二零二五年度房地产抵押权登记代理合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产抵押权登记代理合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语解释2.合同标的2.1抵押权登记代理服务内容2.2抵押权登记所需材料及文件3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务内容与要求5.1抵押权登记申请5.2抵押权登记手续办理5.3抵押权登记文件制作5.4抵押权登记结果查询6.保密条款6.1信息保密6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.1.1甲方：指本合同中提供房地产抵押权登记代理服务的乙方。1.1.2乙方：指本合同中委托甲方提供房地产抵押权登记代理服务的甲方。1.2术语解释1.2.1抵押权登记：指在不动产登记机构办理抵押权设立、变更、转移和注销登记的行为。1.2.2抵押权登记代理服务：指甲方根据乙方的委托，代为办理抵押权登记相关手续，提供相关文件制作和查询服务。2.合同标的2.1抵押权登记代理服务内容2.1.1代理乙方办理抵押权登记申请；2.1.2办理抵押权登记所需材料的收集、整理和提交；2.1.3办理抵押权登记手续，包括但不限于签订抵押合同、提交登记申请等；2.1.4制作抵押权登记文件，包括但不限于抵押权登记申请书、抵押合同等；2.1.5查询抵押权登记结果，并及时通知乙方。2.2抵押权登记所需材料及文件2.2.1乙方应向甲方提供办理抵押权登记所需的全部材料及文件，包括但不限于：（1）房地产权属证明；（2）抵押合同；（3）抵押权登记申请书；（4）其他相关文件。3.合同期限3.1合同起始日期：自本合同签订之日起；3.2合同终止日期：抵押权登记手续办理完毕之日起。4.服务费用4.1服务费用总额：人民币______元；4.2费用支付方式：乙方应于合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付全部服务费用；4.3费用支付时间：每月______日。5.服务内容与要求5.1抵押权登记申请5.1.1甲方应在收到乙方提供的全部材料及文件后______个工作日内，向不动产登记机构提交抵押权登记申请；5.1.2甲方应确保抵押权登记申请材料真实、完整、有效。5.2抵押权登记手续办理5.2.1甲方应在收到不动产登记机构出具的相关证明文件后______个工作日内，完成抵押权登记手续的办理；5.2.2甲方应确保抵押权登记手续办理符合法律规定。5.3抵押权登记文件制作5.3.1甲方应根据乙方提供的相关材料，制作抵押权登记文件；5.3.2甲方应确保抵押权登记文件内容真实、准确、完整。5.4抵押权登记结果查询5.4.1甲方应在抵押权登记手续办理完毕后______个工作日内，查询抵押权登记结果；5.4.2甲方应及时将抵押权登记结果通知乙方。6.保密条款6.1信息保密6.1.1甲方和乙方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务；6.1.2保密义务不因合同终止而解除。6.2保密期限：自本合同签订之日起______年。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任；6.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同；9.1.2发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面催告后仍未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反保密义务，给对方造成重大损失；（4）法律法规规定的其他情形。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知送达对方之日起解除；9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容；10.1.2因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。10.2合同变更程序10.2.1变更合同应书面通知对方，并由双方签署变更协议；10.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同；11.1.4法律法规规定的其他终止情形。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务；11.2.2合同终止后，双方应相互返还因合同而产生的财产。12.合同附件12.1合同附件名称12.1.1本合同附件包括但不限于：（1）抵押权登记申请表；（2）抵押合同；（3）其他相关文件。12.2合同附件内容12.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力13.2.1本合同及其附件构成双方之间完整、最终的协议，替代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。14.合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止14.2.1本合同自合同期限届满、解除或终止后失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，因特定事项需要介入的除甲乙双方以外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同；2.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。2.2第三方介入的程序2.2.1双方应共同确定第三方介入的事项、范围和方式；2.2.2双方应书面通知第三方介入的事项和条件；2.2.3第三方应在接到通知后______个工作日内，确认是否接受介入邀请。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额应根据第三方介入事项的性质、范围和可能产生的风险确定；3.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。3.2第三方责任限额的适用3.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任；3.2.2第三方责任限额为第三方应承担的最高赔偿责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定和介入事项的要求，获取必要的资料和信息；4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定和介入事项的要求，履行相应的职责；4.2.2第三方应确保其提供的资料和信息真实、准确、完整；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督；5.1.2第三方在履行合同过程中产生的费用，由甲方承担。