二零二五年城市综合体商业空间租赁服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年城市综合体商业空间租赁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物结构2.4租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整机制5.1租金调整依据5.2租金调整频率5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件6.4押金退还程序7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用处理8.维修及保养责任8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任8.3保养责任9.水电及公共设施9.1水电费用承担9.2公共设施使用9.3公共设施维护10.商业宣传及广告10.1宣传广告权利10.2宣传广告内容10.3宣传广告费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同修改14.4合同解除后处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所：________乙方联系电话：________2.租赁物基本情况2.1租赁物位置租赁物位于：________2.2租赁物面积租赁物面积为：________平方米2.3租赁物结构租赁物为：________结构2.4租赁物现状描述租赁物现状为：________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期为：____年____月____日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为：人民币____元整（大写：____元整）4.2租金支付方式租金支付方式为：________4.3逾期支付处理乙方逾期支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金为租金的____%。5.租金调整机制5.1租金调整依据租金调整依据为：________5.2租金调整频率租金调整频率为：每年调整一次5.3租金调整通知甲方应在租金调整前____个月书面通知乙方。6.押金及退还6.1押金金额押金金额为：人民币____元整（大写：____元整）6.2押金支付时间押金应在签订本合同之日起____个工作日内支付6.3押金退还条件乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内退还押金6.4押金退还程序乙方应在租赁期满后____个工作日内，向甲方提出押金退还申请，甲方在收到申请后____个工作日内办理退还手续。7.使用范围及限制7.1使用范围乙方租赁物仅用于：________7.2使用限制乙方不得将租赁物用于：________7.3违规使用处理乙方违规使用租赁物的，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的法律责任。8.维修及保养责任8.1甲方维修责任甲方负责租赁物主体结构的维修及维护，包括但不限于：________8.2乙方维修责任乙方负责租赁物内部设施的维修及保养，包括但不限于：________8.3保养责任乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，保持租赁物处于良好状态。9.水电及公共设施9.1水电费用承担租赁期间的水电费用由乙方承担，乙方应按时缴纳水电费。9.2公共设施使用乙方应合理使用公共设施，不得损坏或擅自改动。9.3公共设施维护公共设施的维护由甲方负责，乙方应配合甲方进行设施的检修和维护。10.商业宣传及广告10.1宣传广告权利甲方有权在租赁物范围内进行商业宣传和广告活动。10.2宣传广告内容宣传广告内容应遵守相关法律法规，不得含有虚假、误导性信息。10.3宣传广告费用宣传广告费用由甲方自行承担。11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和计算方式由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序仲裁程序按照________仲裁规则进行。12.3争议解决机构争议解决机构为：________仲裁委员会。13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知解除合同的通知应提前____个月书面通知对方。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：________14.3合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同解除后处理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或具有相关权益的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入情形a.中介方：为甲乙双方提供中介服务的第三方；b.专业机构：为甲乙双方提供专业服务的第三方，如评估机构、律师事务所等；c.政府部门：依据法律法规或合同约定，需由政府部门参与的第三方。3.第三方责权利3.1第三方责任：a.第三方应按照法律法规、合同约定及本合同规定，履行其职责；b.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；c.第三方违反法律法规、合同约定及本合同规定，甲乙双方有权要求其停止违约行为，并承担相应责任。3.2第三方权利：a.第三方有权按照合同约定或法律法规规定，收取相应的服务费用；b.第三方有权获取甲乙双方提供的相关资料和信息；c.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.3第三方义务：a.第三方应保证其提供的资料和信息真实、准确、完整；b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c.第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其义务。4.甲乙双方额外条款a.第三方介入的必要性及原因；b.第三方的职责、权利和义务；c.第三方介入的具体方式及时间；d.第三方介入的费用及支付方式。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：a.第三方责任限额应依据法律法规、合同约定及实际情况确定；b.第三方责任限额应明确约定在合同中，以保障甲乙双方的合法权益。5.2第三方责任限额的适用：a.第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因造成甲乙双方损失的情况；b.第三方责任限额不适用于因甲乙双方共同原因造成的损失；c.第三方责任限额不适用于因不可抗力造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：a.第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应向第三方支付服务费用；b.第三方在履行职责过程中，如需甲方配合，甲方应予以配合。