二零二五年度按揭贷款合同书范本：二手房按揭贷款条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度按揭贷款合同书范本：二手房按揭贷款条件本合同目录一览1.贷款基本条件1.1贷款对象及条件1.2贷款额度及期限1.3贷款利率及还款方式1.4贷款用途及限制2.贷款申请与审批2.1贷款申请资料2.2贷款审批流程2.3贷款审批结果3.贷款发放与还款3.1贷款发放条件3.2贷款发放方式3.3贷款还款计划3.4贷款提前还款4.逾期贷款处理4.1逾期贷款定义4.2逾期贷款利息及滞纳金4.3逾期贷款催收措施4.4逾期贷款法律处理5.贷款保险与担保5.1贷款保险种类及费用5.2担保方式及条件5.3担保责任及解除6.贷款变更与提前终止6.1贷款变更条件6.2贷款提前终止条件6.3贷款提前终止流程6.4贷款提前还款费用7.贷款相关信息披露7.1贷款信息查询7.2贷款信息变更7.3贷款信息保护8.贷款争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任与损失赔偿9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3损失赔偿范围9.4损失赔偿方式10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件与补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同适用法律与管辖12.1合同适用法律12.2管辖法院13.合同签署与生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.贷款基本条件1.1贷款对象及条件（1）贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人；（2）贷款对象须具备稳定收入来源，具有还款能力；（4）贷款对象须提供合法、有效的身份证件、收入证明、房产证明等材料。1.2贷款额度及期限（1）贷款额度最高不超过房产评估价值的80%；（2）贷款期限最长不超过30年。1.3贷款利率及还款方式（1）贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定；（2）还款方式为等额本息或等额本金方式，具体方式由双方协商确定。1.4贷款用途及限制（1）贷款用途仅限于购买二手房；（2）贷款资金不得用于投资、经营等非购房用途。2.贷款申请与审批2.1贷款申请资料（1）身份证、户口簿；（2）婚姻状况证明；（3）收入证明；（4）房产证明；（5）贷款申请表；（6）其他相关资料。2.2贷款审批流程（1）贷款申请提交；（2）银行对贷款申请资料进行审核；（3）银行审批贷款申请；（4）通知贷款申请结果。2.3贷款审批结果（1）贷款申请批准；（2）贷款申请不批准。3.贷款发放与还款3.1贷款发放条件（1）贷款申请被批准；（2）贷款申请人已支付首付款；（3）贷款申请人已签订购房合同；（4）贷款申请人已办理房产过户手续。3.2贷款发放方式（1）贷款发放至购房人名下银行账户；（2）贷款发放至开发商账户。3.3贷款还款计划（1）还款计划应包括贷款本金及利息；（2）还款计划应明确还款期限及每次还款金额。3.4贷款提前还款（1）贷款人可在贷款期限内申请提前还款；（2）提前还款需提前通知银行，并按照银行规定办理手续；（3）提前还款可能产生违约金或其他费用。4.逾期贷款处理4.1逾期贷款定义贷款人未按约定时间偿还贷款本金及利息的行为。4.2逾期贷款利息及滞纳金（1）逾期贷款利息按贷款利率计收；（2）逾期贷款滞纳金按每日万分之五计收。4.3逾期贷款催收措施（1）银行可通过电话、短信、邮件等方式进行催收；（2）银行可委托第三方机构进行催收；（3）银行可依法采取诉讼等法律手段追偿。4.4逾期贷款法律处理（1）贷款人逾期还款，银行可依法采取法律手段追偿；（2）逾期贷款可能导致信用记录不良。5.贷款保险与担保5.1贷款保险种类及费用（1）房屋保险；（2）贷款人意外险；（3）其他相关保险，费用由双方协商确定。5.2担保方式及条件（1）抵押担保；（2）保证担保；（3）其他担保方式，条件由双方协商确定。5.3担保责任及解除（1）担保人须承担担保责任；（2）担保责任在贷款期限内有效；（3）担保责任可因贷款人偿还全部贷款本金及利息而解除。8.贷款相关信息披露8.1贷款信息查询（1）贷款人有权查询贷款相关信息；（2）银行应提供贷款信息查询渠道，包括电话、网上银行等；（3）贷款人查询贷款信息时，银行应提供真实、准确、完整的信息。8.2贷款信息变更（1）贷款人如需变更贷款信息，应向银行提出书面申请；（2）银行应在收到贷款人申请之日起5个工作日内审核并回复；（3）贷款信息变更后，银行应及时通知贷款人。8.3贷款信息保护（1）银行应采取必要措施，确保贷款人信息的安全；（2）未经贷款人同意，银行不得向任何第三方披露贷款人信息；（3）银行应遵守相关法律法规，保护贷款人隐私。9.贷款争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。9.2争议解决机构（1）双方协商确定的机构；（2）中国人民银行指定的仲裁委员会；（3）人民法院。9.3争议解决程序（1）争议双方应在争议发生后30日内协商解决；（2）协商不成的，可申请调解或仲裁；（3）仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行。10.违约责任与损失赔偿10.1违约行为定义（1）贷款人未按时还款；（2）贷款人未按约定使用贷款资金；（3）贷款人提供虚假信息；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担（1）贷款人应承担违约责任；（2）违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。10.3损失赔偿范围（1）贷款人因违约行为给银行造成的直接经济损失；（2）贷款人因违约行为给银行造成的间接经济损失。10.4损失赔偿方式（1）贷款人支付违约金；（2）贷款人赔偿银行经济损失。