2024版房地产中介服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产中介服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址或营业场所2.服务内容与范围2.1房地产中介服务具体内容2.2服务范围界定2.3服务对象限制3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用构成3.3支付时间及方式3.4违约责任4.合同期限与续约4.1合同起始日期4.2合同有效期限4.3续约条件及程序5.房地产信息提供与保密5.1房地产信息提供义务5.2保密义务及范围5.3保密措施的采取6.佣金支付条件与标准6.1佣金支付条件6.2佣金支付标准6.3佣金支付时间7.违约责任7.1违约情形界定7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿标准8.解除合同的条件与程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决规则10.合同的生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.其他约定事项11.1双方权利与义务11.2不可抗力条款11.3合同附件12.合同签署与备案12.1合同签署日期12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.合同解除与终止13.1合同解除情形13.2合同终止情形13.3合同解除或终止后的处理14.合同附件14.1附件一：房地产信息列表14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：________1.1.2乙方：________1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人/授权代表：________1.2.2乙方法定代表人/授权代表：________1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：电话________，电子邮箱________1.3.2乙方联系方式：电话________，电子邮箱________1.4注册地址或营业场所1.4.1甲方注册地址/营业场所：________1.4.2乙方注册地址/营业场所：________2.服务内容与范围2.1房地产中介服务具体内容2.1.1提供房地产市场信息查询服务2.1.2担任房地产买卖、租赁代理2.1.3协助办理房地产产权过户手续2.1.4提供房地产评估服务2.2服务范围界定2.2.1服务范围限于中华人民共和国境内2.2.2服务范围不包括法律法规禁止或限制的业务2.3服务对象限制2.3.1乙方仅接受甲方的委托，不得接受与甲方存在利益冲突的委托3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1服务费用总额为人民币________元3.2费用构成3.2.1中介服务费3.2.2代办手续费3.2.3其他相关费用3.3支付时间及方式3.3.1甲方应在合同签订之日起________个工作日内支付服务费用总额的________%3.3.2剩余服务费用在服务完成后________个工作日内支付3.4违约责任3.4.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的________%3.4.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，应退还甲方已支付的服务费用4.合同期限与续约4.1合同起始日期4.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效4.2合同有效期限4.2.1合同有效期为________年4.3续约条件及程序4.3.1双方在合同到期前________个月协商一致，可续签合同4.3.2续约程序与原合同签订程序相同5.房地产信息提供与保密5.1房地产信息提供义务5.1.1乙方应及时、准确地向甲方提供房地产信息5.1.2乙方应确保提供的信息真实、有效5.2保密义务及范围5.2.1双方对本合同内容负有保密义务5.2.2保密范围包括但不限于双方接触到的房地产信息、商业秘密等5.3保密措施的采取5.3.1双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露6.佣金支付条件与标准6.1佣金支付条件6.1.1甲方通过乙方成交的房地产项目6.1.2甲方按约定支付佣金6.2佣金支付标准6.2.1佣金比例为成交额的________%6.2.2佣金支付时间为成交后________个工作日内6.3佣金支付时间6.3.1甲方应在成交后________个工作日内支付佣金7.违约责任7.1违约情形界定7.1.1甲乙任何一方未按约定履行合同义务7.1.2甲乙任何一方违反保密义务7.1.3甲乙任何一方违反合同约定的其他条款7.2违约责任承担方式7.2.1违约方应向守约方支付违约金7.2.2违约方应承担由此给对方造成的损失7.3违约赔偿标准7.3.1违约金为违约行为所造成的直接经济损失7.3.2违约赔偿金额最高不超过合同总额的________%8.解除合同的条件与程序8.1合同解除条件8.1.1甲乙任何一方违约，经对方书面通知后________日内仍未履行8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行8.1.3合同双方协商一致，决定解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，应书面通知对方8.2.2双方应就解除合同后的善后事宜达成一致8.2.3合同解除后，双方应立即终止履行合同义务8.3合同解除后的处理8.3.1双方应退还已收款项8.3.2双方应协助办理相关手续，如注销备案等8.3.3双方应就解除合同产生的损失进行协商，协商不成可依法解决9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1协商解决的，由双方指定人员协商9.2.2仲裁解决的，提交________仲裁委员会仲裁9.2.3诉讼解决的，向有管辖权的人民法院提起诉讼9.3争议解决规则9.3.1争议解决过程中，双方应保持友好协商9.3.2争议解决结果应书面记录并由双方签字确认10.合同的生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字（或盖章）并送达对方10.1.2合同符合法律法规要求10.2合同变更程序10.2.1变更内容应以书面形式提出10.2.2双方协商一致后，签订变更协议10.3合同变更内容10.3.1合同期限、服务内容、费用等的变更10.3.2合同其他条款的变更11.其他约定事项11.1双方权利与义务11.1.1甲方有义务提供真实、完整的房地产信息11.1.2乙方有义务维护甲方合法权益11.2不可抗力条款11.2.1不可抗力指因自然灾害、战争等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行11.2.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商解决11.3合同附件11.3.1合同附件一：房地产信息列表11.3.2合同附件二：服务费用明细11.3.3合同附件三：其他相关文件12.