2025版地下空间建筑工程项目总承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下空间建筑工程项目总承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方授权代表及联系方式2.合同标的2.1项目名称及地点2.2项目规模及内容2.3项目投资估算及资金来源3.合同签订及生效3.1合同签订时间及地点3.2合同生效条件及时间3.3合同解除条件及程序4.项目设计4.1设计要求及标准4.2设计阶段及成果提交4.3设计变更及费用调整5.施工5.1施工范围及内容5.2施工进度安排5.3施工质量要求及验收5.4施工安全及环境保护6.材料设备供应6.1材料设备采购及供应6.2材料设备质量及验收6.3材料设备价格及结算7.费用及结算7.1工程量清单及计价方式7.2工程款支付方式及时间7.3保修金及退还7.4税费及费用承担8.保险8.1保险种类及范围8.2保险责任及赔偿8.3保险费用及承担9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约赔偿及处理9.3违约解除合同10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构及程序10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容及效力14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的协商14.2合同的解释及适用法律14.3合同的修改及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：集团有限公司地址：省市区路号乙方：建筑工程有限公司地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：联系方式：1385乙方法定代表人：联系方式：139567891.3合同双方授权代表及联系方式甲方授权代表：联系方式：13767890乙方授权代表：赵六联系方式：136901232.合同标的2.1项目名称及地点项目名称：地下空间建筑工程地点：省市区2.2项目规模及内容项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米项目内容：包括地下空间开发、土建工程、安装工程、配套设施等2.3项目投资估算及资金来源项目投资估算：人民币亿元资金来源：甲方自筹及银行贷款3.合同签订及生效3.1合同签订时间及地点合同签订时间：2024年3月1日合同签订地点：省市区路号3.2合同生效条件及时间合同生效条件：双方代表签字盖章，合同文本齐全合同生效时间：自合同签订之日起生效3.3合同解除条件及程序合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致合同解除程序：提前30日书面通知对方，经双方确认后解除合同4.项目设计4.1设计要求及标准设计要求：按照国家相关规范、标准及甲方要求进行设计设计标准：符合国家及行业标准，确保工程质量和安全4.2设计阶段及成果提交设计阶段：初步设计、施工图设计成果提交：初步设计及施工图设计文件，经甲方审核通过后提交4.3设计变更及费用调整设计变更：因甲方要求或实际情况发生变化需调整设计时，由乙方提出变更申请费用调整：根据变更范围及工程量，双方协商确定费用调整5.施工5.1施工范围及内容施工范围：包括土建工程、安装工程、配套设施等施工内容：按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量和安全5.2施工进度安排施工进度：按照甲方要求及工程实际情况制定施工进度计划5.3施工质量要求及验收施工质量：严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量验收：按照国家及行业标准进行验收，甲方组织验收6.材料设备供应6.1材料设备采购及供应采购及供应：乙方负责材料设备的采购及供应，确保材料设备质量6.2材料设备质量及验收质量：材料设备必须符合国家及行业标准，乙方负责验收6.3材料设备价格及结算价格：材料设备价格按市场价或双方协商价确定结算：材料设备结算按实际使用量及合同约定价格进行结算7.费用及结算7.1工程量清单及计价方式工程量清单：按照国家及行业标准编制工程量清单计价方式：采用工程量清单计价方式，按照合同约定进行计价7.2工程款支付方式及时间支付方式：按工程进度支付，分阶段支付支付时间：每个阶段完成后，经甲方验收合格后支付7.3保修金及退还保修金：合同总额的5%作为保修金，保修期满无质量问题退还7.4税费及费用承担税费：按照国家及地方相关政策规定，由双方各自承担相应税费费用承担：合同约定范围内的费用由双方各自承担8.保险8.1保险种类及范围保险种类：建筑工程一切险、意外伤害险、第三者责任险等保险范围：覆盖工程本身、施工人员及第三方财产损失8.2保险责任及赔偿保险责任：按照保险合同约定，对发生的保险事故进行赔偿赔偿：按照保险合同规定及实际损失进行赔偿8.3保险费用及承担保险费用：按照保险合同约定，由乙方承担保险费用9.违约责任9.1违约情形及处理违约情形：包括未按时完成工程、工程质量不符合要求、擅自变更设计等处理：根据违约情况，乙方应承担违约责任，包括赔偿损失、停止违约行为等9.2违约赔偿及处理违约赔偿：按照合同约定及实际损失进行赔偿处理：违约行为导致合同无法履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任9.3违约解除合同解除条件：乙方连续两次违约，或单次违约导致合同无法履行解除程序：甲方书面通知乙方，乙方收到通知后7日内未采取补救措施的，合同解除10.争议解决10.1争议解决方式解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼10.2争议解决机构及程序机构：选择仲裁委员会或人民法院程序：按照所选机构的仲裁或诉讼程序进行10.3争议解决费用费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，其他费用由双方协商分担11.