2024物业管理服务与社区养老结合合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业管理服务与社区养老结合合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.物业管理服务内容2.1物业管理服务范围2.2物业管理服务标准2.3物业管理服务费用及支付方式3.社区养老服务内容3.1社区养老服务项目3.2社区养老服务标准3.3社区养老服务费用及支付方式4.双方权利与义务4.1双方权利4.2双方义务5.合作期限5.1合作起始时间5.2合作终止时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.合同附件12.1附件一：物业管理服务协议12.2附件二：社区养老服务协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1物业服务方：[物业服务方全称]1.1.2养老服务方：[养老服务方全称]1.2双方地址1.2.1物业服务方地址：[物业服务方详细地址]1.2.2养老服务方地址：[养老服务方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1物业服务方联系人：[联系人姓名]1.3.2联系电话：[联系电话]1.3.3养老服务方联系人：[联系人姓名]1.3.4联系电话：[联系电话]2.物业管理服务内容2.1物业管理服务范围2.1.1住宅小区的日常维护与管理2.1.2小区公共设施的维修与保养2.1.3小区绿化带的养护与管理2.1.4小区安全保卫工作2.1.5小区环境卫生管理2.2物业管理服务标准2.2.1按照国家及地方物业管理相关法律法规执行2.2.2服务质量达到行业标准2.2.3定期对小区设施设备进行检修2.3物业管理服务费用及支付方式2.3.1服务费用按月结算2.3.2费用支付方式为银行转账3.社区养老服务内容3.1社区养老服务项目3.1.1生活照料服务3.1.2医疗保健服务3.1.3康复保健服务3.1.4文化娱乐活动3.2社区养老服务标准3.2.1服务质量符合国家相关养老服务标准3.2.2服务人员具备专业资格3.2.3服务内容丰富多样3.3社区养老服务费用及支付方式3.3.1服务费用按月结算3.3.2费用支付方式为银行转账4.双方权利与义务4.1双方权利4.1.1物业服务方有权要求养老服务方按照协议提供服务质量4.1.2养老服务方有权要求物业服务方提供必要的支持与配合4.2双方义务4.2.1物业服务方应确保小区环境整洁、安全4.2.2养老服务方应确保服务质量，满足老年人需求5.合作期限5.1合作起始时间：[合作起始日期]5.2合作终止时间：[合作终止日期]6.违约责任6.1违约情形6.1.1一方未按约定提供服务质量6.1.2一方未按约定支付费用6.1.3一方违反保密条款6.2违约责任6.2.1违约方应承担相应的违约责任6.2.2违约方应支付违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁7.2争议解决机构7.2.1[仲裁机构名称]地址：[仲裁机构详细地址]7.2.2仲裁规则：[适用仲裁规则]8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章8.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字8.1.3合同经双方所在地工商行政管理部门备案8.2合同修改程序8.2.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方8.2.2双方协商一致后，签订书面修改协议8.2.3修改协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同到期9.1.2双方协商一致9.1.3一方严重违约9.1.4因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2双方应在接到通知之日起[天数]内确认解除9.2.3合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同到期10.1.2双方协商一致10.1.3一方严重违约10.1.4因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止程序10.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应在接到通知之日起[天数]内确认终止10.2.3合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密11.1.2双方在合作过程中获取的对方客户信息11.1.3双方在合作过程中获取的对方财务信息11.2保密义务11.2.1双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露11.2.2双方应采取合理措施保护保密内容的安全12.合同附件12.1附件一：物业管理服务协议12.1.1物业管理服务协议内容12.2附件二：社区养老服务协议12.2.1社区养老服务协议内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1双方应遵守国家法律法规，维护社会公共利益13.2其他约定事项二13.2.1双方应积极履行社会责任，关爱老年人14.合同签署14.1签署日期：[签署日期]14.2签署地点：[签署地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同部分或全部履行，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、专业顾问、技术支持方、监理单位等。15.2第三方介入的批准15.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，必须事先书面通知对方并获得对方的同意。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、费用及责任进行明确约定。15.3第三方的责权利15.3.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对因其服务导致的问题承担责任。15.3.2权限：第三方在履行职责过程中，有权获得甲乙双方提供的相关资料和信息，并在其职责范围内作出决策。15.3.3权利：第三方有权获得合同约定的报酬和服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系是基于合同约定，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方与物业服务方和养老服务方之间的关系由各自服务协议或合同约定。15.4.3第三方在履行职责过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的约定16.1.1甲乙双方可就第三方可能承担的责任设定最高限额，该限额应在合同中明确约定。