二零二五年度房产代理与房地产投资基金合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产代理与房地产投资基金合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产代理服务内容2.1房产代理范围2.2房产代理方式2.3房产代理期限3.房产代理费用及支付方式3.1房产代理费用3.2支付方式3.3付款时间4.房地产投资基金合作内容4.1投资基金名称4.2投资基金规模4.3投资基金投资方向5.投资基金投资期限5.1投资期限5.2投资期限延长5.3投资期限终止6.投资基金收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配时间7.合作双方的权利与义务7.1房产代理方的权利与义务7.2投资基金方的权利与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产代理服务协议11.2附件二：房地产投资基金合作协议12.合同签署日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1房产代理方：房产代理有限公司1.1.2投资基金方：房地产投资基金管理有限公司1.2双方地址1.2.1房产代理方地址：市区街道号1.2.2投资基金方地址：市区街道号1.3双方联系方式1.3.1房产代理方联系人：1.3.1.1联系电话：1381.3.2投资基金方联系人：1.3.2.1联系电话：13956782.房产代理服务内容2.1房产代理范围2.1.1协助投资基金方在市范围内寻找合适的投资项目2.1.2提供房地产市场分析报告及市场行情2.1.3协助投资基金方进行项目尽调2.2房产代理方式2.2.1通过线上平台发布房产信息2.2.2参加房产交易会及行业活动2.2.3与其他房产中介机构合作2.3房产代理期限2.3.1房产代理期限为自合同签订之日起至2024年12月31日3.房产代理费用及支付方式3.1房产代理费用3.1.1房产代理费用为交易额的2%3.2支付方式3.2.1房产代理费用在交易完成后10个工作日内支付3.3付款时间3.3.1房产代理费用应于每月15日前支付4.房地产投资基金合作内容4.1投资基金名称4.1.1投资基金名称：房地产投资基金4.2投资基金规模4.2.1投资基金规模为人民币1亿元4.3投资基金投资方向4.3.1投资方向为市及附近地区的优质房地产项目5.投资基金投资期限5.1投资期限5.1.1投资期限为自合同签订之日起至2027年12月31日5.2投资期限延长5.2.1经双方协商一致，投资期限可延长至2028年12月31日5.3投资期限终止5.3.1投资期限届满后，如未提前终止，自动续期一年6.投资基金收益分配6.1收益分配比例6.1.1投资基金收益分配比例为：房产代理方10%，投资基金方90%6.2收益分配方式6.2.1收益分配按年度进行6.2.2收益分配时间为每年的1月15日6.3收益分配时间6.3.1收益分配应在收益分配时间前10个工作日内完成支付8.违约责任8.1违约情形8.1.1房产代理方未按照约定提供房产信息或服务，导致投资基金方遭受损失的8.1.2投资基金方未按时支付房产代理费用，逾期超过30天的8.1.3投资基金方未按约定投资，导致项目无法按期完成或收益受损的8.2违约责任承担8.2.1房产代理方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿投资基金方因此遭受的直接损失8.2.2投资基金方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿房产代理方因此遭受的直接损失8.3违约金计算8.3.1违约金按实际损失的1%计算，最高不超过合同总金额的5%9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1市仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章10.1.2双方完成合同约定的其他生效条件10.2合同解除条件10.2.1合同到期自然终止10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3发生合同约定的解除事由10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方10.3.2收到解除通知的一方应在7日内回复是否同意解除10.3.3双方同意解除合同后，应签署解除合同协议11.合同附件11.1附件一：房产代理服务协议11.1.1房产代理服务协议的内容应包括但不限于代理范围、费用、期限等11.2附件二：房地产投资基金合作协议11.2.1投资基金合作协议的内容应包括但不限于投资规模、方向、期限、收益分配等12.合同签署日期12.1本合同自双方签署之日起生效13.合同份数13.1合同正本份数为两份，双方各执一份13.2合同副本份数为两份，双方各执一份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式四份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签署之日起生效，有效期为五年14.4本合同自合同到期之日起失效，双方不再承担合同约定的义务和责任14.5本合同未尽事宜，以中华人民共和国现行法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的是为了提高合同执行效率，确保合同条款的顺利实施，以及解决合同执行过程中可能出现的争议。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署第三方介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和责任限额。3.第三方介入的类型3.1评估机构：负责对房产项目进行价值评估，提供专业评估报告。3.2监理机构：负责对房产项目的施工过程进行监督，确保施工质量。