2024铺位租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024铺位租赁合同范本本合同目录一览第一条：租赁铺位的描述1.1铺位的地理位置1.2铺位的面积1.3铺位的现状第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁用途4.1租赁方的经营范围4.2租赁方的经营规范第五条：维修责任5.1出租方的维修责任5.2租赁方的维修责任第六条：保险责任6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任第七条：违约责任7.1出租方的违约责任7.2租赁方的违约责任第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：合同的生效、无效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的无效条件10.3合同的终止条件第十一条：合同的保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条：附件13.1租赁铺位的照片13.2租赁铺位的相关图纸第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条：租赁铺位的描述1.1铺位的地理位置本合同所指的铺位位于____________（填写具体地址），处于繁华商业区，交通便利，人流密集。1.2铺位的面积铺位的实际使用面积为____平方米，乙方在租赁期间应按合同约定使用该铺位。1.3铺位的现状铺位目前处于完好状态，甲方应保证在租赁开始时，铺位处于适宜经营的良好状态。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将铺位交还给甲方，并办理相关手续。第三条：租金及支付方式3.1租金金额甲乙双方经协商一致，确定铺位每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后__个工作日内，将租金支付给甲方。3.3租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）/支付第四条：租赁用途4.1租赁方的经营范围乙方在租赁铺位期间，仅限于进行____（填写经营范围）的经营活动，不得从事其他经营活动。4.2租赁方的经营规范乙方应遵守我国的法律法规，按照商业区的管理规范进行经营，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条：维修责任5.1出租方的维修责任甲方应在租赁期间，负责对铺位及附属设施进行必要的维修和保养，确保乙方能够正常使用。5.2租赁方的维修责任乙方应负责日常的清洁和维护工作，保持铺位整洁、安全。第六条：保险责任6.1租赁方的保险责任乙方应在租赁开始前，向保险公司投保商业综合险，保障铺位及经营活动的安全。6.2出租方的保险责任甲方应负责购买火险等基本保险，保障铺位的安全。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方如需要变更合同条款，应提前__个月向对方提出书面申请，并经双方协商一致后签署书面协议予以变更。8.2合同解除的条件在租赁期间，除非合同约定或法律原因，任何一方不得单方面解除合同。如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的__%。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者乙方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、无效和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在双方履行完毕合同约定的所有义务后终止。10.2合同的无效条件本合同的任何条款如与法律、行政法规相抵触，该条款视为无效，但不影响其他条款的效力。10.3合同的终止条件租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。第十一条：合同的保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方相互提供的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3保密信息的泄露后果如任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，向受损方支付赔偿金，赔偿金金额为泄露信息造成的实际损失的__倍。第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2合同转让的程序如确需转让，转让方应提前__个月向对方提出书面申请，并经对方同意后签署书面协议予以转让。第十三条：附件13.1租赁铺位的照片本合同附件中包含租赁铺位的照片，用以确认铺位的外观和基本状况。13.2租赁铺位的相关图纸本合同附件中包含租赁铺位的相关图纸，用以确认铺位的结构和内部布局。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁铺位的照片详细要求：照片应清晰显示铺位的正面、侧面和俯视视角，以及周边环境和商区的概况。照片应加盖公章，以证明其真实性和有效性。附件二：租赁铺位的相关图纸详细要求：图纸应包括铺位的平面图、立面图和剖面图，详细标注铺位的尺寸、结构和设施分布。图纸应加盖公章，以证明其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金。2.乙方未按合同约定使用铺位进行经营活动。3.乙方未按合同约定维护和保养铺位。4.甲方未按合同约定提供铺位及附属设施。5.甲方未按合同约定维修和保养铺位。违约责任认定标准：1.对于乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金，并有权解除合同。2.对于乙方未按合同约定使用铺位进行经营活动的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。3.对于乙方未按合同约定维护和保养铺位的，甲方有权要求乙方支付维修费用，并有权解除合同。4.对于甲方未按合同约定提供铺位及附属设施的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.对于甲方未按合同约定维修和保养铺位的，甲方应承担相应的维修费用。示例说明：若乙方延迟支付租金超过__天，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金，每延迟支付一天，收取租金的__%作为滞纳金。若乙方延迟支付租金超过__天，甲方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租铺位，乙方承租铺位的协议。2.租金：指乙方支付给甲方的铺位使用费用。3.租赁期限：指乙方使用铺位的起始时间和终止时间。