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方应服从乙方的管理，接受乙方的监督；5.2.2第三方在履行合同过程中产生的费用，由乙方承担。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方作为独立第三方，在履行合同过程中，应保持中立，不偏袒任何一方；5.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规和合同约定。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同变更的，甲乙双方应书面通知对方，并签署变更协议；6.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。7.第三方介入的合同终止7.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方应协商终止合同；7.2合同终止后，第三方应按照合同约定和法律法规的规定，处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的其他条款9.1本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；9.2任何补充协议与本条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押权登记申请表详细要求：申请表应包含申请人信息、被申请人信息、抵押权登记事项、抵押物信息等，并由申请人签字或盖章。说明：本附件用于申请抵押权登记，为办理登记手续的必备文件。2.抵押合同详细要求：合同应明确约定抵押权人和抵押人的权利义务，包括但不限于抵押物的范围、抵押权设立的条件、抵押权的实现方式等。说明：本附件为抵押权设立的法律依据，是抵押权登记的核心文件。3.抵押权登记申请书详细要求：申请书应包含申请人信息、被申请人信息、抵押权登记事项、抵押物信息等，并由申请人签字或盖章。说明：本附件用于向不动产登记机构申请抵押权登记，是办理登记手续的必备文件。4.其他相关文件详细要求：包括但不限于房地产权属证明、借款合同、担保合同等，根据具体情况提供。说明：本附件根据具体抵押权登记事项的不同，提供相应的支持文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未在约定时间内完成抵押权登记申请责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的______%。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内完成抵押权登记申请，应向乙方支付违约金。违约行为二：乙方未在约定时间内支付服务费用责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为应支付服务费用总额的______%。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内支付服务费用，应向甲方支付违约金。违约行为三：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为______元。示例说明：若第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付违约金。违约行为四：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为______元。示例说明：若第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应向甲乙双方支付违约金。全文完。二零二四年度房地产抵押权登记代理合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所地1.4联系方式2.合同签订背景和目的3.房地产抵押权登记代理服务内容3.1抵押权登记申请3.2材料准备与提交3.3登记手续办理3.4证书领取与交付4.双方权利义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3乙方权利4.4乙方义务5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.保密条款7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更11.合同解除12.合同附件12.1附件一：房地产抵押权登记申请表12.2附件二：服务费用清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表：___________1.2.2乙方法定代表人或授权代表：___________1.3住所地1.3.1甲方住所地：___________1.3.2乙方住所地：___________1.4联系方式1.4.1甲方联系方式：___________1.4.2乙方联系方式：___________2.合同签订背景和目的2.2乙方同意接受甲方的委托，负责办理抵押物抵押权登记事宜，双方经友好协商，特订立本合同。3.房地产抵押权登记代理服务内容3.1抵押权登记申请3.1.1乙方应根据甲方提供的抵押物相关资料，依法向相关登记机关提交抵押权登记申请。3.2材料准备与提交3.2.1乙方应协助甲方准备抵押权登记所需的所有材料，包括但不限于身份证明、房地产权证、抵押合同等。3.2.2乙方应在甲方提交材料后____个工作日内完成材料的审核和整理。3.3登记手续办理3.3.1乙方应按照相关法律法规的规定，办理抵押权登记手续。3.3.2乙方应在抵押权登记手续办理完毕后____个工作日内将登记证书交付甲方。3.4证书领取与交付3.4.1乙方应在抵押权登记证书领取后____个工作日内将证书交付甲方。4.双方权利义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供抵押权登记代理服务。4.1.2甲方有权监督乙方履行合同义务。4.2甲方义务4.2.1甲方应按照约定向乙方提供抵押物相关资料。4.2.2甲方应按照约定支付乙方服务费用。4.3乙方权利4.3.1乙方有权要求甲方按照约定提供抵押物相关资料。4.3.2乙方有权根据合同约定收取服务费用。4.4乙方义务4.4.1乙方应按照约定办理抵押权登记手续。4.4.2乙方应保证办理抵押权登记手续的合法性和有效性。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币____元整。5.2付款方式：甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付全部服务费用。5.3付款时间：甲方应在合同签订后____个工作日内支付。6.保密条款6.