合同解除11.1合同解除条件解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致11.2合同解除程序程序：提前30日书面通知对方，经双方确认后解除合同11.3合同解除后果后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程及费用结算12.合同终止12.1合同终止条件终止条件：合同履行完毕，或双方协商一致解除合同12.2合同终止程序程序：合同终止后，双方应进行工程验收及费用结算12.3合同终止后果后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程及费用结算13.合同附件13.1合同附件清单清单：包括设计文件、施工图纸、工程量清单、合同专用条款等13.2合同附件内容及效力内容：合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的协商协商：合同未尽事宜，双方应友好协商解决14.2合同的解释及适用法律解释：合同解释应遵循诚实信用原则，适用中华人民共和国法律14.3合同的修改及补充修改及补充：合同修改及补充需双方书面同意，并作为合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，经甲方或乙方邀请、推荐或授权，参与合同相关活动或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围（1）工程咨询、设计、监理、检测等技术服务；（2）设备、材料供应及售后服务；（3）项目管理、合同管理、资金管理等行政事务；（4）法律、财务、人力资源等专业支持；（5）其他经甲方或乙方认可的第三方服务。2.第三方介入的邀请及授权2.1邀请第三方甲方或乙方根据项目需要，有权邀请第三方参与合同相关活动。邀请时应明确第三方的职责、权限及服务期限。2.2授权第三方甲方或乙方应向第三方授权，明确其在本合同中的职责、权限及服务期限。授权书应作为合同附件。3.第三方的责任及权利3.1责任第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。3.2权利第三方有权获得合同约定的报酬，并在合同范围内行使权利。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与第三方甲方与第三方之间不存在直接合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任。第三方应直接向甲方承担责任。4.2乙方与第三方乙方与第三方之间不存在直接合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任。第三方应直接向乙方承担责任。4.3甲方与乙方甲方与乙方之间存在直接合同关系，乙方应确保第三方按照合同约定履行职责。如第三方未能履行职责，乙方应承担相应责任。5.第三方的责任限额5.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的重要性、风险程度及合同约定确定。5.2责任限额的承担第三方责任限额的承担方式如下：（1）第三方直接向受损方承担赔偿责任；（2）受损方可向乙方提出索赔，乙方再向第三方追偿；（3）如第三方无法承担赔偿责任，乙方应承担相应责任。6.第三方介入的流程6.1邀请第三方甲方或乙方根据项目需要，向第三方发出邀请函，明确第三方介入的职责、权限及服务期限。6.2授权第三方甲方或乙方向第三方发出授权书，明确第三方在本合同中的职责、权限及服务期限。6.3第三方提供服务第三方按照合同约定，履行其职责，提供专业服务。6.4费用结算第三方提供服务的费用，按照合同约定及实际发生情况进行结算。6.5责任追究如第三方未能履行职责，导致合同无法履行或造成损失，应按照合同约定承担相应责任。7.第三方介入的变更7.1变更条件如合同履行过程中，甲方或乙方认为有必要变更第三方介入，应提前30日书面通知对方。7.2变更程序变更第三方介入，应重新进行邀请、授权及流程，并签订补充协议。7.3变更后果第三方介入变更后，原第三方应按照合同约定履行剩余职责，新第三方应按照变更后的协议履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同专用条款详细要求：包括但不限于合同双方的权利义务、工程范围、进度、质量、费用、验收、保修等内容。说明：专用条款是合同的重要组成部分，应详细列明合同双方的权利义务，确保合同履行过程中的各项事宜明确。2.设计文件详细要求：包括初步设计、施工图设计等文件，应符合国家及行业标准，并经甲方审核通过。说明：设计文件是工程实施的基础，应确保设计质量，为施工提供准确的技术指导。3.施工图纸详细要求：施工图纸应完整、准确，包含施工所需的所有细节，并经甲方审核通过。说明：施工图纸是施工人员施工的依据，应确保图纸质量，避免施工过程中出现错误。4.工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出各项工程量，并按国家及行业标准计价。说明：工程量清单是工程款结算的依据，应确保工程量准确，避免结算纠纷。5.材料设备清单详细要求：材料设备清单应详细列出所需材料设备名称、规格、数量、价格等信息。说明：材料设备清单是材料设备采购的依据，应确保材料设备质量，满足工程需求。6.施工进度计划详细要求：施工进度计划应明确施工各阶段的起止时间，确保工程按期完成。说明：施工进度计划是施工管理的重要工具，应确保工程进度，避免延误工期。7.质量验收记录详细要求：质量验收记录应详细记录工程验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：质量验收记录是工程质量保证的重要依据，应确保工程符合质量要求。8.安全生产记录详细要求：安全生产记录应详细记录工程安全生产情况，包括安全培训、安全检查、事故处理等。说明：安全生产记录是安全生产管理的重要依据，应确保工程安全生产。9.环境保护记录详细要求：环境保护记录应详细记录工程环境保护情况，包括环保措施、环保设施、环保验收等。说明：环境保护记录是环境保护管理的重要依据，应确保工程符合环保要求。10.