宾馆房屋租赁协议

宾馆房屋租赁协议

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲方是位于_______________________的宾馆房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于宾馆经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的描述

租赁房屋位于_______________________，建筑面积为______平方米，具体结构、设施及状况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：________________________

账号：________________________

户名：________________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方应在本协议签订之日起____日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）给甲方。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反本协议约定。租赁期满，乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。

3.如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金，不足部分乙方应在接到甲方通知后____日内补足。

第五条房屋用途

乙方租赁房屋仅用于宾馆经营，未经甲方书面同意，不得改变房屋用途。

第六条房屋的交付与返还

1.甲方应在本协议签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行检查，并签署交接清单。

3.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将房屋及附属设施返还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋的维护与修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维护与修缮。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维护与修缮，并承担相关费用。

3.乙方在房屋使用过程中，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构。

第八条甲方的权利与义务

1.甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权，并有权出租。

2.甲方应按时将房屋交付给乙方，并保证房屋符合约定的用途。

3.甲方有权按本协议约定收取租金和押金。

4.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权要求乙方履行本协议约定的义务。

第九条乙方的权利与义务

1.乙方有权按本协议约定使用租赁房屋。

2.乙方应按时支付租金和押金，并承担房屋使用过程中产生的水、电、燃气等费用。

3.乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动，不得损害甲方的合法权益。

4.乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

第十条违约责任

1.如甲方未按本协议约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.如乙方未按本协议约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

3.如乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

第十一条不可抗力

由于不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方应及时协商解决。因不可抗力导致房屋损毁的，双方互不承担责任。

第十二条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条协议的变更与解除

1.本协议的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.如一方严重违反本协议约定，另一方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十四条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

授权代表（签字）：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________________________

授权代表（签字）：_________________________

日期：____年____月____日

附件一：房屋及附属设施状况清单

（此处详细列出房屋及附属设施的具体状