11.合同生效与解除11.1合同生效条件（1）贷款人、借款人双方签字或盖章；（2）合同经银行审核通过；（3）贷款发放。11.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）贷款人提前还款；（3）贷款人违约；（4）法律规定或合同约定的其他情况。11.3合同解除程序（1）提出解除合同申请；（2）双方协商确定解除合同的具体事宜；（3）办理合同解除手续。12.合同附件与补充条款12.1合同附件（1）房产评估报告；（2）购房合同；（3）其他相关文件。12.2补充条款（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同适用法律与管辖13.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同争议由贷款人所在地人民法院管辖。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）本合同自双方签字或盖章之日起生效；（3）本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除贷款人和借款人以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件与方式2.1第三方介入需经贷款人和借款人书面同意；2.2第三方介入应遵循法律法规和本合同约定；2.3第三方介入的方式包括但不限于提供咨询、评估、担保、见证等。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接过错导致的损失；3.2第三方的责任限额由贷款人和借款人在合同中约定，未约定的，按实际损失计算；3.3第三方的责任限额不得低于其服务费收入的10倍。4.第三方权利与义务4.1第三方有权要求贷款人和借款人提供必要的资料和信息；4.2第三方有义务按照法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责；4.3第三方在履行职责过程中，应保守贷款人和借款人的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与贷款人、借款人之间是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务；5.2第三方与贷款人、借款人的权利义务关系，不因本合同的签订而影响贷款人和借款人之间的权利义务；5.3第三方在履行职责过程中，如需与贷款人、借款人进行协商，应书面通知贷款人和借款人。6.第三方介入后的合同条款调整6.1第三方介入后，本合同中涉及第三方职责的条款应相应调整；6.2第三方介入后，贷款人和借款人应按照调整后的合同条款履行义务；6.3调整后的合同条款应得到贷款人和借款人的书面确认。7.第三方介入的费用承担7.1第三方提供服务的费用，由贷款人和借款人按照约定方式承担；7.2第三方费用未在合同中约定的，由贷款人和借款人协商确定；7.3第三方费用应在本合同约定的贷款期限内支付。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，由第三方、贷款人和借款人协商解决；8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件，包括但不限于：（1）贷款人和借款人书面同意；（2）合同约定的第三方介入期限届满；（3）第三方履行职责完毕；（4）法律法规规定的其他情况。9.2第三方介入终止后，贷款人和借款人应按照合同约定履行剩余义务。10.第三方介入的信息披露10.1第三方介入的相关信息，贷款人和借款人有权查询；10.2第三方介入的信息应真实、准确、完整；10.3第三方介入的信息，未经贷款人和借款人同意，不得向任何第三方披露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：房产评估报告用于确定贷款额度。2.购房合同详细要求：购房合同应明确购房人的姓名、房产信息、成交价格、付款方式等。说明：购房合同是买卖双方的权利义务依据。3.贷款申请表详细要求：贷款申请表应包含贷款人基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表是贷款申请的重要文件。4.收入证明详细要求：收入证明应包含贷款人姓名、收入来源、收入金额等。说明：收入证明用于证明贷款人的还款能力。5.房产证明详细要求：房产证明应包含房产所有权人、房产地址、房产面积等。说明：房产证明用于证明房产的真实性。6.身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰，包含身份证正面和反面信息。说明：身份证复印件用于证明贷款人身份。7.户口簿复印件详细要求：户口簿复印件应包含户口簿首页、贷款人户口页。说明：户口簿复印件用于证明贷款人家庭情况。8.婚姻状况证明详细要求：婚姻状况证明应包含婚姻状况、结婚证号等。说明：婚姻状况证明用于证明贷款人婚姻状况。9.担保协议详细要求：担保协议应明确担保人、被担保人、担保范围、担保期限等。说明：担保协议是担保人承担担保责任的依据。10.保险合同详细要求：保险合同应明确保险类型、保险金额、保险期限等。说明：保险合同是保险人承担保险责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人未按时还款责任认定：贷款人未按时还款，应支付逾期利息和滞纳金。示例：贷款人逾期1个月，应支付当月贷款利息的1.5倍作为逾期利息。2.贷款人未按约定使用贷款资金责任认定：贷款人使用贷款资金违反合同约定的，应承担违约责任。示例：贷款人将贷款资金用于非法用途，应赔偿银行因此遭受的损失。3.贷款人提供虚假信息责任认定：贷款人提供虚假信息，导致银行损失的，应承担赔偿责任。示例：贷款人提供虚假收入证明，导致银行多发放贷款，应赔偿银行多发放的贷款本金和利息。4.借款人未按时还款责任认定：借款人未按时还款，应支付逾期利息和滞纳金。