二零二五年度北京商铺租赁合同租赁保证金与押金管理范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北京商铺租赁合同租赁保证金与押金管理范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁商铺地址2.租赁保证金2.1保证金金额2.2保证金支付方式2.3保证金退还条件2.4保证金退还流程3.押金3.1押金金额3.2押金支付方式3.3押金退还条件3.4押金退还流程4.保证金与押金的管理4.1保证金与押金的收取4.2保证金与押金的保管4.3保证金与押金的用途4.4保证金与押金的变更5.租赁期间费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任7.合同解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1租赁商铺图纸10.2其他相关文件11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序13.合同解除后的处理13.1租赁商铺的返还13.2费用的结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租赁商铺地址：___________________________第二条租赁保证金2.1保证金金额：人民币____元整2.2保证金支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内，将保证金一次性支付至甲方指定账户。2.3保证金退还条件：2.3.1租赁期满，乙方按照合同约定完成装修拆除、设施设备归还等义务后；2.3.2租赁期间，乙方无违反合同约定的行为；2.3.3乙方支付完毕所有应付费用。2.4保证金退还流程：2.4.1乙方提交退还保证金申请及相关证明材料；2.4.2甲方在收到乙方申请之日起____日内进行审核；2.4.3甲方确认无误后，将保证金退还至乙方指定账户。第三条押金3.1押金金额：人民币____元整3.2押金支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内，将押金一次性支付至甲方指定账户。3.3押金退还条件：3.3.1租赁期满，乙方按照合同约定完成装修拆除、设施设备归还等义务后；3.3.2租赁期间，乙方无违反合同约定的行为；3.3.3乙方支付完毕所有应付费用。3.4押金退还流程：3.4.1乙方提交退还押金申请及相关证明材料；3.4.2甲方在收到乙方申请之日起____日内进行审核；3.4.3甲方确认无误后，将押金退还至乙方指定账户。第四条保证金与押金的管理4.1保证金与押金的收取：甲方在合同签订时收取保证金，租赁期满时退还。4.2保证金与押金的保管：甲方应将保证金与押金存入专门账户，并定期向乙方出具收据。4.3保证金与押金的用途：保证金用于租赁期满时抵扣乙方应支付的费用，押金用于赔偿租赁期间因乙方违约造成的损失。4.4保证金与押金的变更：如因国家政策调整或双方协商一致，保证金与押金金额可进行适当调整。第五条租赁期间费用5.1水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水、电费。5.2物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。5.3其他相关费用：乙方应承担租赁期间因自身原因产生的其他相关费用。第六条违约责任6.1租赁方违约责任：6.1.1乙方未按时支付租金、保证金、押金等费用的，应向甲方支付____%的违约金；6.1.2乙方违反合同约定的其他行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.2出租方违约责任：6.2.1甲方未按时交付租赁商铺的，应向乙方支付____%的违约金；6.2.2甲方违反合同约定的其他行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条合同解除7.1合同解除的条件：7.1.1双方协商一致解除合同；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；7.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。7.2合同解除的程序：7.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；7.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应提供相关证明材料；7.2.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施的，违约方应承担违约责任；7.2.4法律法规规定的其他解除合同的情形，按照法律法规执行。7.3合同解除后的处理：7.3.1租赁商铺的返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁商铺交还给甲方；7.3.2费用的结算：合同解除后，双方应按照合同约定结算租金、保证金、押金等费用。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无第九条合同生效9.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同附件10.1租赁商铺图纸：甲方提供的租赁商铺图纸作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、租赁登记证明等，作为本合同的附件。第十一条合同变更11.1合同变更的条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2合同变更的程序：11.2.1双方应签订书面变更协议；11.