合同签署与备案12.1合同签署日期12.1.1合同签署日期为____年____月____日12.2合同备案要求12.2.1合同签订后，乙方应在____个工作日内向相关机构备案12.2.2备案材料包括但不限于合同文本、双方身份证件等12.3合同备案机构12.3.1合同备案机构为____13.合同解除与终止13.1合同解除情形13.1.1合同约定的解除条件成就13.1.2合同一方严重违约13.1.3法律法规规定应当解除合同的情形13.2合同终止情形13.2.1合同期限届满13.2.2合同双方协商一致终止13.2.3合同因其他原因终止13.3合同解除或终止后的处理13.3.1双方应就解除或终止后的善后事宜达成一致13.3.2双方应退还已收款项13.3.3双方应协助办理相关手续，如注销备案等14.合同附件14.1附件一：房地产信息列表14.1.1房地产项目名称14.1.2房地产项目地址14.1.3房地产项目面积14.1.4房地产项目价格14.2附件二：服务费用明细14.2.1中介服务费14.2.2代办手续费14.2.3其他相关费用14.3附件三：其他相关文件14.3.1甲方提供的房地产权证14.3.2乙方提供的营业执照14.3.3乙方提供的授权委托书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方：指在甲乙双方签订的《2024版房地产中介服务合同》中，非合同主体，但为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的个人或单位。16.第三方介入的类型16.1服务提供方：为甲乙双方提供专业服务的第三方，如律师、评估师、公证处等。16.2资金监管方：负责监管交易资金安全的第三方，如银行、第三方支付平台等。16.3房地产开发商或产权人：在交易过程中，由开发商或产权人直接参与或授权的第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。17.2第三方介入的协议应明确第三方的责任、权利和义务。17.3第三方介入的协议应作为本合同的附件。18.第三方介入的责任限额18.1.1第三方责任的类型：如违约责任、侵权责任等。18.1.2第三方责任的范围：如对合同履行的直接或间接影响等。18.1.3第三方责任的计算方法：如按比例、固定金额等。18.2第三方责任限额最高不得超过合同总额的________%。19.第三方介入的责权利划分19.1第三方的权利19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。19.1.2第三方有权根据协议约定，独立行使自己的权利。19.2第三方的义务19.2.1第三方应按照协议约定，履行自己的职责。19.2.2第三方应保证其提供的服务或协助不违反法律法规和本合同的规定。19.3第三方的责任19.3.1第三方应承担因其违约或过失导致合同无法履行或履行不当的责任。19.3.2第三方应承担因其侵权行为给甲乙双方造成的损失。20.第三方介入的额外条款及说明20.1.1第三方介入的具体事项和范围。20.1.2第三方介入的时间节点和进度安排。20.1.3第三方介入的费用承担。20.2.1第三方介入不影响甲乙双方的合同主体地位。20.2.2第三方介入不改变甲乙双方的权利和义务。20.2.3第三方介入不增加甲乙双方的合同责任。21.第三方介入与其他各方的划分说明21.1第三方介入不改变甲乙双方与其他各方的关系，包括但不限于：21.1.1与房地产开发商或产权人的关系。21.1.2与贷款银行或其他金融机构的关系。21.1.3与税务部门的关系。21.2第三方介入仅限于合同履行过程中的辅助或参与，不改变甲乙双方的合同主体地位和责任承担。21.3第三方介入不增加甲乙双方的合同风险，甲乙双方仍应按照本合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产信息列表要求：详细列出房地产项目的名称、地址、面积、价格、产权状况等信息。说明：此附件作为甲方提供房地产信息的依据，乙方应核实信息的真实性和有效性。2.附件二：服务费用明细要求：详细列出中介服务费、代办手续费以及其他相关费用的具体金额和支付方式。说明：此附件作为合同中费用约定的补充，双方应严格按照附件内容执行。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、责任、权利和义务，以及第三方介入的具体事项和范围。说明：此附件作为本合同的补充，双方应按照附件约定执行。4.附件四：房地产权证要求：提供房地产项目的产权证复印件，证明甲方拥有该房地产的合法权利。说明：此附件作为甲方产权证明的依据，乙方应核实其真实性。5.附件五：营业执照要求：提供乙方营业执照复印件，证明乙方具备合法经营资格。说明：此附件作为乙方合法经营资格的证明，甲方应核实其真实性。6.附件六：授权委托书要求：提供授权委托书，明确授权代表的权限和范围。说明：此附件作为授权代表行使权利的依据，双方应核实其真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按约定提供真实、完整的房地产信息。1.1.2未按约定支付服务费用。1.1.3未按约定办理房地产产权过户手续。1.2乙方违约行为1.2.1未按约定提供专业、高效的服务。1.2.2未按约定保密甲方提供的房地产信息。1.2.3未按约定支付佣金。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定标准2.1.1甲方未按约定提供真实、完整房地产信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.1.2甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的利息损失。2.1.3甲方未按约定办理房地产产权过户手续的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定标准2.2.1乙方未按约定提供专业、高效服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.2.2乙方未按约定保密甲方提供的房地产信息的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.3乙方未按约定支付佣金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的利息损失。示例说明：1.甲方违约示例：甲方未按约定在合同签订后五个工作日内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。2.乙方违约示例：乙方未按约定在成交后五个工作日内支付佣金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付佣金的10%。全文完。