示例：借款人逾期1个月，应支付当月贷款利息的1.5倍作为逾期利息。5.借款人未按约定使用房产责任认定：借款人未按约定使用房产，导致银行损失的，应承担赔偿责任。示例：借款人将房产用于非法用途，应赔偿银行因此遭受的损失。6.第三方未履行职责责任认定：第三方未履行职责，导致贷款人或借款人损失的，应承担赔偿责任。示例：评估机构提供虚假评估报告，导致银行贷款损失，应赔偿银行损失。全文完。二零二四年度按揭贷款合同书范本：二手房按揭贷款条件1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系电话1.2借款人信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系电话2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式3.2.1等额本息还款法3.2.2等额本金还款法3.2.3其他还款方式4.贷款用途5.抵押物信息5.1抵押物名称5.2抵押物地址5.3抵押物权属证明6.抵押物评估价值7.抵押物保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.贷款发放及支付方式9.贷款逾期及违约责任9.1逾期贷款处理9.2违约责任10.贷款变更及提前还款10.1贷款变更条件10.2提前还款条件11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1诉讼解决12.2调解解决13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效及份数第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：11010119900508011X1.1.3联系电话：138001380001.2借款人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：11010119900508022X1.2.3联系电话：139001390002.贷款金额及利率2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限：贷款期限为20年。3.2还款方式：采用等额本息还款法。4.贷款用途贷款用途为购买位于北京市朝阳区某小区的二手房，具体房产证号为00001。5.抵押物信息5.1抵押物名称：北京市朝阳区某小区房产5.2抵押物地址：北京市朝阳区某小区X号楼Y单元5.3抵押物权属证明：房产证号为000016.抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），由具有资质的评估机构出具评估报告。7.抵押物保险7.1保险种类：房屋火灾保险7.2保险金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）7.3保险期限：与贷款期限相同，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。8.贷款发放及支付方式8.1贷款发放：贷款人应在本合同签订后10个工作日内将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。8.2支付方式：借款人应按照合同约定的还款方式，每月按时足额向贷款人指定的账户支付贷款本息。9.贷款逾期及违约责任9.1逾期贷款处理：如借款人未按期还款，贷款人有权按照逾期天数计收罚息，罚息利率为同期贷款基准利率的150%。9.2违约责任：借款人如有违约行为，除支付罚息外，还应承担贷款人因此遭受的损失。10.贷款变更及提前还款10.1贷款变更条件：在贷款期限内，经贷款人和借款人协商一致，可以变更贷款期限、还款方式等合同条款。10.2提前还款条件：借款人有权在贷款期限内提前部分或全部还款，但需提前30天书面通知贷款人，并支付提前还款当月的利息。11.合同解除及终止11.1.1借款人违反合同约定，未按时还款或未履行其他义务。11.1.2贷款人发现借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。11.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。11.2合同终止条件：合同约定的贷款期限届满，且贷款本息已全部清偿，合同终止。12.争议解决方式12.1诉讼解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2调解解决：双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的通讯地址或电子邮箱。13.2不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产证、评估报告、贷款发放凭证等。14.合同生效及份数14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数：本合同一式肆份，贷款人、借款人各执贰份，见证人执壹份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”指除贷款人和借款人以外的，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。15.2介入目的：第三方的介入旨在协助贷款人和借款人完成合同项下的各项手续，确保合同的有效履行。16.第三方责任及权利16.1责任：16.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保提供的服务符合相关标准。16.1.2第三方对于其提供的服务质量承担责任，因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应的法律责任。16.2权利：16.2.1第三方有权获得合同约定的服务费用。16.2.2第三方有权要求贷款人和借款人提供必要的协助和配合。