2024详细离婚协议书格式：房产分割与租赁权说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024详细离婚协议书格式：房产分割与租赁权说明本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1离婚双方姓名1.2离婚双方身份证号码1.3离婚双方联系方式1.4离婚双方住址2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产购买时间3.房产分割方式3.1房产分割比例3.2房产分割时间3.3房产分割费用承担4.房产租赁权说明4.1租赁权归属4.2租赁期限4.3租金标准4.4租金支付方式4.5租赁合同签订5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户税费5.4过户手续办理6.房产贷款处理6.1贷款余额6.2贷款偿还方式6.3贷款偿还责任7.房产维修责任7.1维修范围7.2维修费用7.3维修责任8.房产税费承担8.1房产税费种类8.2税费承担比例8.3税费缴纳方式9.孩子抚养权及抚养费9.1孩子抚养权归属9.2抚养费金额9.3抚养费支付方式10.财产分割10.1财产清单10.2财产分割比例10.3财产分割方式11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决期限12.3争议解决费用13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1离婚双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2离婚双方身份证号码：甲方身份证号码：5619900101，乙方身份证号码：561990030323451.3离婚双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390001.4离婚双方住址：甲方住址：市区街道号，乙方住址：市区街道号2.房产基本信息2.1房产坐落地址：市区街道小区号楼单元室2.2房产产权证号：XG2.3房产面积：120平方米2.4房产用途：住宅2.5房产购买时间：2010年5月8日3.房产分割方式3.1房产分割比例：甲方获得房产的60%，乙方获得房产的40%3.2房产分割时间：自本合同签订之日起30日内完成房产分割3.3房产分割费用承担：双方各承担一半分割费用4.房产租赁权说明4.1租赁权归属：房产租赁权归甲方所有4.2租赁期限：自本合同签订之日起至2028年5月7日4.3租金标准：每月租金人民币2000元4.4租金支付方式：每月5日前支付下一个月租金，支付方式为银行转账4.5租赁合同签订：甲方应在本合同签订之日起10日内与承租方签订正式租赁合同5.房产过户手续5.1过户时间：自本合同签订之日起60日内完成房产过户手续5.2过户费用：双方各承担一半过户费用，包括但不限于契税、印花税等5.3过户税费：过户税费按国家相关政策执行5.4过户手续办理：由双方共同委托具有资质的房地产中介机构办理过户手续6.房产贷款处理6.1贷款余额：房产贷款余额为人民币50万元6.2贷款偿还方式：由甲方负责偿还剩余贷款，乙方无需承担任何还款责任6.3贷款偿还责任：甲方应保证按时足额偿还贷款，如因甲方原因导致贷款逾期，甲方应承担全部责任7.房产维修责任7.1维修范围：房产内部及附属设施的维修7.2维修费用：维修费用由甲方承担，乙方无需承担任何维修费用7.3维修责任：甲方应确保房产处于良好状态，如因甲方原因导致房产损坏，甲方应负责修复或赔偿8.房产税费承担8.1房产税费种类：房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等8.2税费承担比例：甲方承担房产分割及过户过程中产生的税费50%，乙方承担剩余50%8.3税费缴纳方式：双方应于办理过户手续时同时缴纳各自应承担的税费9.孩子抚养权及抚养费9.1孩子抚养权归属：双方共同子女小明的抚养权归甲方，乙方每月支付抚养费人民币2000元9.2抚养费金额：抚养费金额根据双方经济状况及子女实际需求确定9.3抚养费支付方式：乙方应于每月的15日前通过银行转账方式支付抚养费至甲方指定账户10.财产分割10.1财产清单：包括但不限于银行存款、股票、债券、汽车、家电等10.2财产分割比例：双方同意财产按照等额分割原则进行10.3财产分割方式：双方应于本合同签订之日起30日内完成财产分割，并办理相关过户手续11.保密条款11.1保密内容：双方在本合同履行过程中所了解到的对方个人隐私、商业秘密等11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起5年内11.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决争议12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担13.合同生效及解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同解除条件：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同13.3合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因14.其他约定事项14.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定效力：本合同补充条款与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何被甲乙双方共同认可的专业机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、过户手续办理、法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方同意在必要时邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的工作内容、费用承担等达成一致。