2024版房地产中介服务合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式第二条合同标的2.1房地产项目基本情况2.2房地产项目位置2.3房地产项目面积2.4房地产项目权属情况第三条服务内容与范围3.1房地产中介服务项目3.2服务期限3.3服务费用3.4服务方式第四条保密条款4.1保密信息定义4.2保密义务4.3保密期限第五条违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决地点第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序第八条合同生效与备案8.1合同生效条件8.2合同备案手续8.3合同生效日期第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式第十条合同附件10.1附件一：房地产项目基本情况10.2附件二：服务协议10.3附件三：其他相关文件第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力第十四条合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1中介方名称：________1.1.2客户方名称：________1.2合同双方法定代表人1.2.1中介方法定代表人：________1.2.2客户方法定代表人：________1.3合同双方联系方式1.3.1中介方联系方式：电话________，邮箱________1.3.2客户方联系方式：电话________，邮箱________第二条合同标的2.1房地产项目基本情况2.1.1项目名称：________2.1.2项目地址：________2.1.3项目性质：________2.1.4项目面积：________2.2房地产项目位置2.2.1项目所在城市：________2.2.2项目所在区域：________2.2.3项目周边设施：________2.3房地产项目面积2.3.1建筑面积：________2.3.2使用面积：________2.4房地产项目权属情况2.4.1权属人：________2.4.2权属证明文件：________第三条服务内容与范围3.1房地产中介服务项目3.1.1协助客户寻找合适的房源3.1.2提供房源信息查询服务3.1.3协助客户与房源业主进行沟通3.1.4协助客户办理房屋交易手续3.2服务期限3.2.1服务期限：自合同签订之日起______个月3.3服务费用3.3.1服务费用总额：________元3.3.2费用支付方式：________3.4服务方式3.4.1面谈咨询3.4.2线上沟通3.4.3现场看房第四条保密条款4.1保密信息定义4.1.1保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。4.2保密义务4.2.1合同双方对本合同涉及到的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限4.3.1保密期限：自合同签订之日起______年第五条违约责任5.1违约情形5.1.1中介方未按照合同约定提供服务5.1.2客户方未按照合同约定支付服务费用5.1.3合同双方违反保密义务5.2违约责任承担5.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金计算5.3.1违约金按合同约定服务费用总额的______%计算。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1合同双方应友好协商解决争议。6.2争议解决程序6.2.1如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决地点6.3.1争议解决地点：合同签订地。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1合同双方协商一致解除合同7.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行7.2合同终止条件7.2.1服务期限届满7.2.2合同双方协商一致终止合同7.3合同解除与终止程序7.3.1合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商。7.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。第八条合同生效与备案8.1合同生效条件8.1.1合同双方签字盖章8.1.2合同内容符合法律法规规定8.2合同备案手续8.2.1合同签订后____个工作日内，中介方应将合同报当地房地产管理部门备案。8.3合同生效日期8.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。第九条通知与送达9.1通知方式9.1.1以书面形式通知对方9.1.2通过合同约定的联系方式进行通知9.2送达地址9.2.1中介方送达地址：________9.2.2客户方送达地址：________9.3送达方式9.3.1直接送达9.3.2邮寄送达9.3.3传真或电子邮件送达第十条合同附件10.1附件一：房地产项目基本情况10.1.1房地产项目详细描述10.1.2房地产项目权属证明文件10.2附件二：服务协议10.2.1服务内容详细说明10.2.2服务费用及支付方式10.3附件三：其他相关文件10.3.1合同签订双方的身份证明10.3.2房地产交易相关文件第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同双方协商一致11.1.2发生不可抗力或法律法规变更11.2合同变更程序11.2.1双方签署书面变更协议11.2.2变更协议作为合同附件11.3合同变更效力11.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致解除合同12.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1双方签署书面解除协议12.2.2解除协议作为合同附件12.3合同解除效力12.3.1解除协议自双方签字盖章之日起生效，合同解除。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1服务期限届满13.1.2合同双方协商一致终止合同13.2合同终止程序13.2.1双方签署书面终止协议13.2.2终止协议作为合同附件13.3合同终止效力13.3.1终止协议自双方签字盖章之日起生效，合同终止。第十四条合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1合同双方协商解决14.1.2争议解决机构仲裁14.2争议解决程序14.2.1双方协商无果，可选择仲裁机构进行仲裁14.2.2仲裁机构按照仲裁规则进行仲裁14.3争议解决地点14.3.1争议解决地点：合同签订地或双方约定的仲裁机构所在地。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房地产中介服务过程中，除中介方和客户方之外的任何个人或机构。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，允许第三方参与合同执行的相关活动。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲方（客户方）和乙方（中介方）协商一致同意。2.2第三方介入前，甲方和乙方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和合同约定。3.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应责任。3.1.3第三方责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定。3.2第三方权利3.2.1第三方有权获取甲方和乙方提供的相关信息。3.2.2第三方有权参与合同执行的相关活动。3.2.3第三方有权根据合同约定或双方协商一致，要求甲方和乙方提供必要的协助。3.3第三方义务3.3.1第三方应按照合同约定或双方协商一致，履行相关义务。3.3.2第三方应保守商业秘密和客户隐私。3.3.3第三方应按时提交相关报告和资料。第四条甲乙双方责任划分4.1甲方责任4.1.1甲方应向第三方提供真实、准确的信息。4.1.2甲方应按照合同约定支付相关费用。4.1.3甲方应配合第三方履行合同义务。