二零二五年度住宅购买意向金合同保障与服务条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅购买意向金合同保障与服务条款本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.定义与解释2.1定义2.2术语解释3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋配套设施4.购买意向金4.1意向金金额4.2意向金支付方式4.3意向金退还条件5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款处理6.房屋交付与验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收程序6.3验收标准7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算与支付10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款12.合同生效与通知12.1合同生效12.2通知方式与送达13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：付款计划表13.3附件三：其他附件14.其他约定14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在乙方支付首付款后正式生效。1.3合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。第二条定义与解释2.1定义在本合同中，“房屋”指甲方拥有的位于_______的房产，房产证号为_______。2.2术语解释（1）“首付款”指乙方按照合同约定，在合同生效后_______个工作日内支付给甲方的购房款。（2）“贷款”指乙方按照合同约定，向银行申请的用于购买房屋的贷款。（3）“违约金”指乙方因违反本合同约定应向甲方支付的费用。第三条房屋信息3.1房屋位置房屋位于_______，具体地址为_______。3.2房屋面积房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。3.3房屋结构房屋为_______结构，共_______层，位于第_______层。3.4房屋配套设施房屋配套设施包括但不限于：_______。第四条购买意向金4.1意向金金额乙方同意向甲方支付购买意向金人民币_______元。4.2意向金支付方式乙方应在合同订立之日起_______个工作日内，将意向金支付至甲方指定的账户。4.3意向金退还条件如甲方未能在合同约定的期限内提供房屋或因甲方原因导致合同解除，甲方应将意向金全额退还乙方。第五条付款方式与期限5.1付款方式（1）首付款：合同生效后_______个工作日内支付；（2）贷款：乙方应按照贷款合同约定的时间支付；（3）尾款：房屋交付后_______个工作日内支付。5.2付款期限乙方应按照本合同约定的付款方式在规定期限内完成付款。5.3逾期付款处理如乙方逾期付款，应向甲方支付_______%的违约金，并承担由此产生的所有费用。第六条房屋交付与验收6.1房屋交付条件甲方应在合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。6.2房屋验收程序乙方应在房屋交付后_______个工作日内进行验收，验收合格后签署房屋验收报告。6.3验收标准房屋验收标准参照《房屋建筑工程质量验收规范》及相关法律法规执行。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予_______天宽限期，违约方未履行义务；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件（1）合同约定的全部义务履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。7.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照本合同约定的方式处理相关事宜。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。第九条违约责任9.1违约行为（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方提供的房屋不符合合同约定；（3）乙方未按约定时间支付购房款；（4）乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他责任。9.3违约金计算与支付违约金的计算方式如下：违约金=违约金额×_______%。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同解除事宜。第十一条合同变更与补充11.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效与通知12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_______份，甲乙双方各执_______份。12.2通知方式与送达（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。送达地址为：甲方_______，乙方_______。第十三条合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：付款计划表13.3附件三：其他附件第十四条其他约定14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，由甲乙双方协商解决。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数与效力本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保、代理等中介或辅助服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。1.2第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的服务内容与合同履行相关。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，按照合同约定承担的最高赔偿金额。2.2责任限额约定（1）第三方因提供的服务导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的责任限额为_______元。（2）第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应按照实际损失承担赔偿责任，但最高不超过_______元。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权在合同约定范围内，独立行使权利。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务合同关系，乙方应按照合同约定支付服务费用。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行，仅提供专业服务。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。5.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供的服务内容、费用支付等事项进行协商，达成一致意见。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第七条第三方介入后的合同变更与补充7.1第三方介入后，如需变更或补充合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行。7.2变更或补充的内容，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的合同解除与终止8.1第三方介入后，如发生合同解除或终止的情形，甲乙双方应按照本合同约定处理。8.2第三方介入后的合同解除或终止，不影响第三方因履行本合同而产生的责任。第九条第三方介入后的其他约定9.1本合同关于第三方介入的约定，不构成甲乙双方放弃对第三方追究违约责任的权利。9.2本合同关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据本合同约定追究对方违约责任的权利。9.3本合同关于第三方介入的约定，不构成第三方放弃对甲乙双方追究违约责任的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：包含房屋的位置、面积、结构、配套设施等详细信息；房屋信息表需由甲方提供，并加盖甲方公章。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确房屋的基本情况。2.附件二：付款计划表详细要求：列明每笔付款的金额、时间、付款方式等；付款计划表需由甲乙双方共同确认，并加盖双方公章。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确付款的具体安排。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等；协议需由甲乙双方与第三方共同签署。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。4.附件四：房屋验收报告详细要求：包含房屋验收的时间、地点、验收人员、验收结果等；验收报告需由验收人员签字确认。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋已按照约定交付。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等；协议需由甲乙双方共同签署。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、生效日期等；协议需由甲乙双方共同签署。