6.2第三方与乙方的划分：a.第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应向第三方支付服务费用；b.第三方在履行职责过程中，如需乙方配合，乙方应予以配合。6.3第三方与甲乙双方的划分：a.第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方共同配合，甲乙双方应予以配合；b.第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方共同承担责任，甲乙双方应按照合同约定或法律法规规定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述报告要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、装修等情况。说明：此报告应由第三方专业机构出具，作为合同附件。2.租赁物维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、费用等。说明：此记录应由乙方负责，定期提交给甲方。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：此凭证作为乙方履行租金支付义务的证明。4.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已支付。说明：此收据作为乙方已支付押金的证明。5.宣传广告方案要求：提供宣传广告方案，包括广告内容、投放时间、投放地点等。说明：此方案需经甲方审核同意后，方可执行。6.争议解决协议要求：如双方发生争议，应签署争议解决协议，明确争议解决方式。说明：此协议作为双方解决争议的依据。7.合同变更协议要求：如合同内容需要变更，双方应签署合同变更协议，明确变更内容。说明：此协议作为合同变更的正式文件。8.合同解除协议要求：如合同需要解除，双方应签署合同解除协议，明确解除原因及处理方式。说明：此协议作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方逾期支付租金；b.乙方违反使用范围及限制；c.乙方未按时缴纳水电费；d.乙方损坏租赁物；e.甲方未按时维修租赁物；f.第三方未履行职责，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：a.乙方逾期支付租金：每逾期一天，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的____%；b.乙方违反使用范围及限制：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失；c.乙方未按时缴纳水电费：乙方应立即补缴水电费，并支付滞纳金；d.乙方损坏租赁物：乙方应负责修复或赔偿甲方损失；e.甲方未按时维修租赁物：甲方应立即进行维修，并承担维修费用；f.第三方未履行职责，造成甲乙双方损失：第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：a.乙方逾期支付租金：乙方于2023年6月1日应支付租金，但至2023年6月10日仍未支付，则乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的1%；b.乙方损坏租赁物：乙方在使用过程中，损坏了租赁物的某项设施，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。全文完。二零二四年城市综合体商业空间租赁服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物基本信息1.3合同签订日期及生效日期2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁续约条件及程序3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付租金的违约责任4.租金调整4.1租金调整的条件4.2租金调整的幅度4.3租金调整的程序5.租赁物使用5.1租赁物使用范围5.2租赁物使用限制5.3违反使用规定的违约责任6.维修保养责任6.1租赁物维修保养责任划分6.2维修保养费用的承担6.3维修保养的流程及标准7.物业管理7.1物业管理服务内容7.2物业管理费用及支付方式7.3物业管理争议解决方式8.保险8.1保险责任范围8.2保险费用及支付方式8.3保险争议处理9.违约责任9.1违约情形及违约责任9.2违约责任的承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜的补充协议第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）名称：________________________（2）甲方（出租方）地址：________________________（3）甲方（出租方）法定代表人或授权代表姓名：________________________（4）乙方（承租方）名称：________________________（5）乙方（承租方）地址：________________________（6）乙方（承租方）法定代表人或授权代表姓名：________________________1.2合同标的物基本信息（1）租赁物名称：________________________（2）租赁物地址：________________________（3）租赁物面积：________________________（4）租赁物用途：________________________1.3合同签订日期及生效日期（1）合同签订日期：________________________（2）合同生效日期：________________________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：________________________2.2租赁终止日期：________________________2.3租赁续约条件及程序（1）续约条件：________________________（2）续约程序：________________________第三条租金及支付方式3.1租金金额：________________________3.2租金支付方式：________________________3.3租金支付时间：________________________3.4逾期支付租金的违约责任：________________________第四条租金调整4.1租金调整的条件：________________________4.2租金调整的幅度：________________________4.3租金调整的程序：________________________第五条租赁物使用5.1租赁物使用范围：________________________5.2租赁物使用限制：________________________5.3违反使用规定的违约责任：________________________第六条维修保养责任6.1租赁物维修保养责任划分：________________________6.2维修保养费用的承担：________________________6.3维修保养的流程及标准：________________________第七条物业管理7.1物业管理服务内容：________________________7.2物业管理费用及支付方式：________________________7.3物业管理争议解决方式：________________________第八条保险8.1保险责任范围（1）乙方需对租赁物投保火灾保险，保险金额不低于租赁物价值。