4.2乙方责任4.2.1乙方应协助甲方与第三方沟通，确保合同顺利履行。4.2.2乙方应监督第三方履行合同义务，确保服务质量。4.2.3乙方应承担因第三方原因导致合同履行受阻或造成损失的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同服务费用总额的______%。5.2第三方责任限额计算方式：5.2.1以合同服务费用总额为基础，按照双方约定的比例计算。5.3第三方责任限额的支付方式：5.3.1第三方责任限额赔偿金由违约方支付。5.3.2甲方和乙方可协商确定支付方式。第六条第三方介入协议6.1.1第三方介入的原因和目的6.1.2第三方介入的具体职责和权限6.1.3第三方责任限额6.1.4第三方权利和义务6.1.5第三方介入协议的生效和终止6.2第三方介入协议由甲方、乙方和第三方共同签订。第七条第三方介入协议的变更和解除7.1第三方介入协议的变更需经甲方、乙方和第三方协商一致同意。7.2.1合同解除7.2.2第三方原因导致合同无法履行7.2.3甲方、乙方和第三方协商一致解除第八条第三方介入协议的争议解决8.1第三方介入协议的争议解决方式：8.1.1争议双方协商解决8.1.2争议解决机构仲裁8.2第三方介入协议的争议解决程序：8.2.1争议双方协商无果，可选择仲裁机构进行仲裁8.2.2仲裁机构按照仲裁规则进行仲裁8.3第三方介入协议的争议解决地点：8.3.1争议解决地点：合同签订地或双方约定的仲裁机构所在地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目基本情况要求：详细描述房地产项目的名称、地址、性质、面积、权属情况等基本信息。说明：此附件作为合同标的的附件，用于明确双方交易的具体标的。2.附件二：服务协议要求：详细列明中介方提供的服务内容、服务期限、服务费用、支付方式等。说明：此附件作为合同的主要组成部分，用于明确双方的权利和义务。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于甲方和乙方的身份证明、房地产交易相关文件等。说明：此附件作为合同的补充，用于提供合同履行过程中可能需要的其他文件。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、目的、职责、权利义务、责任限额等。说明：此附件作为合同的补充，用于明确第三方介入的相关事宜。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件作为合同的补充，用于记录合同变更的相关信息。6.附件六：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、生效日期等。说明：此附件作为合同的补充，用于记录合同解除的相关信息。7.附件七：合同终止协议要求：详细记录合同终止的原因、生效日期等。说明：此附件作为合同的补充，用于记录合同终止的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：中介方未按照合同约定提供服务责任认定：中介方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：中介方未在约定时间内提供符合要求的房源信息，导致客户方无法及时完成交易。2.违约行为：客户方未按照合同约定支付服务费用责任认定：客户方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：客户方未按照约定时间支付中介方服务费用，导致中介方无法履行合同义务。3.违约行为：合同双方违反保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：中介方泄露客户方商业秘密，导致客户方遭受损失。4.违约行为：第三方原因导致合同无法履行责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等。示例：第三方因自身原因导致房源交易受阻，造成客户方损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：地震、洪水等自然灾害导致合同无法履行。全文完。2024版房地产中介服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息1.3.合同签订日期及地点2.服务内容与范围2.1.甲方委托事项2.2.乙方服务内容2.3.服务范围界定2.4.服务期限3.服务费用及支付方式3.1.服务费用总额3.2.费用支付方式3.3.费用支付时间3.4.费用调整4.保密条款4.1.保密内容4.2.保密期限4.3.违约责任5.责任与义务5.1.甲方责任与义务5.2.乙方责任与义务5.3.第三方责任与义务6.服务成果与交付6.1.服务成果形式6.2.服务成果交付时间6.3.服务成果验收标准7.知识产权归属7.1.服务成果知识产权归属7.2.甲方知识产权归属7.3.乙方知识产权归属8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.解除与终止程序9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同附件11.1.附件一：委托书11.2.附件二：服务合同补充协议12.合同生效与变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序12.3.合同解除与终止后的处理13.其他约定13.1.本合同未尽事宜13.2.本合同解释权13.3.本合同附件效力14.合同签署及法律适用14.1.合同签署14.2.法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方全称：_________________________1.1.2.甲方地址：_________________________1.1.3.甲方联系人：_______________________1.1.4.甲方联系电话：_____________________1.1.5.甲方电子邮箱：_____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方全称：_________________________1.2.2.乙方地址：_________________________1.2.3.乙方联系人：_______________________1.2.4.乙方联系电话：_____________________1.2.5.乙方电子邮箱：_____________________1.3.合同签订日期及地点1.3.1.签订日期：_________________________1.3.2.签订地点：_________________________2.服务内容与范围2.1.甲方委托事项2.1.1.甲方委托乙方提供房地产中介服务，包括但不限于房源信息的提供、看房陪同、合同谈判、交易手续办理等。2.2.乙方服务内容2.2.1.乙方负责收集、整理、发布房源信息；2.2.2.乙方负责安排看房行程，陪同甲方进行实地考察；2.2.3.乙方协助甲方与卖方进行合同谈判；2.2.4.乙方协助甲方办理交易手续，包括但不限于签订买卖合同、缴纳税费、办理产权过户等；2.3.服务范围界定2.3.1.服务范围仅限于甲方委托的房地产交易事项；2.3.2.乙方服务范围不包括房地产评估、贷款、装修等相关服务；2.4.服务期限2.4.1.本合同服务期限自双方签订之日起至甲方委托事项完成之日止。3.服务费用及支付方式3.1.服务费用总额3.1.1.本合同服务费用总额为人民币____________元整；3.2.