16.1.2第三方责任限额包括但不限于第三方因提供服务造成的财产损失、人身伤害等。16.2责任限额的计算16.2.1责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度及合同金额等因素综合考虑。16.2.2责任限额的计算方法应在合同中明确约定。16.3责任限额的调整16.3.1在合同履行期间，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的条件17.1.1物业管理服务中，第三方介入的条件包括但不限于：技术改造、设备更新、专业咨询等。17.1.2社区养老服务中，第三方介入的条件包括但不限于：康复护理、医疗咨询、文化活动组织等。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性及第三方的基本信息。17.2.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.2.3第三方按照协议履行职责，甲乙双方对第三方的服务进行监督。17.3第三方介入的监督17.3.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，确保第三方履行合同约定的职责。17.3.2第三方应积极配合甲乙双方的监督工作，并提供必要的信息和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务协议详细要求：详细列明物业服务方应提供的服务内容、服务标准、收费标准、服务期限、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：社区养老服务协议详细要求：详细列明养老服务方应提供的服务内容、服务标准、收费标准、服务期限、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方服务的具体内容、服务标准、费用、责任、权利、期限等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。4.附件四：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括服务内容、服务质量、费用结算等。5.附件五：争议解决协议详细要求：详细列明争议解决的方式、程序、机构等。6.附件六：保密协议详细要求：明确双方在合作过程中应遵守的保密义务和保密内容。说明：本附件作为保密条款的具体执行细则，保障双方商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按约定提供物业管理服务或社区养老服务。违约方未按约定支付费用。违约方泄露对方商业秘密或客户信息。违约方违反保密协议。第三方未按协议履行职责，造成损失。2.责任认定标准违约方应根据违约行为的严重程度、损失大小、合同约定等因素承担相应责任。违约方应承担违约金、赔偿金等经济责任。违约方应承担恢复原状、停止侵害等非经济责任。3.示例说明示例一：物业服务方未按时完成小区公共设施的维修，导致设施损坏，应承担维修费用及违约金。示例二：养老服务方泄露老年人个人信息，应承担违约金并赔偿老年人因此遭受的损失。示例三：第三方在提供服务过程中造成老年人受伤，应承担医疗费用及赔偿金。全文完。2024物业管理服务与社区养老结合合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.双方信息2.1物业管理方信息2.2社区养老方信息3.合作目的与原则3.1合作目的3.2合作原则4.服务内容与范围4.1物业管理服务内容4.2社区养老服务内容4.3服务范围5.物业管理服务5.1物业管理方责任5.2物业管理方权利5.3物业管理服务标准6.社区养老服务6.1社区养老方责任6.2社区养老方权利6.3社区养老服务标准7.合作期限与终止7.1合作期限7.2合作终止条件7.3合作终止程序8.费用与支付8.1物业管理服务费用8.2社区养老服务费用8.3支付方式8.4付款期限9.保密与知识产权9.1保密条款9.2知识产权归属10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释14.4合同解除与终止14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语a)物业管理服务：指物业管理方按照约定的服务内容、标准和要求，对小区内公共区域、设施设备等进行管理、维护和维修的活动。b)社区养老服务：指社区养老方根据老年人需求，提供的生活照料、医疗保健、文化娱乐等综合服务。c)物业管理方：指在本合同中承担物业管理服务的一方。d)社区养老方：指在本合同中承担社区养老服务的一方。1.2定义a)合作协议：指物业管理方与社区养老方就物业管理服务与社区养老结合达成一致意见，签订的具有法律约束力的文件。b)合作期限：指物业管理方与社区养老方共同履行本合同约定的权利、义务的期限。2.双方信息2.1物业管理方信息a)名称：[物业管理方名称]b)地址：[物业管理方地址]c)联系人：[物业管理方联系人]d)联系电话：[物业管理方联系电话]2.2社区养老方信息a)名称：[社区养老方名称]b)地址：[社区养老方地址]c)联系人：[社区养老方联系人]d)联系电话：[社区养老方联系电话]3.合作目的与原则3.1合作目的a)提高小区居民的生活品质。b)满足老年人养老需求。c)促进物业管理与社区养老的结合，实现资源共享。3.2合作原则a)公平、公正、诚信、自愿。b)遵守国家法律法规。c)保护双方合法权益。4.服务内容与范围4.1物业管理服务内容a)小区公共区域清洁、绿化、美化。b)小区设施设备维修、保养。c)小区安全管理、秩序维护。d)小区业主（居民）服务。4.2社区养老服务内容a)老年人生活照料。b)老年人医疗保健。c)老年人文化娱乐。d)老年人心理咨询。4.3服务范围a)小区公共区域、设施设备。b)小区内老年人。5.物业管理服务5.1物业管理方责任a)按照本合同约定，提供合格的物业管理服务。b)对小区公共区域、设施设备进行维护、保养。c)保障小区业主（居民）合法权益。5.2物业管理方权利a)收取物业管理服务费用。b)对小区公共区域、设施设备进行管理、维护、维修。5.3物业管理服务标准a)小区公共区域清洁、绿化、美化。b)小区设施设备维修、保养。c)小区安全管理、秩序维护。6.社区养老服务6.1社区养老方责任a)按照本合同约定，提供合格的社区养老服务。b)满足老年人养老需求。c)保障老年人合法权益。6.2社区养老方权利a)收取社区养老服务费用。b)对老年人提供的服务进行管理、维护。6.3社区养老服务标准a)老年人生活照料。b)老年人医疗保健。c)老年人文化娱乐。d)老年人心理咨询。8.费用与支付8.1物业管理服务费用a)物业管理服务费用按季度收取，具体收费标准按照物业管理方提供的收费标准执行。b)物业管理服务费用由物业管理方在每季度第一个月的第一个工作日向业主（居民）收取。8.2社区养老服务费用a)社区养老服务费用按月收取，具体收费标准按照社区养老方提供的收费标准执行。