2024房地产开发商与装修公司就商业楼宇内部装修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房地产开发商与装修公司就商业楼宇内部装修工程合同本合同目录一览第一条合同主体1.1房地产开发商1.2装修公司第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误第四条工程质量4.1质量标准4.2质量验收4.3质量保修第五条工程造价5.1造价构成5.2造价确认5.3价款支付第六条双方责任6.1房地产开发商的责任6.2装修公司的责任第七条变更与调整7.1工程变更7.2工程调整第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体（此处填写甲方全称）（此处填写乙方全称）第二条工程概述2.1工程名称：（此处填写工程名称）2.2工程地点：（此处填写工程地点）2.3工程规模：（此处填写工程规模，如面积、层数等）2.4工程内容：（此处填写工程内容，如装修风格、材料要求、设备配置等）第三条合同工期3.1开工日期：（此处填写开工日期）3.2竣工日期：（此处填写竣工日期）3.3工期延误：（此处填写关于工期延误的条款，如延误责任、赔偿标准等）第四条工程质量4.1质量标准：（此处填写工程质量标准，如国家相关标准、行业标准等）4.2质量验收：（此处填写质量验收的条款，如验收程序、验收合格标准等）4.3质量保修：（此处填写质量保修的条款，如保修期限、保修范围等）第五条工程造价5.1造价构成：（此处填写工程造价的构成，如材料费、人工费、管理费等）5.2造价确认：（此处填写造价确认的条款，如确认方式、确认时间等）5.3价款支付：（此处填写价款支付的条款，如支付方式、支付时间等）第六条双方责任6.1房地产开发商的责任：（此处填写甲方应承担的责任和义务）6.2装修公司的责任：（此处填写乙方应承担的责任和义务）第七条变更与调整7.1工程变更：（此处填写工程变更的条款，如变更程序、变更费用等）7.2工程调整：（此处填写工程调整的条款，如调整程序、调整费用等）第八条违约责任8.1违约情形：（此处填写违约情形，如未按约定时间完成工程、工程质量不符合标准等）8.2违约责任：（此处填写违约责任，如违约金、赔偿损失等）第九条争议解决9.1争议解决方式：（此处填写争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）9.2争议解决机构：（此处填写争议解决机构，如仲裁委员会、人民法院等）第十条合同解除10.1解除条件：（此处填写合同解除的条件，如双方协商一致、一方违约等）10.2解除程序：（此处填写合同解除的程序，如通知对方、办理手续等）第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：（此处填写合同生效的条件，如双方签字盖章、审批通过等）11.2合同变更：（此处填写合同变更的条款，如变更程序、变更内容等）11.3合同终止：（此处填写合同终止的条款，如终止条件、终止程序等）第十二条保密条款12.1保密内容：（此处填写需要保密的内容，如商业秘密、技术秘密等）12.2保密期限：（此处填写保密期限，如合同履行期间、解除合同后等）12.3违约保密：（此处填写违约保密的条款，如违约责任、赔偿损失等）第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：（此处填写适用的法律，如中华人民共和国法律等）13.2争议解决：（此处填写争议解决的条款，如适用仲裁或诉讼等）第十四条其他条款14.1合同附件：（此处填写合同附件的名称，如设计方案、施工图纸等）14.2合同修改：（此处填写合同修改的条款，如修改程序、修改内容等）14.3合同解除：（此处填写合同解除的条款，如解除条件、解除程序等）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，参与工程并提供相关服务或产品的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方selection、合同签订、进场施工等。2.2甲乙双方应确保第三方介入前，完成相关资质审核和风险评估，以确保第三方具备履行合同的能力和信誉。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同约定，提供相关服务或产品，并确保其质量和安全。3.2第三方应对其提供的服务或产品承担相应的责任，包括但不限于质量问题、安全事故等。3.3甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，并对其履行情况进行监督和评估。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方协商确定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、维修期限等。4.2第三方应在合同中明确其责任限额，并在提供服务或产品时，遵守相关法律法规和行业标准。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同约定，履行其合同义务，并承担相应责任。5.2甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，并对其履行情况进行监督和评估。5.3甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应在本合同中明确约定，以避免产生纠纷。