3.3法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务。3.4会计师事务所：负责对投资基金的财务状况进行审计。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方共同协商确定第三方介入的事宜。4.2双方签署第三方介入协议，明确第三方的责任和权利。4.3第三方按照协议规定，介入合同相关事务。5.第三方介入的职责5.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责。5.2第三方应积极配合甲乙双方，确保合同执行顺利进行。5.3第三方在执行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方。6.第三方介入的责任限额6.1第三方介入协议应明确第三方的责任限额，包括但不限于：6.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或损失扩大的，应承担相应责任。6.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或损失扩大的，应承担全部责任。6.1.3第三方的责任限额最高不超过合同总金额的5%。7.第三方介入的争议解决7.1第三方在执行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。8.2第三方介入协议的变更应经甲乙双方共同签署。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。9.2第三方介入协议的解除应经甲乙双方共同签署。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入合同过程中，应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入协议终止后，第三方应立即退出合同相关事务。11.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。12.第三方与其他各方的划分说明12.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定的范围内，不涉及合同以外的事务。12.2第三方与其他各方（甲乙双方）在合同执行过程中，应保持独立、公正、客观的态度。12.3第三方与其他各方发生争议时，应按照合同约定或法律法规解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产代理服务协议详细要求：协议应包括代理范围、费用、期限、保密条款等内容。附件说明：该协议作为本合同附件，用于明确房产代理方的服务内容和双方的权利义务。2.附件二：房地产投资基金合作协议详细要求：协议应包括投资规模、方向、期限、收益分配、风险提示等内容。附件说明：该协议作为本合同附件，用于明确投资基金的合作内容和双方的权利义务。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的条件、职责、责任限额、争议解决等内容。附件说明：该协议作为本合同附件，用于明确第三方介入的事宜和第三方的责任。4.附件四：房产项目评估报告详细要求：报告应包括房产项目的价值评估、市场行情分析等内容。附件说明：该报告作为本合同附件，用于提供房产项目的价值评估依据。5.附件五：施工监理报告详细要求：报告应包括施工过程的监督、质量控制、进度跟踪等内容。附件说明：该报告作为本合同附件，用于确保房产项目的施工质量。6.附件六：财务审计报告详细要求：报告应包括投资基金的财务状况、合规性等内容。附件说明：该报告作为本合同附件，用于提供投资基金的财务状况审计结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行支付义务。1.2第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行。1.3甲乙双方未按合同约定提供房产信息或服务。1.4投资基金方未按约定投资，导致项目无法按期完成或收益受损。1.5第三方泄露甲乙双方的信息，违反保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。2.3违约金按实际损失的1%计算，最高不超过合同总金额的5%。3.违约示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付房产代理费用，逾期超过30天。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。3.2第三方在提供房产项目评估报告时，因故意或重大过失导致评估结果严重失实。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。3.3投资基金方未按约定投资，导致项目无法按期完成。投资基金方应承担违约责任，赔偿房产代理方因此遭受的直接损失。3.4第三方泄露甲乙双方的信息，违反保密义务。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。全文完。二零二四年度房产代理与房地产投资基金合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产代理公司名称1.2房产代理公司法定代表人1.3房地产投资基金名称1.4房地产投资基金法定代表人2.合作项目概述2.1合作项目名称2.2合作项目地址2.3合作项目规模2.4合作项目类型3.合作双方的权利与义务3.1房产代理公司权利与义务3.2房地产投资基金权利与义务4.合作期限及终止条件4.1合作期限4.2合作终止条件5.合作项目的资金投入及使用5.1房产代理公司投入资金5.2房地产投资基金投入资金5.3资金使用监管6.合作项目的收益分配6.1收益计算方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.合作项目的风险承担7.1房产代理公司风险承担7.2房地产投资基金风险承担8.