车位优惠费用协议书

车位优惠费用协议书甲方（车位出让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（车位受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有特定车位的处分权，乙方有受让该车位的意愿，双方经友好协商，就甲方给予乙方车位优惠费用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置甲方出让的车位位于[具体小区名称]内，[具体楼号及单元号]地下[X]层[车位编号]。该车位为[车位类型，如普通车位、子母车位等]，可停放[车辆类型，如小型汽车等]一辆。2.车位现状该车位目前为空置状态，无任何产权纠纷及其他权利瑕疵。车位具备正常使用条件，包括但不限于水电供应、消防设施配备等均符合相关标准及小区规定。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方车位优惠费用。有权要求乙方按照本协议约定使用车位，不得擅自改变车位用途或转让给第三方。2.义务保证对出让车位拥有合法处分权，确保乙方在受让车位后能正常使用，不受任何第三方干扰。协助乙方办理车位相关手续，包括但不限于向小区物业管理处报备乙方受让车位事宜，提供必要的证明文件等，确保乙方顺利享有车位权益。在本协议履行期间，若因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用受让的车位。在支付车位优惠费用后，享有与该车位相关的权益，如在小区内停放车辆的权利等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位优惠费用。遵守小区物业管理规定，合理使用车位，不得在车位上进行违法违规或损害公共利益的行为，不得擅自改变车位结构或设施。未经甲方书面同意，不得将车位转让、出租或出借他人使用。若因特殊情况确需转让车位，应提前通知甲方，并在甲方同意的前提下，协助甲方与新受让方重新签订相关协议。三、车位优惠费用及支付方式（一）车位优惠费用1.经双方协商，乙方受让该车位的优惠价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为含税价，包含车位出让金及办理车位相关手续所需的一切费用。2.该优惠价格是基于甲方给予乙方的特别优惠，乙方知悉并认可该价格低于同期小区内同类车位的正常市场交易价格。（二）支付方式1.支付时间乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付车位优惠费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方完成车位相关手续（以小区物业管理处正式备案为准）后的[X]个工作日内，乙方支付剩余车位优惠费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应通过银行转账方式将车位优惠费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________四、车位交付与使用（一）交付时间在乙方按照本协议约定支付全部车位优惠费用后，甲方应在[X]个工作日内将车位交付给乙方使用。（二）交付方式甲方将车位交付给乙方时，应向乙方提供车位的相关钥匙及其他必要物品，并确保车位处于可正常使用状态。同时，双方应签署车位交付确认书，确认车位已成功交付。（三）使用期限乙方对受让车位的使用期限自车位交付之日起至[具体截止日期]止。该使用期限与乙方在小区内的房屋租赁或购买期限一致（若乙方房屋租赁或购买期限有变化，本车位使用期限相应调整）。（四）使用规定1.乙方应按照小区物业管理规定的时间和方式进出停车场，不得违规停车或阻碍其他车辆正常通行。2.乙方使用车位期间，应自行负责车辆及车内物品的安全，小区物业管理处仅提供停车场地及基本的安保服务，不承担车辆及车内物品的保管责任。如因乙方自身原因导致车辆及车内物品丢失或损坏，甲方及小区物业管理处不承担任何赔偿责任。3.乙方应按照车位的设计用途使用车位，不得擅自改变车位用途，如将车位用于商业经营、堆放杂物等。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件将车位交付给乙方，每逾期一日，应按照车位优惠费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部车位优惠费用，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自将车位转让给第三方或存在其他导致乙方无法正常使用车位的情形，甲方应立即停止违约行为，并按照车位优惠费用的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受损失的，甲方应赔偿乙方全部损失。3.甲方应保证对车位拥有合法处分权，若因甲方原因导致乙方无法取得车位的合法权益，甲方应承担全部法律责任，退还乙方已支付的全部车位优惠费用，并按照车位优惠费用的[X]%向乙方支付违约金。乙方因此遭受的其他损失，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位优惠费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，乙方已支付的车位优惠费用不予退还。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变车位用途、转让车位或存在其他损害甲方权益的行为，乙方应立即停止违约行为，并按照车位优惠费用的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。3.乙方应按照小区物业管理规定合理使用车位，若因乙方原因导致车位或小区公共设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。如乙方拒不承担责任，甲方有权从乙方已支付的车位优惠费用中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：