2025门面转让合同格式范本

合同编号：合同各方：甲方（转让方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方为合法拥有门面房产的权益人，并拟将该门面房产转让给乙方，双方为明确转让事宜，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条门面转让1.2乙方同意接受甲方的门面转让，并愿意按照本合同的约定支付转让款。第二条转让价格及支付方式2.2乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付首期转让款，首期转让款为转让款的%。2.3剩余的转让款，乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式，在个月内支付完毕。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理门面转让所需的所有手续，包括但不限于房产过户、变更登记等。3.2乙方应按照甲方的指导和要求，提供所需的所有证件和材料，以便顺利完成转让手续。第四条权利与义务4.1甲方保证其对门面享有合法的权益，且门面不存在任何法律纠纷和债务问题。4.2乙方应按照本合同约定支付转让款，并妥善保管和使用门面。4.3甲乙双方应遵守相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的%。5.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。经双方协商一致，可以解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：注意事项：1.确保合同各方的身份和资质：在签订合同前，应核实甲乙双方的身份信息和相关资质，以确保合同的有效性和合法性。解决办法：要求对方提供有效的身份证明文件和相关的业务许可证等证明材料，并进行核实。2.明确门面房产的具体信息：门面的位置、面积、使用性质等详细信息应在本合同中明确记载。解决办法：在合同中详细描述门面的具体位置、面积、使用性质等，并可以通过附件形式附上门面房产的图片或其他证明材料。3.转让价格和支付方式的约定：转让价格、支付方式和时间等应明确约定，并确保双方的权益。解决办法：在合同中明确规定转让价格、支付方式和时间等，并约定违约责任，以保障双方的权益。4.转让手续的办理：甲乙双方应明确转让手续的办理方式和时间，以及可能产生的费用。解决办法：在合同中约定转让手续的办理方式和时间，以及相关费用的承担方，确保合同的顺利进行。5.违约责任的承担：明确约定违约责任，包括违约金的标准和支付方式。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金的标准和支付方式，以避免合同履行过程中出现纠纷。法律名词及名词解释：1.门面房产：指用于商业经营或办公的房产，通常位于街道或繁华地段，具有独立的大门和临街的店面。2.转让方：指将门面房产的权益转让给他人的一方，通常是门面房产的合法所有权人或使用权人。3.受让方：指接受门面房产权益转让的一方，通常是购买门面房产的一方。4.转让款：指受让方支付给转让方的门面房产权益的价款。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的经济赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.门面所有权转让：当门面所有者希望将门面所有权转让给他人时，可以使用本合同范本。2.门面使用权转让：当门面使用者希望将门面使用权转让给他人时，可以使用本合同范本。3.门面租赁期满后的转让：当门面租赁期满，承租人希望购买门面房产时，可以使用本合同范本。4.门面股权转让：当门面相关的公司股权发生转让时，可以使用本合同范本。补充条款：1.门面现状声明：双方应声明对门面现状的了解，包括是否存在租赁合同、是否有债权债务等。2.过渡期管理：约定过渡期内门面的管理责任、使用权限以及可能产生的费用承担。3.税费承担：明确双方应承担的税费，包括转让过程中的税费、过户税费等。4.隐私保护：约定在合同履行过程中，双方对对方商业秘密和个人信息的保护义务。5.法律适用：明确本合同适用的法律法规，以及解决合同争议的管辖法院。附件列表：1.门面房产证明文件：房产证、土地使用权证等相关证明文件。2.身份证明文件：甲乙双方的身份证复印件或其他有效身份证