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同终止12.1合同终止的条件：12.1.1租赁期满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行；12.1.4一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；12.1.5法律法规规定的其他终止合同的情形。12.2合同终止的程序：12.2.1双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应提供相关证明材料；12.2.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施的，违约方应承担违约责任；12.2.4法律法规规定的其他终止合同的情形，按照法律法规执行。第十三条合同解除后的处理13.1租赁商铺的返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁商铺交还给甲方；13.2费用的结算：合同解除后，双方应按照合同约定结算租金、保证金、押金等费用。第十四条其他约定事项14.1甲方承诺租赁商铺权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵。14.2乙方承诺在租赁期间，遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用租赁商铺。14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、监管机构、仲裁机构等。第二条第三方介入的条件2.1.1甲方或乙方提出书面申请，且双方同意第三方介入；2.1.2合同约定或法律法规规定需要第三方介入；2.1.3争议解决过程中，根据仲裁机构或法院的裁定，需要第三方介入。第三条第三方职责3.1.1中介方：协助甲方和乙方进行租赁事宜的沟通和协商；3.1.2评估机构：对租赁商铺的资产价值进行评估；3.1.3监管机构：对租赁过程中的行为进行监督和管理；3.1.4仲裁机构：在争议解决过程中提供仲裁服务。第四条第三方权利4.1.1获取与履行职责相关的必要信息和资料；4.1.2要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；4.1.3在履行职责过程中，有权提出意见和建议。第五条第三方义务5.1.1严格保密，不得泄露合同内容及履行过程中的商业秘密；5.1.2独立、客观、公正地履行职责；5.1.3按时完成合同约定的职责。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由合同约定或法律法规规定，具体如下：6.2.1中介方：赔偿金额不超过中介服务费用的____倍；6.2.2评估机构：赔偿金额不超过评估报告价值的____%；6.2.3监管机构：赔偿金额不超过监管费用的____倍；6.2.4仲裁机构：赔偿金额不超过仲裁费用的____倍。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系：7.1.1第三方与甲方、乙方之间不存在劳动合同或雇佣关系；7.1.2第三方仅为履行合同约定的职责，不参与合同主体的权益分配；7.1.3第三方不承担合同主体应承担的风险和责任。7.2第三方介入后的合同履行：7.2.1第三方介入不影响本合同的继续履行；7.2.2第三方介入后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务；7.2.3第三方介入的职责和权利不影响甲方和乙方在合同中的权利和义务。第八条第三方变更8.1如需更换第三方，应由甲方或乙方提出书面申请，经双方同意后，签订书面变更协议。第九条本合同中第三方条款的效力9.1本合同中关于第三方的条款，是合同不可分割的部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第十条争议解决10.1如第三方在履行职责过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条本合同中第三方条款的解释11.1本合同中关于第三方的条款，如有歧义或争议，应根据合同目的和法律法规进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺图纸：包括商铺平面图、立面图、剖面图等，要求清晰、准确，标注尺寸和功能区域。2.房屋产权证明：证明甲方对租赁商铺拥有合法产权的文件，如房产证、土地使用权证等。3.租赁登记证明：证明租赁关系的合法性的文件，如租赁合同登记证明等。4.设施设备清单：详细列出租赁商铺内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等。5.保证金收据：证明甲方已收取乙方的保证金，并注明金额、收取日期等。6.押金收据：证明甲方已收取乙方的押金，并注明金额、收取日期等。7.装修合同：如乙方进行装修，需提供装修合同，包括装修范围、工期、费用等。8.物业管理费收据：证明乙方已支付物业管理费的收据。9.水电费缴费凭证：证明乙方已缴纳水电费的凭证。10.其他相关文件：根据合同约定或法律法规要求，可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金、保证金、押金等费用。1.2乙方未按照合同约定使用租赁商铺，造成财产损失或影响他人正常使用。1.3乙方在租赁期间擅自改变商铺结构或用途。1.4乙方未按照合同约定进行装修，造成财产损失或影响他人正常使用。1.5甲方未按时交付租赁商铺。1.6甲方未履行合同约定的维修义务。1.7甲方未按合同约定退还保证金。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2补偿损失；2.2.3承担其他法律责任。3.