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构：17.1.1中介机构作为贷款人和借款人的沟通桥梁，负责提供房产交易、贷款咨询等服务。17.1.2中介机构应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担责任。17.2评估机构：17.2.1评估机构负责对抵押物进行评估，提供评估报告。17.2.2评估机构应对评估报告的真实性和准确性负责，评估结果作为贷款决策的重要依据。17.3律师事务所：17.3.1律师事务所提供法律咨询、合同起草、纠纷解决等服务。17.3.2律师事务所应对其提供的法律服务负责，确保合同条款合法有效。17.4保险公司：17.4.1保险公司提供抵押物保险，保障抵押物的安全。17.4.2保险公司应按照保险合同约定承担赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容确定。18.2对于第三方因提供服务而产生的责任，贷款人和借款人应按照合同约定承担相应的连带责任。18.3第三方的责任限额不得超过合同金额的5%，且以第三方实际损失为限。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与贷款人、借款人之间的关系为委托代理或合作关系，第三方不得代表贷款人或借款人进行任何超出委托或合作关系范围的行为。19.2第三方不得泄露贷款人和借款人的个人信息，不得利用其提供的服务谋取不正当利益。19.3第三方在合同履行过程中的行为，不代表贷款人或借款人的意愿，贷款人和借款人对第三方的行为承担连带责任。19.4第三方在履行合同过程中产生的费用，由贷款人或借款人承担，具体费用由合同约定。20.第三方变更及替换20.1如需更换第三方，贷款人或借款人应提前通知对方，并经对方同意。20.2第三方更换后，原合同条款中关于第三方的权利和义务仍适用于新第三方。20.3新第三方应按照原合同约定继续履行其职责，并对因更换第三方而产生的任何后果承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：证明抵押物合法所有权及使用权。2.评估报告：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。3.贷款发放凭证：证明贷款已实际发放至借款人指定账户。4.合同签订证明：证明合同已签订并由双方签字盖章。5.逾期还款通知：贷款人向借款人发出的逾期还款通知。6.保险单：抵押物保险的保险单，证明保险合同有效。7.第三方服务协议：第三方与贷款人或借款人签订的服务协议。8.法律意见书：律师事务所出具的法律意见书，确认合同条款的合法性。9.诉讼或仲裁裁决书：如发生争议，法院或仲裁机构作出的裁决书。10.其他相关文件：根据合同履行过程中产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按期还款：借款人未在约定的还款日支付贷款本息。1.2贷款人未按期放款：贷款人未在约定的放款日期内发放贷款。1.3第三方未履行职责：第三方未按合同约定履行其服务职责。1.4提供虚假信息：任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1借款人未按期还款：借款人应向贷款人支付逾期利息，并承担违约责任。2.2贷款人未按期放款：贷款人应向借款人支付违约金，并承担违约责任。2.3第三方未履行职责：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给贷款人或借款人造成的损失。2.4提供虚假信息：提供虚假信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约示例：3.1借款人未按期还款：借款人应在还款日支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）的逾期利息，并承担违约责任。3.2贷款人未按期放款：贷款人应在借款人提交申请后的10个工作日内放款，否则应向借款人支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。3.3第三方未履行职责：评估机构未在约定时间内出具评估报告，应向贷款人或借款人支付人民币伍千元整（￥5,000.00）的违约金。3.4提供虚假信息：中介机构在提供房产信息时，未告知房产存在抵押情况，导致借款人因此遭受损失，中介机构应赔偿借款人人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。全文完。二零二四年度按揭贷款合同书范本：二手房按揭贷款条件2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2释义2.贷款概述2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率2.4还款方式3.贷款条件3.1贷款审批3.2贷款发放3.3贷款用途4.贷款发放程序4.1贷款申请4.2贷款审批4.3贷款发放5.贷款还款5.1还款计划5.2还款方式5.3还款期限5.4滞纳金6.贷款利率调整6.1利率调整条件6.2利率调整程序6.3利率调整通知7.贷款担保7.1担保方式7.2担保责任7.3担保解除8.贷款保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.逾期贷款处理9.1逾期贷款定义9.2逾期贷款处理程序9.3逾期贷款责任10.贷款终止10.1贷款终止条件10.2贷款终止程序10.3贷款终止责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.法律适用12.1合同适用法律12.2法律变更13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改通知14.其他条款14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1按揭贷款：指借款人因购买房产而向贷款机构申请的，以所购房产作为抵押物的贷款。