二零二五年度城市住宅短期租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市住宅短期租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间、地点1.3合同生效时间2.房屋基本情况2.1房屋地址、面积、户型2.2房屋装修及配套设施2.3房屋权属证明及合法性3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间房屋使用性质4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4违约责任5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋维修与保养6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3维修保养费用承担7.房屋使用规则7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋内设施使用规定8.房屋租赁关系变更与解除8.1租赁关系变更条件8.2租赁关系解除条件8.3解除合同的违约责任9.房屋租赁争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同签订双方签字盖章11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿计算方法13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同附件及补充协议14.1合同附件清单14.2补充协议清单第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订时间、地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同生效时间本合同自签订之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋地址、面积、户型甲方出租位于[房屋地址]的房屋，房屋面积为[房屋面积]平方米，户型为[户型描述]。2.2房屋装修及配套设施房屋装修情况为[装修情况描述]，房屋内配备有[配套设施清单]。2.3房屋权属证明及合法性甲方保证出租房屋权属清晰，已取得合法出租权，并提供了[权属证明文件名称]作为权属证明。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。3.2租赁终止日期租赁期限为[租赁期限]，租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。3.3租赁期间房屋使用性质租赁期间房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。4.2租金支付周期租金每[支付周期]支付一次。4.3租金支付方式租金支付方式为现金支付或银行转账，乙方应在支付周期内将租金支付至甲方指定账户。4.4违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的[滞纳金比例]%。5.房屋押金5.1押金金额本合同约定的房屋押金为人民币[押金金额]元。5.2押金退还条件租赁期满后，乙方无违约行为，且房屋及配套设施无损坏，甲方应无息退还押金。5.3押金退还方式押金退还方式为现金支付或银行转账，甲方应在[退还期限]内退还押金。6.房屋维修与保养6.1房屋维修责任租赁期间，房屋及配套设施的正常维修责任由甲方承担，乙方因使用不当造成的损坏由乙方承担。6.2房屋保养责任乙方应妥善使用房屋及配套设施，保持房屋的整洁和完好。6.3维修保养费用承担因乙方使用不当造成的维修保养费用，由乙方承担。7.房屋使用规则7.1房屋使用范围乙方仅限于在房屋内居住，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2房屋使用限制乙方不得在房屋内饲养宠物、进行经营活动或其他违反法律法规的行为。7.3房屋内设施使用规定乙方应按照设施使用说明书或甲方指定的方式进行使用，不得擅自拆卸、改装或丢弃。8.房屋租赁关系变更与解除8.1租赁关系变更条件1.双方协商一致，可以变更租赁合同中的条款。2.由于不可抗力等原因，导致租赁合同无法继续履行。8.2租赁关系解除条件1.租赁期满，租赁合同自然终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.因房屋本身的原因或政策变化，导致房屋无法继续出租。8.3解除合同的违约责任1.解除合同一方应提前[提前通知期限]天书面通知对方。2.因违约解除合同，违约方应赔偿对方因解除合同所造成的损失。9.房屋租赁争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.如协商不成，可向[仲裁机构名称]申请仲裁。3.也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为[仲裁机构名称]。2.争议解决费用由败诉方承担。9.3争议解决费用1.仲裁费、诉讼费等争议解决费用，由败诉方承担。2.双方协商解决的争议，由双方各自承担。10.其他约定事项10.1不可抗力条款1.由于地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。2.不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。10.2合同附件1.本合同附件包括：房屋租赁合同附件、房屋权属证明、配套设施清单等。10.3合同签订双方签字盖章1.甲方、乙方双方应在合同上签字或盖章，合同方为有效。11.合同生效与备案11.1合同生效条件1.双方签字盖章后，合同即生效。2.合同签订后，应在[备案期限]内向相关部门备案。11.2合同备案要求1.甲方、乙方应按照相关规定，将合同向相关部门备案。2.未备案的合同，不具备法律效力。12.违约责任12.1违约行为定义1.甲方未按约定提供房屋，或房屋不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金，或逾期归还押金。3.任何一方违反合同约定的其他行为。12.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。2.违约赔偿金额按实际损失计算。12.3违约赔偿计算方法1.违约赔偿金额=实际损失金额+违约金。2.违约金为[违约金比例]%。13.合同解除13.1合同解除条件1.租赁期满，租赁合同自然终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.因房屋本身的原因或政策变化，导致房屋无法继续出租。13.2合同解除程序1.解除合同一方应提前[提前通知期限]天书面通知对方。2.双方应按照合同约定履行合同解除后的相关手续。13.3合同解除后果1.合同解除后，双方应各自返还对方已支付的款项。2.合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。14.合同附件及补充协议14.1合同附件清单1.房屋租赁合同附件2.房屋权属证明3.配套设施清单14.2补充协议清单1.房屋租赁合同补充协议2.其他相关协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，参与合同签订、履行、监督或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式1.