保险合同详细要求：保险合同应明确保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等内容。说明：保险合同是保障工程及人员安全的重要手段，应确保保险覆盖范围全面。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时完成工程：乙方未按合同约定完成工程，导致工期延误。（2）工程质量不符合要求：乙方施工的工程质量不符合国家及行业标准。（3）擅自变更设计：乙方未经甲方同意，擅自变更设计，导致工程出现质量问题。（4）材料设备供应不符合要求：乙方提供的材料设备质量不符合合同约定。（5）违反安全生产规定：乙方在施工过程中，违反安全生产规定，导致安全事故发生。2.责任认定标准（1）未按时完成工程：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。（2）工程质量不符合要求：乙方应承担违约责任，进行返工或修复，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）擅自变更设计：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。（4）材料设备供应不符合要求：乙方应承担违约责任，更换合格材料设备，并赔偿甲方因此造成的损失。（5）违反安全生产规定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，并承担相应的法律责任。3.违约责任示例（1）乙方未按时完成工程，导致工期延误30天，甲方要求乙方支付违约金人民币万元。（2）乙方施工的工程质量不符合要求，甲方要求乙方进行返工，乙方应承担返工费用及相应损失赔偿。（3）乙方擅自变更设计，导致工程出现质量问题，甲方要求乙方赔偿损失人民币万元。（4）乙方提供的材料设备质量不符合合同约定，甲方要求乙方更换合格材料设备，并赔偿损失人民币万元。（5）乙方在施工过程中违反安全生产规定，导致安全事故发生，乙方应承担相应责任，包括赔偿甲方损失及承担法律责任。全文完。2024版地下空间建筑工程项目总承包合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据1.4合同范围1.5合同双方第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目进度第三章项目设计3.1设计要求3.2设计标准3.3设计变更3.4设计审核第四章项目施工4.1施工组织4.2施工方案4.3施工进度4.4施工质量4.5施工安全第五章材料与设备5.1材料要求5.2设备要求5.3材料采购5.4设备采购第六章工程价款6.1工程造价6.2工程款支付6.3工程款结算6.4逾期付款违约金第七章合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行条件7.3合同履行方式7.4合同履行责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果第十三章合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3材料设备清单13.4其他附件第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同履行地14.7合同附件14.8合同签署14.9合同解释14.10合同争议解决14.11合同生效日期14.12合同解除条件14.13合同终止条件14.14合同解除程序14.15合同终止程序14.16合同附件清单14.17合同解释争议解决14.18合同签署日期14.19合同争议解决机构14.20合同履行地14.21合同解释14.22合同争议解决方式14.23合同解除后果14.24合同终止后果14.25合同附件14.26合同解除程序14.27合同终止程序14.28合同附件清单14.29合同解释争议解决14.30合同签署日期14.31合同争议解决机构14.32合同履行地14.33合同解释14.34合同争议解决方式14.35合同解除后果14.36合同终止后果14.37合同附件14.38合同解除程序14.39合同终止程序14.40合同附件清单14.41合同解释争议解决14.42合同签署日期14.43合同争议解决机构14.44合同履行地14.45合同解释14.46合同争议解决方式14.47合同解除后果14.48合同终止后果14.49合同附件14.50合同解除程序14.51合同终止程序14.52合同附件清单14.53合同解释争议解决14.54合同签署日期14.55合同争议解决机构14.56合同履行地14.57合同解释14.58合同争议解决方式14.59合同解除后果14.60合同终止后果14.61合同附件14.62合同解除程序14.63合同终止程序14.64合同附件清单14.65合同解释争议解决14.66合同签署日期14.67合同争议解决机构14.68合同履行地14.69合同解释14.70合同争议解决方式14.71合同解除后果14.72合同终止后果14.73合同附件14.74合同解除程序14.75合同终止程序14.76合同附件清单14.77合同解释争议解决14.78合同签署日期14.79合同争议解决机构14.80合同履行地14.81合同解释14.82合同争议解决方式14.83合同解除后果14.84合同终止后果14.85合同附件14.