二零二五年度旧房改造施工合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旧房改造施工合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同生效条件1.6合同履行期限1.7合同终止条件1.8合同变更与解除1.9合同争议解决方式第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程质量要求2.6工程进度要求2.7工程预算2.8工程验收标准第三章施工单位3.1施工单位名称3.2施工单位资质3.3施工单位项目负责人3.4施工单位项目经理3.5施工单位施工队伍3.6施工单位施工设备第四章设计单位4.1设计单位名称4.2设计单位资质4.3设计单位项目负责人4.4设计单位设计人员4.5设计单位设计成果第五章材料设备5.1材料设备名称5.2材料设备规格型号5.3材料设备供应商5.4材料设备质量要求5.5材料设备进场检验5.6材料设备保管与使用第六章施工组织设计6.1施工组织设计原则6.2施工组织设计内容6.3施工组织设计审批6.4施工组织设计变更第七章施工进度7.1施工进度计划7.2施工进度调整7.3施工进度监控7.4施工进度延误处理第八章质量管理8.1质量管理体系8.2质量责任与义务8.3质量检查与验收8.4质量事故处理第九章安全生产9.1安全生产责任制9.2安全生产措施9.3安全生产检查9.4安全生产事故处理第十章合同价款10.1合同价款总额10.2合同价款支付方式10.3合同价款调整10.4合同价款结算第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：施工组织设计14.4附件四：材料设备清单14.5附件五：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二四年度旧房改造施工合同1.2合同签订日期：2024年3月1日1.3合同双方基本信息：1.3.1甲方（业主）：[业主全称]1.3.2乙方（施工单位）：[施工单位全称]1.4合同签订地点：[签订地点]1.5合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同履行期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。1.7合同终止条件：合同约定的工程竣工、合同解除或合同约定的其他终止条件成就。1.8合同变更与解除：1.8.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.8.2合同解除需经双方协商一致，并以书面形式解除合同。1.9合同争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。第二章工程概况2.1工程名称：[具体工程名称]2.2工程地点：[具体工程地址]2.3工程规模：[工程面积]平方米2.4工程类型：旧房改造2.5工程质量要求：符合国家现行建筑质量标准及设计文件要求。2.6工程进度要求：[具体进度计划]2.7工程预算：[工程预算金额]元2.8工程验收标准：按照国家及地方相关法规和标准执行。第三章施工单位3.1施工单位名称：[施工单位全称]3.2施工单位资质：[施工单位资质等级]3.3施工单位项目负责人：[项目负责人姓名]3.4施工单位项目经理：[项目经理姓名]3.5施工单位施工队伍：[施工队伍组成及资质]3.6施工单位施工设备：[施工设备清单及规格型号]第四章设计单位4.1设计单位名称：[设计单位全称]4.2设计单位资质：[设计单位资质等级]4.3设计单位项目负责人：[项目负责人姓名]4.4设计单位设计人员：[设计人员名单及资质]4.5设计单位设计成果：[设计文件清单]第五章材料设备5.1材料设备名称：[材料设备清单]5.2材料设备规格型号：[规格型号清单]5.3材料设备供应商：[供应商名称]5.4材料设备质量要求：[质量要求标准]5.5材料设备进场检验：[检验程序及标准]5.6材料设备保管与使用：[保管与使用规定]第六章施工组织设计6.1施工组织设计原则：[施工组织设计原则]6.2施工组织设计内容：[施工组织设计详细内容]6.3施工组织设计审批：[审批程序及标准]6.4施工组织设计变更：[变更程序及标准]第七章施工进度7.1施工进度计划：[施工进度计划表]7.2施工进度调整：[进度调整程序及标准]7.3施工进度监控：[进度监控措施]7.4施工进度延误处理：[进度延误处理措施]第八章质量管理8.1质量管理体系：双方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量符合合同约定。8.2质量责任与义务：8.2.1乙方负责施工过程中的质量管理工作，确保工程质量。8.2.2甲方有权对工程质量进行监督检查，并提出改进意见。8.3质量检查与验收：8.3.1乙方应按照国家及地方相关法规和标准进行施工，确保工程质量。8.3.2甲方应按照合同约定的时间节点进行质量检查和验收。8.4质量事故处理：发生质量事故时，双方应立即停止施工，共同分析原因，制定整改措施，并承担相应的责任。第九章安全生产9.1安全生产责任制：双方应建立安全生产责任制，明确各自的安全责任。9.2安全生产措施：乙方应采取有效措施，确保施工安全，防止事故发生。9.3安全生产检查：双方应定期进行安全生产检查，发现问题及时整改。9.4安全生产事故处理：发生安全生产事故时，双方应立即上报，并按照相关规定进行处理。第十章合同价款10.1合同价款总额：[合同价款金额]元。