酒店经营权租赁协议

酒店经营权租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“酒店”）的经营权，乙方希望租赁该酒店进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经过充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________的酒店经营权租赁给乙方使用，该酒店建筑面积为________________平方米，具体位置及范围以附件一《酒店平面图》为准。

1.2酒店内现有的设施、设备及装修状况以附件二《酒店设施设备清单》为准。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方可就续租事宜另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币________________元（￥________________），乙方应于每年的____月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：_________________________

账户名：_________________________

账号：__________________________

第四条保证金

4.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方保证金人民币________________元（￥________________）。

4.2保证金用于保障甲方权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本协议所有义务后，甲方应在____个工作日内无息退还保证金给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证其拥有酒店的合法经营权，并保证该经营权在租赁期内不受第三方主张权利。

5.2甲方应保证酒店的设施设备处于良好的工作状态，并负责酒店的定期维护和保养。

5.3甲方应协助乙方办理酒店经营所需的各项手续和证件。

5.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内自主经营酒店，并享有酒店的收益。

6.2乙方应合法合规经营酒店，不得从事违法活动。

6.3乙方应按时支付租金及保证金，并承担租赁期内的水电费、物业管理费等费用。

6.4乙方应妥善保管酒店设施设备，不得擅自改变酒店结构或设施设备。

6.5乙方应遵守国家有关酒店经营的法律法规，不得违反《中华人民共和国旅游法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将酒店转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币________________元（￥________________）。

8.3甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除本协议。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币________________元（￥________________）。

9.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.3本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：__________