2025武汉市存量房居间（买卖）合同

合同编号：甲方（卖方）：甲方证件名称：甲方证件号码：甲方地址：联系人：联系电话：乙方（买方）：乙方证件名称：乙方证件号码：乙方地址：联系人：联系电话：丙方（居间方）：丙方名称：丙方地址：联系人：联系电话：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于武汉市区街道号，房屋所有权证号：。1.2房屋规划用途：。1.3房屋建筑结构：。1.4房屋面积：平方米。1.5房屋所有权性质：。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：元。定金支付后，乙方有权要求甲方办理房屋权属转移手续。2.3剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方应于房屋过户完成后个工作日内，支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲乙双方应共同配合，办理房屋权属转移手续。过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的%。4.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的%。4.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、证件号码、地址和联系方式。如有误，应及时更正，以避免后期出现纠纷。解决办法：在签订合同前，仔细核对合同方提供的身份信息和联系方式，并在签订后留存相关证据。2.定金和房款的支付时间及金额要明确，避免出现支付延迟或不足的情况。解决办法：在合同中明确定金和房款的支付时间及金额，并规定支付延迟的违约责任。3.交付及过户的时间要明确，以免出现交付延迟或过户失败的情况。解决办法：在合同中规定明确的交付及过户时间，并规定逾期交付或过户失败的违约责任。4.违约责任要明确，以便在出现违约情况时，能及时解决纠纷。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金的比例和计算方式。5.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时，能选择合适的解决途径。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.存量房：指已经购买并入住的房屋，与新建房屋相对应。2.居间方：指在房地产交易中，为买卖双方提供中介服务的第三方。3.定金：指买卖双方为了确保合同的履行，按照约定向对方支付的一定金额。4.房款：指购买房屋所需支付的全部金额，包括定金和尾款。5.过户：指将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，解决双方因合同内容或履行产生的纠纷的方式。应用场合：1.武汉市存量房买卖交易。2.需要第三方居间服务的存量房买卖交易。3.双方约定采用书面形式的存量房买卖交易。补充条款：1.房屋现状说明：详细描述房屋的现状，包括设施设备、家具家电等。2.房屋交付标准：明确房屋交付时的标准，如清洁、维修等。3.过户费用承担：具体规定过户费用的承担方。4.房屋产权清晰：承诺房屋产权清晰，无任何纠纷。5.房屋维修责任：明确房屋交付后，维修责任的承担方。6.保险责任：规定双方在交易过程中应承担的保险责任。7.隐私保护：承诺在交易过程中保护双方的隐私信息。8.