计报告用于验证甲方的财务透明度。8.保密协议详细要求：协议应规定双方对项目信息的保密义务。说明：保密协议用于保护甲乙双方的商业秘密。9.补充协议详细要求：协议应包括甲乙双方对原协议的修改、补充内容。说明：补充协议用于完善原协议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定提供融资居间服务。1.2甲方未按约定支付服务费用。1.3第三方泄露商业秘密。1.4项目未能按预期完成或达到预期效果。1.5任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定提供融资居间服务：乙方应退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2甲方未按约定支付服务费用：甲方应支付逾期付款的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.3第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.4项目未能按预期完成或达到预期效果：由各方根据实际情况，协商确定责任方及赔偿金额。2.5任何一方违反保密义务：违反方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露信息给对方造成的损失。示例说明：1.乙方未按约定提供融资居间服务，导致甲方项目未能及时获得融资。乙方应退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因项目延误而产生的损失。2.甲方未按约定支付服务费用，导致乙方无法及时获得报酬。甲方应支付逾期付款的违约金，并赔偿乙方因资金周转困难而产生的损失。3.第三方在协议履行过程中泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失。第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度创新型房地产融资居间合作协议样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合作双方基本信息2.1合作方A基本信息2.2合作方B基本信息3.合作目标与原则3.1合作目标3.2合作原则4.合作内容与范围4.1融资居间服务内容4.2合作范围5.费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3付款期限6.合作期限与终止6.1合作期限6.2合作终止条件6.3终止程序7.信息保密7.1保密义务7.2保密措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同签署与生效12.1签署方式12.2生效条件13.合同变更与解除13.1变更程序13.2解除条件14.合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）本合同中，“融资居间服务”是指合作方A为合作方B提供的，协助其获取房地产融资服务的活动。（2）“融资方”是指提供房地产融资的金融机构或其他实体。（3）“房地产项目”是指合作方B拟进行融资的房地产项目。1.2合同解释（1）本合同的解释权归合作方A所有。（2）在合同中，如无特殊说明，所指的“本合同”均指本《二零二四年度创新型房地产融资居间合作协议》。第二条合作双方基本信息2.1合作方A基本信息（1）名称：X房地产顾问有限公司（2）地址：X省X市X区X路X号（3）法定代表人：2.2合作方B基本信息（1）名称：X房地产开发有限公司（2）地址：X省X市X区X路X号（3）法定代表人：第三条合作目标与原则3.1合作目标（1）合作方A协助合作方B寻找合适的融资方，以实现房地产项目的顺利融资。（2）合作方B通过合作方A的专业服务，提高融资效率，降低融资成本。3.2合作原则（1）诚信原则：合作双方应遵循诚信原则，保守对方商业秘密。（2）公平原则：合作双方在合作过程中应公平对待，确保各自权益。第四条合作内容与范围4.1融资居间服务内容（1）为合作方B提供市场调研，分析房地产项目融资的可行性。（2）协助合作方B与融资方进行洽谈，促成融资协议的签订。（3）提供融资过程中的相关咨询和服务。4.2合作范围（1）本合作仅限于合作方B的房地产项目融资居间服务。（2）合作方A不得利用合作方B的房地产项目信息从事与合同无关的其他业务。第五条费用与支付5.1服务费用（1）合作方A的服务费用为融资总额的1%。（2）服务费用在融资协议签订后，融资放款前支付。5.2支付方式（1）服务费用以人民币支付。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由合作方A提供。5.3付款期限（1）服务费用应在融资协议签订后的10个工作日内支付。（2）逾期支付，每逾期一日，应向合作方A支付服务费用总额的0.1%作为违约金。第六条合作期限与终止6.1合作期限（1）本合同有效期为一年，自双方签署之日起计算。（2）合同期满前30日，如一方有意继续合作，应书面通知另一方。6.2合作终止条件（1）合作期限届满，双方未达成续约协议的。（2）一方违约，另一方书面通知终止合作的。6.3终止程序（2）合作终止后，双方应妥善处理合作过程中产生的债权债务。第七条信息保密7.1保密义务（1）合作双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。（2）保密期限自本合同签订之日起至合作终止后五年止。7.2保密措施（1）合作双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第八条违约责任8.1违约情形（1）合作方A未能在约定时间内完成融资居间服务，导致合作方B遭受损失的。（2）合作方B未按约定支付服务费用的。（3）一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的。8.2违约责任（2）合作方B未支付服务费用，应向合作方A支付逾期付款利息，并承担违约责任。（3）违反保密义务的一方，应赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）合作双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。（2）协商期间，双方应继续履行合同义务。第十条法律适用与管辖10.1法律适用（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院（1）本合同产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十一条规定其他11.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件发生后，一方应及时通知另一方，并提供相关证明。11.2合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条规定合同变更与解除12.1变更程序（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。（2）合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.2解除条件（1）合同签订后，如一方违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。12.3解除程序（2）合同解除后，双方应妥善处理合作过程中产生的债权债务。第十三条规定合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。（2）双方应尽快完成合同解除后的善后处理工作，包括但不限于：1.清算合作过程中的债权债务；2.归还对方提供的资料、文件等；3.消除合同解除给对方造成的损失。第十四条规定合同的终止（1）合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、审计机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。（2）法律、法规或政策规定需要第三方介入。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应书面提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的目的、职责和权限。（2）第三方在收到申请后，应在合理期限内给予答复，同意介入的，应与甲乙双方签订书面协议。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责（1）按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。（2）对介入事项进行调查、评估、审计等，并向甲乙双方提供专业意见。（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要的措施。3.2第三方的权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和协助。（2）根据合同约定，获得相应的报酬。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方提供的信息不准确等原因造成的损失，不承担责任。4.2第三方的责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。（2）如未约定责任限额，第三方对甲乙双方的责任限额为人民币X万元。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方在介入本合同关系后，与甲方的关系为独立第三方服务关系。（2）第三方对甲方的服务内容、质量、期限等，由甲乙双方共同约定。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方在介入本合同关系后，与乙方的关系为独立第三方服务关系。（2）第三方对乙方的服务内容、质量、期限等，由甲乙双方共同约定。5.3第三方与甲乙双方的关系（