b)社区养老服务费用由社区养老方在每月的第一个工作日向接受服务的老年人收取。8.3支付方式a)物业管理服务费用和社区养老服务费用均可通过银行转账、现金或物业管理方/社区养老方指定的支付方式进行支付。8.4付款期限a)物业管理服务费用应在收到缴费通知后的五个工作日内支付。b)社区养老服务费用应在服务开始前支付。9.保密与知识产权9.1保密条款a)双方对本合同内容以及合作过程中获取的对方商业秘密负有保密义务。b)未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露。9.2知识产权归属a)本合同项下产生的任何知识产权归双方共有，除非另有约定。10.违约责任10.1违约行为a)一方未按合同约定履行义务或违反合同约定的行为。10.2违约责任a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿a)违约赔偿金额根据违约行为的性质、程度及造成的损失确定。11.争议解决11.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。b)协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序a)双方应在争议发生后三十日内提出书面争议解决请求。b)争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。12.合同变更与解除12.1合同变更a)合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2合同解除a)合同解除需符合法定解除条件或双方协商一致。13.通知与送达13.1通知方式a)通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。13.2送达方式a)通知自送达对方之日起生效。14.其他条款14.1合同生效a)本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件a)本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释a)本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同解除与终止a)合同解除或终止后，双方应妥善处理未履行完毕的义务。14.5合同附件效力a)本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入原因a)为确保合同履行，提高服务质量，经甲乙双方同意，可引入第三方提供专业服务或进行项目监督。15.3第三方责任a)第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的职责。b)第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。15.4第三方选择a)第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相关协议。b)第三方选择后，甲乙双方应将第三方信息通知对方。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方职责a)第三方应根据合同约定，提供专业服务或进行项目监督。b)第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。16.2第三方权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。b)第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.3第三方义务a)第三方应按照合同约定的时间、质量、标准提供服务。b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额确定a)第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度及合同约定确定。b)第三方责任限额应以书面形式在合同中明确。17.2第三方责任承担a)第三方在履行合同过程中产生的责任，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。b)第三方在履行合同过程中产生的责任，在责任限额内的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a)第三方应与甲方签订协议，明确双方的权利、义务和责任。b)第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。18.2第三方与乙方的划分a)第三方应与乙方签订协议，明确双方的权利、义务和责任。b)第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。18.3第三方与甲乙双方的划分a)第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。b)第三方在履行合同过程中，若因甲乙双方的原因导致第三方产生责任，由甲乙双方承担相应责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后的合同变更a)甲乙双方同意第三方介入后，可对合同进行相应变更，以适应第三方介入后的实际情况。b)合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入后的合同解除a)第三方介入后，甲乙双方可根据合同约定或第三方介入原因，解除合同。b)合同解除需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务协议要求：详细列明物业管理服务的具体内容、服务标准、收费标准、服务期限等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.社区养老服务协议要求：详细列明社区养老服务的具体内容、服务标准、收费标准、服务期限等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.第三方合作协议要求：详细列明第三方提供服务的类型、服务期限、费用标准、责任范围等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.付款凭证要求：提供每次付款的收据、转账凭证等证明材料。说明：本附件作为合同附件，用于证明双方履行付款义务。5.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、时间等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更情况。7.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、时间、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同解除情况。