2024版房产开发商施工协议标准格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房产开发商施工协议标准格式一本合同目录一览第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3项目概况第二条施工范围与工程量2.1施工范围2.2工程量清单2.3工程变更第三条施工时间与进度3.1施工时间3.2施工进度计划3.3工期延误第四条施工质量与标准4.1施工质量要求4.2质量控制措施4.3质量验收标准第五条施工安全5.1安全措施5.2安全事故处理5.3安全培训与教育第六条工程款项6.1付款方式6.2进度付款6.3尾款支付第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2调解与仲裁8.3法律适用第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律效力11.1合同解释11.2合同附件11.3合同修改与补充第十二条合同签订地点与时间12.1签订地点12.2签订时间第十三条合同双方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四条合同附件14.1附件清单14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方甲方：房产开发商乙方：施工单位1.3项目概况项目名称：房产项目项目地址：市区路号项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米第二条施工范围与工程量2.1施工范围本协议范围内的施工内容包括但不限于：土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。2.2工程量清单详见附件一：工程量清单。2.3工程变更如因设计变更、工程量增减等导致工程内容的变更，甲乙双方应签订书面变更协议，作为本协议的附件。第三条施工时间与进度3.1施工时间本协议约定的施工时间为自协议签订之日起至工程竣工交付之日止。3.2施工进度计划乙方应按照甲方要求制定施工进度计划，并按照计划进行施工。如有工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.3工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：工期延误天数×日违约金金额。日违约金金额为合同总金额的万分之五。第四条施工质量与标准4.1施工质量要求乙方应按照国家和行业相关标准进行施工，保证工程质量符合设计要求和标准。4.2质量控制措施乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制。甲方有权对施工过程进行监督检查，并提出整改要求。4.3质量验收标准工程竣工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条施工安全5.1安全措施乙方应制定施工现场安全管理制度，确保施工现场安全。5.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。5.3安全培训与教育乙方应对施工现场人员进行安全培训和教育，提高施工现场人员的安全意识。第六条工程款项6.1付款方式本协议约定的付款方式为进度付款。6.2进度付款甲方根据乙方实际完成工程量，按照约定的付款比例进行进度付款。6.3尾款支付工程竣工并验收合格后，甲方应在约定的时间内支付尾款。尾款支付金额为合同总金额的百分之十。第八条违约责任8.1违约行为乙方如违反本协议的约定，包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定等，均视为违约。8.2违约责任认定乙方违约的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿乙方违约的，应向甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×日违约金比例。日违约金比例为合同总金额的万分之五。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解与仲裁双方可以约定由第三方调解机构进行调解，或者提交仲裁机构进行仲裁。9.3法律适用本协议的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条法律效力11.1合同解释本协议未尽事宜，双方应本着诚实信用原则协商解决。本协议的解释权归甲方所有。11.2合同附件本协议附件与具有同等法律效力，附件内容如下：附件一：工程量清单附件二：施工图纸附件三：施工技术要求附件四：安全管理制度附件五：质量验收标准11.3合同修改与补充本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条合同签订地点与时间12.1签订地点本协议在市区路号签订。12.2签订时间本协议于2024年某月某日签订。第十三条合同双方信息13.1甲方信息甲方名称：房产开发商甲方地址：市区路号甲方联系人：联系电话：13.2乙方信息乙方名称：施工单位乙方地址：市区路号乙方联系人：联系电话：第十四条合同附件14.1附件清单附件一：工程量清单附件二：施工图纸附件三：施工技术要求附件四：安全管理制度附件五：质量验收标准14.2附件效力附件与本协议具有同等法律效力，甲乙双方应予以履行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出房产项目的所有施工工程量，包括土建、装饰、安装、园林绿化等各项工程的详细工程量和工程款项。附件二：施工图纸提供房产项目的完整施工图纸，包括建筑、结构、水电等各个专业的施工图纸，以指导施工过程。附件三：施工技术要求详细列出房产项目施工的各项技术要求，包括施工工艺、材料要求、质量标准等，以确保施工质量。附件四：安全管理制度提供施工现场的安全管理制度，包括安全管理规定、安全防护措施、安全事故处理流程等，以确保施工现场的安全。附件五：质量验收标准列出房产项目施工的质量验收标准，包括各部位工程的验收标准、质量控制措施等，以确保工程质量。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：乙方未按照约定的施工进度计划完成施工，导致工期延误。违约责任：乙方应支付违约金，违约金计算方式为：工期延误天数×日违约金金额。日违约金金额为合同总金额的万分之五。示例说明：如果乙方因故导致工期延误5天，则应支付违约金为5天×合同总金额的万分之五。2.工程质量不符合约定：乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量要求。违约责任：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量要求。如有损失，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方施工的某部位工程质量不符合约定的质量要求，则乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的整改费用。3.安全违规行为：乙方在施工现场发生安全事故，或违反安全管理制度的行为。违约责任：乙方应承担安全事故的处理责任，包括但不限于赔偿甲方因此受到的损失，支付违约金等。示例说明：如果乙方在施工现场发生安全事故，导致甲方人员受伤，则乙方应承担相应的赔偿责任。4.违反保密义务：乙方泄露或违反了本合同项下的任何保密信息。违约责任：乙方应承担违约保密条款约定的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果乙方泄露了甲方提供的商业秘密，则乙方应根据违约保密条款的约定承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产项目：指本合同约定的施工项目，包括建筑、结构、水电等各个专业的施工内容。2.施工单位：指承担房产项目施工的乙方，负责按照甲方的要求进行施工。3.甲方：指房产项目的开发商，负责对施工过程进行监督和管理。4.乙方：指