费用支付方式3.2.1.甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方支付人民币____________元整作为定金；3.2.2.剩余服务费用在交易手续办理完毕后____个工作日内支付；3.3.费用支付时间3.3.1.定金支付时间：_________________________3.3.2.剩余费用支付时间：_____________________3.4.费用调整3.4.1.如因市场行情变化或政策调整导致服务费用发生变动，双方应协商一致后调整服务费用。4.保密条款4.1.保密内容4.1.1.双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等；4.2.保密期限4.2.1.本合同终止后，双方仍应履行保密义务，保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年；4.3.违约责任4.3.1.如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.责任与义务5.1.甲方责任与义务5.1.1.甲方应按约定支付服务费用；5.1.2.甲方应配合乙方完成服务所需的相关手续；5.1.3.甲方应如实提供相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息；5.2.乙方责任与义务5.2.1.乙方应按照约定提供专业、高效的服务；5.2.2.乙方应保守甲方的商业秘密；5.2.3.乙方应协助甲方完成交易手续；5.3.第三方责任与义务5.3.1.双方应各自承担因第三方原因导致的损失或责任。6.知识产权归属6.1.服务成果知识产权归属6.1.1.本合同服务成果的知识产权归甲方所有；6.2.甲方知识产权归属6.2.1.甲方拥有的与本次服务相关的知识产权，乙方不得侵犯；6.3.乙方知识产权归属6.3.1.乙方在履行本合同过程中产生的知识产权，归乙方所有。8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.甲方在合同履行期间，若发现乙方存在重大违约行为，有权解除本合同；8.1.2.乙方在合同履行期间，若发现甲方存在重大违约行为，有权解除本合同；8.2.合同终止条件8.2.1.甲方委托事项完成，合同自然终止；8.2.2.双方协商一致，决定终止合同；8.3.解除与终止程序8.3.1.一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；8.3.2.合同解除或终止后，双方应立即终止一切服务行为；8.3.3.双方应按照约定进行财务结算。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.甲方未按约定支付服务费用的；9.1.2.乙方未按约定提供服务的；9.1.3.一方提供虚假信息，导致对方遭受损失的；9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2.违约金金额为服务费用总额的_____%；9.3.违约赔偿9.3.1.违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议；10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2.争议解决机构10.2.1.本合同争议解决机构为：_________________________10.3.争议解决程序10.3.1.双方应在争议发生后____个工作日内，将争议提交争议解决机构；10.3.2.争议解决机构应在收到争议后____个工作日内，组织调解或仲裁。11.合同附件11.1.附件一：委托书11.1.1.甲方委托乙方提供房地产中介服务的具体事项；11.2.附件二：服务合同补充协议11.2.1.双方就本合同未尽事宜另行签订的补充协议。12.合同生效与变更12.1.合同生效条件12.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2.合同变更程序12.2.1.本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效；12.3.合同解除与终止后的处理12.3.1.合同解除或终止后，双方应按照约定进行财务结算。13.其他约定13.1.本合同未尽事宜13.1.1.本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业规范处理；13.2.本合同解释权13.2.1.本合同解释权归甲方所有；13.3.本合同附件效力13.3.1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及法律适用14.1.合同签署14.1.1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；14.2.法律适用14.2.1.本合同适用中华人民共和国法律法规；14.2.2.本合同签订地为中华人民共和国_________________________。第二部分：合同如下：8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.双方协商一致解除合同；8.1.2.因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3.一方严重违约，另一方在通知后____日内未采取补救措施；8.1.4.一方被依法宣告破产或解散；8.2.合同终止条件8.2.1.服务期限届满；8.2.2.合同双方约定的终止条件成就；8.3.解除与终止程序8.3.1.解除合同应提前____日书面通知对方；8.3.2.合同解除或终止后，双方应立即停止一切服务行为；8.3.3.双方应按照约定进行财务结算。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.甲方未按约定支付服务费用的；9.1.2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的；9.1.3.任何一方违反保密条款的；9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2.违约方应支付违约金，违约金为服务费用总额的_____%；9.3.违约赔偿9.3.1.违约方应赔偿守约方因违约造成的直接损失；9.3.2.违约方应赔偿守约方因违约造成的间接损失。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议；10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2.争议解决机构10.2.1.本合同争议解决机构为：_________________________10.3.争议解决程序10.3.1.双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请；10.3.2.争议解决机构应在收到申请之日起____日内作出裁决。11.合同附件11.1.附件一：委托书11.1.1.甲方委托乙方提供房地产中介服务的委托书；11.2.附件二：服务合同补充协议11.2.1.双方就本合同未尽事宜另行签订的补充协议。12.合同生效与变更12.1.合同生效条件12.1.1.双方在本合同上签字或盖章；12.1.2.本合同经双方签字或盖章后，自双方签字或盖章之日起生效；12.2.合同变更程序12.2.1.合同的任何变更应经双方书面同意；12.3.