10.2合同价款支付方式：10.2.1预付款：合同签订后[预付款比例]%的合同价款。10.2.2进度款：按照实际完成的工程量和约定的进度支付。10.2.3结算款：工程竣工验收合格后支付剩余合同价款。10.3合同价款调整：因设计变更、材料价格变动等原因，合同价款可按双方协商一致的原则进行调整。10.4合同价款结算：合同价款结算按照国家及地方相关法规和标准执行。第十一章违约责任11.1违约情形：包括但不限于延误工期、质量不合格、安全生产事故等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定。第十二章合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2合同解除程序：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式解除合同。12.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定处理剩余工程、材料设备、款项等事宜。第十三章合同终止13.1合同终止条件：包括但不限于工程竣工、合同解除等。13.2合同终止程序：合同终止需经双方协商一致，并以书面形式终止合同。13.3合同终止后的处理：终止合同后，双方应按照约定处理剩余工程、材料设备、款项等事宜。第十四章合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：施工组织设计14.4附件四：材料设备清单14.5附件五：其他相关文件甲方（业主）签字：乙方（施工单位）签字：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的设计变更：甲方有权根据实际情况提出设计变更，乙方应予以配合。设计变更的提出应在施工前[具体时间]内完成，并提交设计变更图纸及说明。设计变更可能导致工程进度和合同价款的调整，双方应协商一致后签订补充协议。1.2甲方主导下的材料采购：甲方负责材料采购，乙方应按照甲方指定的材料品牌、规格和数量进行施工。甲方应在施工前[具体时间]内提供材料清单，乙方应予以确认。如材料价格波动，甲方负责调整材料价格，并通知乙方。1.3甲方主导下的进度款支付：甲方负责按进度款支付，乙方应按照合同约定提供工程进度报告和发票。甲方有权根据工程进度和质量情况调整进度款支付比例。甲方应在收到乙方提交的进度款申请后[具体时间]内支付进度款。1.4甲方主导下的工程验收：甲方负责组织工程验收，乙方应按照甲方要求提供验收资料。工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止。工程验收合格后，甲方应在[具体时间]内支付结算款。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的施工方案：乙方有权根据工程实际情况制定施工方案，报甲方审核批准。施工方案应包括施工进度、质量保证措施、安全生产措施等。甲方应在[具体时间]内对施工方案进行审核，如有异议，应提出书面意见。2.2乙方主导下的材料设备采购：乙方负责材料设备采购，甲方应在[具体时间]内确认材料设备清单。乙方应确保材料设备的质量和供应，如出现质量问题，乙方应负责更换或赔偿。2.3乙方主导下的进度款支付：乙方有权根据工程进度和质量情况申请进度款支付。甲方应在收到乙方申请后[具体时间]内支付进度款。如乙方未按时完成工程进度，甲方有权暂停支付进度款。2.4乙方主导下的工程验收：乙方负责组织工程验收，甲方应按照乙方要求提供验收资料。工程验收合格后，乙方应在[具体时间]内提交结算报告和发票。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责：第三方中介负责对工程进度、质量、安全生产等方面进行监督和检查。第三方中介应定期向双方提交监督报告，并对发现的问题提出整改建议。3.2第三方中介的收费：第三方中介的收费应按照双方协商一致的原则确定。收费标准应包括监督费用、检查费用、报告费用等。3.3第三方中介的更换：如一方对第三方中介的监督工作不满意，可向另一方提出更换第三方中介的申请。双方应在[具体时间]内达成更换第三方中介的协议。3.4第三方中介的终止：如合同提前终止，第三方中介的职责也应相应终止。双方应按照第三方中介的收费标准支付已发生的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程图纸2.附件二：工程量清单3.附件三：施工组织设计4.附件四：材料设备清单5.附件五：其他相关文件（包括但不限于合同补充协议、验收报告、质量检验报告、安全生产检查记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度。乙方施工质量不符合合同约定的标准。乙方未按合同约定进行材料设备采购或采购的材料设备质量不合格。乙方未按合同约定进行安全生产管理，导致安全事故发生。甲方未按合同约定支付进度款或结算款。甲方未按合同约定进行工程验收。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同约定和相关法律法规。双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方当事人将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。2.预付款：指合同签订后，乙方在开始施工前，甲方支付给乙方的一部分款项。3.进度款：指在施工过程中，根据工程进度和质量，甲方支付给乙方的款项。