第三方介入可由甲乙双方协商一致邀请，也可由一方提出，经另一方同意后邀请。2.第三方介入需签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责1.第三方应遵守国家法律法规和合同约定，公正、公平、诚信地履行职责。2.第三方应协助甲乙双方完成合同签订、履行和监督等工作。3.第三方应按照合同约定，对甲乙双方提供的服务进行评估和监督。15.4第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。2.第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。3.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出意见和建议。15.5第三方义务1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。2.第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展和问题。3.第三方应确保自身提供的服务符合合同约定。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的职责。2.甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和权利。3.甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.2乙方增加条款1.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。2.乙方应遵守第三方提出的合理意见和建议。3.乙方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定1.第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方在履行合同过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。17.2第三方责任限额1.第三方责任限额为[责任限额]元。2.若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方协商解决。17.3第三方责任追究1.若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。2.若第三方违约，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并追究其违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的关系，由双方签订的协议约定。2.甲方对第三方的行为负责，第三方对甲方提供的服务负责。18.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的关系，由双方签订的协议约定。2.乙方对第三方的行为负责，第三方对乙方提供的服务负责。18.3第三方与合同其他各方的划分1.第三方与合同其他各方之间的关系，由合同约定。2.各方对第三方的行为负责，第三方对各方提供的服务负责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件详细要求：包含房屋的具体位置、面积、户型、装修情况、配套设施清单等详细信息。说明：此附件为房屋租赁合同的补充，用于明确房屋的具体情况。2.房屋权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：此附件用于证明甲方对出租房屋的合法权属。3.配套设施清单详细要求：列出房屋内所有配备的设施，如家具、电器、网络设备等。说明：此附件用于明确房屋内设施的情况，以便乙方在使用过程中知晓。4.租金收据详细要求：提供每次支付租金的收据，证明租金已支付。说明：此附件用于记录租金支付情况，作为财务凭证。5.押金收据详细要求：提供每次支付押金的收据，证明押金已支付。说明：此附件用于记录押金支付情况，作为财务凭证。6.房屋检查报告详细要求：由第三方机构出具的房屋检查报告，包括房屋的完好程度、设施状况等。说明：此附件用于记录房屋交接时的状况，以便在租赁期满时核对。7.合同变更协议详细要求：如合同条款需要变更，双方应签订书面变更协议。说明：此附件用于记录合同变更的内容和双方达成的一致意见。8.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，可签订书面争议解决协议，明确解决方式。说明：此附件用于记录双方对争议解决方式的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋。未按时收取租金或押金。故意隐瞒房屋的瑕疵或问题。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金或押金。故意损坏房屋或配套设施。违反房屋使用规定，造成他人损害。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按时提供评估、检查等服务。提供虚假评估、检查报告。故意泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按时提供房屋，导致乙方无法入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。若乙方在租赁期间故意损坏房屋，乙方应赔偿甲方房屋修复费用。若第三方在提供评估服务时提供虚假报告，第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。二零二四年度城市住宅短期租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋装修及设施情况2.3房屋用途限制3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3房屋押金及退还条件4.租赁费用及支付4.1水电费缴纳方式及费用承担4.2物业管理费缴纳方式及费用承担4.3其他费用缴纳方式及费用承担5.租赁保证金及退还5.1保证金金额及缴纳方式5.2保证金退还条件及方式6.租赁房屋的维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3房屋设施损坏赔偿7.房屋使用及维护7.1房屋使用规范7.2房屋维护责任7.3房屋设施损坏处理8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更条件及程序8.2合同解除条件及程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式10.合同附件10.1房屋租赁合同附件10.2相关证明文件11.合同签订及生效11.1合同签订时间及地点11.2合同生效条件12.其他约定事项12.1合同履行过程中的其他约定12.2不可抗力及免责条款13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件清单14.1合同附件清单内容14.2附件清单签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米2.2房屋装修及设施情况房屋装修：____________________房屋设施：____________________2.3房屋用途限制房屋用途：仅限居住禁止用途：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限起租日期：____________________租赁期限：____________________年3.2租金金额及支付方式租金金额：人民币____________________元/月支付方式：每月____________________日前支付4.