合同解除与终止后的处理12.3.1.合同解除或终止后，双方应立即终止一切服务行为；12.3.2.双方应按照约定进行财务结算。13.其他约定13.1.本合同未尽事宜13.1.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.2.本合同解释权13.2.1.本合同解释权归乙方所有；13.3.本合同附件效力13.3.1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及法律适用14.1.合同签署14.1.1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；14.1.2.本合同自双方签字或盖章之日起生效；14.2.法律适用14.2.1.本合同适用中华人民共和国法律法规；14.2.2.本合同签订地为中华人民共和国_________________________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.委托书详细要求：委托书应包含甲方委托乙方提供房地产中介服务的具体事项，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。说明：委托书是合同的重要组成部分，是双方履行合同义务的依据。2.服务合同补充协议详细要求：服务合同补充协议应包含双方就本合同未尽事宜另行协商一致的内容，包括但不限于服务范围、费用调整、违约责任等。说明：补充协议是对合同条款的补充和细化，有助于明确双方的权利和义务。3.房地产中介服务合同详细要求：合同应包含合同双方基本信息、服务内容与范围、服务费用及支付方式、保密条款、责任与义务、知识产权归属、合同解除与终止、违约责任、争议解决、合同附件、合同生效与变更、合同签署及法律适用等条款。说明：合同是双方权利义务关系的法律依据，应确保内容完整、条款清晰。4.服务成果报告详细要求：服务成果报告应包含服务过程中产生的各项数据、图片、文件等，以证明乙方已按约定完成服务。说明：服务成果报告是乙方履行合同义务的证明，有助于甲方评估服务成果。5.服务费用支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付日期、支付金额、支付方式等信息。说明：支付凭证是双方确认服务费用支付情况的依据。6.服务终止通知书详细要求：终止通知书应包含终止合同的原因、终止日期等信息。说明：终止通知书是双方确认合同终止的正式文件。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决争议方式的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的_____%。示例：甲方未在约定的时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或服务质量不符合约定责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的_____%。示例：乙方未能按约定提供房源信息，甲方有权要求乙方支付违约金。3.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露对方商业秘密、技术秘密、客户信息等责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：乙方泄露甲方客户信息，甲方有权要求乙方承担法律责任。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方在合同解除后继续履行合同或要求对方履行合同责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：合同解除后，甲方继续要求乙方提供服务，乙方有权要求甲方承担法律责任。全文完。2024版房地产中介服务合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产1.2甲方1.3乙方1.4交易1.5服务费1.6合同期限1.7履约保证1.8违约责任2.甲方义务2.1甲方提供信息2.2甲方协助办理手续2.3甲方支付服务费2.4甲方提供必要的文件3.乙方义务3.1乙方提供中介服务3.2乙方维护甲方权益3.3乙方保密义务3.4乙方提供咨询建议4.服务内容与范围4.1乙方提供的信息内容4.2乙方提供的服务内容4.3乙方协助办理的手续4.4乙方提供的咨询建议5.服务费用及支付方式5.1服务费用金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付责任6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违反保密条款的责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3修改后的合同效力11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决法律12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同份数13.合同附件13.1附件一：房地产信息13.2附件二：交易手续清单14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产：指位于中华人民共和国境内，依法取得土地使用权，用于居住、商业、办公等用途的建筑物及其附属设施。1.2甲方：指委托乙方提供房地产中介服务的自然人、法人或其他组织。1.3乙方：指从事房地产中介服务的自然人、法人或其他组织。1.4交易：指甲方与第三方之间就房地产的买卖、租赁、交换等达成协议的行为。1.5服务费：指乙方根据约定向甲方收取的提供中介服务的费用。1.6合同期限：指本合同自双方签字（或盖章）之日起至约定的终止日期止。1.7履约保证：指甲方应向乙方提供的，确保履行合同义务的财产担保或信用担保。1.8违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的责任。2.甲方义务2.1甲方提供信息：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息，包括但不限于房地产的位置、面积、权属、用途等。2.2甲方协助办理手续：甲方应积极配合乙方办理房地产交易所需的相关手续。2.3甲方支付服务费：甲方应在合同约定的期限内支付乙方服务费。2.4甲方提供必要的文件：甲方应向乙方提供办理房地产交易所需的文件，如身份证明、房产证等。3.乙方义务3.1乙方提供中介服务：乙方应根据甲方提供的信息，为甲方寻找合适的交易对象，提供中介服务。3.2乙方维护甲方权益：乙方应维护甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中不受损失。3.3乙方保密义务：乙方应对甲方提供的信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.4乙方提供咨询建议：乙方应向甲方提供房地产交易的相关咨询和建议。4.服务内容与范围4.1乙方提供的信息内容：乙方应提供与甲方房地产交易相关的市场信息、交易对象信息等。4.2乙方提供的服务内容：乙方应协助甲方与交易对象进行洽谈，促成交易达成。4.3乙方协助办理的手续：乙方应协助甲方办理房地产交易的各项手续。4.4乙方提供的咨询建议：乙方应就房地产交易的相关问题向甲方提供专业咨询和建议。5.服务费用及支付方式5.1服务费用金额：服务费用为人民币______元。5.2支付方式：甲方应在合同约定的期限内，通过银行转账方式支付服务费。