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的调查和评估工作。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，确保第三方能够独立、客观地履行职责。16.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不得泄露任何保密信息。16.3第三方在介入过程中产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按国家相关法律法规执行。17.3第三方的责任限额包括但不限于：17.3.1直接经济损失；17.3.2因第三方过失导致合同无法履行而产生的损失；17.3.3第三方违反保密义务所造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅代表甲乙双方履行特定职责，不参与合同签订以外的其他事务。18.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在执行任务时，应遵守甲乙双方的要求。18.3第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的正常协商和决策。18.4第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的终止19.1当第三方完成任务或甲乙双方协商一致要求终止第三方介入时，第三方应立即停止介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行确认，并办理相关手续。19.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定或协商结果，支付第三方应得的报酬。20.争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方作为证人参与诉讼，但不承担诉讼责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件：甲方身份证复印件乙方身份证复印件房产产权证复印件房产评估报告房产贷款合同及还款计划孩子出生证明或户口本2.房产分割相关文件：房产分割协议房产过户申请表房产过户费用清单房产过户税费缴纳凭证3.租赁权相关文件：房产租赁合同租金支付凭证租赁期满通知4.财产分割相关文件：财产清单财产分割协议财产过户申请表5.保密协议：保密协议书6.第三方介入相关文件：第三方委托书第三方工作成果报告说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定时间完成房产分割或过户手续。甲方未按时足额偿还房产贷款。乙方未按时足额支付抚养费。第三方未按约定履行职责或泄露保密信息。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。3.示例说明：甲方未按时完成房产分割，导致乙方遭受额外经济损失，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。乙方未按时支付抚养费，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任。第三方泄露保密信息，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，赔偿因保密信息泄露造成的损失。全文完。2024详细离婚协议书格式：房产分割与租赁权说明1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.离婚双方姓名1.2.离婚双方身份证号码1.3.离婚双方联系方式2.房产基本情况2.1.房产地址2.2.房产面积2.3.房产产权性质2.4.房产登记情况3.房产分割方式3.1.房产分割比例3.2.房产分割时间3.3.房产分割方式4.房产租赁权4.1.租赁权归属4.2.租赁期限4.3.租金金额4.4.租金支付方式5.房产维修责任5.1.房产维修责任划分5.2.维修费用承担6.房产税费6.1.房产税费承担6.2.税费缴纳时间7.房产保险7.1.房产保险类型7.2.保险费用承担7.3.保险理赔程序8.房产过户手续8.1.过户手续办理时间8.2.过户手续费用承担9.合同解除与违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决地点11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.房产证复印件12.2.房产评估报告12.3.其他相关文件13.合同签订日期14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.离婚甲方姓名：1.2.离婚甲方身份证号码：11010119800101001X1.3.离婚甲方联系方式：138001380001.4.离婚乙方姓名：1.5.离婚乙方身份证号码：11010119800202002X1.6.离婚乙方联系方式：139001390002.房产基本情况2.1.房产地址：北京市朝阳区路号2.2.房产面积：100平方米2.3.房产产权性质：商品房2.4.房产登记情况：登记在甲方名下3.房产分割方式3.1.房产分割比例：甲方获得房产的60%，乙方获得房产的40%3.2.房产分割时间：自本合同签订之日起30日内完成房产分割3.3.房产分割方式：甲方将所获房产份额的60%以货币形式支付给乙方4.房产租赁权4.1.租赁权归属：乙方保留在分割房产后的租赁权4.2.租赁期限：租赁期限为自本合同签订之日起至2028年12月31日4.3.租金金额：每月租金为人民币8000元4.4.租金支付方式：乙方每月5日前支付下一个月的租金5.房产维修责任5.1.房产维修责任划分：甲方负责分割后甲方所持房产的维修责任，乙方负责分割后乙方所持房产的维修责任5.2.维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担6.