2024版建筑项目质量监督合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑项目质量监督合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息1.3监督方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资第三条质量监督范围3.1监督内容3.2监督标准3.3监督程序第四条质量监督期限4.1开始日期4.2结束日期第五条质量监督团队5.1监督人员名单5.2监督人员职责第六条监督报告6.1报告格式6.2报告提交时间6.3报告处理流程第七条质量问题处理7.1问题发现7.2问题报告7.3问题解决第八条沟通协调8.1沟通协调机制8.2紧急情况处理第九条费用与支付9.1监督费用9.2费用支付方式9.3费用支付时间第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条违约责任11.1发包方违约11.2承包方违约11.3监督方违约第十二条争议解决12.1争议类型12.2解决方式12.3仲裁地点第十三条合同的变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更与解除的程序第十四条合同的终止与注销14.1终止条件14.2注销程序14.3注销后的处理事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1单位名称：×××建筑工程项目管理有限责任公司1.1.2单位地址：××省××市××区××路××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2承包方信息1.2.1单位名称：×××建筑工程有限公司1.2.2单位地址：××省××市××区××路××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××××××××1.3监督方信息1.3.1单位名称：×××建筑工程质量监督有限责任公司1.3.2单位地址：××省××市××区××路××号1.3.3联系人：×××1.3.4联系电话：×××××××××第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程投资：总投资××亿元人民币第三条质量监督范围3.1监督内容3.1.1建筑工程施工过程中的质量控制3.1.2建筑工程施工质量验收3.1.3建筑工程施工安全监管3.1.4建筑工程施工现场管理3.2监督标准3.2.1按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行3.2.2按照《建筑工程施工安全规范》（GB503462012）执行3.3监督程序3.3.1监督方对施工现场进行定期检查3.3.2监督方对施工过程中的质量问题进行及时反馈3.3.3监督方参与工程验收，对工程质量进行评价第四条质量监督期限4.1开始日期：2024年1月1日4.2结束日期：2024年12月31日第五条质量监督团队5.1监督人员名单5.1.1（负责施工现场质量控制）5.1.2（负责施工安全监管）5.1.3（负责施工现场管理）5.2监督人员职责5.2.1：负责对施工现场的质量控制，确保施工质量符合标准要求5.2.2：负责对施工现场的安全监管，确保施工现场的安全5.2.3：负责对施工现场的管理，确保施工现场的秩序和效率第六条监督报告6.1报告格式6.1.1报告采用书面形式，内容包括施工现场检查情况、质量问题及整改情况等6.2报告提交时间6.2.1每月提交一次，具体时间为次月的5日前6.3报告处理流程6.3.1发包方、承包方和监督方共同参加报告审查会议6.3.2对报告中提出的问题进行讨论，制定整改措施6.3.3监督方对整改情况进行跟踪，确保问题得到解决第八条沟通协调8.1沟通协调机制8.1.1定期会议：每月召开一次，讨论工程进度、质量问题及解决方案等8.1.2紧急情况处理：如有重大质量问题，各方应及时沟通，共同解决8.2紧急情况处理8.2.1紧急情况定义：如施工现场发生安全事故、质量事故等8.2.2紧急情况处理流程：各方立即启动应急预案，及时报告相关部门，采取措施解决问题第九条费用与支付9.1监督费用9.1.1费用金额：人民币××万元整9.1.2费用支付方式：银行转账9.1.3费用支付时间：合同签订后×日内9.2费用支付时间9.2.1发包方应在合同签订后×日内支付监督费用9.2.2发包方支付监督费用后，监督方开始履行合同义务第十条保密条款10.1保密内容10.1.1工程图纸、技术资料、商业秘密等10.2保密期限10.2.1保密期限为合同终止后×年10.3违约责任10.3.1如任何一方违反保密条款，需承担违约责任，赔偿对方经济损失第十一条违约责任11.1发包方违约11.1.1未按约定时间支付监督费用11.1.2未履行其他合同约定的义务11.2承包方违约11.2.1未按约定质量标准完成工程11.2.2未履行其他合同约定的义务11.3监督方违约11.3.1未按约定时间提交监督报告11.3.2未履行其他合同约定的义务第十二条争议解决12.1争议类型12.1.1合同履行过程中的争议12.2解决方式12.2.1双方协商解决12.2.2如协商不成，提交××仲裁委员会仲裁12.3仲裁地点12.3.1仲裁地点为××省××市第十三条合同的变更与解除13.1变更条件13.1.1合同履行过程中，因政策调整、工程变更等原因，需要变更合同内容的13.2解除条件13.2.1合同履行完毕，双方同意解除合同13.2.2因不可抗力原因，导致合同无法履行13.3变更与解除的程序13.3.1各方协商一致，签订书面变更协议或解除协议13.3.2按照变更协议或解除协议约定的程序进行变更或解除第十四条合同的终止与注销14.1终止条件14.1.1合同履行完毕，各方同意终止合同14.1.2不可抗力原因导致合同无法履行，各方同意终止合同14.2注销程序14.2.1各方签订注销协议，明确注销事项和责任14.2.2按照注销协议约定的程序进行注销14.3注销后的处理事项14.3.1各方按照约定处理合同终止后的相关事项14.3.2监督方在合同终止后×日内向发包方提交最终监督报告第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方指除发包方、承包方和监督方之外，参与工程建设的其他单位或个人，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构等。