5.3支付时间：甲方应在合同约定的交易完成后____个工作日内支付服务费。5.4逾期支付责任：甲方逾期支付服务费的，应向乙方支付_____%的逾期违约金。6.保密条款6.1保密信息范围：包括甲方提供的房地产信息、交易过程中的商业秘密等。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后____年内。6.3违反保密条款的责任：违反保密条款的，应承担相应的法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决地点：合同签订地为______。7.3争议解决期限：双方应在争议发生后____个工作日内协商解决。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方单方解除：在合同履行期间，若乙方存在严重违约行为，甲方有权单方面解除合同。8.1.2乙方单方解除：在合同履行期间，若甲方未按约定支付服务费，乙方有权单方面解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满：合同约定的期限届满，合同自然终止。8.2.2目的达成：甲方与第三方达成交易，合同目的实现，合同终止。8.3解除或终止后的处理8.3.1乙方应退还甲方已支付的服务费中超出实际服务部分的费用。8.3.2双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3.3双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按约定支付服务费，应向乙方支付_____%的违约金。9.1.2若甲方提供的信息不真实，导致交易失败，甲方应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按约定提供中介服务，应向甲方支付_____%的违约金。9.2.2若乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿方式9.3.1违约金以人民币计算。9.3.2双方应协商确定具体的赔偿金额和支付方式。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签字（或盖章）。10.1.2合同经有关主管部门审核批准。10.2合同修改程序10.2.1双方应书面提出修改建议。10.2.2经双方协商一致后，签订书面修改协议。10.3修改后的合同效力10.3.1修改后的合同具有同等法律效力。10.3.2修改后的合同条款取代原合同中相应条款。11.法律适用11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2合同签订地为______。11.2争议解决法律11.2.1争议解决过程中涉及的法律适用，以争议解决地点的法律为准。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失，并及时通知对方。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式进行。12.2.2通知送达地点为合同约定的地址。12.3合同份数12.3.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地产信息13.1.1房地产基本情况。13.1.2甲方提供的房地产相关文件。13.2附件二：交易手续清单13.2.1房地产交易所需办理的手续清单。13.2.2各项手续的办理流程及所需材料。14.合同签署14.1合同签署地点14.1.1合同签署地为______。14.2合同签署日期14.2.1合同签署日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应根据其专业职责，对提供的评估、测绘、法律、会计等服务负责。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。15.2.3利益：第三方在提供服务过程中，有权维护自身合法权益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：第三方仅向甲方提供专业服务，不参与甲方与乙方之间的中介服务合同关系。15.3.2第三方与乙方的划分：第三方仅向乙方提供专业服务，不参与乙方与甲方之间的中介服务合同关系。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的申请16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请。16.1.2申请内容包括第三方的基本信息、服务内容、预计费用等。16.2第三方介入的审核16.2.1双方应共同审核第三方的资质、信誉和服务能力。16.2.2审核通过后，双方应与第三方签订补充协议。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由提出方承担，或按双方约定的方式分担。16.3.2第三方介入的费用应在补充协议中明确。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、复杂程度和市场行情等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在补充协议中明确。17.2第三方责任限额的履行17.2.1第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应在责任限额内承担赔偿责任。17.2.2第三方责任限额的赔偿范围、计算方式和争议解决方式应在补充协议中明确。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。18.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。19.第三方介入的合同终止19.1.1第三方完成约定服务。19.1.2第三方无法继续履行合同。19.1.3双方协商一致终止。19.2第三方介入合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产信息详细要求：包含房地产的基本情况，如位置、面积、权属、用途、建筑结构、装修情况等。附件说明：该附件是合同履行的重要依据，甲方需确保信息的真实性和准确性。2.附件二：交易手续清单详细要求：列明房地产交易所需办理的所有手续，包括但不限于产权过户、抵押登记、税务缴纳等。附件说明：该清单有助于甲乙双方了解交易流程，确保手续的完整性和合规性。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。附件说明：当合同中涉及第三方服务时，需签订该协议，明确双方的权利和义务。4.附件四：合同修改协议详细要求：记录合同修改的内容、日期、双方签字等。附件说明：合同修改协议是合同变更的法律依据，需双方共同签署。5.附件五：违约金支付证明详细要求：包括违约金的金额、支付日期、付款凭证等。附件说明：该证明用于证明违约金已支付，是合同履行情况的记录。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的途径、地点、期限等。附件说明：该协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担相应的法律责任。示例：若甲方应在合同约定的第一个月支付服务费，但逾期未支付，则应支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供中介服务。