房产税费6.1.房产税费承担：分割前产生的税费由双方按照房产分割比例分担6.2.税费缴纳时间：税费应在分割前由双方共同缴纳7.房产保险7.1.房产保险类型：火灾险7.2.保险费用承担：保险费用由双方共同承担7.3.保险理赔程序：发生保险事故后，双方应及时通知保险公司，按照保险合同约定的程序进行理赔8.房产过户手续8.1.过户手续办理时间：自本合同签订之日起60日内，双方应共同办理房产过户手续8.2.过户手续费用承担：过户手续费用按照实际发生金额由双方按照房产分割比例分担9.合同解除与违约责任9.1.合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正的，对方有权解除本合同9.2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接经济损失和合理的律师费10.争议解决方式10.1.争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2.争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同生效与终止11.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2.合同终止条件：本合同因房产分割完成、合同解除或其他法定原因终止12.合同附件12.1.房产证复印件12.2.房产评估报告12.3.其他相关文件：包括但不限于房产分割协议、房屋买卖合同、付款凭证等13.合同签订日期13.1.合同签订日期：2024年2月1日14.合同签署人签字盖章14.1.甲方（签字）：14.2.甲方（盖章）：甲方公司印章14.3.乙方（签字）：14.4.乙方（盖章）：乙方公司印章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。15.2.第三方介入条件：在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致或根据合同约定需要第三方提供专业服务，则可邀请第三方介入。15.3.第三方选择：第三方由甲乙双方共同协商确定，并签署相关协议。16.第三方责任16.1.第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任，不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。16.2.第三方责任免除：如第三方因不可抗力或其他非其故意或重大过失的原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应免除其责任。17.第三方权利17.1.第三方权利：第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.第三方报酬：第三方提供服务应获得合理的报酬，报酬数额和支付方式应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定，甲方应遵守协议约定，并承担相应的义务。18.2.第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定，乙方应遵守协议约定，并承担相应的义务。18.3.第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间的关系由本合同及第三方与甲乙双方签订的协议共同约定，甲乙双方应共同遵守。19.第三方介入的具体条款19.1.中介机构介入：如双方同意引入中介机构提供中介服务，中介机构应在本合同约定的范围内提供服务，并遵守相关法律法规。19.2.评估机构介入：如双方需要进行房产评估，应引入具有相应资质的评估机构进行评估，评估结果作为房产分割的依据。19.3.法律服务机构介入：如双方在合同履行过程中出现争议，可引入法律服务机构提供法律服务，包括但不限于法律咨询、调解、代理诉讼等。20.第三方介入的流程20.1.第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请。20.2.第三方介入协议签订：甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。20.3.第三方介入实施：第三方根据协议约定履行职责，甲乙双方提供必要的协助。20.4.第三方介入结束：第三方完成服务后，甲乙双方共同确认服务结果，并签署服务确认书。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，确保房产证信息完整、清晰。说明：用于证明房产的产权归属和基本情况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含房产的评估价值、评估依据等。说明：用于确定房产分割的价值基础。3.房产分割协议要求：协议内容应详细明确分割比例、分割时间、分割方式等。说明：双方达成房产分割意向的书面文件。4.房屋买卖合同要求：合同应包含买卖双方信息、房产信息、交易价格、支付方式等。说明：如涉及房产买卖，此合同为交易凭证。5.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明款项已支付。说明：用于证明双方履行合同义务的情况。6.房产租赁合同要求：合同应包含租赁双方信息、房产信息、租金金额、租赁期限等。说明：如房产需租赁，此合同为租赁关系的凭证。7.房产维修记录要求：记录维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明房产维修情况的文件。8.房产税费缴纳凭证要求：提供房产税费缴纳的凭证，证明税费已缴纳。说明：用于证明双方履行税费缴纳义务的情况。9.争议解决协议要求：协议内容应包含争议解决方式、地点等。说明：如双方出现争议，此协议为解决争议的依据。10.合同签署人身份证明要求：提供合同签署人的身份证原件及复印件。