合作项目的监管与协调8.1监管机构8.2协调机制9.合作项目的变更及解除9.1变更条件9.2解除条件10.合作项目的违约责任10.1房产代理公司违约责任10.2房地产投资基金违约责任11.合作项目的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合作项目的保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同附件14.合同签署及其他14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产代理公司名称：房产代理有限公司1.2房产代理公司法定代表人：1.3房地产投资基金名称：房地产投资基金管理有限公司1.4房地产投资基金法定代表人：2.合作项目概述2.1合作项目名称：住宅小区项目2.2合作项目地址：市区路号2.3合作项目规模：占地100亩，建筑面积20万平方米2.4合作项目类型：住宅、商业、教育配套3.合作双方的权利与义务3.1房产代理公司权利与义务3.1.1负责项目的市场调研、推广及销售3.1.2负责与开发商的沟通协调，确保项目顺利推进3.1.3按合同约定收取佣金3.2房地产投资基金权利与义务3.2.1负责项目的投资决策及资金投入3.2.2负责项目的风险控制3.2.3按合同约定享受项目收益4.合作期限及终止条件4.1合作期限：自本合同生效之日起，至年月日止4.2合作终止条件4.2.1合作期限届满4.2.2双方协商一致4.2.3因不可抗力导致项目无法继续5.合作项目的资金投入及使用5.1房产代理公司投入资金：人民币100万元5.2房地产投资基金投入资金：人民币5000万元5.3资金使用监管5.3.1房地产投资基金对房产代理公司的资金使用进行监督5.3.2双方定期进行财务审计6.合作项目的收益分配6.1收益计算方式：按实际销售额的一定比例计算6.2收益分配比例6.2.1房产代理公司：30%6.2.2房地产投资基金：70%6.3收益分配时间：每季度末支付一次7.合作项目的风险承担7.1房产代理公司风险承担7.1.1市场风险：因市场波动导致的销售下滑风险7.1.2违约风险：因房产代理公司违约导致的损失7.2房地产投资基金风险承担7.2.1投资风险：因项目投资失败导致的损失7.2.2违约风险：因房地产投资基金违约导致的损失8.合作项目的监管与协调8.1监管机构8.1.1房产代理公司应定期向房地产投资基金报告项目进展情况。8.1.2房地产投资基金有权要求房产代理公司提供项目相关的财务报表和销售数据。8.2协调机制8.2.1双方应设立项目协调小组，负责解决合作过程中出现的问题。8.2.2项目协调小组由双方各派代表组成，每月召开一次会议，讨论项目进展和解决争议。9.合作项目的变更及解除9.1变更条件9.1.1经双方协商一致，可对本合同内容进行变更。9.1.2变更内容应以书面形式记录，并由双方签字确认。9.2解除条件9.2.1合作期限届满，合同自然解除。9.2.2因不可抗力导致项目无法继续，双方可协商解除合同。9.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.合作项目的违约责任10.1房产代理公司违约责任10.1.2违反保密协议的，承担相应的法律责任。10.2房地产投资基金违约责任10.2.1未按约定投入资金的，按逾期天数支付违约金。10.2.2违反保密协议的，承担相应的法律责任。11.合作项目的争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会12.合作项目的保密条款12.1保密内容12.1.1合作项目的技术、商业秘密和相关信息。12.1.2本合同的内容和签订情况。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同生效之日起至合作项目终止后三年。12.3违约责任12.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2经双方法定代表人或授权代表签字确认。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于项目合作协议、财务报表等。14.合同签署及其他14.1签署日期14.1.1本合同自年月日起签署。14.2签署地点14.2.1本合同在市区签署。14.3签署人签字盖章14.3.1房产代理公司代表签字：14.3.2房地产投资基金代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合作项目提供专业服务或参与项目管理的独立法人或其他组织。15.2第三方服务范围包括但不限于：市场调研、项目管理、财务审计、法律咨询、技术支持等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。16.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的项目背景资料和合同条款。16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利与义务。17.第三方介入的权利与义务17.1第三方权利17.1.1按照服务协议约定，获得项目相关信息和资料。17.1.2按照服务协议约定，参与项目管理和决策。17.2第三方义务17.2.1按照服务协议约定，履行专业服务或管理职责。17.2.2保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方因履行服务协议产生的责任，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。18.1.2第三方责任限额最高不超过服务协议约定的金额。18.2超出责任限额的赔偿18.2.1第三方责任超过责任限额的，超出部分由第三方自行承担。18.2.2第三方责任超过责任限额，甲乙双方可向第三方追偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的配合和支持。