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担相应的法律责任。示例：若乙方未按约定在合同期限内找到合适的交易对象，则应支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失。责任认定：第三方应在责任限额内承担赔偿责任，超出部分由甲乙双方自行承担。示例：若第三方在评估房地产时出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，则第三方应在责任限额内承担赔偿责任。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，但应尽力减少损失。示例：若因自然灾害导致房地产交易无法按时完成，则双方不承担违约责任。全文完。2024版房地产中介服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系方式1.4住所地2.合同标的2.1房地产基本信息2.2房地产权属状况2.3房地产用途2.4房地产面积3.服务内容3.1代理销售服务3.1.1展示房源3.1.2接待客户3.1.3协助签订买卖合同3.1.4协调过户手续3.2代理租赁服务3.2.1展示房源3.2.2接待客户3.2.3协助签订租赁合同3.2.4协调租赁手续4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2服务费用支付比例4.3服务费用支付时间4.4服务费用调整5.信息保密及使用5.1保密信息范围5.2保密义务5.3信息使用规范6.合同期限及解除6.1合同期限6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1适用法律9.2司法管辖10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1房地产详细信息11.2服务费用明细11.3其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：[出卖方全称]1.1.2买受方：[买受方全称]1.2法定代表人/负责人1.2.1出卖方法定代表人/负责人：[出卖方法定代表人/负责人姓名]1.2.2买受方法定代表人/负责人：[买受方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式1.3.1出卖方联系方式：[出卖方联系电话]，[出卖方电子邮箱]1.3.2买受方联系方式：[买受方联系电话]，[买受方电子邮箱]1.4住所地1.4.1出卖方住所地：[出卖方住所详细地址]1.4.2买受方住所地：[买受方住所详细地址]第二条合同标的2.1房地产基本信息2.1.1房地产坐落：[具体地址]2.1.2房地产产权证号：[产权证号]2.1.3房地产面积：[建筑面积]，[使用面积]2.2房地产权属状况2.2.1房地产性质：[房屋性质]2.2.2房地产权属：[权属状况]2.3房地产用途2.3.1房地产原用途：[原用途]2.3.2房地产变更用途：[如需变更用途，请在此处注明]2.4房地产面积2.4.1房地产建筑面积：[建筑面积]2.4.2房地产使用面积：[使用面积]第三条服务内容3.1代理销售服务3.1.1展示房源：[中介机构承诺在合同期限内，通过多种渠道展示该房地产信息]3.1.2接待客户：[中介机构承诺提供专业的接待服务，协助买受方了解房地产信息]3.1.3协助签订买卖合同：[中介机构承诺在买受方与出卖方达成交易意向后，协助双方签订买卖合同]3.1.4协调过户手续：[中介机构承诺协助买受方办理房地产过户手续]3.2代理租赁服务3.2.1展示房源：[中介机构承诺在合同期限内，通过多种渠道展示该房地产信息]3.2.2接待客户：[中介机构承诺提供专业的接待服务，协助租赁方了解房地产信息]3.2.3协助签订租赁合同：[中介机构承诺在租赁方与出租方达成交易意向后，协助双方签订租赁合同]3.2.4协调租赁手续：[中介机构承诺协助租赁方办理租赁手续]第四条服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.1.1代理销售服务费用：[代理销售服务费用金额]4.1.2代理租赁服务费用：[代理租赁服务费用金额]4.2服务费用支付比例4.2.1代理销售服务费用支付比例：[支付比例]4.2.2代理租赁服务费用支付比例：[支付比例]4.3服务费用支付时间4.3.1代理销售服务费用支付时间：[支付时间]4.3.2代理租赁服务费用支付时间：[支付时间]4.4服务费用调整4.4.1服务费用调整条件：[调整条件]4.4.2服务费用调整程序：[调整程序]第五条信息保密及使用5.1保密信息范围5.1.1保密信息包括但不限于：房地产信息、客户信息、交易信息等5.2保密义务5.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露5.3信息使用规范5.3.1双方应按照本合同约定使用保密信息，不得用于非法目的第六条合同期限及解除6.1合同期限6.1.1本合同期限自双方签字（或盖章）之日起生效，至[具体日期]止6.2合同解除条件6.2.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等6.3合同解除程序6.3.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方6.3.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任第七条违约责任7.1违约情形7.1.1双方违反本合同约定的义务，均构成违约7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼解决第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁8.3争议解决程序8.3.1双方应按照仲裁机构的仲裁规则进行仲裁8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力第九条法律适用9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.2司法管辖9.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[具体法院名称]管辖第十条其他约定10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等10.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失10.2合同附件10.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十一条合同附件11.1房地产详细信息11.1.1房地产权属证明11.1.2房地产测绘报告11.1.3房地产交易税费缴纳证明11.2服务费用明细11.2.1代理销售服务费用明细11.2.2代理租赁服务费用明细11.3其他相关文件11.3.1双方签署的其他相关文件第十二条合同变更12.1变更条件12.1.1合同变更需经双方书面同意12.2变更程序12.2.1双方协商一致后，应以书面形式签署变更协议12.3变更内容12.3.1变更内容应明确，包括但不限于合同条款的修改、补充或删除第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等13.2解除程序13.2.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方13.2.2一方违约