违约示例说明：3.1乙方未按时支付租金，应支付____%的违约金；3.2乙方擅自改变商铺结构，造成甲方经济损失，应赔偿____元；3.3甲方未按时交付租赁商铺，应支付____%的违约金；3.4甲方未履行合同约定的维修义务，造成乙方经济损失，应赔偿____元；3.5甲方未按合同约定退还保证金，应支付____%的违约金。全文完。二零二四年度北京商铺租赁合同租赁保证金与押金管理范本1本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.租赁双方的基本信息3.租赁商铺的详细信息4.租赁期限及租金5.租赁保证金与押金的收取标准6.租赁保证金与押金的缴纳方式7.租赁保证金与押金的退还条件8.租赁保证金与押金的利息计算9.租赁保证金与押金的保管责任10.租赁保证金与押金的违约责任11.合同变更及终止12.争议解决方式13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同目的在于明确租赁双方的权利义务，规范租赁关系，保障双方的合法权益。第二条租赁双方的基本信息2.1出租方：[出租方全称]，法定代表人（或负责人）：[负责人姓名]，住所地：[住所地地址]。2.2承租方：[承租方全称]，法定代表人（或负责人）：[负责人姓名]，住所地：[住所地地址]。第三条租赁商铺的详细信息3.1商铺地址：[商铺地址]。3.2商铺面积：[商铺面积]平方米。3.3商铺用途：[商铺用途]。第四条租赁期限及租金4.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。4.2租金：每月人民币[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]，支付日期为每月[支付日期]。第五条租赁保证金与押金的收取标准5.1租赁保证金：租赁保证金总额为人民币[保证金金额]元。5.2押金：押金总额为人民币[押金金额]元。第六条租赁保证金与押金的缴纳方式6.1租赁保证金与押金应在合同签订之日一次性缴纳至出租方指定的账户。6.2出租方账户信息：账户名称：[账户名称]，开户银行：[开户银行]，账号：[账号]。第七条租赁保证金与押金的退还条件7.1租赁期满，承租方按照合同约定完成装修拆除、设备归还等义务后，且无欠费的情况下，出租方应在收到书面退还申请后的[退还期限]内退还租赁保证金。7.2租赁期间，如因承租方违约导致合同解除，出租方有权扣除相应的违约金后，退还剩余的租赁保证金。7.3押金在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，应在租赁期满后的[退还期限]内退还。如因承租方违约导致合同解除，出租方有权扣除相应的违约金后，退还剩余的押金。第八条租赁保证金与押金的利息计算8.1租赁保证金自缴纳之日起至退还之日止，按中国人民银行同期活期存款利率计算利息，利息归承租方所有。8.2押金不计息。第九条租赁保证金与押金的保管责任9.1出租方应妥善保管租赁保证金和押金，确保资金安全。9.2出租方不得挪用租赁保证金和押金，如因出租方原因导致保证金和押金损失，应由出租方承担相应责任。第十条租赁保证金与押金的违约责任10.1如承租方未按时缴纳租赁保证金，每逾期一日，应向出租方支付[违约金金额]元的违约金。10.2如承租方未按时缴纳押金，每逾期一日，应向出租方支付[违约金金额]元的违约金。10.3如出租方未按时退还租赁保证金，每逾期一日，应向承租方支付[违约金金额]元的违约金。第十一项合同变更及终止11.1合同变更：在租赁期限内，如需变更合同条款，双方应协商一致，签订书面变更协议，并按变更后的条款执行。11.2合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。第十二项争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三项合同附件13.1本合同附件包括但不限于：租赁商铺平面图、租赁保证金和押金缴纳凭证、变更协议等。第十四项其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念与界定1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。1.2第三方介入合同的目的在于协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，提供专业服务或保障交易安全。第二条第三方介入的方式与程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方签订书面协议。2.2第三方介入的具体方式、程序和职责应在书面协议中明确约定。第三条第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定和书面协议，获得相应的报酬或服务费用。3.1.2第三方有权在合同执行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定和书面协议，履行其职责，确保合同项下相关事宜的顺利进行。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接法律责任。4.2第三方在介入合同过程中，与甲乙双方及其他相关方的权利义务关系，应遵循合同约定和法律法规。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，并在合同中予以明确。5.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，其责任限额以书面协议约定的金额为准。5.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议应明确约定第三方的权利义务，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第七条第三方介入后的合同终止7.