二零二五年30天退租换租免佣服务协议模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年30天退租换租免佣服务协议模板1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议生效日期1.4协议期限2.退租换租免佣服务内容2.1退租换租免佣服务定义2.2退租换租免佣服务范围2.3退租换租免佣服务条件2.4退租换租免佣服务流程3.免佣服务条款3.1免佣服务费用3.2免佣服务期限3.3免佣服务条件3.4免佣服务责任4.服务提供方责任4.1服务提供方资质要求4.2服务提供方服务标准4.3服务提供方保密义务4.4服务提供方违约责任5.服务接受方责任5.1服务接受方资质要求5.2服务接受方服务接受义务5.3服务接受方保密义务5.4服务接受方违约责任6.服务费用支付6.1服务费用支付方式6.2服务费用支付时间6.3服务费用支付凭证6.4服务费用违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决期限8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力通知9.协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3协议解除条件10.通知方式与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同份数与生效11.1合同份数11.2合同生效条件11.3合同生效日期12.合同解除与终止12.1合同解除12.2合同终止12.3合同终止条件13.附件14.其他约定第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二四年30天退租换租免佣服务协议”。1.2协议目的本协议旨在明确甲方（服务提供方）与乙方（服务接受方）之间在退租换租过程中，甲方为乙方提供的30天免佣服务内容、费用及双方的权利义务。1.3协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.4协议期限本协议期限为自生效之日起30天。第二条退租换租免佣服务内容2.1退租换租免佣服务定义本协议项下的退租换租免佣服务是指甲方在乙方提出退租换租申请后，为乙方提供一定期限内的免佣服务。2.2退租换租免佣服务范围免佣服务范围包括乙方在退租换租期间所涉及的相关费用，如物业管理费、公共事业费等。2.3退租换租免佣服务条件2.3.1乙方需在租赁合同约定的退租期限前30天向甲方提出退租换租申请。2.3.2乙方需提供相关退租换租证明材料。2.3.3乙方需按照甲方要求配合完成退租换租手续。2.4退租换租免佣服务流程2.4.1乙方在租赁合同约定的退租期限前30天向甲方提出退租换租申请。2.4.2甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的退租换租证明材料进行审核。2.4.3甲方审核通过后，与乙方签订免佣服务协议。2.4.4乙方在免佣服务协议约定的免佣期限内完成退租换租手续。第三条免佣服务条款3.1免佣服务费用本协议项下的免佣服务费用为人民币零元。3.2免佣服务期限免佣服务期限为自免佣服务协议签订之日起30天。3.3免佣服务条件3.3.1乙方需在免佣服务期限内完成退租换租手续。3.3.2乙方需按照甲方要求配合完成退租换租手续。3.4免佣服务责任3.4.1甲方负责在免佣服务期限内为乙方提供免佣服务。3.4.2乙方需确保在免佣服务期限内完成退租换租手续。第四条服务提供方责任4.1服务提供方资质要求甲方应具备合法的营业执照和相应的资质证明。4.2服务提供方服务标准甲方应按照本协议约定提供优质、高效的服务。4.3服务提供方保密义务甲方应对乙方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。4.4服务提供方违约责任若甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。第五条服务接受方责任5.1服务接受方资质要求乙方应具备合法的营业执照和相应的资质证明。5.2服务接受方服务接受义务乙方应按照本协议约定接受甲方提供的服务。5.3服务接受方保密义务乙方应对甲方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。5.4服务接受方违约责任若乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。第六条服务费用支付6.1服务费用支付方式本协议项下的免佣服务费用无需支付。6.2服务费用支付时间免佣服务期限为自免佣服务协议签订之日起30天。6.3服务费用支付凭证免佣服务费用无需支付凭证。6.4服务费用违约责任免佣服务费用无需支付，不存在违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2争议解决地点争议解决地点为协议签订地所在地的有管辖权的人民法院。7.3争议解决期限双方应在争议发生后30日内通过协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权提起诉讼。第八条不可抗力8.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。8.2.2不可抗力事件导致本协议部分或全部无法履行时，双方应协商解决，包括但不限于延长履行期限或部分或全部免除责任。8.3不可抗力通知受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件发生后5日内以书面形式向对方发出通知。第九条协议变更与解除9.1协议变更任何一方不得擅自变更本协议的内容。如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2协议解除9.2.1如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。9.2.2本协议因不可抗力导致无法履行时，双方均可解除本协议。9.3协议解除条件9.3.1一方严重违反本协议的约定，导致协议无法履行。9.3.2本协议约定的履行期限届满，双方未就续签达成一致意见。第十条通知方式与送达10.1通知方式本协议项下的通知应以书面形式进行，包括但不限于挂号信、特快专递、传真、电子邮件等。10.2送达地址本协议项下的送达地址为双方在协议中指定的地址。10.3送达方式送达方式以双方约定的送达地址为准，自送达之日起视为送达完成。第十一条合同份数与生效11.1合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效日期本协议自2024年X月X日起生效。第十二条合同解除与终止12.1合同解除12.1.1如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。12.1.2本协议因不可抗力导致无法履行时，双方均可解除本协议。