合同解除程序14.87合同终止程序14.88合同附件清单14.89合同解释争议解决14.90合同签署日期14.91合同争议解决机构14.92合同履行地14.93合同解释14.94合同争议解决方式14.95合同解除后果14.96合同终止后果14.97合同附件14.98合同解除程序14.99合同终止程序14.100合同附件清单14.101合同解释争议解决14.102合同签署日期14.103合同争议解决机构14.104合同履行地14.105合同解释14.106合同争议解决方式14.107合同解除后果14.108合同终止后果14.109合同附件14.110合同解除程序14.111合同终止程序14.112合同附件清单14.113合同解释争议解决14.114合同签署日期14.115合同争议解决机构14.116合同履行地14.117合同解释14.118合同争议解决方式14.119合同解除后果14.120合同终止后果14.121合同附件14.122合同解除程序14.123合同终止程序14.124合同附件清单14.125合同解释争议解决14.126合同签署日期14.127合同争议解决机构14.128合同履行地14.129合同解释14.130合同争议解决方式14.131合同解除后果14.132合同终止后果14.133合同附件14.134合同解除程序14.135合同终止程序14.136合同附件清单14.137合同解释争议解决14.138合同签署日期14.139合同争议解决机构14.140合同履行地14.141合同解释14.142合同争议解决方式14.143合同解除后果14.144合同终止后果14.145合同附件14.146合同解除程序14.147合同终止程序14.148合同附件清单14.149合同解释争议解决14.150合同签署日期14.151合同争议解决机构14.152合同履行地14.153合同解释14.154合同争议解决方式14.155合同解除后果14.156合同终止后果14.157合同附件14.158合同解除程序14.159合同终止程序14.160合同附件清单14.161合同解释争议解决14.162合同签署日期14.163合同争议解决机构14.164合同履行地14.165合同解释14.166合同争议解决方式14.167合同解除后果14.168合同终止后果14.169合同附件14.170合同解除程序14.171合同终止程序14.172合同附件清单14.173合同解释争议解决14.174合同签署日期14.175合同争议解决机构14.176合同履行地14.177合同解释14.178合同争议解决方式14.179合同解除后果14.180合同终止后果14.181合同附件14.182合同解除程序14.183合同终止程序14.184合同附件清单14.185合同解释争议解决14.1合同签署日期14.187合同争议解决机构14.188合同履行地14.189合同解释14.190合同争议解决方式14.191合同解除后果14.192合同终止后果14.193合同附件14.194合同解除程序14.195合同终止程序14.196合同附件清单14.197合同解释争议解决14.198合同签署日期14.199合同争议解决机构14.200合同履行地14.201合同解释14.202合同争议解决方式14.203合同解除后果14.204合同终止后果14.205合同附件14.206合同解除程序14.207合同终止程序14.208合同附件清单14.209合同解释争议解决14.210合同签署日期14.211合同争议解决机构14.212合同履行地14.213合同解释14.214合同争议解决方式14.215合同解除后果14.216合同终止后果14.217合同附件14.218合同解除程序14.219合同终止程序14.220合同附件清单14.221合同解释争议解决14.222合同签署日期14.223合同争议解决机构14.224合同履行地14.225合同解释14.226合同争议解决方式14.227合同解除后果14.228合同终止后果14.229合同附件14.230合同解除程序14.231合同终止程序14.232合同附件清单14.233合同解释争议解决14.234合同签署日期14.235合同争议解决机构14.236合同履行地14.237合同解释14.238合同争议解决方式14.239合同解除后果14.240合同终止后果14.241合同附件14.242合同解除程序14.243合同终止程序14.244合同附件清单14.245合同解释争议解决14.246合同签署日期14.247合同争议解决机构14.248合同履行地14.249合同解释14.250合同争议解决方式14.251合同解除后果14.252合同终止后果14.253合同附件14.254合同解除程序14.255合同终止程序14.256合同附件清单14.257合同解释争议解决14.258合同签署日期14.259合同争议解决机构14.260合同履行地14.261合同解释14.262合同争议解决方式14.263合同解除后果14.264合同终止后果14.265合同附件14.266合同解除程序14.267合同终止程序14.268合同附件清单14.269合同解释争议解决14.270合同签署日期14.271合同争议解决机构14.272合同履行地14.273合同解释14.274合同争议解决方式14.275合同解除后果14.276合同终止后果14.277合同附件14.278合同解除程序14.279合同终止程序14.280合同附件清单14.281合同解释争议解决14.282合同签署日期14.283合同争议解决机构14.284合同履行地14.285合同解释14.2合同争议解决方式14.287合同解除后果14.288合同终止后果14.289合同附件14.290合同解除程序14.291合同终止程序14.292合同附件清单14.293合同解释争议解决14.294合同签署日期14.295合同争议解决机构14.296合同履行地14.297合同解释14.298合同争议解决方式14.299合同解除后果14.300合同终止后果14.301合同附件14.302合同解除程序14.303合同终止程序14.304合同附件清单14.305合同解释争议解决14.306合同签署日期14.307合同争议解决机构14.308合同履行地14.309合同解释14.310合同争议解决方式14.311合同解除后果14.312合同终止后果14.313合同附件14.314合同解除程序14.315合同终止程序14.316合同附件清单14.317合同解释争议解决14.318合同签署日期14.319合同争议解决机构14.320合同履行地14.321合同解释14.322合同争议解决方式14.323合同解除后果14.324合同终止后果14.325合同附件14.326合同解除程序14.327合同终止程序14.328合同附件清单14.329合同解释争议解决14.330合同签署日期14.331合同争议解决机构14.332合同履行地14.333合同解释14.334合同争议解决方式14.335合同解除后果14.336合同终止后果14.337合同附件14.338合同解除程序14.339合同终止