19.1.2第三方在执行服务过程中，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的配合和支持。19.2.2第三方在执行服务过程中，不得损害乙方的合法权益。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1第三方在执行服务过程中，如因甲乙双方共同原因导致的责任，由甲乙双方共同承担。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式记录。20.1.2变更内容不得损害甲乙双方的合法权益。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式记录。20.2.2解除原因包括但不限于：第三方无法履行服务协议、服务协议到期等。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式21.1.1第三方介入的争议，由甲乙双方协商解决。21.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。21.2第三方介入的争议解决机构21.2.1仲裁委员会22.第三方介入的合同附件22.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方服务协议、第三方责任限额协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同2.第三方服务协议3.第三方责任限额协议4.项目合作协议5.财务报表6.项目进展报告7.市场调研报告8.项目管理计划9.法律意见书10.争议解决协议11.保密协议12.签字盖章证明13.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.本合同：详细列明甲乙双方的权利和义务，以及合作项目的具体内容。2.第三方服务协议：明确第三方的服务内容、服务期限、费用及责任等。3.第三方责任限额协议：约定第三方在履行服务过程中可能产生的责任限额。4.项目合作协议：详细规定甲乙双方在项目中的合作方式、收益分配等。5.财务报表：包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等，用于反映项目的财务状况。6.项目进展报告：定期报告项目进展情况，包括进度、成本、质量等。7.市场调研报告：对项目所在市场的调研结果，包括市场规模、竞争状况等。8.项目管理计划：包括项目目标、任务分工、进度安排等，用于指导项目实施。9.法律意见书：由法律专业人士对合同条款、项目合规性等提供法律意见。10.争议解决协议：明确争议解决方式、机构及程序。11.保密协议：约定甲乙双方及第三方对项目秘密的保护义务。12.签字盖章证明：证明合同及附件的签署人身份和授权情况。13.其他与本合同相关的文件和资料：如变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行义务。1.2第三方未按服务协议履行义务。1.3项目进度、成本、质量不符合约定。1.4违反保密协议，泄露项目秘密。1.5争议解决过程中，一方故意拖延或拒绝履行仲裁裁决。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任的具体数额由双方协商确定，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.3第三方违约责任按照第三方服务协议及责任限额协议执行。3.违约责任示例3.1甲乙双方未按合同约定支付款项，应向对方支付违约金，违约金比例为未支付款项的%。3.2第三方未按服务协议约定完成服务，应向甲方支付违约金，违约金比例为服务费用的%。3.3项目进度滞后，导致项目延期交付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为项目延期天数的%。3.4违反保密协议，泄露项目秘密，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度房产代理与房地产投资基金合作合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.定义与解释2.1房产代理2.2房地产投资基金2.3房产2.4投资收益2.5合作期限3.房产代理服务内容3.1房产代理职责3.2房产代理义务3.3房产代理费用3.4房产代理佣金4.房地产投资基金投资内容4.1投资基金概述4.2投资基金投资策略4.3投资基金投资范围4.4投资基金投资比例5.合作双方的权利与义务5.1房产代理的权利5.2房产代理的义务5.3房地产投资基金的权利5.4房地产投资基金的义务6.投资资金的管理与使用6.1投资资金来源6.2投资资金管理6.3投资资金使用6.4投资资金监管7.投资收益分配7.1投资收益计算方法7.2投资收益分配比例7.3投资收益分配时间7.4投资收益分配方式8.合作风险的承担与处理8.1合作风险概述8.2风险承担主体8.3风险处理措施8.4风险赔偿标准9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序9.4合同变更与解除的法律效力10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决程序11.合同附件11.1附件一：房产代理服务协议11.2附件二：房地产投资基金投资协议11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序12.4合同终止后的处理13.其他约定13.1合作双方信息保密13.2通知方式与送达地址13.3合同解除后的债权债务处理13.4合同其他约定事项14.合同签署14.1双方签字14.2合同副本14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《二零二四年度房产代理与房地产投资基金合作合同》。