8.第三方责任限额协议要求：详细列明第三方责任限额的具体金额、适用范围等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定a)未按合同约定提供物业管理服务：物业管理方应承担违约责任，赔偿业主（居民）因此遭受的损失。b)未按合同约定收费：物业管理方应退还业主（居民）多缴纳的费用，并支付违约金。2.社区养老方违约行为及责任认定a)未按合同约定提供社区养老服务：社区养老方应承担违约责任，赔偿老年人因此遭受的损失。b)未按合同约定收费：社区养老方应退还老年人多缴纳的费用，并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定a)未按合同约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。b)未按合同约定收费：第三方应退还甲乙双方多缴纳的费用，并支付违约金。4.争议解决违约行为及责任认定a)未按约定时间或方式提出争议解决请求：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。b)未按约定参加争议解决程序：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若物业管理方未按时完成小区公共区域的清洁工作，导致小区环境恶化，物业管理方应承担违约责任，赔偿业主（居民）因此遭受的精神损失和额外清洁费用。全文完。2024物业管理服务与社区养老结合合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合作双方2.1物业管理服务方2.2社区养老方3.合作目的与原则3.1合作目的3.2合作原则4.服务内容与范围4.1物业管理服务内容4.2社区养老服务内容5.服务期限与费用5.1服务期限5.2费用计算与支付方式6.服务质量与标准6.1物业管理服务质量标准6.2社区养老服务质量标准7.违约责任与赔偿7.1违约责任7.2赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务11.合同附件与补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.2补充协议效力13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“物业管理服务”是指物业管理服务方根据合同约定，对物业管理区域内的建筑物、设施设备、环境进行管理、维护、维修、清洁、绿化等服务的总称。1.2术语解释（1）“社区养老”是指为社区内的老年人提供生活照料、医疗保健、精神慰藉等服务。（2）“物业管理服务方”是指提供物业管理服务的单位或个人。（3）“社区养老方”是指提供社区养老服务的单位或个人。（4）“物业管理区域”是指物业管理服务方负责管理的具体区域。2.合作双方2.1物业管理服务方物业管理服务方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2社区养老方社区养老方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________3.合作目的与原则3.1合作目的本合同的目的是为了实现物业管理服务与社区养老的结合，提升社区服务质量，满足老年人生活需求。3.2合作原则（1）依法合规原则（2）公平自愿原则（3）互利共赢原则（4）诚实信用原则4.服务内容与范围4.1物业管理服务内容（1）物业管理区域的清洁、绿化、维护、维修等工作。（2）物业管理区域内公共设施的运行、维护与管理。（3）物业管理区域内安全、消防、秩序等方面的管理。4.2社区养老服务内容（1）提供老年人日间照料、生活照料、医疗保健等服务。（2）组织老年人开展文体活动、健康讲座等。（3）协助老年人解决生活中的困难和问题。5.服务期限与费用5.1服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2费用计算与支付方式物业管理服务费用按照《物业管理条例》及相关规定计算，社区养老服务费用由社区养老方承担。6.服务质量与标准6.1物业管理服务质量标准物业管理服务方应按照《物业管理服务规范》等国家标准和行业标准，提供优质的服务。6.2社区养老服务质量标准社区养老方应按照《社区养老服务规范》等国家标准和行业标准，提供优质的养老服务。7.违约责任与赔偿7.1违约责任（1）物业管理服务方未按约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿社区养老方因此遭受的损失。（2）社区养老方未按约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿物业管理服务方因此遭受的损失。7.2赔偿方式违约方应按照损失的实际数额进行赔偿，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。10.保密条款10.1保密信息定义（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；（2）合同文本、附件及其他相关文件；（3）双方在合作过程中产生的其他保密信息。10.2保密义务（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍有效，除非双方另有约定。11.合同附件与补充协议11.1合同附件（1）物业管理服务内容明细；（2）社区养老服务内容明细；（3）费用计算标准；（4）服务质量标准。11.2补充协议效力本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同修改与补充12.1合同修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2补充协议效力补充协议与本合同具有同等法律效力，但补充协议的内容不得与本合同相抵触。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序合同解除或终止时，双方应立即书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。14.其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助本合同履行而介入的任何个人、单位或组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供方、专业顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、降低风险或实现合同目的。15.3第三方责任15.3.1第三方应具备相应的资质和条件，并对其提供的服务承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围应在其服务合同中明确约定，并纳入本合同附件。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其服