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定办理抵押权登记手续的，应向甲方支付____%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为___________仲裁委员会。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1.1合同约定的终止条件成就；9.2.1.2双方协商一致解除合同；9.2.1.3因不可抗力致使合同无法履行；9.2.1.4一方违约，另一方依法解除合同。10.合同变更10.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认后生效。11.合同解除11.1双方任何一方在合同履行过程中，如有严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.合同附件12.1附件一：房地产抵押权登记申请表12.2附件二：服务费用清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期13.1本合同签订日期为____年____月____日。14.合同份数及保管14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同自签订之日起生效，保管方式如下：14.2.1甲方保管____份；14.2.2乙方保管____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定，介入本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。16.第三方介入的适用范围16.1.1本合同约定的服务内容需要第三方提供专业服务；16.1.2双方协商一致，需要引入第三方协助履行合同；16.1.3因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以保证合同履行。17.第三方介入的程序17.1双方协商一致后，应当书面通知第三方介入，并明确第三方的权利和义务。17.2第三方介入前，应与甲方、乙方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。18.第三方的责任和权利18.1第三方的责任：18.1.1第三方应按照合作协议及本合同的要求，履行其职责。18.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。18.2第三方的权利：18.2.1第三方有权要求甲方、乙方按照约定提供必要的资料和条件。18.2.2第三方有权要求甲方、乙方支付约定的服务费用。18.2.3第三方有权要求甲方、乙方履行其在合作协议中的义务。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，但不得低于本合同约定的最低责任限额。19.2若第三方责任限额低于本合同约定的最低责任限额，则以本合同约定的最低责任限额为准。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入本合同履行过程中，其与甲方、乙方的法律关系由合作协议约定，与本合同无关。20.2第三方对甲方、乙方的权利和义务，仅限于合作协议中约定的内容。20.3第三方不参与本合同的履行，不承担本合同约定的甲乙双方的权利和义务。21.第三方变更和替换21.1若需要变更或替换第三方，双方应协商一致，并以书面形式通知对方及第三方。21.2变更或替换第三方后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务由新第三方继承。22.第三方退出22.1若第三方因故退出，双方应协商解决退出事宜，并采取必要措施保证合同的继续履行。22.2第三方退出后，其与甲方、乙方之间的权利义务由原第三方承担。23.本条款的生效23.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的补充条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产抵押权登记申请表详细要求：该表格应包含申请人的基本信息、抵押物的详细信息、抵押权人的基本信息、抵押权登记的具体要求等。说明：该表格为办理抵押权登记的必备文件，需由乙方根据甲方提供的信息填写完整。2.附件二：服务费用清单详细要求：该清单应详细列出各项服务费用的具体金额、计算方式、支付时间等。说明：该清单为甲乙双方确认服务费用的依据，需在合同签订前由乙方提供。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于身份证件、房地产权证、抵押合同、相关证明文件等。说明：该附件包含办理抵押权登记所需的所有其他文件，由甲方提供。4.附件四：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方的权利义务、责任范围、费用支付等。说明：当第三方介入时，该协议为甲乙双方与第三方之间权利义务的依据。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：该协议为双方在发生争议时解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付服务费用。1.2乙方未按约定办理抵押权登记手续。1.3第三方未按合作协议履行其职责。1.4任何一方泄露本合同内容或相关信息。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.2乙方未按约定办理抵押权登记手续的，应向甲方支付____%的违约金。2.3第三方未按合作协议履行其职责的，应承担相应的赔偿责任。2.4泄露本合同内容或相关信息的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付人民币____元违约金。3.2乙方未在约定时间内办理抵押权登记手续，甲方有权要求乙方支付人民币____元违约金。3.3第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法履行，甲方有权要求第三方支付人民币____元赔偿金。全文完。二零二四年度房地产抵押权登记代理合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人名称、地址、法定代表人1.2抵押人名称、地址、法定代表人1.3代理机构名称、地址、法定代表人2.合同签订日期和地点3.合同期限4.代理事项及范围4.1抵押权登记申请4.2抵押权登记变更4.3抵押权登记注销4.4抵押权登记查询4.5其他相关事宜5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2代理费用构成5.3代理费用支付时间及方式6.