12.2合同终止12.2.1本协议约定的履行期限届满，双方未就续签达成一致意见。12.2.2本协议因双方协商一致解除而终止。第十三条附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义本条款中所称的“第三方”是指除甲方（服务提供方）和乙方（服务接受方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。8.2第三方介入情形8.2.1当甲方或乙方在履行本协议过程中遇到无法自行解决的重大争议或问题，经双方协商一致，可邀请第三方介入协助解决。8.2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：合同履行过程中的争议、合同解释的分歧、合同履行过程中的违约行为等。8.3第三方介入程序8.3.1双方协商一致后，甲方或乙方应向第三方发出邀请，说明介入的具体情形和目的。8.3.2第三方在收到邀请后，应在合理期限内给予答复，决定是否接受邀请介入。8.3.3第三方接受邀请后，应与双方协商确定介入的具体方式和时间。8.4第三方责任限额8.4.1第三方在本协议项下的责任限于其直接参与的行为或决策，对于超出其直接参与范围的责任，第三方不承担责任。8.4.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。8.5第三方权利义务8.5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其全面了解情况。8.5.2第三方在介入过程中，应保持中立，公正地处理双方的争议或问题。8.5.3第三方应遵守保密原则，不得泄露双方提供的任何信息。8.6第三方与其他各方的关系8.6.1第三方与甲方和乙方之间的关系是独立的，第三方不应受甲方或乙方之间任何关系的影响。8.6.2第三方在介入过程中，不应与甲方或乙方中的任何一方单独达成任何协议或承诺。8.7第三方费用8.7.1第三方在介入过程中产生的费用，由甲方和乙方按照各自的责任比例分担。8.7.2双方应在协议中明确第三方的费用标准和支付方式。8.8第三方介入的终止8.8.1第三方介入结束后，应及时向双方提交书面报告，说明介入过程中所做的工作和结论。8.8.2第三方介入结束后，如双方仍有争议，可根据实际情况决定是否继续寻求其他解决方案。8.9第三方介入的补充条款8.9.1本条款未尽事宜，双方可另行协商补充。8.9.2本条款的补充协议与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：退租换租免佣服务协议详细要求：包含协议双方的基本信息、服务内容、服务期限、费用支付、争议解决等条款。说明：本附件为协议，是双方履行协议的基础。2.附件二：服务提供方资质证明详细要求：提供甲方合法的营业执照、相关资质证明文件等。说明：本附件用于证明甲方具备提供免佣服务的能力和资质。3.附件三：服务接受方资质证明详细要求：提供乙方合法的营业执照、相关资质证明文件等。说明：本附件用于证明乙方具备接受免佣服务的资格和能力。4.附件四：免佣服务费用明细详细要求：列出免佣服务的具体费用项目和金额。说明：本附件用于明确免佣服务的具体费用构成。5.附件五：第三方介入申请详细要求：包含申请介入的原因、具体情形、第三方资质证明等。说明：本附件用于申请第三方介入解决争议或问题。6.附件六：第三方介入报告详细要求：包含介入过程、结论、建议等。说明：本附件用于记录第三方介入的结果和处理建议。7.附件七：违约通知书详细要求：列出违约行为、违约责任认定、解决措施等。说明：本附件用于通知对方存在违约行为，并提出解决要求。8.附件八：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、地点、期限等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时采取的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时提供免佣服务。1.2乙方未按时完成退租换租手续。1.3任何一方未按照协议约定履行保密义务。1.4任何一方未按照协议约定支付费用。2.责任认定：2.1甲方未按时提供免佣服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方未按时完成退租换租手续，应承担违约责任，向甲方支付违约金。2.3任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。2.4任何一方未按时支付费用，应承担违约责任，向对方支付滞纳金。示例说明：1.示例一：甲方未按时提供免佣服务，导致乙方遭受了额外的物业管理费损失，甲方应赔偿乙方2000元。2.示例二：乙方未按时完成退租换租手续，导致甲方遭受了额外的损失，乙方应向甲方支付违约金1000元。3.示例三：任何一方泄露了对方提供的信息，对方遭受了经济损失，泄露方应赔偿对方5000元。全文完。二零二四年30天退租换租免佣服务协议模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物位置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.退租换租免佣服务6.1服务范围6.2服务流程6.3服务期限6.4服务费用7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律变更12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他条款13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年30天退租换租免佣服务协议》。1.1.2“出租方”指拥有租赁物所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的租赁物使用者。1.1.4“租赁物”指出租方提供的用于租赁的房屋、场地等。1.1.5“退租换租免佣服务”指在合同约定的期限内，承租方有权根据本合同约定退租并更换租赁物，且出租方免除一定期限内的租金。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语如无特别说明，应按照通常含义解释。1.2.2如有歧义，应以有利于承租方的解释为准。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系人：2.1.4出租方联系电话：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系人：2.2.4承租方联系电话：3.租赁物3.1租赁物描述3.1.1租赁物名称：3.1.2租赁物位置：3.1.3租赁物面积：3.1.4租赁物设施：3.2租赁物位置3.2.1租赁物所在地址：3.2.2租赁物所在区域：3.2.3租赁物周边环境：4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2024年1月30日4.3租赁期限延长4.3.1在租赁期限内，如双方同意延长租赁期限，应提前30日书面通知对方。