说明：用于证明合同签署人的身份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或维修费用。未按时办理房产过户手续。未按约定履行房产分割义务。未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接经济损失和合理的律师费。3.违约责任示例：甲方未按时支付租金，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。乙方未按时办理房产过户手续，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失和合理的律师费。全文完。2024详细离婚协议书格式：房产分割与租赁权说明2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名、身份证号码1.2双方联系方式2.离婚原因及离婚协议达成依据3.子女抚养权及抚养费3.1子女抚养权归属3.2子女抚养费支付方式及数额4.居住权4.1双方居住权归属4.2居住权期限5.房产分割5.1房产基本情况5.2房产分割方式5.3房产过户手续及费用6.房产租赁权6.1租赁权归属6.2租赁期限6.3租金支付方式及数额7.财产分割7.1财产清单7.2财产分割方式8.债务处理8.1债务清单8.2债务偿还方式9.保密条款10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式11.争议解决方式12.协议生效条件13.合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：、1.2双方身份证号码：（11010119900307，2.离婚原因及离婚协议达成依据双方因感情破裂，经协商一致，自愿达成离婚协议，本协议为双方离婚的法律依据。3.子女抚养权及抚养费3.1子女抚养权归属：婚生子女小王由抚养。3.2子女抚养费支付方式及数额：每月支付抚养费2000元，直至小王年满18周岁。4.居住权4.1双方居住权归属：双方同意，双方名下房产归所有，享有居住权，居住期限为自本协议生效之日起至2028年12月31日止。5.房产分割5.1房产基本情况：位于北京市朝阳区某小区的房产，房产证号：京房权证某字第56号。5.2房产分割方式：双方同意，该房产归所有，放弃对该房产的所有权。5.3房产过户手续及费用：负责办理房产过户手续，相关税费由承担。6.房产租赁权6.1租赁权归属：享有该房产的租赁权。6.2租赁期限：自本协议生效之日起至2028年12月31日止。6.3租金支付方式及数额：租金每月5000元，每月5日前支付当月租金。7.财产分割7.1财产清单：包括但不限于存款、股票、债券、车辆等。7.2财产分割方式：双方同意，上述财产按等额分割，具体分割比例由双方协商确定。8.债务处理8.1债务清单：双方共同债务包括但不限于信用卡债务、贷款等，具体债务明细如下：信用卡债务：信用卡债务余额为人民币10万元，信用卡债务余额为人民币5万元；贷款：双方共同贷款余额为人民币30万元，贷款合同编号为20240001。8.2债务偿还方式：双方同意，共同债务由承担，放弃追索权。将在2024年12月31日前全额偿还上述债务。9.保密条款双方同意，在合同签订后，双方对合同内容以及与合同相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，未履行其应尽义务的，构成违约。10.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。12.协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。13.合同解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施；因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致确认；法律法规规定的其他解除合同的情形。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签订之日起至双方子女年满18周岁止，如双方子女年满18周岁后，本合同自动终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供专业服务、咨询、见证或执行本合同相关条款的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、见证人等。2.第三方介入的情形需要第三方提供专业评估、鉴定或咨询服务；需要第三方见证合同签订或履行；需要第三方执行合同中约定的特殊程序或操作。3.第三方责权利收取合同约定的服务费用；依据合同约定或法律法规，独立行使职责；要求甲乙双方提供必要的协助和配合。严格按照合同约定或法律法规，履行专业职责；对甲乙双方提供的信息保密；对因自身原因导致的失误或疏忽承担相应责任。4.第三方责任限额4.1第三方因履行职责过程中出现的失误或疏忽，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为：人民币万元（具体数额由双方在合同中约定）。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间：第三方作为独立第三方，其责任仅限于合同约定范围内，对甲乙双方之间其他未约定事项不承担责任。5.2第三方与合同履行相关方：第三方在介入合同履行过程中，应与合同履行相关方（如债权人、债务人等）进行沟通，确保合同履行顺利进行。5.3第三方与合同履行无关方：第三方在介入合同履行过程中，对合同履行无关方（如甲乙双方的其他家庭成员、朋友等）不承担责任。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出邀请函，明确第三方介入的具体情形、职责及预期目标。6.2第三方在收到邀请函后，应在约定的时间内给予回复，确认是否接受邀请。6.3第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订合作协议，明确双方的权利义务及责任。7.第三方介入