（2）甲方需对租赁物投保意外损坏保险，保险金额不低于租赁物价值。8.2保险费用及支付方式（1）火灾保险及意外损坏保险费用由各自承担。（2）保险费用应在合同签订后五个工作日内支付。8.3保险争议处理（1）保险事故发生后，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行查勘、理赔。（2）若发生保险争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1违约情形及违约责任（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。（2）乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.2违约责任的承担方式（1）违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。（2）违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构：________________________（2）争议解决程序：________________________10.3争议解决程序（1）争议提交争议解决机构的时间：________________________（2）争议解决机构的决定为终局决定，对双方具有约束力。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）乙方严重违反合同约定；（3）经双方协商一致同意解除合同。11.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。11.3合同解除后的处理（1）租赁物返还：________________________（2）租金结算：________________________（3）违约责任：________________________第十二条合同变更12.1合同变更条件（1）合同履行过程中，因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更。12.2合同变更程序（1）双方协商一致后，签署书面变更协议。（2）变更协议经双方签字盖章后生效。12.3合同变更后的效力（1）变更后的合同具有同等法律效力。（2）变更后的合同条款优先于原合同条款。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；13.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应按照合同约定办理相关事宜。（2）合同终止后，租赁物返还。13.3合同终止后的处理（1）租赁物返还：________________________（2）租金结算：________________________（3）违约责任：________________________第十四条其他约定14.1合同附件（1）合同附件包括：租赁物清单、租金支付凭证等。（2）合同附件与合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力（1）合同附件经双方签字盖章后生效。（2）合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同未尽事宜的补充协议（1）合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）补充协议经双方签字盖章后生效，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。（2）第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入目的（1）确保合同履行过程中的公正、透明和效率。（2）为合同双方提供专业意见和辅助服务。第十六条第三方介入程序16.1第三方选定（1）甲乙双方协商确定第三方。（2）第三方应具备相应的资质和业务能力。16.2第三方授权（1）甲乙双方应向第三方出具书面授权书，明确第三方的权利和义务。（2）授权书应包括第三方的服务内容、期限、费用等。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任界定（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的合同双方损失，由第三方承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力、政策调整等原因导致的合同双方损失，不承担赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额应根据第三方服务内容和甲乙双方协商确定。（2）责任限额应在授权书中明确，并在合同中予以确认。第十八条第三方权利和义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和授权书的要求，独立行使职权。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2第三方义务（1）第三方应严格按照合同约定和授权书的要求履行职责。（2）第三方应确保其服务的公正、透明和效率。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系（1）第三方应服从甲方的管理，遵守甲方制定的规章制度。（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系（1）第三方应服从乙方的管理，遵守乙方制定的规章制度。（2）第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。19.3第三方与其他第三方的关系（1）第三方在介入合同关系时，应与其他第三方保持沟通和协作。（2）第三方应尊重其他第三方的合法权益，不得损害其他第三方利益。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕或合同解除；（2）甲乙双方协商一致同意终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入终止程序（1）第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方。第二十一条第三方介入的费用及支付21.1第三方费用（1）第三方费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费、监理费等。（2）第三方费用应在授权书中明确。21.2第三方费用支付（1）第三方费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况支付。（2）第三方费用支付方式应在授权书中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌等基