程序14.340合同附件清单14.341合同解释争议解决14.342合同签署日期14.343合同争议解决机构14.344合同履行地14.345合同解释14.346合同争议解决方式14.347合同解除后果14.348合同终止后果14.349合同附件14.350合同解除程序14.351合同终止程序14.352合同附件清单14.353合同解释争议解决14.354合同签署日期14.355合同争议解决机构14.356合同履行地14.357合同解释14.358合同争议解决方式14.359合同解除后果14.360合同终止后果14.361合同附件14.362合同解除程序14.363合同终止程序14.364合同附件清单14.365合同解释争议解决14.366合同签署日期14.367合同争议解决机构14.368合同履行地14.369合同解释14.370合同争议解决方式14.371合同解除后果14.372合同终止后果14.373合同附件14.374合同解除程序14.375合同终止程序14.376合同附件清单14.377合同解释争议解决14.378合同签署日期14.379合同争议解决机构14.380合同履行地14.381合同解释14.382合同争议解决方式14.383合同解除后果14.384合同终止后果14.385合同附件14.3合同解除程序14.387合同终止程序14.388合同附件清单14.389合同解释争议解决14.390合同签署日期14.391合同争议解决机构14.392合同履行地14.393合同解释14.394合同争议解决方式14.395合同解除后果14.396合同终止后果14.397合同附件14.398合同解除程序14.399合同终止程序14.400合同附件清单14.401合同解释争议解决14.402合同签署日期14.403合同争议解决机构14.404合同履行地14.405合同解释14.406合同争议解决方式14.407合同解除后果14.408合同终止后果14.409合同附件14.410合同解除程序14.411合同终止程序14.412合同附件清单14.413合同解释争议解决14.414合同签署日期14.415合同争议解决机构14.416合同履行地14.417合同解释14.418合同争议解决方式14.419合同解除后果14.420合同终止后果14.421合同附件14.422合同解除程序14.423合同终止程序14.424合同附件清单14.425合同解释争议解决14.426合同签署日期14.427合同争议解决机构14.428合同履行地14.429合同合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1项目背景1.1.2政策法规1.1.3行业规范1.1.4市场分析1.2合同目的1.2.1明确项目总承包方与业主方的权利义务1.2.2确保项目按期、按质、按预算完成1.2.3促进双方合作共赢1.3合同依据1.3.1国家相关法律法规1.3.2行业标准和规范1.3.3项目可行性研究报告1.3.4其他相关文件1.4合同范围1.4.1项目设计、施工、监理等全过程1.4.2项目所需材料、设备采购1.4.3项目验收及保修1.5合同双方1.5.1业主方1.5.2总承包方1.5.3项目经理部第二章项目概述2.1项目名称2.1.1项目全称2.1.2项目简称2.2项目地点2.2.1项目具体地址2.2.2地理坐标2.3项目规模2.3.1项目总投资2.3.2项目占地面积2.3.3建筑面积2.4项目内容2.4.1项目设计要求2.4.2项目施工内容2.4.3项目配套设施2.5项目进度2.5.1项目总工期2.5.2各阶段工期安排第三章项目设计3.1设计要求3.1.1设计深度3.1.2设计标准3.1.3设计变更3.2设计标准3.2.1国家标准3.2.2地方标准3.2.3行业标准3.3设计变更3.3.1变更程序3.3.2变更责任3.4设计审核3.4.1审核程序3.4.2审核责任第四章项目施工4.1施工组织4.1.1施工方案4.1.2施工进度计划4.1.3施工人员配备4.2施工方案4.2.1施工方法4.2.2施工工艺4.2.3施工设备4.3施工进度4.3.1施工节点4.3.2施工工期4.4施工质量4.4.1质量标准4.4.2质量保证体系4.4.3质量验收4.5施工安全4.5.1安全生产责任制4.5.2安全生产措施4.5.3安全事故处理第五章材料与设备5.1材料要求5.1.1材料标准5.1.2材料质量5.1.3材料采购5.2设备要求5.2.1设备标准5.2.2设备质量5.2.3设备采购5.3材料设备清单5.3.1材料清单5.3.2设备清单第六章工程价款6.1工程造价6.1.1工程预算6.1.2工程结算6.2工程款支付6.2.1付款比例6.2.2付款时间6.2.3付款方式6.3工程款结算6.3.1结算程序6.3.2结算方法6.4逾期付款违约金6.4.1违约金计算6.4.2违约责任第七章合同履行7.1合同履行期限7.1.1合同生效日期7.1.2合同履行期限7.2合同履行条件7.2.1业主方提供的条件7.2.2总承包方提供的条件7.3合同履行方式7.3.1设计、施工、监理等各阶段履行方式7.3.2材料设备采购方式7.4合同履行责任7.4.1业主方责任7.4.2总承包方责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决途径8.1.2争议解决优先级8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构类型8.2.2争议解决机构选择8.3争议解决程序8.3.1争议提交程序8.3.2争议解决期限8.4争议解决费用8.4.1费用承担方8.4.2费用计算方法第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1业主方解除条件9.1.2总承包方解除条件9.2合同解除程序9.2.1解除通知9.2.2解除后果9.3合同解除后果9.3.1合同解除后的权利义务9.3.2合同解除后的费用结算第十章违约责任10.1违约行为10.1.1业主方违约行为10.1.2总承包方违约行为10.2违约责任10.2.1违约责任形式10.2.2违约责任承担10.3违约赔偿10.3.1赔偿计算方法10.3.2赔偿支付第