1.2合同双方甲方：[房产代理公司名称]乙方：[房地产投资基金名称]1.3合同签订日期本合同于二零二四年[具体日期]签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.定义与解释2.1房产代理甲方作为房产代理，负责提供房产代理服务，包括但不限于房源推荐、交易谈判、合同签订等。2.2房地产投资基金乙方作为房地产投资基金，负责提供投资资金，参与甲方推荐的房产项目。2.3房产房产指甲方推荐的，乙方有意向投资的住宅、商业或工业物业。2.4投资收益投资收益指乙方通过投资房产项目所获得的收益，包括但不限于租金收入、房产增值等。2.5合作期限本合同合作期限为自合同生效之日起至二零二五年[具体日期]止。3.房产代理服务内容3.1房产代理职责甲方应负责提供符合乙方投资需求的房产信息，包括房产的位置、面积、价格、产权状况等。3.2房产代理义务甲方应保证所提供房产信息的真实性、准确性，并协助乙方完成房产投资的相关手续。3.3房产代理费用甲方应按照约定向乙方收取房产代理费用，具体费用标准由双方另行协商确定。3.4房产代理佣金甲方在成功促成乙方投资房产项目后，有权按照约定收取佣金。4.房地产投资基金投资内容4.1投资基金概述乙方作为房地产投资基金，拥有一定规模的资金，用于投资房产项目。4.2投资基金投资策略乙方应制定明确的投资策略，包括投资目标、投资范围、投资比例等。4.3投资基金投资范围乙方的投资范围包括但不限于住宅、商业或工业物业。4.4投资基金投资比例乙方在投资房产项目时，应遵守约定的投资比例。5.合作双方的权利与义务5.1房产代理的权利甲方有权要求乙方按照约定支付房产代理费用和佣金。5.2房产代理的义务甲方应按照约定提供房产信息，确保信息的真实性、准确性。5.3房地产投资基金的权利乙方有权要求甲方提供符合投资需求的房产信息，并按照约定进行投资。5.4房地产投资基金的义务乙方应按照约定提供投资资金，并遵守投资策略。6.投资资金的管理与使用6.1投资资金来源乙方提供的投资资金应来自合法渠道。6.2投资资金管理乙方应对提供的投资资金进行严格管理，确保资金的安全。6.3投资资金使用乙方应按照约定使用投资资金，不得挪用或滥用。6.4投资资金监管甲方有权对乙方的投资资金使用情况进行监管。8.投资收益分配8.1投资收益计算方法投资收益按照乙方实际投资金额和房产项目的实际收益进行计算。8.2投资收益分配比例投资收益分配比例为甲方：乙方=[具体比例]，具体比例由双方在合同中约定。8.3投资收益分配时间投资收益分配时间为每个财年结束后[具体时间]内，甲方应向乙方支付上一财年的投资收益。8.4投资收益分配方式投资收益分配方式为现金支付，甲方应将投资收益直接支付至乙方指定的银行账户。9.合作风险的承担与处理9.1合作风险概述本合同合作风险包括市场风险、政策风险、操作风险等。9.2风险承担主体合作风险由双方按照约定承担，具体承担方式由合同明确。9.3风险处理措施出现风险时，双方应立即协商，采取必要措施降低风险损失。9.4风险赔偿标准若因一方原因导致另一方遭受损失，责任方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。10.合同变更与解除10.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，需提前[具体天数]书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）合同目的无法实现；（3）法律法规政策变更导致合同无法继续履行。10.3合同变更与解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。10.4合同变更与解除的法律效力合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同约定履行义务。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构或法院另有规定的除外。11.4争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规则进行。12.合同附件12.1附件一：房产代理服务协议12.2附件二：房地产投资基金投资协议12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合作期限届满、合同解除等。13.3合同终止程序合同终止时，双方应按照约定程序进行结算和清算。13.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理未了事项。14.合同签署14.1双方签字本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同副本本合同副本一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。1.2第三方介入范围（1）提供专业咨询或服务；（2）进行资产评估或审计；（3）提供法律意见或代理诉讼；（4）协助完成合同约定的其他事项。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方或第三方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额可根据第三方服务的性质、风险程度等因素确定。2.3责任限额限制第三方责任限额不得超过本合同约定的最高赔偿金额，且不得低于第三方实际损失。3.第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据自身专业判断提出建议或方案。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间为委托与被委托关系，第三方应根据合同约定履行职责。4.2第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，第三方应向甲方提供专业服务。4.3第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为投资与被投资关系，第三方应按照合同约定参与投资。4.4