4.结算款：指工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方的剩余款项。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：乙方应提出书面报告，说明延误原因，并采取措施加快进度。2.问题：施工质量不合格。解决办法：乙方应立即停止施工，查明原因，并采取整改措施。3.问题：材料设备供应不及时。解决办法：双方应协商调整材料设备供应计划，确保工程进度不受影响。4.问题：安全生产事故。解决办法：立即启动应急预案，进行事故调查，并采取预防措施。五、所有应用场景：1.适用于旧房改造工程的建设合同。2.适用于甲方或乙方为主导的施工合同。3.适用于涉及第三方中介机构的施工合同。4.适用于需要明确工程质量、进度、安全等各方面责任的施工合同。全文完。二零二四年度旧房改造施工合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.项目概述2.1改造项目名称2.2改造项目地点2.3改造项目规模2.4改造项目内容3.施工范围及要求3.1施工范围3.2施工质量要求3.3施工安全要求3.4施工进度要求4.施工组织与人员4.1施工组织架构4.2施工人员资质要求4.3施工人员配备5.工程造价与支付5.1工程造价确定方式5.2工程造价构成5.3工程造价调整5.4工程款支付方式5.5工程款支付时间6.施工进度与验收6.1施工进度安排6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.施工变更与调整7.1施工变更范围7.2施工变更程序7.3施工变更费用8.质量保证与保修8.1质量保证期限8.2保修期限及内容8.3质量问题处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：施工合同补充协议13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同履行中的其他事项14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（建设单位）：名称、地址、法定代表人、联系电话1.1.2乙方（施工单位）：名称、地址、法定代表人、联系电话1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：2024年月日1.2.2合同签订地点：甲方单位所在地1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效1.3.2经甲方、乙方双方确认后正式生效2.项目概述2.1改造项目名称2.1.1项目名称：旧房改造项目2.2改造项目地点2.2.1项目地点：市区街道2.3改造项目规模2.3.1改造面积：平方米2.3.2改造户数：户2.4改造项目内容2.4.1外墙保温2.4.2屋顶防水2.4.3门窗更换2.4.4上下水管道改造2.4.5电路改造2.4.6燃气管道改造2.4.7室内装修3.施工范围及要求3.1施工范围3.1.1按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工3.1.2完成甲方要求的改造项目3.2施工质量要求3.2.1符合国家及地方相关质量标准3.2.2施工材料应符合国家及行业标准3.3施工安全要求3.3.1严格遵守国家及地方有关安全生产法律法规3.3.2施工现场应设置安全警示标志3.3.3施工人员应具备相应的安全操作技能3.4施工进度要求3.4.1按照施工进度计划进行施工3.4.2在规定的时间内完成工程量4.施工组织与人员4.1施工组织架构4.1.1甲方设立项目经理，负责项目整体协调和管理4.1.2乙方设立项目经理，负责施工队伍管理和现场施工4.2施工人员资质要求4.2.1施工人员应具备相应的职业资格证书4.2.2施工人员应熟悉施工图纸和相关技术规范4.3施工人员配备4.3.1根据工程量及施工进度，合理配备施工人员4.3.2施工人员应定期进行安全教育和技能培训5.工程造价与支付5.1工程造价确定方式5.1.1按照甲方提供的工程量清单及市场价格确定5.1.2双方协商确定最终工程造价5.2工程造价构成5.2.1材料费5.2.2人工费5.2.3机械费5.2.4管理费5.2.5利润5.3工程造价调整5.3.1因市场价格波动引起的材料费调整5.3.2因政策调整引起的税率调整5.4工程款支付方式5.4.1按工程进度分期支付5.4.2首期支付比例为合同总额的20%5.4.3每阶段工程完成后支付相应比例的工程款5.5工程款支付时间5.5.1每阶段工程完成后10个工作日内支付6.施工进度与验收6.1施工进度安排6.1.1制定详细的施工进度计划，明确各阶段工期6.1.2按计划进行施工，确保工程按时完成6.2验收标准及程序6.2.1按照国家及地方相关质量标准进行验收6.2.2甲方、乙方共同参与验收6.2.3验收不合格，乙方应在规定时间内整改6.3验收不合格的处理6.3.1乙方应按照甲方要求进行整改6.3.2整改完成后，重新进行验收8.