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1保密信息的范围11.1.2保密信息的处理11.2保密期限11.2.1保密期限起始11.2.2保密期限终止11.3违约责任11.3.1保密违约行为11.3.2保密违约责任第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同终止原因12.1.2合同终止程序12.2合同终止程序12.2.1终止通知12.2.2终止后果12.3合同终止后果12.3.1合同终止后的权利义务12.3.2合同终止后的费用结算第十三章合同附件13.1设计文件13.1.1设计文件清单13.1.2设计文件要求13.2施工图纸13.2.1施工图纸清单13.2.2施工图纸要求13.3材料设备清单13.3.1材料清单13.3.2设备清单13.4其他附件13.4.1附件清单13.4.2附件要求第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1合同签署14.1.2合同备案14.2合同生效日期14.2.1合同生效起始14.2.2合同生效终止14.3合同变更14.3.1变更程序14.3.2变更内容14.4合同解除14.4.1解除条件14.4.2解除程序14.5合同终止14.5.1终止条件14.5.2终止程序14.6合同履行地14.6.1合同履行地点14.6.2合同履行范围14.7合同附件14.7.1附件清单14.7.2附件要求14.8合同签署14.8.1签署日期14.8.2签署代表14.9合同解释14.9.1解释原则14.9.2解释争议解决14.10合同争议解决14.10.1解决方式14.10.2解决机构14.11合同生效日期14.11.1生效起始14.11.2生效终止14.12合同解除条件14.12.1解除原因14.12.2解除程序14.13合同终止条件14.13.1终止原因14.13.2终止程序14.14合同解除程序14.14.1解除通知14.14.2解除后果14.15合同终止程序14.15.1终止通知14.15.2终止后果14.16合同附件清单14.16.1附件清单14.16.2附件要求14.17合同解释争议解决14.17.1解释原则14.17.2解释争议解决14.18合同签署日期14.18.1签署日期14.18.2签署代表14.19合同争议解决机构14.19.1解决机构类型14.19.2解决机构选择14.20合同履行地14.20.1履行地点14.20.2履行范围14.21合同解释14.21.1解释原则14.21.2解释争议解决14.22合同争议解决方式14.22.1解决方式14.22.2解决机构14.23合同解除后果14.23.1解除后的权利义务14.23.2解除后的费用结算14.24合同终止后果14.24.1终止后的权利义务14.24.2终止后的费用结算14.25合同附件14.25.1附件清单14.25.2附件要求14.26合同解除程序14.26.1解除通知14.26.2解除后果14.27合同终止程序14.27.1终止通知14.27.2终止后果14.28合同附件清单14.28.1附件清单14.28.2附件要求14.29合同解释争议解决14.29.1解释原则14.29.2解释争议解决14.30合同签署日期14.30.1签署日期14.30.2签署代表14.31合同争议解决机构14.31.1解决机构类型14.31.2解决机构选择14.32合同履行地14.32.1履行地点14.32.2履行范围14.33合同解释14.33.1解释原则14.33.2解释争议解决14.34合同争议解决方式14.34.1解决方式14.34.2解决机构14.35合同解除后果14.35.1解除后的权利义务14.35.2解除后的费用结算14.36合同终止后果14.36.1终止后的权利义务14.36.2终止后的费用结算14.37合同附件14.37.1附件清单14.37.2附件要求14.38合同解除程序14.38.1解除通知14.38.2解除后果14.39合同终止程序14.39.1终止通知14.39.2终止后果14.40合同附件清单14.40.1附件清单14.40.2附件要求14.41合同解释争议解决14.41.1解释原则14.41.2解释争议解决14.42合同签署日期14.42.1签署日期14.42.2签署代表14.43合同争议解决机构14.43.1解决机构类型14.43.2解决机构选择14.44合同履行地14.44.1履行地点14.44.2履行范围14.45合同解释14.45.1解释原则14.45.2解释争议解决14.46合同争议解决方式14.46.1解决方式14.46.2解决机构14.47合同解除后果14.47.1解除后的权利义务14.47.2解除后的费用结算14.48合同终止后果14.48.1终止后的权利义务14.48.2终止后的费用结算14.49合同附件14.49.1附件清单14.49.2附件要求14.50合同解除程序14.50.1解除通知14.50.2解除后果14.51合同终止程序14.51.1终止通知14.51.2终止后果14.52合同附件清单14.52.1附件清单14.52.2附件要求14.53合同解释争议解决14.53.1解释原则14.53.2解释争议解决14.54合同签署日期14.54.1签署日期14.54.2签署代表14.55合同争议解决机构14.55.1解决机构类型14.55.2解决机构选择14.56合同履行地14.56.1履行地点14.56.2履行范围14.57合同解释14.57.1解释原则14.57.2解释争议解决14.58合同争议解决方式14.58.1解决方式14.58.2解决机构14.59合同解除后果14.59.1解除后的权利义务14.59.2解除后的费用结算14.60合同终止后果14.60.1终止后的权利义务14.60.2终止后的费用结算14.61合同附件14.61.1附件清单14.61.2附件要求14.62合同解除程序14.62.1解除通知14.62.2解除后果14.63合同终止程序14.63.1终止通知14.63.2终止后果14.64合同附件清单14.64.1附件清单14.64.2附件要求14.65合同解释争议解决14.65.1解释原则14.65.2解释争议解决14.66合同签署日期14.66.1签署日期14.66.2签署代表14.67合同争议解决机构14.67