租赁费用及支付4.1水电费缴纳方式及费用承担水费缴纳：由承租方承担电费缴纳：由承租方承担4.2物业管理费缴纳方式及费用承担物业管理费：由承租方承担缴纳方式：每月____________________日前支付4.3其他费用缴纳方式及费用承担其他费用：____________________缴纳方式：____________________5.租赁保证金及退还5.1保证金金额及缴纳方式保证金金额：人民币____________________元缴纳方式：签订合同时一次性支付5.2保证金退还条件及方式退还条件：租赁期满且房屋设施完好，无欠费情况退还方式：____________________6.租赁房屋的维修与保养6.1出租方维修责任出租方负责房屋主体结构的维修及公共设施的维护6.2承租方维修责任承租方负责房屋内部设施的日常维护及保养6.3房屋设施损坏赔偿房屋设施损坏由责任方承担修复或赔偿费用8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更条件及程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。任何一方提出变更要求，应提前____________________天书面通知对方。8.2合同解除条件及程序8.2.1合同解除条件（1）出租方或承租方违约；（2）房屋被依法征收或拆迁；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并在收到通知后____________________日内办理相关手续。9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担9.1.1出租方违约责任（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任；（2）未按约定履行维修义务，应承担违约责任。9.1.2承租方违约责任（1）未按约定支付租金，应承担违约责任；（2）擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任；（3）逾期交还房屋，应承担违约责任。9.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1房屋租赁合同附件附件一：房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据10.2相关证明文件相关证明文件包括但不限于：（1）房屋产权证明；（2）出租方身份证明；（3）承租方身份证明；（4）房屋租赁登记备案证明。11.合同签订及生效11.1合同签订时间及地点合同签订时间：____________________合同签订地点：____________________11.2合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.其他约定事项12.1合同履行过程中的其他约定（1）租赁期间，双方应遵守国家相关法律法规及管理规定；（2）租赁期间，双方应相互尊重，维护房屋的正常使用秩序。12.2不可抗力及免责条款12.2.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2.2免责条款因不可抗力或其他无法预见的原因导致合同无法履行时，双方可协商免除部分或全部责任。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份。13.2合同保管责任双方应妥善保管合同及相关附件，确保合同的有效性。14.合同附件清单14.1合同附件清单内容合同附件清单详见第十条。14.2附件清单签署本合同附件清单由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是中介机构、评估机构、咨询服务机构、法律服务机构或其他任何在租赁过程中提供专业服务的独立实体。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：1.提供租赁咨询和信息服务；2.对租赁房屋进行评估；3.协助办理租赁合同的签订和备案手续；4.提供法律咨询和纠纷调解服务；5.其他双方约定的服务。15.3第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.第三方应具备相应的资质和条件，并提供相关证明材料；3.第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外责任1.甲方向第三方提供房屋信息和相关资料，确保信息的真实性、准确性和完整性；2.甲方配合第三方进行房屋的评估和检查；3.甲方对第三方的评估结果负有最终责任。16.2乙方的额外责任1.乙方向第三方提供个人信息和支付能力证明，确保信息的真实性、准确性和完整性；2.乙方配合第三方进行个人信用评估和背景调查；3.乙方对第三方的评估结果负有最终责任。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在合同约定范围内的服务，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。17.2责任限额1.第三方因自身过失导致甲乙双方损失的，应承担不超过其服务费用的____________________倍的责任；2.第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任；3.第三方不承担因不可抗力、甲方或乙方自身原因导致的损失责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.第三方对甲乙双方的责任独立于甲乙双方之间的责任；2.第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的争议而免除。18.2信息保密1.第三方应遵守保密义务，对甲乙双方提供的信息负有保密责任；2.第三方不得将甲乙双方的信息用于未经授权的目的。18.3争议解决1.第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；2.协商不成的，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。19.第三方变更和解除合同19.1变更合同第三方如需变更合同内容，应提前____________________天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。19.2解除合同第三方如需解除合同，应提前____________________天书面通知甲乙双方，并退还已收取的服务费用。20.合同修正本合同的修正需经甲乙双方和第三方书面同意，并作为合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同需包含甲乙双方基本信息、房屋租赁基本情况、租赁期限及租金、租赁费用及支付、租赁保证金及退还、房屋使用及维护、租赁合同的变更与解除、违约责任及争议解决等条款，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：本合同为房屋租赁关系的正式文件，是双方履行权利义务的