工作简单个人租房合同

第第页合同编号:________工作简单个人租房合同一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（以下简称“出租人”）：【姓名】，【身份证号码】，【联系方式】。乙方（以下简称“承租人”）：【姓名】，【身份证号码】，【联系方式】。鉴于出租人拥有位于【地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该房屋出租给承租人使用；承租人愿意租赁该房屋，双方为明确各自的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本工作简单个人租房合同（以下简称“本合同”）。合同目的与背景：本合同旨在规范双方在租赁期限内的权利、义务关系，确保租赁房屋的合理使用及维护，为承租人稳定的生活居住环境，同时保障出租人的合法权益。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同履行本合同约定的各项条款。二、价格与支付条款1.租金：双方约定，租赁房屋的月租金为人民币【金额】元整（￥【金额】）。租金按月支付，每期租金支付时间为每月的第1日，逾期未付的，承租人应按逾期天数支付日万分之五的滞纳金。2.支付方式：承租人应通过以下方式向出租人支付租金：a.银行转账：承租人将租金汇至出租人指定的以下银行账户：户名：【姓名】账号：【账号】开户行：【开户行】b.微信/支付宝转账：双方可协商一致，通过微信/支付宝进行租金支付。3.租金调整：租赁期内，如遇市场租金水平变化，双方可协商一致调整租金。租金调整应在调整生效前一个月书面通知对方。4.保证金：为确保租赁期间租赁房屋的完好及租赁合同正常履行，承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付人民币【保证金金额】元整（￥【保证金金额】）作为保证金。租赁期满后，如承租人无违约行为，出租人应无息退还保证金。5.其他费用：租赁期间，租赁房屋所产生的物业费、水电费、网络费等费用，由承租人承担。上述费用以实际发生为准，由出租人相关缴费单据，承租人应在收到账单后7日内支付。双方确认，本合同约定的价格与支付条款系双方真实、自愿的意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。承租人应严格按照本合同的约定支付租金及其他费用，否则应承担相应的违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：租赁房屋位于【地址】，承租人应在租赁期限内妥善使用并维护房屋及其附属设施。双方权利与义务：（1）出租人权利与义务：a.出租人应保证租赁房屋符合居住条件，必要的家具、电器等设施。b.出租人应在租赁期内负责维修租赁房屋及其附属设施，但因承租人原因造成的损坏除外。c.出租人有权按照约定收取租金、保证金及其他费用。d.出租人不得干预承租人在租赁房屋内的合法生活和工作。（2）承租人权利与义务：a.承租人有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的合法权益。b.承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，保持室内卫生，不得损坏房屋结构及设施。c.承租人应按时支付租金、保证金及其他费用。d.承租人不得将租赁房屋转租、转让或用于违法活动。违约责任：1.承租人未按约定时间支付租金、保证金或其他费用的，应承担逾期付款的违约责任。2.承租人违反租赁房屋使用规定，造成房屋或设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。3.出租人未按约定租赁房屋或未履行维修义务的，应承担相应的违约责任。4.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。双方确认，本合同约定的履行期限与地点、双方权利与义务及违约责任系双方真实、自愿的意思表示，一旦违约，应依法承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。c.保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关信息不再具有保密价值。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。b.在租赁期内，如出租人需提前解除合同，应提前一个月书面通知承租人，并按租赁期限的剩余时间比例退还已付租金和保证金。c.在租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前一个月书面通知出租人，并支付出租人一个月租金作为违约金。d.在以下情况下，出租人有权单方面解除合同，并要求承租人承担相应的违约责任：i.承租人逾期支付租金、保证金等费用，经催告后仍不支付的；ii.承租人违反租赁房屋使用规定，严重影响房屋安全或他人正常生活的；iii.法律、法规规定的其他解除合同的情形。双方确认，本合同约定的保密条款、争议解决和合同变更与解除条款系双方真实、自愿的意思表示，一旦发生争议或合同变更、解除，双方应严格按照本合同的约定执行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行。b.通知或通信应以挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送的方式发送至对方在合同中指定的地址或邮箱。c.通知自发送之日起第三日视为送达，若以电子邮件或专人递送方式发送的，以对方实际收到之日为准。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。c.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：a.以下无正