双方权利和义务6.1抵押权人的权利和义务6.2抵押人的权利和义务6.3代理机构的权利和义务7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1抵押权人违约责任8.2抵押人违约责任8.3代理机构违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1附件一：抵押权登记申请表11.2附件二：抵押权登记变更申请表11.3附件三：抵押权登记注销申请表11.4附件四：其他相关文件12.合同未尽事宜13.合同变更及补充14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人名称：房地产开发有限公司1.2抵押权人地址：市区路号1.3抵押权人法定代表人：1.4抵押人名称：个人1.5抵押人地址：市区路号1.6抵押人法定代表人：1.7代理机构名称：房地产代理有限公司1.8代理机构地址：市区路号1.9代理机构法定代表人：2.合同签订日期和地点2.1合同签订日期：2024年1月1日2.2合同签订地点：市区路号房地产开发有限公司会议室3.合同期限3.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.代理事项及范围4.1抵押权登记申请：代理机构负责办理抵押权登记申请手续，包括但不限于提交申请材料、缴纳相关费用等。4.2抵押权登记变更：代理机构负责办理抵押权登记变更手续，包括但不限于变更登记申请人、变更抵押权人等。4.3抵押权登记注销：代理机构负责办理抵押权登记注销手续，包括但不限于提交注销申请、缴纳相关费用等。4.4抵押权登记查询：代理机构负责协助抵押权人查询抵押权登记信息。4.5其他相关事宜：代理机构负责处理与抵押权登记相关的其他事宜。5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额：人民币伍万元整（￥50,000.00）。5.2代理费用构成：包括但不限于抵押权登记申请费、变更登记费、注销登记费、查询费等。5.3代理费用支付时间及方式：抵押权人在合同签订之日起5个工作日内支付代理费用，支付方式为银行转账。6.双方权利和义务6.1抵押权人的权利和义务6.1.1抵押权人有权要求代理机构按照合同约定履行代理义务。6.1.2抵押权人应按照合同约定支付代理费用。6.1.3抵押权人应提供真实、完整的抵押权登记申请材料。6.2抵押人的权利和义务6.2.1抵押人有权要求代理机构按照合同约定履行代理义务。6.2.2抵押人应按照合同约定支付代理费用。6.2.3抵押人应提供真实、完整的抵押权登记申请材料。6.3代理机构的权利和义务6.3.1代理机构应按照合同约定履行代理义务，确保抵押权登记申请的顺利进行。6.3.2代理机构有权要求抵押权人提供真实、完整的抵押权登记申请材料。6.3.3代理机构应按照合同约定收取代理费用。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件：合同期限届满，且双方无其他解除合同的情形时，合同终止。8.违约责任8.1抵押权人违约责任8.1.1抵押权人未按时支付代理费用的，应向代理机构支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至支付完毕。8.1.2抵押权人提供虚假材料的，应承担相应的法律责任，并赔偿代理机构因此遭受的损失。8.2抵押人违约责任8.2.1抵押人未按时支付代理费用的，应向代理机构支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至支付完毕。8.2.2抵押人提供虚假材料的，应承担相应的法律责任，并赔偿代理机构因此遭受的损失。8.3代理机构违约责任8.3.1代理机构未按合同约定履行代理义务的，应向抵押权人或抵押人支付违约金，违约金按代理费用总额的5%计算。8.3.2代理机构泄露抵押权人或抵押人商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同生效及备案10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求：本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理合同备案手续。11.合同附件11.1附件一：抵押权登记申请表11.2附件二：抵押权登记变更申请表11.3附件三：抵押权登记注销申请表11.4附件四：其他相关文件12.合同未尽事宜12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同变更及补充13.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除抵押权人、抵押人和代理机构之外的，根据本合同约定或经各方同意，参与本合同履行过程中的任何个人或机构。15.2范围：第三方介入包括但不限于提供专业咨询、评估、担保、见证等服务。16.第三方介入的同意16.1抵押权人、抵押人和代理机构同意第三方介入本合同，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入的同意需在合同签订前或合同签订后经各方协商一致。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，其责任限额由各方在第三方介入协议中约定。17.2若第三方责任限额未在第三方介入协议中约定，则第三方对抵押权人、抵押人和代理机构的责任限额为第三方介入服务费用的两倍。18.第三方权利和义务18.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。18.2第三方应按照本合同约定和各方要求，履行其职责，确保服务质量。18.3第三方应保守本合同涉及的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与抵押权人、抵押人和代理机构之间的权利义务关系，由第三方介入协议另行约定。19.2第三方介入本合同时，其与抵押权人、抵押人和代理机构之间的责任划分如下：19.2.1第三方对抵押权人、抵押人和代理机构承担直接责任，若因第三方原因导致抵押权人、抵押人或代理机构遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2.2抵押权人、抵押人和代理机构对第三方承担监督责任，确保第三方按照合同约定履行职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1本合同终止；20.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责；20.1.3各方协商一致同意终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，各方应按照本合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的变更21.1第三方介入的变更需经抵押权人、抵押人和代理机构协商一致，并书面通知对方。21.2第三方介入的变更内容应包括但不限于第三方职责的调整、服务费用的调整等。22.