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定时间交付房屋；提供的房屋不符合合同约定；未按约定退还意向金；违反合同约定的其他行为。乙方违约：未按约定时间支付购房款；逾期付款；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方违约责任：支付违约金；赔偿乙方因此遭受的损失；承担因违约行为产生的其他责任。乙方违约责任：支付违约金；赔偿甲方因此遭受的损失；承担因违约行为产生的其他责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未能在合同约定的房屋交付期限内交付房屋，构成违约。乙方违约示例：乙方未按约定时间支付首付款，构成违约。全文完。二零二四年度住宅购买意向金合同保障与服务条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.意向金金额及支付方式2.1意向金金额2.2意向金支付时间2.3意向金支付方式3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.意向金退还条件及流程4.1退还条件4.2退还流程4.3退还时间5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.合同解除条件及流程7.1解除条件7.2解除流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋信息确认书11.2附件二：意向金支付凭证12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同解释13.3合同签署14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系电话：__________2.意向金金额及支付方式2.1意向金金额本合同意向金金额为人民币__________元整。2.2意向金支付时间甲方应在合同签订之日起__________个工作日内支付意向金。2.3意向金支付方式（1）银行转账至乙方指定账户；（2）现金支付至乙方指定地点。3.房屋基本信息3.1房屋位置房屋位于__________，具体地址为__________。3.2房屋面积房屋建筑面积为__________平方米，实际使用面积以产权登记为准。3.3房屋结构房屋为__________结构，具体结构描述为__________。3.4房屋用途房屋用途为__________。4.意向金退还条件及流程4.1退还条件（1）乙方未按约定支付购房款；（2）房屋存在严重质量问题，经检验鉴定无法修复；（3）因不可抗力导致房屋无法交付；（4）其他经双方协商一致，认为应当退还意向金的情况。4.2退还流程甲方提出退还意向金请求后，乙方应在__________个工作日内退还意向金至甲方指定账户。4.3退还时间退还意向金的具体时间以实际退还到账时间为准。5.甲方权利与义务5.1甲方权利（1）在乙方支付意向金后，甲方享有对该房屋的优先购买权；（2）在合同约定的退还条件成立时，甲方有权要求退还意向金；（3）其他法律、法规规定的权利。5.2甲方义务（1）按照约定支付意向金；（2）遵守合同约定，不得擅自解除合同；（3）在乙方提出退还意向金请求后，按照约定退还意向金；（4）其他法律、法规规定的义务。6.乙方权利与义务6.1乙方权利（1）在甲方支付意向金后，乙方享有对该房屋的优先销售权；（2）在合同约定的退还条件成立时，乙方有权要求甲方退还意向金；（3）其他法律、法规规定的权利。6.2乙方义务（1）按照约定接受意向金；（2）确保房屋符合合同约定，不存在影响甲方权益的瑕疵；（3）在甲方提出退还意向金请求后，按照约定退还意向金；（4）其他法律、法规规定的义务。7.合同解除条件及流程7.1解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在__________个工作日内仍未采取补救措施；（2）发生不可抗力，导致合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同；（4）其他法律、法规规定的解除条件。7.2解除流程（1）一方提出解除合同的通知，应以书面形式发送至对方；（2）对方在收到通知后__________个工作日内予以答复；（3）经双方协商一致，签订解除合同协议书；（4）解除合同协议书签订后，双方应按照协议约定办理相关手续。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付意向金；（2）乙方未按约定提供房屋；（3）一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）因甲方违约，导致合同无法履行的，乙方有权要求甲方退还已支付的意向金，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）因乙方违约，导致合同无法履行的，甲方有权要求乙方退还已支付的意向金，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）因一方违约，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交起诉状及有关证据；（2）被告应在收到起诉状之日起__________个工作日内提交答辩状；（3）人民法院应依法受理案件，并按照法定程序进行审理。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）房屋交付使用完毕；（4）其他导致合同终止的情形。11.合同附件11.1附件一：房屋信息确认书11.2附件二：意向金支付凭证12.合同变更与解除12.1合同变更任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订变更协议书，变更协议书与本合同具有同等法律效力。12.2合同解除本合同解除应按照第七条约定的解除条件和流程进行。13.其他约定事项13.1通知方式（1）送达至对方指定的地址；（2）通过邮寄、快递等方式送达至对方；（3）通过电子邮件、传真等方式送达至对方。13.2合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.合同签署日期及地点本合同于__________年__________月__________日，在__________地签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方的概念本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为促成本合同的签订或履行，提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的定义（1）中介方：提供房屋买卖信息、联系双方交易、协助签订合同的机构或个人；（2）评估方：对房屋价值进行评估的专业机构；（3）担保方：为甲方或乙方提供担保服务的金融机构或其他组织；（4）监管方：对房屋交易过程进行监管的政府部门或机构。16.第三方介入的条件及程序16.1条件（1）甲、乙双方协商一致，同意引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够履行相关职责；（3）第三方同意按照本合同约定履行义务。16.2程序（1）甲、乙双方与第三方协商确定介入事宜，并签订相关协议；（2）第三方协议签订后，应向甲、乙双方提交相关资质证明文件；（3）甲、乙双方应将第三方介入事宜通知对方。17.第三方的权利与义务17.1第三方的权利（1）根据协议约定，获取合理报酬；（2）在履行职责过程中，依法享有知情权、调查权、建议权等；（3）在履行职责过程中，因甲、乙双方原因导致损失，有权向甲、乙双方追偿。17.2第三方的义务（1）按照协议约定，提供真实、准确、全面的信息；（2）按照协议约定，履行中介、咨询、评估、担保、监管等职责；（3）保守甲、乙双方的商业秘密；（4）依法承担因自身原因导致的法律责任。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方的责任限于其履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。18.2责任限额（1）第三方因故意或重大过失导致甲、乙双方损失的，其赔偿责任不超过本合同意向金金额的__________倍；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲、乙双方原因导致损失的，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间，应按照协议约定履行各自的职责和权利义务；（2）第三方与甲方、乙方之间，在履行职责过程中产生的费用，由各自行承担；（3）第三方与甲方、乙方之间，因履行职责而产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲、乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。20.2第三方介入的终止（1）第三方履行职责完毕或协议约定的期限届满，第三方介入终止；（2）甲、乙双方协商一致，可提前终止第三方介入；（3）第三方介入终止后，甲、乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息确认书要求：详细记录房屋的基本信息，包括位置、面积、结构、用途等，并由甲乙双方签字确认。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：意向金支付凭证要求：证明甲方已按照合同约定支付意向金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件作为合同附件，用于证明意向金的支付情况。3.附件三：第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的相关事宜，包括第三方职责、权利义务、责任限