1.2第三方范围1.2.1第三方包括但不限于工程涉及的咨询服务提供商、贷款银行、保险公司、中介机构、政府监管机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入需基于工程建设的需要，且符合相关法律法规和行业标准。2.2第三方介入程序2.2.1发包方、承包方和监督方共同协商确定需要介入的第三方。2.2.2各方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2.3第三方介入前，需向发包方、承包方和监督方提交详细的工作计划和承诺，并获得各方同意。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定3.1.1第三方对其提供的服务或产品负责，确保符合合同约定和行业标准。3.1.2第三方不对发包方、承包方和监督方的损失或损害负责，除非由于第三方的故意或重大过失导致。3.2第三方责任限额3.2.1第三方对发包方、承包方和监督方的责任限额，按照合同约定和法律规定执行。如果合同中无明确规定，则第三方责任限额为第三方介入费用的一定比例，具体比例由各方协商确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系4.1.1第三方应接受甲方对其工作进度和质量的监督。4.1.2甲方有权对第三方的工作进行评价，并提出改进建议。4.2第三方与乙方关系4.2.1第三方应接受乙方对其工作进度和质量的监督。4.2.2乙方有权对第三方的工作进行评价，并提出改进建议。第五条第三方介入后的协调与管理5.1第三方协调5.1.1发包方、承包方和监督方应与第三方保持良好沟通，确保工程顺利进行。5.1.2各方应定期召开协调会议，解决第三方介入过程中出现的问题。5.2第三方管理5.2.1发包方、承包方和监督方应共同制定第三方管理方案，包括工作流程、质量控制、安全监管等。5.2.2各方应按照管理方案对第三方进行监督和管理，确保工程质量和安全。第六条第三方违约处理6.1第三方违约6.1.1第三方未按合同约定提供服务或产品，或服务质量不符合标准。6.2违约处理6.2.1发包方、承包方和监督方应与第三方协商解决违约问题。6.2.2如协商不成，各方可根据合同约定选择合适的争议解决方式。第七条第三方退出与替代7.1第三方退出7.1.2各方应协商确定第三方的替代方案，以确保工程顺利进行。7.2第三方替代7.2.1替代第三方应符合合同约定的条件和标准。7.2.2各方应与替代第三方签订书面协议，明确其职责、权利和义务。第八条第三方介入的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同履行过程中，因工程变更、政策调整等原因，需要变更第三方服务的。8.2解除条件8.2.1合同履行完毕，或第三方服务不再需要的。8.3变更与解除程序8.3.1各方协商一致，签订书面变更协议或解除协议。8.3.2按照变更协议或解除协议约定的程序进行变更或解除。第九条第三方介入的终止与注销9.1终止条件9.1.1第三方服务履行完毕，或合同解除的。9.2注销程序9.2.1各方签订注销协议，明确注销事项和责任。9.2.2按照注销协议约定的程序进行注销。9.3注销后的处理事项9.3.1各方按照约定处理合同终止后的相关事项。9.3.2监督方在第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑工程施工合同附件二：建筑工程设计图纸附件三：建筑材料质量检测报告附件四：建筑工程施工安全规范附件五：建筑工程质量验收标准附件六：第三方服务合同附件七：工程进度计划表附件八：质量监督报告模板附件九：安全事故应急预案附件十：沟通协调会议记录附件一：建筑工程施工合同详细要求和说明：本合同是发包方与承包方之间签订的，用于规范双方在建筑工程施工过程中的权利义务关系的文件。合同内容包括工程概况、质量标准、施工进度、付款方式、违约责任等。附件二：建筑工程设计图纸详细要求和说明：设计图纸是工程的重要组成部分，包含了工程的设计方案、施工要求和技术参数等信息。发包方应提供完整的设计图纸，承包方应按照设计图纸进行施工。附件三：建筑材料质量检测报告详细要求和说明：报告应包括建筑材料的种类、规格、来源、检测结果等信息。检测报告应由具有资质的检测机构出具，以确保建筑材料的质量。附件四：建筑工程施工安全规范详细要求和说明：施工安全规范是保障施工现场人员安全和工程顺利进行的重要文件。承包方应遵守规范中的各项规定，确保施工安全。附件五：建筑工程质量验收标准详细要求和说明：质量验收标准是用于评价工程质量是否达到合同要求的准则。工程验收时，应按照标准进行评估，以确保工程质量。附件六：第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同是发包方、承包方与第三方之间签订的，用于规范第三方在建筑工程中的服务行为的文件。合同内容包括服务内容、服务期限、费用支付等。附件七：工程进度计划表详细要求和说明：工程进度计划表是用于规划工程进度和安排施工进度的工具。承包方应按照计划表进行施工，确保工程按时完成。附件八：质量监督报告模板详细要求和说明：质量监督报告模板是用于规范监督报告的格式和内容的文件。监督方应按照模板提交监督报告，以确保报告的规范性。附件九：安全事故应急预案详细要求和说明：安全事故应急预案是为了应对施工现场可能发生的安全事故而制定的应急处理程序。各方应熟悉并执行应急预案，以减少安全事故的影响。附件十：沟通协调会议记录详细要求和说明：会议记录是记录各方在施工过程中进行沟通协调的情况和结果的文件。会议记录应真实、完整地反映沟通协调的过程。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定时间支付监督费用2.承包方未按约定质量标准完成工程3.监督方未按约定时间提交监督报告4.第三方未按约定提供服务或产品责任认定标准：1.违约行为导致的损失，由违约方承担赔偿责任2.不可抗力原因导致的违约，各方协商解决3.违约方的违约行为给对方造成损失的，需赔偿对方经济损失示例说明：如发包方未按约定时间支付监督费用，视为违约行为。监督方有权要求发包方支付逾期付款的违约金，并赔偿因逾期付款导致的其他损失。