第六条第三方介入对甲乙双方的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。6.2甲乙双方应确保第三方按照本合同约定履行其义务，以保证工程质量和进度。6.3甲乙双方应密切关注第三方的工作情况，确保其不损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方违约处理7.1第三方如发生违约行为，甲乙双方应按照本合同约定和第三方责任限额，要求其承担相应责任。7.2甲乙双方应采取必要措施，减轻第三方违约行为对工程的影响，并依法追究其法律责任。第八条第三方解除合同8.1如第三方发生严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合同。8.2甲乙双方解除与第三方的合同后，应重新确定其他第三方或自行履行相关义务。第九条第三方与其他各方的协调9.1甲乙双方应与其他各方保持良好沟通，确保第三方顺利履行其合同义务。9.2甲乙双方应协调解决第三方与其他各方在履行合同过程中产生的纠纷。第十条第三方介入的合同修改10.1如本合同执行过程中，需要增加或修改与第三方相关的条款，甲乙双方应协商一致，并进行书面确认。10.2甲乙双方应确保与第三方签订的合同与本合同相一致，避免产生冲突。第十一条第三方介入的合同终止11.1本合同执行完成后，甲乙双方与第三方之间的合同关系终止。11.2第三方在合同终止后，应按照甲乙双方的要求，完成工程收尾工作，并办理相关手续。第十二条第三方介入的保密条款12.1第三方应遵守本合同约定的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。12.2第三方如违反保密条款，应承担相应责任，并赔偿甲乙双方的损失。本部分修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如本部分修正条款与本合同其他条款冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案附件2：施工图纸附件3：材料清单附件4：施工进度计划附件5：工程质量标准附件6：安全防护措施附件7：合同履行过程中的变更协议附件8：第三方资质证明文件附件9：第三方合同附件10：工程保险单附件11：工程验收报告附件12：质量保修书附件13：违约金计算公式附件14：争议解决机构证明文件附件1：设计方案的详细要求和说明（此处填写设计方案的详细要求和说明，如设计风格、布局、功能区划分等）附件2：施工图纸的详细要求和说明（此处填写施工图纸的详细要求和说明，如施工工艺、材料使用、结构设计等）附件3：材料清单的详细要求和说明（此处填写材料清单的详细要求和说明，如材料品牌、型号、规格等）附件4：施工进度计划的详细要求和说明（此处填写施工进度计划的详细要求和说明，如各阶段施工时间、关键节点等）附件5：工程质量标准的详细要求和说明（此处填写工程质量标准的详细要求和说明，如国家相关标准、行业标准等）附件6：安全防护措施的详细要求和说明（此处填写安全防护措施的详细要求和说明，如施工现场安全、工人安全培训等）附件7：合同履行过程中的变更协议的详细要求和说明（此处填写合同履行过程中的变更协议的详细要求和说明，如变更程序、变更费用等）附件8：第三方资质证明文件的详细要求和说明（此处填写第三方资质证明文件的详细要求和说明，如资质证书、业绩证明等）附件9：第三方合同的详细要求和说明（此处填写第三方合同的详细要求和说明，如第三方职责、义务等）附件10：工程保险单的详细要求和说明（此处填写工程保险单的详细要求和说明，如保险范围、保险金额等）附件11：工程验收报告的详细要求和说明（此处填写工程验收报告的详细要求和说明，如验收标准、验收程序等）附件12：质量保修书的详细要求和说明（此处填写质量保修书的详细要求和说明，如保修期限、保修范围等）附件13：违约金计算公式的详细要求和说明（此处填写违约金计算公式的详细要求和说明，如计算方式、违约金金额等）附件14：争议解决机构证明文件的详细要求和说明（此处填写争议解决机构证明文件的详细要求和说明，如争议解决机构的资质、效力等）说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按约定时间支付工程款2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方提供的材料不符合质量标准4.第三方未按约定提供服务或产品违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式详见附件13。2.乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式详见附件13。3.乙方提供的材料不符合质量标准，应承担重新提供符合质量标准材料的责任，并赔偿因此造成的损失。4.第三方未按约定提供服务或产品，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失，具体责任认定详见第三方合同。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方之间签订的，具有法律约束力的协议。2.第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，参与工程并提供相关服务或产品的自然人、法人或其他组织。4.违约金：指甲乙双方或