2025年度商铺出租租赁合同（含租赁合同履行监督）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺出租租赁合同（含租赁合同履行监督）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺用途：______2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。二、租赁费用与支付方式1.租金商铺月租金为______元/月。租金按月支付，每______个月为一个支付周期。乙方应在每个支付周期开始前______天支付租金。2.押金乙方需支付______元作为押金，租赁期满后无损坏无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。三、交房与退房1.交房甲方应在合同签订后______个工作日内将商铺交付给乙方。乙方应在接收商铺时对商铺进行验收，如有损坏应及时通知甲方。2.退房乙方应在租赁期满或合同解除后______个工作日内将商铺退还给甲方。乙方需保持商铺原状，无损坏，无欠款。四、其他约定1.甲方责任甲方应确保商铺的合法使用，提供必要的物业管理服务。甲方不得在租赁期间擅自改变商铺结构或用途。2.乙方责任乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用商铺。乙方不得擅自改变商铺结构或用途。乙方应爱护商铺设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行定期检查，确保其符合租赁合同的约定。有权在乙方违反租赁合同条款时采取必要措施，包括但不限于暂停租赁、解除合同等。义务：保证商铺的租赁权清晰无争议，确保乙方能够正常使用商铺。在租赁期内，负责商铺的基本维修和保养，确保商铺的可用性。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内正常使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。有权在租赁期满后获得商铺的返还。义务：遵守租赁合同的规定，合理使用商铺，不得损坏商铺设施。在租赁期间，负责商铺的日常维护和清洁，保持商铺的整洁和完好。六、租赁合同的履行监督1.履行监督方式甲方将指派专人负责对租赁合同的履行进行监督，包括但不限于定期检查、记录和报告。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和协助。2.履行监督标准履行监督的标准以租赁合同的条款为准，包括租金支付、商铺使用、维护保养等方面。七、租金支付与调整1.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。2.租金调整如市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得高于市场租金平均涨幅的______%。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方未履行租赁合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方违反租赁合同约定的使用规定，造成商铺损坏或影响他人正常使用，应负责修复或赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺经营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签