5.租金及支付5.1租金金额：人民币10000元5.2支付方式5.2.1承租方应于每月1日前将租金支付至出租方指定账户。5.2.2租金支付方式为银行转账。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。6.退租换租免佣服务6.1服务范围6.1.1承租方在租赁期限内，有权根据本合同约定退租并更换租赁物。6.1.2出租方应免除承租方一定期限内的租金。6.2服务流程6.2.1承租方提出退租申请，并提供相关证明材料。6.2.2出租方审核退租申请，并在3个工作日内给予答复。6.2.3如出租方同意退租，双方签订退租换租协议。6.3服务期限6.3.1退租换租免佣服务期限为30天。6.3.2服务期限自承租方提出退租申请之日起计算。6.4服务费用6.4.1退租换租免佣服务费用为人民币1000元，由承租方支付。7.保密条款7.1保密信息定义7.1.1本合同中的保密信息包括但不限于：（1）出租方和承租方的商业秘密；（2）租赁物的相关信息；（3）本合同的条款内容。7.2保密义务7.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密义务在本合同有效期内及终止后仍有效。7.3保密期限7.3.1本合同中的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后5年。8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1承租方未按约定支付租金，构成违约行为。8.1.2出租方未按约定提供租赁物，构成违约行为。8.1.3承租方未经出租方同意擅自改变租赁物用途，构成违约行为。8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2出租方未按约定提供租赁物，应退还承租方已支付的租金，并支付同等数额的违约金。8.2.3承租方擅自改变租赁物用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方违约，承租方有权解除合同。9.1.3承租方违约，出租方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1双方协商解除合同，应书面通知对方。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.2.3合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应承担因解除合同而产生的法律责任。9.3.2合同解除后，不影响双方因违约行为而产生的索赔权利。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.2.2争议解决机构为合同签订地仲裁委员会的，双方应在合同中约定。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.法律适用11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2如合同条款与法律相冲突，以法律为准。11.2法律变更11.2.1如法律变更导致合同条款无效，双方应协商修改合同。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。13.其他条款13.1通知方式13.1.1除非另有约定，本合同项下的通知应以书面形式发送。13.1.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.合同签署14.1签署时间：2024年1月1日14.2签署地点：[具体地点]14.3签署人信息14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供专业服务、中介服务或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如出租方或承租方需要第三方提供专业服务、中介服务或其他辅助服务，可邀请第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供专业服务、中介服务或其他辅助服务时，其责任限额由双方在合同中另行约定。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致的违约责任；（2）第三方提供的专业意见、中介服务或其他辅助服务不符合合同约定的；（3）第三方在提供专业服务、中介服务或其他辅助服务过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入后，其责任仅限于其提供的专业服务、中介服务或其他辅助服务范围，与出租方、承租方的其他责任无关。15.4.2第三方提供的服务不得影响本合同的履行，如因第三方服务导致本合同无法履行，出租方和承租方有权要求第三方承担责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1出租方责任16.1.1出租方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务质量进行监督。16.1.2出租方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。16.2承租方责任16.2.1承租方应积极配合第三方提供的服务，并按照合同约定支付相关费用。16.2.2承租方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的申请17.1.1出租方或承租方需要第三方介入时，应提前30日向对方提出申请。（1）第三方名称、地址、联系人及联系电话；（2）第三方提供的服务内容、期限及预期成果；（3）第三方责任限额及违约责任；（4）其他需要说明的事项。17.2第三方介入的审核17.2.1收到申请后，对方应在5个工作日内审核第三方介入的申请。17.2.2审核通过的，双方应与第三方签订相关协议，明确各自的权利和义务。17.2.3审核未通过的，双方应协商解决。17.3第三方介入的费用承担17.3.1第三方介入的费用由出租方和承租方按照合同约定分担。17.3.2如合同未约定，由提出申请的一方承担。17.4第三方介入的监督17.4.1出租方和承租方应共同监督第三方提供的服务，确保其符合合同约定。17.4.2如发现第三方提供的服务不符合合同约定，双方应要求第三方及时整改。17.5第三方介入的终止17.5.1第三方介入的期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。17.5.2第三方介入终止后，出租方和承租方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《二零二四年30天退租换租免佣服务协议》