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知第三方，并约定第三方退出合同的方式和责任。7.2第三方应在接到通知后[退出期限]内，完成其职责范围内的相关事宜，并退出合同。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方的退出与后续事宜处理9.1第三方介入结束后，甲乙双方应协助第三方完成其职责范围内的后续事宜。9.2第三方退出合同后，其与甲乙双方的权利义务关系终止。第十条本条款的生效与解释10.1本条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本条款的解释权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺平面图：详细展示商铺的布局、面积、功能分区等信息。2.租赁保证金和押金缴纳凭证：证明租赁保证金和押金已缴纳的书面文件。3.合同签订现场照片：记录合同签订当日的现场情况，包括甲乙双方及见证人等。4.变更协议：甲乙双方就合同变更达成一致意见的书面文件。5.第三方介入协议：甲乙双方与第三方就第三方介入事宜达成的书面协议。6.争议解决相关文件：包括协商记录、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。7.租赁期满验收报告：记录租赁期满时商铺状况的书面文件。8.违约金支付凭证：证明已支付违约金的书面文件。9.其他相关文件：根据合同履行过程中产生或需要的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时缴纳租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付[违约金金额]元的违约金。示例说明：承租方应在每月5日前缴纳租金，若逾期至6日，则应支付[违约金金额]元的违约金。2.违约行为：承租方未按时缴纳租赁保证金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付[违约金金额]元的违约金。示例说明：承租方应在合同签订之日一次性缴纳租赁保证金，若逾期至第二日，则应支付[违约金金额]元的违约金。3.违约行为：出租方未按时退还租赁保证金。责任认定标准：每逾期一日，出租方应向承租方支付[违约金金额]元的违约金。示例说明：租赁期满后，出租方应在收到承租方书面退还申请后的5日内退还租赁保证金，若逾期至第6日，则应支付[违约金金额]元的违约金。4.违约行为：承租方擅自改变商铺用途。责任认定标准：承租方应承担擅自改变用途造成的损失及违约金。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自将商铺用于非法经营，出租方有权要求承租方恢复原状，并支付相应损失及违约金。5.违约行为：双方未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应根据合同约定和实际情况承担相应的违约责任。示例说明：甲乙双方约定租赁期间不得在商铺内进行装修，若一方违反此约定，另一方有权要求其停止装修并承担违约责任。全文完。二零二四年度北京商铺租赁合同租赁保证金与押金管理范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1租赁保证金1.2押金1.3租赁期限1.4租赁物1.5租赁双方2.保证金与押金的金额2.1保证金总额2.2押金总额2.3保证金支付方式2.4押金支付方式3.保证金与押金的退还条件3.1保证金退还条件3.2押金退还条件3.3退还时间3.4退还方式4.保证金与押金的利息4.1利息计算方式4.2利息支付方4.3利息支付时间5.保证金与押金的用途5.1保证金用途5.2押金用途6.保证金与押金的扣除6.1扣除情形6.2扣除程序6.3扣除通知7.保证金与押金的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除通知9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止通知12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1租赁保证金租赁保证金是指租赁双方在签订本合同后，由承租方支付给出租方的一定金额，作为承租方履行合同义务的担保。1.2押金押金是指租赁双方在签订本合同后，由承租方支付给出租方的一定金额，作为租赁物损坏、违约或其他约定事项发生的赔偿。1.3租赁期限租赁期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。1.4租赁物租赁物为本合同附件中列明的商铺，位于____地址，商铺面积为____平方米。1.5租赁双方第二条保证金与押金的金额2.1保证金总额保证金总额为人民币____元整。2.2押金总额押金总额为人民币____元整。2.3保证金支付方式承租方应在本合同签订之日起____个工作日内，将保证金支付至出租方指定账户。2.4押金支付方式承租方应在本合同签订之日起____个工作日内，将押金支付至出租方指定账户。第三条保证金与押金的退还条件3.1保证金退还条件1.租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务；2.承租方提前解除合同，且出租方已按照合同约定退还相应款项；3.出租方收到承租方提出的退还保证金书面申请，并确认无误。3.2押金退还条件1.租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务；2.租赁期内，租赁物未发生损坏或其他约定事项；3.出租方收到承租方提出的退还押金书面申请，并确认无误。第四条保证金与押金的利息4.1利息计算方式保证金与押金利息按照中国人民银行同期存款利率计算。4.2利息支付方利息由出租方按月计算并支付给承租方。