1.1.2贷款金额：指借款人申请的贷款本金总额。1.1.3贷款期限：指借款人从贷款发放之日起至全部还清贷款本息之日止的时间。1.1.4利率：指贷款机构根据国家规定和贷款政策确定的贷款利息率。1.1.5还款方式：指借款人偿还贷款本金和利息的方式，如等额本息、等额本金等。1.2释义1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.贷款概述2.1贷款金额：借款人申请的贷款金额不得超过房产价值的80%。2.2贷款期限：贷款期限最长不超过30年。2.3利率：贷款利率按照国家规定的基准利率执行，并根据市场情况进行调整。2.4还款方式：借款人可选择等额本息或等额本金还款方式。3.贷款条件3.1贷款审批：借款人需提交相关资料，贷款机构在收到资料后10个工作日内完成审批。3.2贷款发放：贷款审批通过后，贷款机构在5个工作日内将贷款发放至借款人指定账户。3.3贷款用途：贷款仅限于购买房产，不得用于其他用途。4.贷款发放程序4.1贷款申请：借款人向贷款机构提交贷款申请及相关资料。4.2贷款审批：贷款机构对借款人提交的资料进行审核，并在10个工作日内完成审批。4.3贷款发放：贷款审批通过后，贷款机构在5个工作日内将贷款发放至借款人指定账户。5.贷款还款5.1还款计划：借款人需按照贷款合同约定的还款计划进行还款。5.2还款方式：借款人可选择等额本息或等额本金还款方式。5.3还款期限：贷款期限最长不超过30年。5.4滞纳金：借款人如逾期还款，需按日支付万分之五的滞纳金。6.贷款利率调整6.1利率调整条件：贷款利率调整按照国家规定和贷款政策执行。6.2利率调整程序：贷款利率调整需提前通知借款人，并在调整后的第一个还款日生效。6.3利率调整通知：贷款利率调整通知将通过书面形式发送至借款人。7.贷款担保7.1担保方式：借款人可选择提供抵押物、质押物或保证人担保。7.2担保责任：担保人承担借款人未按时偿还贷款本息的责任。7.3担保解除：在贷款全部还清或合同解除后，担保责任自行解除。8.贷款保险8.1保险种类：贷款保险包括但不限于房屋保险、借款人意外伤害保险、借款人健康保险等。8.2保险责任：保险责任范围根据所购买的具体保险种类确定，包括但不限于房屋损毁赔偿、借款人意外身故或残疾导致的贷款本金和利息损失赔偿等。8.3保险费用：保险费用由借款人承担，具体金额根据保险种类和保险公司的收费标准确定。9.逾期贷款处理9.1逾期贷款定义：逾期贷款指借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金和利息的行为。9.2.1发出逾期通知，要求借款人立即偿还逾期款项。9.2.2对逾期款项计收滞纳金。9.2.3如借款人继续逾期，贷款机构有权采取法律手段追讨欠款。9.3逾期贷款责任：借款人应承担逾期贷款的全部责任，包括但不限于支付滞纳金、承担贷款机构追讨欠款产生的费用等。10.贷款终止10.1.1借款人提前偿还全部贷款本金。10.1.2借款人违反合同约定，贷款机构有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2.1双方协商一致，签订贷款终止协议。10.2.2借款人偿还剩余贷款本金及利息。10.2.3解除抵押或质押关系。10.3贷款终止责任：贷款终止后，双方应按照协议约定承担相应的责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均有权向贷款机构所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更：如国家法律、法规、政策发生变更，本合同条款随之调整。13.合同修改13.1合同修改程序：任何一方要求修改合同条款时，应书面通知对方，双方协商一致后，签订合同修改协议。13.2合同修改通知：合同修改协议经双方签字盖章后生效，并作为本合同的一部分。14.其他条款14.1通知方式：除法律另有规定外，所有通知应以书面形式发送，发送地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据情况部分或全部免除合同责任。14.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为履行合同提供协助、服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方根据合同约定或履行合同的需要，可以引入第三方提供专业服务。15.2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方的责权利15.3.1责任：第三方应根据合作协议承担相应的责任，包括但不限于提供的服务质量、完成任务的及时性等。15.3.2权利：第三方有权根据合作协议收取服务费用，并有权获得甲乙双方提供的必要信息和协助。15.3.3利益：第三方通过提供专业服务，获得相应的经济利益和社会声誉。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供协议约定的服务，甲方对第三方的服务结果负责。15.4.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方提供协议约定的服务，乙方对第三方的服务结果负责。15.4.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均承担相应责任，甲乙双方对第三方提供的服务有监督权。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行协议过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额根据合作协议约定，一般不超过其服务费用的一定比例。16.1.3若第三方责任超过协议约定的责任限额，甲乙双方可另行协商解决。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的额外条款17.1.1第三方介入的协议应明确第三方