.1解决机构类型14.67.2解决机构选择14.68合同履行地14.68.1履行地点14.68.2履行范围14.69合同解释14.69.1解释原则14.69.2解释争议解决14.70合同争议解决方式14.70.1解决方式14.70.2解决机构14.71合同解除后果14.71.1解除后的权利义务14.71.2解除后的费用结算14.72合同终止后果14.72.1终止后的权利义务14.72.2终止后的费用结算14.73合同附件14.73.1附件清单14.73.2附件要求14.74合同解除程序14.74.1解除通知14.74.2解除后果14.75合同终止程序14.75.1终止通知14.75.2终止后果14.76合同附件清单14.76.1附件清单14.76.2附件要求14.77合同解释争议解决14.77.1解释原则14.77.2解释争议解决14.78合同签署日期14.78.1签署日期14.78.2签署代表14.79合同争议解决机构14.79.1解决机构类型14.79.2解决机构选择14.80合同履行地14.80.1履行地点14.80.2履行范围14.多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1在项目实施过程中，甲方拥有最终决策权。1.1.2乙方必须遵循甲方提出的合理化建议和调整。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。1.2.2乙方应配合甲方进行的监督检查工作。1.3甲方变更权1.3.1甲方有权根据项目实际情况对项目设计、施工等方案进行调整。1.3.2乙方应按照甲方的要求进行相应变更，并承担变更产生的相关费用。1.4甲方支付责任1.4.1甲方应按照合同约定及时支付乙方工程款和奖励费用。1.4.2甲方未按时支付，应向乙方支付违约金。1.5甲方责任承担1.5.1甲方应对项目整体进度、质量、安全承担最终责任。1.5.2因甲方原因导致项目延误、质量问题或安全事故，甲方应承担相应责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1在项目实施过程中，乙方拥有主导权。2.1.2甲方应尊重乙方的专业判断和决策。2.2乙方施工权2.2.1乙方有权根据项目实际情况对施工方案进行调整。2.2.2甲方应支持乙方的施工决策，并提供必要的协助。2.3乙方责任承担2.3.1乙方应对项目施工过程中的质量、进度和安全承担主要责任。2.3.2因乙方原因导致项目延误、质量问题或安全事故，乙方应承担相应责任。2.4乙方技术支持2.4.1乙方应提供项目所需的技术支持和服务。2.4.2甲方应配合乙方进行技术交流和培训。2.5乙方奖励机制2.5.1乙方在项目实施过程中取得优异成绩，甲方应给予奖励。2.5.2奖励形式和标准由双方协商确定。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构应负责协调甲方、乙方及项目相关方的关系。3.1.2中介机构应协助双方解决项目实施过程中的争议。3.2中介机构费用3.2.1中介机构服务费用由甲方和乙方共同承担。3.2.2费用标准和支付方式由双方协商确定。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应保证其提供的服务的公正、客观和独立性。3.3.2因中介机构原因导致项目延误、质量问题或安全事故，中介机构应承担相应责任。3.4中介机构监督3.4.1甲方和乙方有权对中介机构的工作进行监督。3.4.2中介机构应接受甲方和乙方的监督和指导。3.5中介机构终止3.5.1当中介机构无法履行职责或违反合同约定时，双方有权终止其服务。3.5.2中介机构终止后，双方应协商解决相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计文件3.施工图纸4.材料设备清单5.施工组织设计6.工程预算书7.合同协议书8.甲方提供的场地及基础设施条件证明9.乙方资质证明文件10.乙方项目经理及主要管理人员名单11.甲方提供的工程款支付计划12.争议解决机构的选择文件13.保密协议14.合同变更文件15.其他双方约定需要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。乙方未按时完成工程进度。乙方施工质量不符合合同约定。甲方未按合同约定提供施工条件。双方未按合同约定履行保密义务。2.违约行为认定：违约行为应通过书面通知或争议解决机构认定。甲方或乙方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.总承包合同：指由一个承包方承担整个工程项目的设计、施工、监理等全部或部分工作的合同。2.合同备案：指将合同提交相关行政管理部门进行登记备案，以备查证。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法和程序。5.保密义务：指合同双方对项目信息、技术秘密等负有保密的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方可要求甲方支付逾期付款违约金，并可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按时完成工程进度。解决办法：乙方应与甲方协商，提出合理的工期调整方案，并承担由此产生的额外费用。3.问题：施工质量不符合合同约定。解决办法：乙方应立即整改，并承担由此产生的费用。甲方有权要求乙方赔偿损失。4.问题：甲方未按合同约定提供施工条件。解决办法：乙方可要求甲方提供施工条件，并可要求甲方承担由此产生的费用。5.问题：双方未按合同约定履行保密义务。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息泄露，并可要求对方承担违约责任。五、所有应用场景：1.地下空间建筑工程项目的设计、施工和监理。2.项目投资规模较大的建筑工程项目。3.需要专业承包方进行全过程管理的建筑工程项目。4.项目涉及复杂技术或特殊施工工艺的建筑工程项目。全文完。