4.3利息支付时间利息支付时间为每月____日。第五条保证金与押金的用途5.1保证金用途保证金用于担保承租方履行合同约定的各项义务。5.2押金用途押金用于赔偿租赁物损坏或其他约定事项。第六条保证金与押金的扣除6.1扣除情形1.承租方违反合同约定，造成租赁物损坏；2.承租方违反合同约定，未按时支付租金、物业管理费等费用；3.其他经双方约定的扣除情形。6.2扣除程序1.出租方在扣除保证金或押金前，应向承租方发出书面通知，说明扣除原因及金额；2.承租方有权在收到通知之日起____个工作日内提出异议；3.如承租方未提出异议，出租方可在扣除保证金或押金后，将扣除情况通知承租方。6.3扣除通知出租方应在扣除保证金或押金后____个工作日内，向承租方发出书面通知，说明扣除金额及原因。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件1.双方协商一致，对合同内容进行修改；2.法律、法规或政策变更，导致合同部分条款不再适用；3.出租方或承租方因不可抗力原因，导致合同无法履行。8.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；3.因不可抗力导致合同无法履行。8.3变更与解除通知1.合同变更或解除，双方应以书面形式通知对方；2.通知内容包括变更或解除的原因、内容、生效时间等；3.通知送达对方后，合同变更或解除生效。第九条违约责任9.1违约情形1.承租方未按约定支付租金；2.承租方未按约定使用租赁物；3.出租方未按约定提供租赁物；4.双方违反合同约定的其他情形。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金数额由双方协商确定，未协商确定的，按实际损失计算；3.守约方有权要求违约方承担损害赔偿责任。9.3违约赔偿违约赔偿由违约方承担，赔偿金额由双方协商确定，未协商确定的，按实际损失计算。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致合同无法履行。10.2不可抗力处理1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应协商采取措施，减轻损失；3.如不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部解除。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件1.双方签署本合同；2.合同经出租方和承租方代表签字或盖章。11.2合同终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。11.3合同终止通知1.合同终止，双方应以书面形式通知对方；2.通知内容包括终止原因、生效时间等；3.通知送达对方后，合同终止生效。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决1.双方发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项13.1通知方式1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；2.通知送达地址为本合同附件中约定的地址。13.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期1.本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。2.本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方等。第二条第三方介入的同意2.1.1双方协商一致；2.1.2法律、法规或政策要求；2.1.3为了确保合同的有效执行和双方的权益。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体包括：3.1.1第三方的责任范围；3.1.2第三方的责任限额；3.1.3第三方的责任承担方式。第四条第三方责任划分4.1第三方的责任应限于其提供的专业服务范围，不得扩展至合同主体责任。4.2第三方不得代表甲乙任何一方签署或变更合同，其行为后果由第三方自行承担。4.3第三方提供的任何服务或信息，甲乙双方应自行判断其准确性和可靠性，第三方对此不承担任何责任。第五条第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1根据合同约定，收取合理的服务费用；5.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件；5.1.3依法维护自身的合法权益。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定，提供专业、准确的服务；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3遵守法律法规，不得违反合同约定。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入合同事宜；6.2第三方应在收到通知后____个工作日内，确认是否接受介入；6.3第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。第七条第三方介入的终止7.1.1合同终止；7.1.2第三方无法继续履行合同义务；7.1.3第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后____个工作日内仍未纠正。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际支出承担；8.2如合同未约定费用承担方式，由甲乙双方协商解决。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议