质量保证与保修8.1质量保证期限8.1.1质量保证期限为自工程竣工验收合格之日起三年8.1.2保修期限根据不同工程内容和材料性质确定8.2保修期限及内容8.2.1主体结构保修期限为五年8.2.2门窗、防水、管道等设施保修期限为两年8.2.3电气、通风、空调等设备保修期限为一年8.3质量问题处理8.3.1保修期内，如出现质量问题，乙方应立即进行维修8.3.2甲方应积极配合乙方进行问题排查和维修8.3.3维修费用由责任方承担9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请9.2.2仲裁委员会应在收到申请后60日内作出裁决9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地所在地的仲裁委员会10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1甲方或乙方违约，经对方催告后仍未履行10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工期已全部完成10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除与终止程序10.3.1双方应以书面形式通知对方解除或终止合同10.3.2合同解除或终止后，双方应进行工程结算11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按约定支付工程款11.1.2乙方未按约定完成工程11.1.3任何一方违反合同约定11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失11.2.2违约金按合同总价的%计算12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.1.1列明所有工程项目的名称、数量、单位、单价、总价12.2附件二：施工图纸12.2.1包含所有施工图纸和设计说明12.3附件三：施工合同补充协议12.3.1包括双方约定的其他条款和补充协议13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.1.2经甲方、乙方双方确认后正式生效13.2合同备案程序13.2.1双方应在合同签订后15日内向相关部门备案14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.2合同履行中的其他事项14.2.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务14.3合同解释与适用法律14.3.1合同解释以本合同为准14.3.2合同适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，根据合同约定参与项目管理的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、检测机构等。1.2第三方介入目的1.2.1提高项目管理效率和质量1.2.2保证项目按期、按质完成1.2.3协助解决合同执行过程中的争议2.第三方责任限额2.1第三方责任界定2.1.1第三方在其职责范围内，对项目管理的相关事务负责。2.1.2第三方的责任范围应明确约定，超出其职责范围的损失由相关责任方承担。2.2第三方责任限额2.2.1第三方的责任限额应与其实际承担的责任相对应，具体数额由双方协商确定。2.2.2第三方责任限额应在本合同附件中单独列出。3.第三方介入条款3.1第三方介入方式3.1.1第三方介入应通过合同方式明确其权利、义务和责任。3.1.2第三方介入合同应由甲方、乙方和第三方共同签订。3.2第三方介入程序3.2.1甲方和乙方协商确定第三方介入的事宜。3.2.2双方共同邀请第三方参与项目。3.2.3第三方接受邀请后，与甲方、乙方签订第三方介入合同。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。4.1.2第三方有权对项目进行监督、检查和验收。4.1.3第三方有权对甲方和乙方的违约行为提出异议和索赔。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定。4.2.2第三方应按照合同约定履行其职责。4.2.3第三方应保证其提供的服务的质量和时效性。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方的划分5.1.1甲方负责项目的整体规划、资金筹措和监督。5.1.2第三方在甲方授权范围内对项目进行管理。5.2乙方与第三方的划分5.2.1乙方负责项目的具体施工和实施。5.2.2第三方对乙方的施工过程进行监督和指导。5.3第三方与甲方、乙方的合作5.3.2甲方、乙方和第三方应定期召开会议，沟通项目进展和问题。6.第三方介入合同的具体条款6.1.1第三方的名称、地址、法定代表人等基本信息。6.1.2第三方的职责和权限。6.1.3第三方的服务内容和标准。6.1.4第三方的责任和责任限额。6.1.5第三方的报酬和支付方式。6.1.6合同的有效期限和终止条件。6.1.7争议解决方式。7.第三方介入合同的签订与生效7.1第三方介入合同应由甲方、乙方和第三方共同签订。7.2第三方介入合同签订后，经三方签字盖章后生效。7.3第三方介入合同生效后，甲方、乙方和第三方应严格按照合同约定履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：列明所有工程项目的名称、数量、单位、单价、总价。单价应包含材料费、人工费、机械费等所有费用。应附上材料价格清单、人工工资标准等附件。2.附件二：施工图纸详细要求和说明：包含所有施工图纸和设计说明。图纸应清晰、完整，符合国家及行业标准。应附上设计变更通知单、设计审核意见等附件。3.附件三：施工合同补充协议详细要求和说明：包含双方约定的其他条款和补充协议。应包括合同变更、争议解决、违约责任等内容。应由双方签字盖章后生效。4