2024版地下空间建筑工程项目总承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对地下空间建筑工程项目进行总承包事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在地下空间建筑工程项目总承包过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语（2）建筑工程：指建筑物及其附属设施的建设活动；（3）总承包：指乙方对地下空间建筑工程项目的设计、施工、监理等全过程进行统一管理和协调。3.2关键词解释（1）地下空间建筑工程项目：指甲方委托乙方进行总承包的地下空间建设项目；（2）合同价款：指甲乙双方约定的，乙方在完成地下空间建筑工程项目总承包过程中所应获得的报酬；（3）工期：指乙方完成地下空间建筑工程项目总承包的时间期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对地下空间建筑工程项目进行总承包；（2）甲方有权对乙方在项目总承包过程中的工作进行监督、检查和指导；（3）甲方应按照合同约定，按时足额支付合同价款；（4）甲方应提供项目所需的相关资料、图纸、文件等，并确保其真实、完整、有效。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供项目所需的相关资料、图纸、文件等；（2）乙方应按照合同约定，对地下空间建筑工程项目进行总承包，确保项目质量、进度和安全；（3）乙方应按照合同约定，按时完成项目总承包工作，并提交相关验收报告；（4）乙方应按照合同约定，对项目总承包过程中产生的各类费用进行结算。五、履行条款5.1合同履行时间乙方应在合同签订后____日内，完成地下空间建筑工程项目的总承包工作。5.2合同履行地点地下空间建筑工程项目的总承包工作地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对地下空间建筑工程项目进行总承包，包括设计、施工、监理等全过程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程总承包工作完成；（2）合同约定的违约行为发生，经双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止原因、终止日期、终止后的处理等事项达成一致意见；（2）终止合同后，双方应按照合同约定，办理相关手续，清算债权债务。6.4终止后果合同终止后，乙方应按照合同约定，将地下空间建筑工程项目交付甲方，并办理相关验收手续。甲方应按照合同约定，支付乙方剩余合同价款。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）设计费：乙方根据甲方提供的资料，完成地下空间建筑工程项目的设计，设计费按实际设计工作量计算；（2）施工费：乙方根据设计图纸和施工规范，完成地下空间建筑工程项目的施工，施工费包括人工费、材料费、机械使用费、管理费等；（3）监理费：乙方对地下空间建筑工程项目的施工过程进行监理，监理费按监理服务期限和监理工作量计算；（4）其他费用：包括但不限于勘察费、试验费、检验费、保险费、税费等。7.2支付方式（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定的节点时，甲方应按照实际完成工作量支付相应的款项；（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价款的_____%；（4）剩余款项在合同约定的期限内，甲方应向乙方支付。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后____日内支付；（2）进度款应在工程进度达到约定节点后的____日内支付；（3）竣工验收合格后的款项应在验收合格后的____日内支付；（4）剩余款项应在合同约定的期限内支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应提供付款凭证，包括但不限于银行汇款单、转账凭证等；（2）乙方收到款项后，应及时出具收款凭证，作为甲方支付款项的证明；（3）如因甲方原因导致乙方未能按时收到款项，甲方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按照合同约定提供相关资料，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应的责任；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成地下空间建筑工程项目，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的项目资料、图纸、文件等；（2）乙方在项目总承包过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，双方仍应遵守保密条款，直至保密期限届满。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）公共卫生事件、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）双方应协商解决因不可抗力导致的问题，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、动乱、公共卫生事件等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、秘密的项目；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地下空间建筑工程项目的最终验收权；（2）乙方保留对地下空间建筑工程项目设计、施工过程中技术方案的修改权；（3）本合同中未明确约定的其他权利，甲方亦保留相应的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策、法规的调整，甲方保留调整合同相关条款的权利；（2）如遇不可抗力事件，乙方保留根据实际情况调整工程进度和费用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力合同的修改和补