车库买卖合同模板

车库买卖合同模板合同编号：__________车库买卖合同甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条车库基本情况1.1车库位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2车库所有权归甲方所有，甲方拥有该车库的完全处置权。1.3车库的使用权、收益权以及处置权等相关权益，自本合同签订之日起转移给乙方。第二条买卖价格及支付方式2.1双方约定该车库的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库买卖款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方应在收到全部车库买卖款后，向乙方出具合法有效的车库所有权转移证明文件。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该车库交付给乙方。3.2乙方应对该车库进行验收，如发现车库存在隐蔽工程质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规承担修复责任。3.3验收合格后，乙方应支付剩余的车库买卖款。第四条权利和义务4.1甲方保证该车库的所有权归其所有，且该车库不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。如因甲方原因导致该车库存在法律问题，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付车库买卖款。4.3双方应共同遵守国家有关车库使用的法律法规，合理使用该车库，不得擅自改变车库的使用性质。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的买卖价格的____%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的买卖价格的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车库所有权转移证明文件2.车库钥匙3.车库使用说明书4.车库相关法律法规资料5.车库验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付车库，或交付的车库存在隐蔽工程质量问题。2.乙方未按照约定时间支付车库买卖款。3.甲方未履行保证车库所有权、权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题的义务。4.乙方擅自改变车库使用性质。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指车库的所有权归甲方所有，甲方拥有该车库的完全处置权。2.买卖价格：双方约定的车库买卖价格，包括人民币大写和小写金额。3.交付：甲方将车库的实际控制权转移给乙方。4.验收：乙方对车库进行检验，确认车库符合约定条件。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：甲方应承担延迟交付的违约责任，支付违约金，并尽快交付车库。2.车库质量问题：如存在隐蔽工程质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的相应费用。3.车库所有权转移问题：甲方未出具合法有效的车库所有权转移证明文件，乙方有权拒绝支付剩余款项，并寻求法律途径解决。4.乙方支付款项不及时：甲方可以催告乙方支付，并在乙方支付款项后出具车库所有权转移证明文件。五、所有应用场景：1.甲方作为车库所有权人，愿意出售车库。2.乙方作为购买方，愿意购买甲方所持有的